MEMORIA DESCRIPTIVA HABILITACIÓN URBANA

“RESIDENCIAL RINCONADA DE HUACACHINA III ETAPA”

MEMORIA DESCRIPTIVA
HABILITACIÓN URBANA RESIDENCIAL RINCONADA DE HUACHINA III
ETAPA

1. PROPIETARIO: SR. JUAN CLÍMACO VARGAS SANTILLÁN Y

SRA. CONSUELO MARÍA ASTORGA CONDE
2. UBICACIÓN:
 DEPARTAMENTO: ICA
 PROVINCIA: ICA
 DISTRITO: ICA

CAMINO A LA HUEGA

H.U. RINCONADA III

ACEQUIA

Ilustración 1 – Esquema de Ubicación

3. DESCRIPCIÓN GENERAL.
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“RESIDENCIAL RINCONADA DE HUACACHINA III ETAPA”

El Predio se localiza en el distrito de Ica al Oeste de la provincia de Ica, en el

cercado de Ica, el acceso al predio en mención es por la Avenida Huacachina,
y tomando el camino hacia la Huega, el predio colinda con otros predios
rústicos por el sur, con el oeste limita con dunas, al norte limita con el Colegio
de la Cruz y al este limita con el Condominio Las Dunas. El perímetro del
predio es de forma irregular, el terreno presenta pocos relieves topográficos, el
área inscrita es de 30,658.21 m2 (3.0658 Ha.), además el predio cuenta con
servicios básicos, red de desagüe y acceso a la red eléctrica de media tensión.

4. OBJETIVO

El proyecto surge por la necesidad de realizar el procedimiento de habilitación

urbana para el incremento poblacional (según cifras INEI) y la expansión
poblacional de la ciudad de Ica.
Para lo que se ha hecho uso del Lote Único (parcela N°175), unidad catastral
UC 11747.

5. TIPO DE HABILITACIÓN URBANA.

El tipo de habilitación es “HABILITACIONES RESIDENCIALES” de tipo, las que

corresponden a habilitaciones urbanas de densidad media (R4)

En Función a la Densidad la Habilitación Urbana es de Tipo 5, con un área

mínima de lote de 90 m2 y tipo de viviendas Familiares y Multifamiliares.

De acuerdo a las Características de las Obra de Habilitación Urbana, el tipo

de habilitación al que corresponde es de Tipo B.

Tabla 1 – REQUISITOS DE LA HABILITACIÓN

CALZADAS AGUA ENERGÍA
TIPO (PISTAS) ACERAS POTABLE DESAGUE ELECTRICA TELEF.

B ASFALTO CONCRETO CONEXIÓN CONEXIÓN PUBLICA Y PUBLICO

SIMPLE DOMICILARIA DOMICILARIA DOMICILARIA DOMICILIARIO

De acuerdo a la modalidad de ejecución la habilitación es de tipo “urbanización

con venta garantizada”, donde la venta de lotes realiza de manera simultánea a
la ejecución de obras.

6. USO PROYECTADO.
El predio está destinado a ser empleado como uso Residencial de Viviendas
Familiares y Multifamiliares.
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7. DESCRIPCION DE AREA Y LINDEROS PERIMETRICOS DEL PREDIO.

LINDEROS:
 Por el Norte, con una línea recta de 60.00ml. Colinda con el Colegio de la
Cruz (antes Parcela N°198).
 Por el Este, con una línea recta de 185.00 ml, que colinda con el condominio
las Dunas (antes Parcela N°176).
 Por el Oeste, con una línea quebrada de 10 tramos: 01 tramo de 24.68 ml,
01 tramo de 12.64 ml, 01 tramo de 21.90 ml, 01 tramo de 30.61 ml, 01 tramo de
25.26 ml, 01 tramo de 57.57 ml, 01 tramo de 41.30 ml, 01 tramo de 107.76 ml,
01 tramo de 32.38 y 01 tramo de 55.89 ml. Que suma un total de 410.00ml.
Colinda con cerros y en los dos últimos tramos con canal y camino que separa
a la urbanización.
 Por el Sur, con una línea quebrada de 11 tramos: 01 tramo de 48.48 ml, 01
tramo de 29.33 ml, 01 tramo de 32.47 ml, 01 tramo de 46.00 ml, 01 tramo de
67.03 ml, 01 tramo de 41.23 ml, 01 tramo de 21.54 ml, 01 tramo de 25.66 ml,
01 tramo de 64.47 ml, 01 tramo de 7.42 y 01 tramo de 6.38 ml. Que suma un
total de 390.00 ml. Colinda con la parcela agrícola N°12904 (antes parcela
N°174), propiedad de terceros (antes cerros) y canal que separa la propiedad
de terceros.

ÁREA Y PERÍMETRO:
El terreno de forma irregular posee un área de 30,658.21 m2 (3.0658 Has) y
está delimitado por un perímetro de 1,045.00 ml.

RECTIFICACION DE INEXACTITUD REGISTRAL

El área del predio será actualizada mediante acto de rectificación de áreas por
inexactitud registral en mérito a la Resolución N° 182-2005-SUNARP-TR-T, que
detalla “…Es inscribible la rectificación del área de un predio urbano en mérito
al plano y memoria descriptiva visados por la autoridad municipal
correspondiente, prescindiendo de los mecanismos rectificatorios previstos por
el artículo 13° de la Ley N° 27333, si el error surgió del equivocado o inexacto
cálculo de su área, siempre que el Área de Catastro determine que los linderos
y ubicación espacial del predio no han sufrido variación alguna.

8. CONDICIONES DE DISEÑO:
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a) VÍAS DE ACCESO.
El acceso al predio se realiza a través de la Avenida Camino a Huacachina y
tomando el camino hacia la Huega.

b) CUADRO DE AREAS.
El Cuadro de Áreas de la Habilitación Urbana materia de esta memoria es como
sigue:
Tabla 2- CUADRO DE AREAS
CUADRO GENERAL DE DISTRIBUCION DE AREAS
AREA AREA % APORTE % APORTE
USO
PARCIAL TOTAL R.N.E. REAL
AREA BRUTA DEL TERRENO 30,658.21
AREA UTIL DE LOTES DE VIVIENDA 17,357.05

AREA DE RECREACION PUBLICA 2,236.05 8.00% 7.29%

PARQUE 1 850.00
PARQUE 2 1,386.05
AREA PARA EL MINISTERIO DE 2.00% 2.00%
612.10
EDUCACION
OTROS FINES 98.12
SERVICIO DE AGUA Y DESAGUE 65.73 0.21%
SERVICIO ELECTRICO 32.39 0.11%
AREA RESERVADA 1,235.58
AREA DE VIAS 9,119.31

c) APORTES DE HABILITACIÓN URBANA.

Aportes Reglamentarios.
De conformidad con lo que establece el Reglamento Nacional de Edificaciones
las Habilitaciones Urbanas de Tipo Residencial deberá dejar los aportes
Reglamentarios según el cuadro siguiente:
Tabla 3 – APORTES REQUERIDOS

Tipo de Recreación
Aporte Educación
Habilitación publica

Reglamentario 5 8.00% 2.00%

Proyectado 5 7.29% 2.00%

El área de educación está cumpliendo con el aporte reglamentario. Sin embargo,

en cuanto al área de recreación publica (parque 1 y 2) estos mantienen un
porcentaje total de 7.29%, del área bruta, siendo que, la diferencia del aporte
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mínimo de acuerdo a reglamento es de 8.00%, deberá de realizarse un aporte

económico por el 0.71% correspondiente a 216.61 m2.

Aportes Indispensables.
El Sistema de Agua Potable y Alcantarillado se desarrollará de conformidad con
la factibilidad de Servicios que se solicitará a la Empresa prestadora del Servicio
que es administrado por la Empresa Municipal de Agua Potable y Alcantarillado
de Ica (EMAPICA), siendo necesario un Aporte para Cámara de Bombeo de
un área 65.73 M2 que hace un porcentaje de 0.21%.

El proyecto eléctrico deberá elaborarse y ajustarse teniendo en cuenta los

documentos que garanticen la factibilidad de servicios que otorgue la empresa
prestadora del servicio ELECTRODUNAS, siendo necesario un Aporte para
Sub Estación Eléctrica de un área de 32.39 M2 que hace un porcentaje de 0.11
%

Área Reservada.
El área reservada de 1,235.58 M2 que hace un porcentaje de 4.03% del área
total de terreno ha sido reservada al encontrarse pendiente un litigio de un
supuesto camino de servidumbre con la finalidad de no perjudicar el proceso de
aprobación a inscripción de la habilitación urbana “RESIDENCIAL RINCONADA
DE HUACACHINA III ETAPA”.

Cabe señalar que dicha área podrá ser modificada una vez concluido el proceso
judicial sobre el uso.

9. PROGRAMACION DE LOTIZACION

La habilitación urbana, está conformada por 11 manzanas; 141 lotes, de los cuales
se han destinado 136 lotes para Viviendas: 2 lotes para Parques, 1 lote para
Educación, 1 lote para Caseta de Bombeo y 1 lote para la Sub Estación Eléctrica
proyectada.

La distribución y uso del mismo Lotizadas según indica la Tabla 4 en la siguiente

página:

Tabla 4 – DISTRIBUCIÓN DE LOTES POR MANZANAS

CUADRO DE MANZANAS
Manzana Lotes Áreas
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A 26 3,069.22
B 26 3,992.56
C 11 1,346.38
D 13 1,711.43
E 14 1,776.28
F 11 1,232.89
G 4 397.76
H 6 786.13
I 18 2,666.27
J 3 2,030.54
K 9 1,293.86
TOTAL 11 141 20,417.00

10. DESCRIPCIÓN DE LINDEROS Y MEDIDAS PERIMÉTRICAS POR LOTE

MANZANA ”A”
Lote 1:
Frente: 01 Línea curva de 3.02 ml. Con la Calle las Orquídeas.
Derecha: 16.34 ml. Con lote Nº 2.
Izquierda: 16.40 ml. Con calle Los Algarrobos.
Fondo: 5 ml. Con el condominio las Dunas.
Área: 65.73 m2
Perímetro: 41.16 ml.

Lote 2:
Frente: 6.00 ml. Con la Calle las Orquídeas.
Derecha: 16.72 ml. Con lote Nº 3.
Izquierda: 16.74 ml. Con lote Nº 1.
Fondo: 6.00 ml. Con el condominio las Dunas.
Área: 100.34 m2
Perímetro: 45.46 ml.

Lote 3:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle las Orquídeas.
Derecha: 16.68 ml. Con lote Nº 4.
Izquierda: 16.72 ml. Con lote Nº 2.
Fondo: 7.00 ml. Con el condominio las Dunas.
Área: 116.90 m2
Perímetro: 47.40 ml.

Lote 4:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle las Orquídeas.
Derecha: 16.65 ml. Con lote Nº 5.
Izquierda: 16.68 ml. Con lote Nº 3.
Fondo: 7.00 ml. Con el condominio las Dunas.
Área: 116.65 m2
Perímetro: 47.33 ml.

Lote 5:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle las Orquídeas.
Derecha: 16.61 ml. Con lote Nº 6.
Izquierda: 16.65 ml. Con lote Nº 4.
Fondo: 7.00 ml. Con el condominio las Dunas
Área: 116.41 m2
Perímetro: 47.26 ml.

Lote 6:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle las Orquídeas.
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Derecha: 16.58 ml. Con lote Nº 7.

Izquierda: 16.61 ml. Con lote Nº 5.
Fondo: 7.00 ml. Con el condominio las Dunas.
Área: 116.16 m2
Perímetro: 47.19 ml.

Lote 7:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle las Orquídeas.
Derecha: 16.54 ml. Con lote Nº 8
Izquierda: 16.58 ml. Con lotes Nº 6
Fondo: 7.00 ml. Con el condominio las Dunas.
Área: 115.91 m2
Perímetro: 47.12 ml.

Lote 8:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle las Orquídeas.
Derecha: 16.51 ml. Con lote Nº 9
Izquierda: 16.54 ml. Con lote Nº 7
Fondo: 7.00 ml. Con el condominio las Dunas.
Área: 115.67 m2
Perímetro: 47.05 ml.

Lote 9:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle las Orquídeas.
Derecha: 16.47 ml. Con lote Nº 10
Izquierda: 16.51 ml. Con lote Nº 8
Fondo: 7.00 ml. Con el condominio las Dunas.
Área: 115.42 m2
Perímetro: 46.98 ml.

Lote 10:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle las Orquídeas.
Derecha: 16.44 ml. Con lote Nº 11
Izquierda: 16.47 ml. Con lote Nº 9
Fondo: 7.00 ml. Con el condominio las Dunas.
Área: 115.17 m2
Perímetro: 46.91 ml.

Lote 11:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle las Orquídeas.
Derecha: 16.40 ml. Con lote Nº 12
Izquierda: 16.44 ml. Con lote Nº 10
Fondo: 7.00 ml. Con el condominio las Dunas.
Área: 114.92 m2
Perímetro: 46.84 ml.

Lote 12:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle las Orquídeas.
Derecha: 16.36 ml. Con lote Nº 13
Izquierda: 16.40 ml. Con lote Nº 11
Fondo: 7.00 ml. Con el condominio las Dunas.
Área: 114.68 m2
Perímetro: 46.76 ml.

Lote 13:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle las Orquídeas.
Derecha: 16.33 ml. Con lote Nº 14
Izquierda: 16.36 ml. Con lote Nº 12
Fondo: 7.00 ml. Con el condominio las Dunas.
Área: 114.43 m2
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Perímetro: 46.69 ml.

Lote 14:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle las Orquídeas.
Derecha: 16.29 ml. Con lote Nº 15
Izquierda: 16.33 ml. Con lote Nº 13
Fondo: 7.00 ml. Con el condominio las Dunas.
Área: 114.18 m2
Perímetro: 46.62 ml.

Lote 15:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle las Orquídeas.
Derecha: 16.25 ml. Con lote Nº 16
Izquierda: 16.29 ml. Con lote Nº 14
Fondo: 7.00 ml. Con el condominio las Dunas.
Área: 113.91 m2
Perímetro: 46.54 ml.

Lote 16:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle las Orquídeas.
Derecha: 16.20 ml. Con lote Nº 17
Izquierda: 16.25 ml. Con lote Nº 15
Fondo: 7.00 ml. Con el condominio las Dunas.
Área: 113.57 m2
Perímetro: 46.45 ml.

Lote 17:
Frente: 14.00 ml. Con la Calle las Orquídeas.
Derecha: 16.13 ml. Con lote Nº 18
Izquierda: 16.20 ml. Con lote Nº 16
Fondo: 14.00 ml. Con el condominio las Dunas.
Área: 226.34 m2
Perímetro: 60.33 ml.

Lote 18:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle las Orquídeas.
Derecha: 16.10 ml. Con lote Nº 19
Izquierda: 16.13 ml. Con lote Nº 17
Fondo: 7.00 ml. Con el condominio las Dunas.
Área: 112.82 m2
Perímetro: 46.23 ml.

Lote 19:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle las Orquídeas.
Derecha: 16.07 ml. Con lote Nº 20
Izquierda: 16.10 ml. Con lote Nº 18
Fondo: 7.00 ml. Con el condominio las Dunas.
Área: 112.59 m2
Perímetro: 46.17 ml.

Lote 20:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle las Orquídeas.
Derecha: 16.04 ml. Con lote Nº 21
Izquierda: 16.07 ml. Con lotes Nº 19
Fondo: 7.00 ml. Con el condominio las Dunas.
Área: 112.36 m2
Perímetro: 46.11 ml.

Lote 21:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle las Orquídeas.
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Derecha: 16.00 ml. Con lote Nº 22

Izquierda: 16.04 ml. Con lotes Nº 20
Fondo: 7.00 ml. Con el condominio las Dunas.
Área: 112.13 m2
Perímetro: 46.04 ml.

Lote 22:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle las Orquídeas.
Derecha: 15.97 ml. Con lote Nº 23
Izquierda: 16.00 ml. Con lotes Nº 21
Fondo: 7.00 ml. Con el condominio las Dunas.
Área: 111.90 m2
Perímetro: 45.97 ml.

Lote 23:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle las Orquídeas.
Derecha: 15.94 ml. Con lote Nº 24
Izquierda: 15.97 ml. Con lotes Nº 22
Fondo: 7.00 ml. Con el condominio las Dunas.
Área: 111.67 m2
Perímetro: 45.91 ml.

Lote 24:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle las Orquídeas.
Derecha: 15.90 ml. Con lote Nº 25
Izquierda: 15.94 ml. Con lotes Nº 23
Fondo: 7.00 ml. Con el condominio las Dunas.
Área: 111.44 m2
Perímetro: 45.84 ml.
Lote 25:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle las Orquídeas.
Derecha: 15.87 ml. Con lote Nº 26
Izquierda: 15.90 ml. Con lotes Nº 24
Fondo: 7.00 ml. Con el condominio las Dunas.
Área: 111.21 m2
Perímetro: 45.77 ml.
Lote 26:
Frente: 8.70 ml. Con la Calle las Orquídeas.
Derecha: Una línea quebrada de dos tramos, el primer tramo de 6.55ml y el segundo
de 7.42ml. Con canal de riego y propiedad de terceros.
Izquierda: 15.87 ml. Con lotes Nº 25
Fondo: Una línea quebrada de dos tramos, el primer tramo de 6.38ml y el segundo de
6.00 ml. Con el condominio las Dunas.
Área: 166.71 m2
Perímetro: 51.03 ml.
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MANZANA ”B”
Lote 1:
Frente: 11.34 ml. Con la calle las Orquídeas.
Derecha: 19.78 ml. Con la calle Los Algarrobos.
Izquierda: 19.00 ml l. Con lote N°2.
Fondo: 5.85 ml. Con lote Nº 26
Área: 163.28 m2
Perímetro: 55.97 ml.

Lote 2:
Frente: 6.50 ml. Con la calle las Orquídeas.
Derecha: 19.00 ml. Con lote Nº 1.
Izquierda: 19.00 ml. Con lote Nº 3.
Fondo: 6.50 ml. Con lote Nº 26.
Área: 123.50 m2.
Perímetro: 51.00 ml.

Lote 3:
Frente: 6.50 ml. Con la calle las Orquídeas.
Derecha: 19.00 ml. Con lote Nº 2.
Izquierda: 19.00 ml. Con lote Nº 4 y 24.
Fondo: 6.50 ml. Con lote Nº 26
Área: 123.50 m2
Perímetro: 51.00 ml.

Lote 4:
Frente: 7.00 ml. Con la calle las Orquídeas.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 3.
Izquierda: 17.00 ml. Con lote Nº 5.
Fondo: 7.00 ml. Con lote Nº 24.
Área: 119.00 m2
Perímetro: 48.00 ml.

Lote 5:
Frente: 7.00 ml. Con la calle las Orquídeas.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 4.
Izquierda: 17.00 ml. Con lote Nº 6.
Fondo: 7.00 ml. Con lote Nº 23.
Área: 119.00 m2
Perímetro: 48.00 ml.
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“RESIDENCIAL RINCONADA DE HUACACHINA III ETAPA”

Lote 6:
Frente: 7.00 ml. Con la calle las Orquídeas.
Derecha: 17.00 ml. Con lote N°5.
Izquierda: 17.00 ml. Con lote Nº 7.
Fondo: 7.00 ml. Con lote Nº 22.
Área: 119.00 m2
Perímetro: 48.00 ml.

Lote 7:
Frente: 7.00 ml. Con la calle las Orquídeas.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 6.
Izquierda: 17.00 ml. Con lotes Nº 8.
Fondo: 7.00 ml. Con lote Nº 21.
Área: 119.00 m2
Perímetro: 48.00 ml.

Lote 8:
Frente: 7.00 ml. Con la calle las Orquídeas.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 7.
Izquierda: 17.00 ml. Con lote Nº 9.
Fondo: 7.00 ml. Con lote Nº 20.
Área: 119.00 m2
Perímetro: 48.00 ml.

Lote 9:
Frente: 7.00 ml. Con la calle las Orquídeas.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 8.
Izquierda: 17.00 ml. Con lote Nº 10.
Fondo: 7.00 ml. Con lote Nº 19.
Área: 119.00 m2
Perímetro: 48.00 ml.

Lote 10:
Frente: 7.00 ml. Con la calle las Orquídeas.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 9.
Izquierda: 17.00 ml. Con lote Nº 11.
Fondo: 7.00 ml. Con lote Nº 18
Área: 119.00 m2
Perímetro: 48.00 ml.
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“RESIDENCIAL RINCONADA DE HUACACHINA III ETAPA”

Lote 11:
Frente: 7.00 ml. Con la calle las Orquídeas.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 10.
Izquierda: 17.00 ml. Con lote Nº 12.
Fondo: 7.00 ml. Con lote Nº 17.
Área: 119.00 m2
Perímetro: 48.00 ml.

Lote 12:
Frente: 7.00 ml. Con la calle las Orquídeas.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 11.
Izquierda: 17.00 ml. Con lote Nº 13.
Fondo: 7.00 ml. Con lote Nº 16.
Área: 119.00 m2.
Perímetro: 48.00 ml.

Lote 13:
Frente: 10.00 ml. Con la calle las Orquídeas.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 12.
Izquierda: 17.00 ml. Con lote Nº 14.
Fondo: 10.00 ml. Con lote Nº 15.
Área: 170.00 m2.
Perímetro: 54.00 ml.

Lote 14:
Frente: 25.00 ml. Con la calle las Orquídeas.
Derecha: 34.00 ml. Con lote Nº 13 y N°15
Izquierda: 34.00 ml. Con Calle Los Geranios.
Fondo: 25.00 ml. Con la calle Las Acacias.
Área: 850.00 m2
Perímetro: 118.00 ml.

Lote 15:
Frente: 10.00 ml. Con la Calle Las Acacias.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 14.
Izquierda: 17.00 ml. Con lote Nº 16.
Fondo: 10.00 ml. Con lote Nº 13.
Área: 170.00 m2
Perímetro: 54.00 ml.
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Lote 16:
Frente: 7.00 ml. Con Calle Las Acacias.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 15.
Izquierda: 17.00 ml. Con lote Nº 17.
Fondo: 7.00 ml. Con lote Nº 12.
Área: 119.00 m2
Perímetro: 48.00 ml.

Lote 17:
Frente: 7.00 ml. Con Calle Las Acacias.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 16.
Izquierda: 17.00 ml. Con lote Nº 18.
Fondo: 7.00 ml. Con lote Nº 11.
Área: 119.00 m2
Perímetro: 48.00 ml.

Lote 18:
Frente: 7.00 ml. Con Calle Las Acacias.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 17.
Izquierda: 17.00 ml. Con lote Nº 19.
Fondo: 7.00 ml. Con lote Nº 10.
Área: 119.00 m2.
Perímetro: 48.00 ml.

Lote 19:
Frente: 7.00 ml. Con Calle Las Acacias.
Derecha: 17.00 ml. Con lote N°18.
Izquierda: 17.00 ml. Con lote Nº 20.
Fondo: 7.00 ml. Con lote Nº 9.
Área: 119.00 m2.
Perímetro: 48.00 ml.

Lote 20:
Frente: 7.00 ml. Con Calle Las Acacias.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 19.
Izquierda: 17.00 ml. Con lotes Nº 21.
Fondo: 7.00 ml. Con lote Nº 8.
Área: 119.00 m2.
Perímetro: 48.00 ml.
 MEMORIA DESCRIPTIVA HABILITACIÓN URBANA
“RESIDENCIAL RINCONADA DE HUACACHINA III ETAPA”

Lote 21:
Frente: 7.00 ml. Con Calle Las Acacias.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 20.
Izquierda: 17.00 ml. Con lotes Nº 22.
Fondo: 7.00 ml. Con lote Nº 7.
Área: 119.00 m2.
Perímetro: 48.00 ml.

Lote 22:
Frente: 7.00 ml. Con Calle Las Acacias.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 21.
Izquierda: 17.00 ml. Con lotes Nº 23.
Fondo: 7.00 ml. Con lote Nº 6.
Área: 119.00 m2
Perímetro: 48.00 ml.

Lote 23:
Frente: 7.00 ml. Con Calle Las Acacias.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 22.
Izquierda: 17.00 ml. Con lotes Nº 24.
Fondo: 7.00 ml. Con lote Nº 5.
Área: 119.00 m2
Perímetro: 48.00 ml.

Lote 24:
Frente: 7.00 ml. Con Calle Las Acacias.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 23.
Izquierda: 17.00 ml. Con lotes Nº 3, 25 y 26.
Fondo: 7.00 ml. Con lote Nº 4.
Área: 119.00 m2
Perímetro: 48.00 ml.

Lote 25:
Frente: 7.81 ml. Con Calle Los Algarrobos.
Derecha: 14.52 ml. Con calle Las Acacias.
Izquierda: 16.68 ml. Con lotes Nº 26.
Fondo: 7.50 ml. Con lote Nº 24.
Área: 117.02 m2.
Perímetro: 46.51 ml.
 MEMORIA DESCRIPTIVA HABILITACIÓN URBANA
“RESIDENCIAL RINCONADA DE HUACACHINA III ETAPA”

Lote 26:
Frente: 7.81 ml. Con Calle Los Algarrobos.
Derecha: 16.68 ml. Con lote Nº 25.
Izquierda: 18.85 ml. Con lotes Nº 1, N°2 y N°3.
Fondo: 7.50 ml. Con lote Nº 24.
Área: 133.26 m2.
Perímetro: 50.84 ml.
MANZANA”C”
Lote 1:
Frente: 16.50 ml. Con la Calle las Orquídeas.
Derecha: 13.00 ml. Con calle los Geranios.
Izquierda: 13.00 ml l. Con lote N° 2.
Fondo: 16.50 ml. Con lote Nº 11.
Área: 214.50 m2
Perímetro: 59.00 ml.

Lote 2:
Frente: 6.00 ml. Con la Calle las Orquídeas.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 1 y Lote N°11.
Izquierda: 17.00 ml. Con lote Nº 3.
Fondo: 6.00 ml. Con lote Nº 8.
Área: 102.00 m2
Perímetro: 46.00 ml.

Lote 3:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle las Orquídeas.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 2.
Izquierda: 17.00 ml. Con lote Nº 4.
Fondo: 7.00 ml. Con lote Nº 6 y 7.
Área: 119.00 m2
Perímetro: 48.00 ml.

Lote 4:
Frente: 8.50 ml. Con la Calle las Orquídeas.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 3.
Izquierda: 17.38 ml. Con lote Nº 5.
Fondo: 4.90 ml. Con lote Nº 6.
Área: 113.90 m2
Perímetro: 47.78 ml.

Lote 5:
Frente: 8.02 ml. Con la Calle Las Orquídeas.
Derecha: 17.38 ml. Con lote Nº 4.
Izquierda: 18.17 ml. Con canal de riego y propiedad de terceros.
Fondo: 5.20 ml. Con lote Nº 6.
Área: 112.40 m2.
Perímetro: 48.77 ml.

Lote 6:
Frente: 4.67 ml. Con la Calle Las Acacias.
Derecha: 18.17 ml. Con canal de riego y propiedad de terceros.
Izquierda: 17.00 ml. Con lote Nº 7.
Fondo: 11.10 ml. Con lote Nº 3, 4 y 5.
Área: 134.08 m2
Perímetro: 50.94 ml.

Lote 7:
Frente: 6.00 ml. Con Calle Las Acacias.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 6
Izquierda: 17.00 ml. Con lotes Nº 8.
 MEMORIA DESCRIPTIVA HABILITACIÓN URBANA
“RESIDENCIAL RINCONADA DE HUACACHINA III ETAPA”

Fondo: 6.00 ml. Con lote Nº 3.

Área: 102.00 m2
Perímetro: 46.00 ml.

Lote 8:
Frente: 6.00 ml. Con Calle Las Acacias.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 7
Izquierda: 17.00 ml. Con lote Nº 9, lote N°10 y lote N°11.
Fondo: 6.00 ml. Con lote Nº 2.
Área: 102.00 m2
Perímetro: 46.00 ml.

Lote 9:
Frente: 7.00 ml. Con Calle Los Geranios.
Derecha: 16.50 ml. Con calle Las Acacias.
Izquierda: 16.50 ml. Con lote Nº 10.
Fondo: 7.00 ml. Con lote Nº 8.
Área: 115.50 m2
Perímetro: 47.00 ml.

Lote 10:
Frente: 7.00 ml. Con Calle Los Geranios.
Derecha: 16.50 ml. Con lote Nº 9.
Izquierda: 16.50 ml. Con lote Nº 11.
Fondo: 7.00 ml. Con lote Nº 8.
Área: 115.50 m2.
Perímetro: 47.00 ml.

Lote 11:
Frente: 7.00 ml. Con Calle Los Geranios.
Derecha: 16.50 ml. Con lote Nº 10.
Izquierda: 16.50 ml. Con lote Nº 1.
Fondo: 7.00 ml. Con lote Nº 2 y N° 8.
Área: 115.50 m2
Perímetro: 47.00 ml.

MANZANA ”D”
Lote 1:
Frente: 23.17 ml. Con la Calle Las Acacias.
Derecha: 2.10 ml. Con calle Algarrobos e Ingreso al Colegio De La Cruz.
Izquierda: 8.50 ml. Con lote N° 2.
Fondo: 01 línea quebrada de 02 tramos: 01 tramos de 15.10 ml. Y 01 tramos de 8.41
ml. Con Área Reservada.
Área: 114.76 m2.
Perímetro: 57.28 ml.

Lote 2:
Frente: 8.00 ml. Con la Calle Las Acacias
Derecha: 8.50 ml. Con lote Nº 1.
Izquierda: 11.61 ml. Con lote Nº 3.
Fondo: 01 línea quebrada de 02 tramos: 01 tramo de 6.78 ml. y 01 tramo de 1.84 ml.
Con Área Reservada.
Área: 79.14 m2
Perímetro: 36.73 ml.

Lote 3:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle Las Acacias
Derecha: 11.61 ml. Con lote Nº 2.
 MEMORIA DESCRIPTIVA HABILITACIÓN URBANA
“RESIDENCIAL RINCONADA DE HUACACHINA III ETAPA”

Izquierda: 15.79 ml. Con lote Nº 4.

Fondo: 8.15 ml. Con Área Reservada.
Área: 95.92 m2
Perímetro: 42.55 ml.

Lote 4:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle Las Acacias.
Derecha: 15.79 ml. Con lote Nº 3.
Izquierda: 17.00 ml. Con lote Nº 5.
Fondo: 01 línea quebrada de 02 tramos: 01 tramo de 2.35 ml. y 01 tramo de 4.98 ml.
Con Área Reservada y lote Nº 13.
Área: 117.78 m2.
Perímetro: 47.12 ml.

Lote 5:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle Las Acacias.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 4.
Izquierda: 17.00 ml. Con lote Nº 6.
Fondo: 7.00 ml. Con lote Nº 13.
Área: 119.00 m2
Perímetro: 48.00 ml.

Lote 6:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle Las Acacias.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 5.
Izquierda: 17.00 ml. Con lote Nº 7.
Fondo: 7.00 ml. Con lote Nº 13.
Área: 119.00 m2
Perímetro: 48.00 ml.

Lote 7:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle Las Acacias.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 6.
Izquierda: 17.00 ml. Con lote Nº 8.
Fondo: 7.00 ml. Con lote Nº 13.
Área: 119.00 m2
Perímetro: 48.00 ml.

Lote 8:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle Las Acacias.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 7.
Izquierda: 17.00 ml. Con lote Nº 9.
Fondo: 7.00 ml. Con lote Nº 12.
Área: 119.00 m2
Perímetro: 48.00 ml.

Lote 9:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle Las Acacias.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 8.
Izquierda: 17.00 ml. Con lote Nº 10.
Fondo: 7.00 ml. Con lote Nº 12.
Área: 119.00 m2
Perímetro: 48.00 ml.

Lote 10:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle Las Acacias.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 9.
Izquierda: 17.00 ml. Con lote Nº 11.
Fondo: 7.00 ml. Con lote Nº 12.
Área: 119.00 m2
 MEMORIA DESCRIPTIVA HABILITACIÓN URBANA
“RESIDENCIAL RINCONADA DE HUACACHINA III ETAPA”

Perímetro: 48.00 ml.

Lote 11:
Frente: 18.08 ml. Con la Calle Las Acacias.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 10.
Fondo: 24.82 ml. Con calle las Palmeras.
Área: 153.68 m2
Perímetro: 59.90 ml.

Lote 12:
Frente: una línea quebrada de 02 tramos: 01 tramo recto de 13.31 ml. Y 01 tramo curvo
de 7.39 ml. (radio de 7.20 ml) Con la Calle Las Palmeras.
Izquierda: una línea quebrada de 02 tramos; 01 tramo de 7.25 ml. Y 01 tramo de 7.00
ml. Con lote Nº 13.
Fondo: 21.00 ml. Con lote Nº 8, 9, 10.
Área: 155.39 m2.
Perímetro: 55.95 ml.

Lote 13:
Frente: una línea curva de 9.74 ml. (radio de 7.20 ml) Con calle las Palmeras.
Derecha: una línea quebrada de 03 tramos; 01 tramo de 7.25 ml., 01 tramo de 7.00 ml.
Y 01 tramo de 25.98 ml. Con lote Nº 4,5,6,7,8 y 12.
Izquierda: 2.23 ml. Con lote N° 2 de la Mz. E.
Fondo: una línea quebrada de 04 tramos; 01 tramo de 4.09 ml., 01 tramo de 16.02 ml.,
01 tramo de 13.98 ml. y 01 tramo de 3.71 ml. Con Área Reservada
Área: 280.76 m2.
Perímetro: 90.00 ml.

MANZANA ”E”
Lote 2:
Frente: una línea quebrada de 02 tramos; 01 tramo curvo de 13.46 ml. (radio de 7.20
ml) y 01 tramo recto de 2.23 ml. Con lote N° 13 de la Mz. D.
Derecha: 22.06 ml. Con Área Reservada
Izquierda: 15.17 ml l. Con Lote 3.
Fondo: 10.83 ml. Con Lote 15.
Área: 190.90 m2
Perímetro: 63.75 ml.

Lote 3:
Frente: una línea quebrada de 02 tramos; 01 tramo curvo de 3.56 ml. (radio de 7.20 ml)
Y 01 tramo de 3.98 ml. Con calle las Palmeras.
Derecha: 15.17 ml. Con lote 2.
Izquierda: 17.00 ml l. Con Lote 4.
Fondo: 7.00 ml. Con Lote 14.
Área: 115.72 m2
Perímetro: 46.71 ml.

Lote 4:
Frente: 7.00 ml. Con Calle Las Palmeras.
Derecha: 17.00 ml. Con lote 3.
Izquierda: 17.00 ml l. Con Lote 5.
Fondo: 7.00 ml. Con Lote 13.
Área: 119.00 m2
 MEMORIA DESCRIPTIVA HABILITACIÓN URBANA
“RESIDENCIAL RINCONADA DE HUACACHINA III ETAPA”

Perímetro: 48.00 ml.

Lote 5:
Frente: 7.00 ml. Con Calle Las Palmeras.
Derecha: 17.00 ml. Con lote 4.
Izquierda: 17.00 ml l. Con Lote 6.
Fondo: 7.00 ml. Con Lote 12.
Área: 119.00 m2
Perímetro: 48.00 ml.

Lote 6:
Frente: 7.00 ml. Con Calle Las Palmeras.
Derecha: 17.00 ml. Con lote 5.
Izquierda: 17.00 ml l. Con Lote 7 y 8.
Fondo: 7.00 ml. Con Lote 11.
Área: 119.00 m2
Perímetro: 48.00 ml.

Lote 7:
Frente: 14.00 ml. Con Calle Las Palmeras.
Derecha: 8.50 ml. Con lote 6.
Izquierda: 8.50 ml. Con Calle Los Huarangos.
Fondo: 14.00 ml. Con Lote 8.
Área: 119.00 m2
Perímetro: 45.00 ml.

Lote 8:
Frente: 8.50 ml. Con Calle Los Huarangos.
Derecha: 14.00 ml. Con lote 7.
Izquierda: 14.00 ml. Con Lote 9.
Fondo: 8.50 ml. Con Lote 6.
Área: 119.00 m2
Perímetro: 45.00 ml.

Lote 9:
Frente: 8.50 ml. Con Calle Los Huarangos.
Derecha: 14.00 ml. Con lote 8.
Izquierda: 14.00 ml. Con Lote 10.
Fondo: 8.50 ml. Con Lote 11.
Área: 119.00 m2
Perímetro: 45.00 ml.

Lote 10:
Frente: 11.34 ml. Con Calle Los Laureles.
Derecha: una línea quebrada de 02 tramos; 01 tramo de 4.35 ml. Y 01 tramo de 5.05
ml. Con calle los Huarangos.
Izquierda: 8.50 ml. Con Lote 11.
Fondo: 14.00 ml. Con Lote 9.
Área: 114.41 m2.
Perímetro: 43.24 ml.

Lote 11:
Frente: 7.00 ml. Con Calle Los Laureles.
Derecha: 17.00 ml. Con Lote 9 y 10.
Izquierda: 17.00 ml. Con Lote 12.
Fondo: 7.00 ml. Con Lote 6.
Área: 119.00 m2.
Perímetro: 48.00 ml.

Lote 12:
 MEMORIA DESCRIPTIVA HABILITACIÓN URBANA
“RESIDENCIAL RINCONADA DE HUACACHINA III ETAPA”

Frente: 7.00 ml. Con Calle Los Laureles.

Derecha: 17.00 ml. Con Lote 11.
Izquierda: 17.00 ml. Con Lote 13.
Fondo: 7.00 ml. Con Lote 5.
Área: 119.00 m2.
Perímetro: 48.00 ml.

Lote 13:
Frente: 7.00 ml. Con Calle Los Laureles.
Derecha: 17.00 ml. Con Lote 12.
Izquierda: 17.00 ml. Con Lote 14.
Fondo: 7.00 ml. Con Lote 4.
Área: 119.00 m2.
Perímetro: 48.00 ml.

Lote 14:
Frente: una línea quebrada de 02 tramos; 01 tramo recto de 6.20 ml y 01 tramo curvo
de 1.04 ml. (radio de 7.20 ml) Con Calle Los Laureles.
Derecha: 17.00 ml. Con Lote 13.
Izquierda: 16.34 ml. Con Lote 15.
Fondo: 7.00 ml. Con Lote 3.
Área: 118.72 m2.
Perímetro: 47.58 ml.
 MEMORIA DESCRIPTIVA HABILITACIÓN URBANA
“RESIDENCIAL RINCONADA DE HUACACHINA III ETAPA”

Lote 15:
Frente: una línea curva de 11.40 ml. (radio de 7.20 ml) Con Calle Los Laureles.
Derecha: 16.340 ml. Con Lote 14.
Izquierda: 18.16 ml. Con Área Reservada.
Fondo: 10.83 ml. Con Lote 2.
Área: 165.53 m2.
Perímetro: 56.73 ml.
MANZANA ”F”
Lote 1:
Frente: una línea curva de 6.09 ml. (radio de 7.20 ml) Con la Calle Los Laureles.
Derecha: 17.62 ml. Con Área Reservada.
Izquierda: 14.82 ml. Con Lote N° 2.
Fondo: 4.76 ml. Con Lote N° 11.
Área: 77.89 m2
Perímetro: 43.29 ml.

Lote 2:
Frente: una línea quebrada de 02 tramos; 01 tramo curvo de 6.30 ml. (radio de 7.20 ml)
Y 01 tramo recto de 1.04 ml. Con la Calle los Laureles.
Derecha: 14.82 ml. Con lote Nº 1.
Izquierda: 17.00 ml. Con lote Nº 3.
Fondo: 6.74 ml. Con lote Nº 10 y 11.
Área: 105.58 m2
Perímetro: 45.90 ml.

Lote 3:
Frente: 6.74 ml. Con la Calle los Laureles.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 2.
Izquierda: 17.00 ml. Con lote Nº 4.
Fondo: 6.74 ml. Con lote Nº 9 y 10.
Área: 114.58 m2
Perímetro: 47.48 ml.

Lote 4:
Frente: 6.74ml. Con la Calle los Laureles.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 3.
Izquierda: 17.00 ml. Con lote Nº 5.
Fondo: 6.74 ml. Con lote Nº 8 y 9.
Área: 114.58 m2
Perímetro: 47.48 ml.
Lote 5:
Frente: 6.74ml. Con la Calle los Laureles.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 4.
Izquierda: 17.00 ml. Con lote Nº 6.
Fondo: 6.74 ml. Con lote Nº 7 y 8.
Área: 114.58 m2
Perímetro: 47.48 ml.

Lote 6:
Frente: 10.31 ml. Con la Calle los Laureles.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 5.
Izquierda: una línea quebrada de 02 tramos; 01 tramo de 10.40 ml. Y 01 tramo de 7.35
ml. Con calle los Huarangos.
Fondo: 5.36 ml. Con lote Nº 7
Área: 127.34 m2
Perímetro: 50.42 ml.

Lote 7:
Frente: 6.94 ml. Con Calle Madre Selva.
 MEMORIA DESCRIPTIVA HABILITACIÓN URBANA
“RESIDENCIAL RINCONADA DE HUACACHINA III ETAPA”

Derecha: 17.32 ml. Con calle los Huarangos.

Izquierda: 17.00 ml. Con lote Nº 8.
Fondo: 10.26 ml. Con lotes Nº 5 y 6.
Área: 146.25 m2.
Perímetro: 51.52 ml.

Lote 8:
Frente: 7.00 ml. Con Calle Madre Selva.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 7.
Izquierda: 17.00 ml. Con lote Nº 9.
Fondo: 7.00 ml. Con lote Nº 4 y 5.
Área: 119.00 m2.
Perímetro: 48.00 ml.

Lote 9:
Frente: una línea quebrada de 02 tramos; 01 tramo una línea curva de 0.92 ml. (radio
de 7.20 ml) Y 01 tramo recto de 6.31 ml. Con Calle Madre Selva.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 8.
Izquierda: 16.39 ml. Con lote Nº 10.
Fondo: 7.00 ml. Con lote Nº 3 y 4.
Área: 118.78 m2.
Perímetro: 47.62 ml.

Lote 10:
Frente: una línea curva de 7.40 ml (radio de 7.20 ml). Con Calle Madre Selva.
Derecha: 16.39 ml. Con lote Nº 9.
Izquierda: 15.38 ml. Con lote Nº 11.
Fondo: 7.00 ml. Con lote Nº 2 y 3.
Área: 106.74 m2.
Perímetro: 46.17 ml.

Lote 11:
Frente: una línea curva de 5.33 ml (radio de 7.20 ml). Con Calle Madre Selva.
Derecha: 15.38 ml. Con lote Nº 10.
Izquierda: una línea quebrada de 02 tramos; 01 tramo de 12.63 ml. Y 01 tramo de 6.38
ml. Con Área Reservada.
Fondo: 5.82 ml. Con lote Nº 1 y 2.
Área: 87.57 m2.
Perímetro: 45.54 ml.

MANZANA ”G”
Lote 1:
Frente: 12.66 ml. Con la Calle Las Acacias.
Derecha: 1.60 ml. Con calle los Huarangos.
Izquierda: 15.00 ml. Con lote N° 2.
Fondo: 18.45 ml. Con calle los Huarangos.
Área: 104.95 m2
Perímetro: 47.71 ml.

Lote 2:
Frente: 8.00 ml. Con la Calle Las Acacias.
Derecha: 15.00 ml. Con lote Nº 1.
Izquierda: 15.00 ml. Con lote Nº 3.
Fondo: 8.00 ml. Con lote Nº 4.
Área: 120.00 m2
Perímetro: 46.00 ml.

Lote 3:
 MEMORIA DESCRIPTIVA HABILITACIÓN URBANA
“RESIDENCIAL RINCONADA DE HUACACHINA III ETAPA”

Frente: 9.69 ml. Con la Calle Las Acacias.

Derecha: 15.00 ml. Con lote Nº 2.
Izquierda: una línea quebrada de 02 tramos; 01 tramo de 3.30 ml. Y 01 tramo de 12.48
ml. Con canal de riego y propiedad de terceros.
Fondo: 4.80 ml. Con lote Nº 4.
Área: 107.63 m2
Perímetro: 45.27 ml.

Lote 4:
Frente: 14.00 ml. Con Calle Los Huarangos.
Derecha: 10.67 ml. Con canal de riego y propiedad de terceros.
Fondo: 12.80 ml. Con lotes Nº 2 y 3.
Área: 65.18 m2.
Perímetro: 37.47 ml.

MANZANA”H”
Lote 2:
Frente: una línea curva de 11.19 ml (radio de 7.20 ml). Con calle Madre Selva.
Derecha: 17.14 ml. Con Área Reservada.
Izquierda: 16.54 ml. Con lote N° 3.
Fondo: 8.10 ml. Con lote N° 7
Área: 138.03 m2.
Perímetro: 52.98 ml.

Lote 3:
Frente: una línea quebrada de 02 tramos; 01 tramo curvo de 0.66 ml. (radio de 7.20 ml)
Y 01 tramo recto de 6.53 ml. Con la Calle Madre Selva.
Derecha: 16.54 ml. Con lote Nº 2.
Izquierda: 17.00 ml. Con lote Nº 4.
Fondo: 7.00 ml. Con lote Nº 6.
Área: 118.89 m2.
Perímetro: 47.73 ml.

Lote 4:
Frente: 8.29 ml. Con la Calle Madre Selva.
Derecha: 17.00 ml. Con lote Nº 3.
Izquierda: 17.01 ml. Con la calle Los Huarangos.
Fondo: 7.77 ml. Con lote Nº 5.
Área: 136.46 m2.
Perímetro: 50.07 ml.

Lote 5:
Frente: 7.25 ml. Con la calle Hiedra.
Derecha: 17.00 ml. Con la calle Los Huarangos.
Izquierda: 16.99 ml. Con lote Nº 6.
Fondo: 7.77 ml. Con lote Nº 4.
Área: 127.60 m2
Perímetro: 49.01 ml.

Lote 6:
Frente: 7.00 ml. Con la calle Hiedra.
Derecha: 16.99 ml. Con lote N° 5.
Izquierda: 16.99 ml. Con lote Nº 7.
Fondo: 7.00 ml. Con lote Nº 3.
Área: 118.95 m2.
Perímetro: 47.98 ml.

Lote 7:
 MEMORIA DESCRIPTIVA HABILITACIÓN URBANA
“RESIDENCIAL RINCONADA DE HUACACHINA III ETAPA”

Frente: 10.44 ml. Con la calle Hiedra.

Derecha: 16.99 ml. Con lote N° 6.
Izquierda: una línea quebrada de 02 tramos; 01 tramo de 12.08 ml. Y 01 tramo de 5.31
ml. Con Área Reservada.
Fondo: 8.10 ml. Con lotes Nº 2.
Área: 146.20 m2.
Perímetro: 52.92 ml.

MANZANA ”I”
Lote 1:
Frente: una línea quebrada de 02 tramos; 01 tramo de 17.81 ml. Y 01 tramo 2.37 ml.
Con la Calle Los Huarangos.
Derecha: 14.97 ml. Con lote Nº 2.
Izquierda: 4.90 ml. Con Calle Los Huarangos.
Fondo: 19.25 ml. Con canal de riego y propiedad de terceros.
Área: 194.74 m2
Perímetro: 59.30 ml.

Lote 2:
Frente: 7.50 ml. Con la Calle Los Huarangos.
Derecha: 15.62 ml. Con lote Nº 3.
Izquierda: 14.97 ml. Con lote Nº 1.
Fondo: 7.53 ml. Con canal de riego y propiedad de terceros.
Área: 114.70 m2
Perímetro: 45.62 ml.

Lote 3:
Frente: 7.50 ml. Con la Calle Los Huarangos.
Derecha: 16.27 ml. Con lote Nº 4.
Izquierda: 15.62 ml. Con lote Nº 2.
Fondo: 7.50 ml. Con canal de riego y propiedad de terceros.
Área: 119.37 m2
Perímetro: 46.89 ml.

Lote 4:
Frente: 15.90 ml. Con la Calle Los Huarangos.
Derecha: 17.75 ml. Con lote Nº 5 y canal de riego.
Izquierda: 16.27 ml. Con lote Nº 3.
Fondo: 12.01 ml. Con canal de riego y propiedad de terceros.
Área: 235.01 m2
Perímetro: 61.93 ml.

Lote 5:
Frente: 5.50 ml. Con la Calle Los Huarangos.
Derecha: 19.53 ml. Con lote Nº 6.
Izquierda: 18.96 ml. Con lote Nº 4 y canal de riego.
Fondo: 9.54 ml. Con propiedad de terceros.
Área: 143.64 m2
Perímetro: 53.53 ml.

Lote 6:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle Los Huarangos.
Derecha: 20.27 ml. Con lote Nº 7.
Izquierda: 19.53 ml. Con lote Nº 5.
Fondo: 7.04 ml. Con propiedad de terceros.
Área: 139.30 m2
Perímetro: 53.84 ml.
 MEMORIA DESCRIPTIVA HABILITACIÓN URBANA
“RESIDENCIAL RINCONADA DE HUACACHINA III ETAPA”

Lote 7:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle Los Huarangos.
Derecha: 19.88 ml. Con lote Nº 8.
Izquierda: 20.27 ml. Con lote Nº 6.
Fondo: una línea quebrada de 02 tramos; 01 tramo de 3.00 ml. Y 01 tramo de 4.14 ml.
Con propiedad de terceros.
Área: 142.84 m2
Perímetro: 54.29 ml.

Lote 8:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle Los Huarangos.
Derecha: 17.90 ml. Con lote Nº 9.
Izquierda: 19.88 ml. Con lote Nº 7.
Fondo: 7.28 ml. Con propiedad de terceros.
Área: 132.24 m2
Perímetro: 52.06 ml.

Lote9:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle Los Huarangos.
Derecha: 15.92 ml. Con lote Nº 10.
Izquierda: 17.90 ml. Con lote Nº 8.
Fondo: 7.28 ml. Con propiedad de terceros.
Área: 118.35 m2
Perímetro: 48.10 ml.

Lote10:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle Los Huarangos.
Derecha: 13.93ml. Con lote Nº 11.
Izquierda: 15.92 ml. Con lote Nº 9.
Fondo: 7.28 ml. Con propiedad de terceros.
Área: 104.46 m2
Perímetro: 44.13 ml.

Lote11:
Frente: 7.36 ml. Con la Calle Los Huarangos.
Derecha: 11.84 ml. Con lote Nº 12.
Izquierda: 13.93 ml. Con lote Nº 10.
Fondo: 7.65 ml. Con propiedad de terceros.
Área: 94.81 m2
Perímetro: 40.78 ml.
Lote12:
Frente: 11.75 ml. Con la Calle Los Huarangos.
Derecha: 17.91 ml. Con lote Nº 13.
Izquierda: 11.84 ml. Con lote Nº 11.
Fondo: 13.22 ml. Con propiedad de terceros.
Área: 174.79 m2
Perímetro: 54.72 ml.

Lote13:
Frente: 9.50 ml. Con la Calle Los Huarangos.
Derecha: 23.07 ml. Con lote Nº 14.
Izquierda: 17.91 ml. Con lote Nº 12.
Fondo: 11.25 ml. Con propiedad de terceros.
Área: 199.12 m2.
Perímetro: 61.73 ml.

Lote14:
Frente: 6.50 ml. Con la Calle Los Huarangos.
Derecha: 17.67 ml. Con lote Nº 15.
 MEMORIA DESCRIPTIVA HABILITACIÓN URBANA
“RESIDENCIAL RINCONADA DE HUACACHINA III ETAPA”

Izquierda: 23.07 ml. Con lote Nº 13.

Fondo: una línea quebrada de 02 tramos; 01 tramo de 4.86 ml. Y 01 tramo de 12.09 ml.
Con propiedad de terceros.
Área: 227.69 m2.
Perímetro: 64.19 ml.

Lote15:
Frente: 8.28 ml. Con la Calle Los Huarangos.
Derecha: 15.97 ml. Con lote Nº 16.
Izquierda: 17.67 ml. Con lote Nº 14.
Fondo: 15.99 ml. Con propiedad de terceros.
Área: 193.49 m2.
Perímetro: 57.91 ml.

Lote16:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle Los Huarangos.
Derecha: 16.01 ml. Con lote Nº 17.
Izquierda: 15.97 ml. Con lote Nº 15.
Fondo: 7.00 ml. Con propiedad de terceros.
Área: 111.93. m2.
Perímetro: 45.98 ml.

Lote17:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle Los Huarangos.
Derecha: 16.04 ml. Con lote Nº 18.
Izquierda: 16.01 ml. Con lote Nº 16.
Fondo: 7.00 ml. Con propiedad de terceros.
Área: 112.18 m2.
Perímetro: 46.05 ml.

Lote18:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle Los Huarangos.
Derecha: 16.09 ml. Con canal de riego y camino.
Izquierda: 16.04 ml. Con lote Nº 17.
Fondo: 6.40 ml. Con propiedad de terceros.
Área: 107.61 m2.
Perímetro: 45.53 ml.

MANZANA”J”
Lote 1:
Frente: 49.02 ml. Con la Calle Los Huarangos.
Derecha: 21.56 ml. Con lote N° 3.
Izquierda: 32.94 ml. Con calle Crisantemo.
Fondo: 01 línea quebrada de 02 tramos: 01 tramo de 18.06 ml. y 01 tramo de 33.54 ml.
Con Área Reservada y cerros.
Área: 1,386.05 m2.
Perímetro: 155.12 ml.

Lote 2:
Frente: 5.81 ml. Con la Calle Los Huarangos.
Derecha: 7.96 ml. Con calle Hiedra.
Izquierda: 5.00 ml. Con lote N° 3.
Fondo: 5.00 ml. Con lote N° 3.
Área: 32.39 m2.
Perímetro: 23.77 ml.

Lote 3:
Frente: 01 línea quebrada de 02 tramos: 01 tramo de 21.07 ml. Y 01 tramo de 9.45 ml.
Con la Calle Los Huarangos.
 MEMORIA DESCRIPTIVA HABILITACIÓN URBANA
“RESIDENCIAL RINCONADA DE HUACACHINA III ETAPA”

Derecha: 01 línea de 03 tramos: 01 tramo de 5.00 ml. Y 01 tramo de 5.00 ml. Que
limitan con el lote N° 2 más 01 tramo de 13.51 ml. Con calle Hiedra.
Izquierda: 21.56 ml. Con lote N° 1.
Fondo: 01 línea quebrada de 02 tramos: 01 tramo de 5.90 ml. y 01 tramo de 27.43 ml.
Con Área Reservada.
Área: 612.10 m2.
Perímetro: 108.92 ml.

MANZANA ”K”
Lote 1:
Frente: 6.49 ml. Con la Calle Crisantemo.
Derecha: 25.16 ml. Con canal de riego, cerros y camino.
Izquierda: 20.99 ml. Con lote N° 2.
Fondo: 12.54 ml. Con lote Nº 8 y 9.
Área: 204.56 m2.
Perímetro: 65.18 ml.

Lote 2:
Frente: 6.00 ml. Con la Calle Crisantemo.
Derecha: 20.99 ml. Con lote Nº 1.
Izquierda: 19.29 ml. Con lote Nº 3.
Fondo: 6.29 ml. Con lote Nº 7 y 8.
Área: 120.82 m2.
Perímetro: 52.57 ml.

Lote 3:
Frente: 6.00 ml. Con la Calle Crisantemo.
Derecha: 19.29 ml. Con lote Nº 2.
Izquierda: 18.00 ml. Con lote Nº 4.
Fondo: una línea quebrada de 02 tramos; 01 tramo de 4.77 ml. Y 01 tramo de 1.45 ml.
Con lote Nº 6 y 7.
Área: 110.86 m2.
Perímetro: 49.51 ml.

Lote 4:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle Crisantemo.
Derecha: 18.00 ml. Con lote Nº 3
Izquierda: 18.00 ml. Con lote Nº 5
Fondo: 7.00 ml. Con lote Nº 6.
Área: 125.93 m2.
Perímetro: 50.00 ml.

Lote 5:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle Crisantemo.
Derecha: 18.00 ml. Con lote Nº 4.
Izquierda: 18.00 ml. Con calle Huarangos.
Fondo: 7.00 ml. Con lote Nº 6.
Área: 125.93 m2.
Perímetro: 50.00 ml.

Lote 6:
Frente: 11.11 ml. Con la Calle Los Huarangos.
Derecha: 15.45 ml. Con lote Nº 3, 4 y 5.
Izquierda: 3.52 ml. Con calle Los Huarangos.
Fondo: 18.26 ml. Con lote Nº 7.
Área: 117.91 m2.
Perímetro: 48.34 ml.

Lote 7:
 MEMORIA DESCRIPTIVA HABILITACIÓN URBANA
“RESIDENCIAL RINCONADA DE HUACACHINA III ETAPA”

Frente: 7.00 ml. Con la Calle Los Huarangos.

Derecha: 18.26 ml. Con lote Nº 6.
Izquierda: 21.57 ml. Con Lote Nº 8.
Fondo: 7.87 ml. Con lote Nº 2 y 3.
Área: 139.42 m2.
Perímetro: 54.70 ml.

Lote 8:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle Los Huarangos.
Derecha: 21.57 ml. Con lote Nº 7.
Izquierda: 24.89 ml. Con Lote Nº 9.
Fondo: 7.87 ml. Con lote Nº 1 y 2.
Área: 162.62 m2.
Perímetro: 61.33 ml.

Lote 9:
Frente: 7.00 ml. Con la Calle Los Huarangos.
Derecha: 24.89 ml. Con lote Nº 8.
Izquierda: 28.20 ml. Con canal de riego, cerros y camino.
Fondo: 7.87 ml. Con lote Nº 1.
Área: 185.81 m2.
Perímetro: 67.96 ml.
 MEMORIA DESCRIPTIVA HABILITACIÓN URBANA
“RESIDENCIAL RINCONADA DE HUACACHINA III ETAPA”

AREA RESERVADA

Lote AREA RESERVADA:

Frente: 01 Línea quebrada de 14 tramos, 01 tramo de 15.10 ml., 02 tramo de 15.19 ml.,
03 tramo de 16.05 ml., 04 tramo de 13.98 ml., 05 tramo de 16.02 ml., 06 tramo de
18.69 ml., 07 tramo de 25.46 ml., 08 tramo de 8.46 ml., 09 tramo de 24.01 ml., 10 tramo
de 19.86 ml., 11 tramo de 27.47 ml., 12 tramo de 21.52 ml., 13 tramo de 27.43 ml., 14
tramo de 33.54 ml. Colindando con Lotes 1, 2, 3 y 13 de la manzana D, con Lotes 2 y
15 de la manzana E, Calle los Laureles, Lotes 1 y 11 de la Manzana F, la Calle Madre
Selva, Lotes 2 y 7 de la manzana H, Calle Hiedra, Lote 1 de la manzana J.
Derecha: 01 Línea quebrada de 02 tramos, 01 tramo de 4.68 ml., 02 tramo de 1.58ml.,
Colinda con Calle Los Algarrobos.
Fondo: 01 Línea quebrada de 09 tramos, 01 tramo de 12.64 ml., 02 tramo de 21.90 ml.,
03 tramo de 30.61 ml., 04 tramo de 25.26 ml., 05 tramo de 57.57 ml., 06 tramo de
41.30 ml., 07 tramo de 12.48 ml., 08 tramo de 9.43 ml., 09 tramo de 65.06 ml.
Colindando con Cerros.
Área: 1,235.58 m2
Perímetro: 567.38 ml.