Porciones a largo plazo

La porción corriente es la parte principal de una obligación que debe ser pagado
dentro del año de la fecha del balance. Por ejemplo, si una empresa tiene un
préstamo bancario de $ 50.000 que requiere de interés mensual y los pagos de
capital, los próximos 12 pagos mensuales del principal será la porción corriente de
la deuda a largo plazo. Esa cantidad se reporta como un pasivo a corto plazo y el
monto de capital restante se registra como un pasivo a largo plazo.

La porción corriente de una deuda a largo plazo es la parte principal de la deuda

que debe ser pagado dentro del año Contable.

¨Una porción circulante de deuda a largo plazo es la cantidad de obligaciones de

deuda a largo plazo que debe ser resuelta dentro de los próximos doce meses¨.
Es muy importante reflejar la porción corriente de una deuda a largo plazo en el
balance general (en los pasivos corriente), debido a que estos pagos van reducir
la disponibilidad del capital de trabajo (activo circulante - pasivo circulante), y la
empresa tendrá los datos confiables para reflejar los recursos disponibles para
operar durante el periodo contable.

Cuando la porción corriente de la deuda a largo plazo no se refleja en el estado de

posición financiera (balance general), este ha sido realizado erróneamente., es
muy importante tanto para las empresas como para los usuarios externos, que los
estados financieros estén realizados correctamente y que reflejen la porción
corriente de la deuda a largo plazo, como pasivos corrientes.

Además, si hay deuda a largo plazo en su estado de posición financiera (balance

general), entonces se espera que también haya un pasivo corriente de la porción
corriente de la deuda. Las instituciones financieras devolverán los estados
financieros, cuando estos tengan deudas a largo plazo y no reflejen la porción
corriente de la deuda principal.

Las instituciones financieras a menudo analizan la relación entre la porción

circulante de deuda a largo plazo en manos de una empresa y la cantidad de flujo
de caja. Un pasivo a largo plazo muy elevado que se combina con un flujo de caja
relativamente pequeño es una señal de que la empresa no tiene mucha capacidad
para hacerle frente a sus obligaciones, ya que la posibilidad del riesgo de pago,
que por defecto es un poco mayor. Los inversionistas a veces consideran este

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mismo factor, y evitan invertir en una empresa donde se considera el equilibrio
entre el flujo de efectivo y la porción circulante de la deuda a largo plazo
desfavorable.

Inversiones en acciones y valores

Una acción es sencillamente una fracción de la propiedad de una empresa, la cual
como parte de su crecimiento y expansión decidió emitir acciones para contar con
más capital para mantener su ritmo de desarrollo. Este tipo de empresas que
buscan un mayor capital, hacen una oferta pública inicial con una cantidad
determinada de acciones que representa la propiedad de la compañía. Quienes
logran obtener la compra de las acciones, dependiendo de la cantidad de las
mismas tienen derecho a saber toda la información de la organización y hasta
pueden tener derecho a una silla en la mesa directiva.
Es sumamente importante tener en cuenta que cuando una empresa cotiza en la
bolsa de valores, las acciones pueden negociarse dependiendo de los
compradores y vendedores que son quienes realmente fijan el precio de la acción.
Una forma muy sencilla de determinar cuál es el valor real de la empresa es
multiplicar el precio de la acción en el mercado con el número de acciones
existentes y eso dará la capitalización de la compañía. La bolsa suele ser algo
peligroso y arriesgado, ya que muchas veces es considerada como un barómetro
de la economía.

Las expectativas juegan un papel importante dentro del mercado accionario, dado
que si un inversor que pretende comprar acciones de una empresa se entera por
ejemplo que el gobierno va a aprobar una ley que busca que las compañías
aéreas se ajusten a los acuerdos ambientales internacionales y esta ley
representa un obstáculo para las ganancias de las aerolíneas, esto llevaría a un
posible declive en de los precios de las acciones y el inversor podría o no comprar
las acciones y convertirse miembro de la junta directiva.

El tipo de ganancia según las acciones son las siguientes:

Ganancia de Capital: simplemente es la que se obtiene por la venta de una acción,

es decir, que la ganancia va a estar determinada por la diferencia que obtenga
entre el precio que la compró y el precio de venta de la acción.

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Dividendos: es cuando se reparten entre los accionistas al menos el 30% de las
utilidades que genere la empresa, dependiendo de la proporción de acciones que
posea cada uno.

Inmuebles

Se consideran inmuebles todos aquellos bienes considerados bienes raíces, por tener de
común la circunstancia de estar íntimamente ligados al suelo, unidos de modo
inseparable, física o jurídicamente al terreno, tales como las parcelas, urbanizadas o no,
casas, naves industriales

Los bienes inmuebles son todas aquellas propiedades que son inmóviles,
mayormente llamados bienes raíces debido a su estadía continua en el suelo ya
que su movilización significaría la destrucción de la propiedad, es decir, todo bien
que es incapaz de ser transportado de un lugar a otro.

Estos siempre están vinculados al suelo, entre algunos ejemplos podemos

mencionar, parcelas, casas, posesiones de tierra, estos bienes mencionados son
imposibles de movilizar, ya que hacerlo implicaría una gran destrucción debido a
que forman parte del suelo terrestre.

Clasificación de los bienes inmuebles

Los bienes inmuebles se pueden clasificar según sus tipos de la siguiente manera:
Por naturaleza, incorporación o destino.

Tipos de bienes inmuebles

Los bienes inmuebles se pueden clasificar por su naturaleza, incorporación o
destino.

Bienes inmuebles por naturaleza

Son todos aquellos bienes que están anclados al suelo o al subsuelo de forma
natural, como parcelas, fincas, o establecimientos de minería.

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Bienes inmuebles por incorporación
Se trata de los bienes que se incorporan al suelo y son incapaces de ser
movilizados o extraídos de él, en esta categoría se encuentran todo tipo de
construcciones realizadas con anclaje en el suelo, como edificios, casas, o
caminos en construcción.

Bienes inmuebles por destino

Este tipo se refiere a los bienes o artículos que ha puesto el dueño de la propiedad
para su uso, esto implica todas las herramientas o materiales que sean necesarios
para mantener el bien adquirido.

Características de los bienes inmuebles

Algunas de las características de los Bienes Inmuebles son las siguientes:

Bienes inmóviles: Siempre están sujetos al suelo y son incapaces de transportarse

a otra ubicación.
No son sinónimo de cosa: A lo que se refiere esta característica es que los bienes
Inmuebles no son denominados jurídicamente como “cosa”.
Son muy valiosos: Son comúnmente más valiosos que otros tipos de bienes.
Registro de propiedad: Para ser propietario de la mayoría de Bienes Inmuebles,
son necesarios documentos formales, registro de propiedades muy específicos y
un documento jurídico formal, es por estas razones que son los primeros en ser
garantía hipotecaria.
Ejemplos de los bienes inmuebles
Aquí algunos ejemplos que aplican a este concepto:
Los terrenos independientemente de su tamaño o extensión.
Las casas.
Apartamentos, este puede ser un edificio completo o un departamento dentro de él.
Parcelas.
Galpones
Locales.
Títulos de propiedad.

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Maquinaria, Mobiliario y Equipo

La maquinaria, planta y equipos se presentan inmediatamente después del total

de las inversiones a largo plazo.
• Debe revelarse en las notas a los estados financieros, el método de depreciación
utilizado y las vidas útiles asignadas.
BAJAS DE ACTIVOS FIJOS
Cuando un activo ya es obsoleto o inservible, este debe retirarse y
contablemente, abonarse el costo en la cuenta respectiva y cancelar la
depreciación acumulada.
Cuando existan activos ociosos y la certeza de que se volverán a utilizar, no es
necesario que se presenten por separado en el estado de situación financiera.
Cuando un activo se considera abandonado, debe registrarse a su valor de
desecho y si este es inferior al valor neto en libros, la perdida deberá cargarse al
estado de resultados.
Valuación terreno
Los terrenos son valuados al costo de adquisición.
Valuación edificio
Este activo se valúa al costo de adquisición.
Valuación maquinaria
El costo de adquisición de la maquinaria conjuntamente con los gastos de
transporte e instalación.
La vida útil de los activos fijos depreciables fue fijada en 1989
(Se entiende por vida útil el tiempo durante el cual un activo puede ser utilizado,
tiempo durante el cual puede generar renta.)
Inmuebles (incluidos los oleoductos) 20 años
Barcos, trenes, aviones, maquinaria, equipo y bienes muebles
10 años
Vehículos automotores y computadores 5 años

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DEPRECIACIÓN DE ACTIVOS FIJOS
La depreciación es un procedimiento de contabilidad que tiene como fin distribuir
de una manera sistemática y razonable el costo de los activos fijos tangibles,
menos su valor de desecho, si lo tienen, entre la vida útil estimada de la unidad.
Existen dos criterios para la depreciación:
• En tiempo
• En unidades producidas

REGISTRO CONTABLE DE LA DEPRECIACIÓN

• Cargo: se realiza el cargo en los gastos de operación y se abre una subcuenta
que se llama “depreciación”.
• Abono: se realiza el abono a la cuenta de depreciación acumulada (cuenta
complementaria de activo).
Activos agotables:
Los activos agotables representan los recursos naturales controlados por el ente
económico. Su cantidad y valor disminuyen en razón y de manera con mensurable
con la extracción o remoción del producto.
El valor histórico de estos activos se conforma por su valor de adquisición, más las
erogaciones incurridas en su exploración y desarrollo. La contribución de estos
activos a la generación del ingreso debe reconocerse en los resultados del
ejercicio mediante
su agotamiento, calculado con base en las reservas probadas mediante estudios
técnicos, en las unidades extraídas o producidas, en el término esperado para la
recuperación de la inversión o en otros factores técnicamente admisibles.
Ejemplo de los activos agotables tenemos: las minas, las canteras, pozos
artesanos, yacimientos. Etc.
DETERMINACIÓN DE LA DEPRECIACIÓN
El Monto Original de la Inversión (moi) se forma del precio del bien más el pago de
los impuestos por importación, de los derechos, fletes, seguros, etc., en caso de
que se hayan pagado.
moi x %depreciación estimado por la empresa
12 meses para determinar la depreciación mensual

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Clasificación y principales rubros:
Se clasifican en: No depreciables, Depreciables y Agotables. Sus principales
rubros son:
No depreciables
Terreno
Activos en construcción
Depreciables:
Edificio
Instalaciones
Inmuebles
Maquinarias
Equipos de oficina
Equipos de computación
Vehículo
Mobiliario
Aeronaves
Equipo de reparto
Embarcaciones,
Entre otros
Agotables:
Bosques Madereros
Pozos Petroleros
Minas y yacimientos
Canteras, entre otros
MAQUINARIA,
PLANTA Y EQUIPO
Activos depreciables:
Son aquellos que por el deterioro causado por el uso, la acciones de factores
naturales, la obsolescencia por avances tecnológicos, los cambios en la demanda

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de bienes y servicios a cuya producción o suministro contribuyen a que pierdan su
valor. Como por ejemplo tenemos los vehículos, computadores, maquinaria etc.
Los métodos de valuación
Valuación terreno
Valuación edificio
Valuación maquinaria
Valuación herramienta
Valuación moldes
Valuación mejoras
Valuación reconstrucciones
Activos no depreciables:
Son aquellos activos fijos no depreciables los que por no estar operando o no
están generando ingresos porque a la fecha de presentación del Balance se
encuentran todavía en la etapa de construcción o montaje como por ejemplo:
Las construcciones en curso, Propiedad, planta, equipo y maquinaria en tránsito,
equipo en montaje, y terrenos que por su naturaleza no se deprecian pues se
espera que tengan una vida útil indefinida.
Los conceptos que los integran son los siguientes:
Terrenos
Edificios
Maquinaria y equipo
Herramientas
Moldes
Adaptaciones y mejoras
Reconstrucciones
La maquinaria, planta y equipo, son los activos que posee una empresa para su
uso en la producción o suministro de bienes y servicios, para arrendarlos a
terceros o para propósitos administrativos, y se esperan usar durante más de un
período económico.
Son activos fijos, utilizados por las empresas en la producción y distribución, así
como en las áreas administrativas y de ventas.

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MAQUINARIA,
PLANTA Y EQUIPO
Valuación herramienta
Las herramientas para su valuación se dividen en dos:
• Herramientas de máquina. Por lo general son pesadas, su duración es
prolongada y son fáciles de controlar.
• Herramientas de mano. Por lo general son pequeñas, de corta vida y
continuamente se pierden, por tal motivo es difícil llevar un control sobre de ellas.
Explicación: Métodos de valuación de inmuebles, maquinaria y equipo
Valuación moldes
La contabilización de los moldes depende principalmente de su utilización y
duración.
Valuación mejoras
Las adaptaciones o mejoras son desembolsos que la empresa realiza para
aumentar el valor y la calidad del activo.
Valuación reconstrucciones
Las reconstrucciones aumentan el valor del activo y por lo tanto deben de
capitalizarse como parte del activo.

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