Introducción (Pamela)

El análisis del sitio es un estudio que se desarrolla en un predio urbano y consiste

en descomponer los factores que conforman las características y condiciones
del sitio, en el que se llevara el proyecto.

Esto se realiza con el fin de recaudar la mayoría de la información del predio y

así poder orientar a la persona que esté a cargo del proyecto, para que pueda
tomar la mejor decisión en la fase preliminar del proyecto y así poder tomar en
cuenta los factores que dañen o beneficien a nuestro terreno para la
construcción en este; y ofrecer soluciones a las necesidades y problemas que se
presenten antes de comenzar el desarrollo de este en caso de que se
encuentren factores que no sean favorables.

La investigación forma parte fundamental del estudio y análisis para así poder
poner en la práctica las distintas técnicas y temas aprendidos. Dígase con esto
que no podemos estudiar un aspecto sobre el cual no hemos adquirido siquiera
un conocimiento básico (Por ej.: debemos saber lo que es topografía para poder
analizar este aspecto, o saber dónde podemos encontrar la información).
Objetivos (Leidy)
Objetivo general
Adquirir los datos necesarios para realizar una propuesta de proyecto
adecuada.

Objetivos específicos
Delimitar el área de estudio.

Adquieren, asimilar y comprender los datos.

Definir las características específicas del sitio.

Identificar las fortalezas y debilidades del terreno.

Aclarar datos que puedan causar confusión.

Generar una propuesta adecuada para el sitio.

Identificar los efectos negativos que pueda ocasionar el proyecto.

Anticipar las dificultades que podría enfrentar la obra.

Percibir el terreno en todas sus dimensiones.

Justificación e importancia (Saudy)
El estudio de un terreno se considera una parte fundamental en la planeación
para llevar a cabo cualquier proyecto, bien sea arquitectónico o urbanístico, ya
que a partir de este se empiezan a considerar factores y componentes que se
necesitarán para la elaboración de este; sin el estudio del sitio no se podría
avanzar.

No es posible realizar ningún proyecto sin conocer los componentes que forman
parte de este.

Al concluir el análisis de sitio, se podrán dar varias propuestas sobre las opciones
adecuadas que se podrán construir sobre dicho terreno; demostrando los pros y
contras que tendrán y así elegir las propuestas correctas para el desarrollo de
cierto proyecto.

La falta de un análisis exhaustivo del sitio puede ocasionar que el desarrollo ahí
realizado rompa algún equilibrio ecológico, en perjuicio del mismo desarrollo, por
ejemplo, una nueva carretera puede obstruir un drenaje natural.

Esta labor responde principalmente a una necesidad socio-ambiental para crear

espacios funcionales en sitios específicos, en los que se integran procesos y
factores físico-bióticos y socioculturales. En esto radica la importancia del análisis
del sitio y de su entorno, en lograr integrar las características naturales y las
necesidades humanas en pro de evitar el aumento de las problemáticas como
la desigualdad social y la degradación ambiental.

El resultado proyectual armonioso y funcional o no, depende en muchas

ocasiones de cuán bien se realizó el análisis del sitio antes de proceder.
Criterios para el análisis de sitio (Brangie)
El análisis de sitio y de su entorno no sólo implica un reconocimiento visual in situ
de la zona de estudio para una idea general del contexto del proyecto, sino que
trata de identificar el entorno como parte de un sistema en el que se
interrelacionan diferentes factores.

¿Qué datos recopilar? El análisis del sitio puede ser casi infinito y la
recopilación los datos puede paralizar la acción si no se jerarquiza su importancia
para la planeación dependiendo del proyecto. Esto se logra con base en la
experiencia pasada, es vital disponer de una guía de cuáles son los datos
verdaderamente importantes.

Contexto Social: se enfoca básicamente en la estructura urbana, la relación

entre las distintas partes que componen la ciudad.

Viabilidad o sistema de Comunicación

Estructura vial existente que integra el terreno a la comunidad, tipo de vialidad

existe, Traza y jerarquía vial, dimensiones de las vías, cuáles son sus grados de
saturación, cuáles son las horas pico, qué tipo de movimiento se da en estas vías.
En lo que se refiere al transporte, principalmente colectivo, cuáles son los
transportes que llegan al terreno o sus inmediaciones, y qué tipo de transporte.

Uso del Suelo

Conocimiento del uso actual del suelo y las normativas vigentes.

Infraestructura

Agua potable, alcantarillado, electricidad, telefonía, cable, puntos de conexión

de las redes y capacidad (cobertura).

Equipamiento urbano

Tipo de equipamiento urbano (objetos o elementos fijos instalados en las vías

públicas como: botes de basura, bancos, paradas de autobús, alumbrado, etc.

Servicios urbanos

Agua, alcantarillado, electricidad, vigilancia, alumbrado público, transporte

público y privado, recolección de basura, etc.
Aspectos demográficos

Características de la población humana como: Densidad poblacional, nivel

socio económico o clase social, ingresos, etc.

Imagen urbana

Tipología de urbanización y construcción, elementos visuales, vistas, paisajismo.

Riesgos y vulnerabilidad

Químicos, tecnológicos, ecológicos, sanitarios, hidrometeorológicos, geológicos,

etc.

Contexto cultural: se enfoca en identificar cómo es la población, cómo hace las

cosas y cómo piensa y por qué. Su herencia cultural, edificaciones de patrimonio
histórico, etc.

Contexto físico-biótico: se enfoca en las características perceptibles a través de

los sentidos y en los aspectos relacionados con los recursos naturales y el medio
ecológico.

Topografía

La forma de la superficie del terreno. La mayoría de las veces se le representa

por curvas de nivel

Geología y edafología

Estudian el tipo de suelo, composición del suelo, textura, profundidad, nivel de

saturación, ph, fallas y fracturas, sismicidad, litología (características de la roca),
etc.

Hidrología

Estudia la presencia o ausencia de agua en el suelo: el contenido de humedad

del suelo, su drenaje interno y superficial y la posición del nivel freático.

Clima

Las condiciones atmosféricas y todo lo que implica: tipo de clima, temperatura,

precipitaciones, humedad, pureza del aire, vientos, nubosidad, asoleamiento,
etc.