Usted desea incursionar en un proyecto de transporte masivo para una impor

Inversión; Usted desea asesorarlo en la elaboración del proyectos y ha estima

periodo flujo
0 -$ 5,000
1 $ 1,450
2 $ 1,789
3 $ 2,345
4 $ 3,617

Sabiendo que la tasa de descuento calculada para el inversionista es del 10%

masivo para una importante ciudad, el cual requiere $5.000 millones, de
proyectos y ha estimado el siguiente flujo de caja

versionista es del 10% determine el valor presente neto

periodo flujo 10%
0 -$ 5,000
1 $ 1,450
2 $ 1,789
3 $ 2,345
4 $ 3,617

VAN $2,028.99
periodo flujo 10%
0 -$ 5,000
1 $ 1,450
2 $ 1,789
3 $ 2,345
4 $ 3,617

TIR 24.876%
periodo flujo 10%
0 -$ 5,000

1 $ 1,450 INGRESOS
2 $ 1,789 EGRESOS
3 $ 2,345
4 $ 3,617

$7,028.99
BENEFICIO-COSTO

$7,028.99 $ 1.41
$ 5,000
 PERIODO 0 1 2
INGRESOS $ 1,450 $ 1,789
EGRESOS -$ 5,000
TOTAL -$ 5,000 -$ 3,550 -$ 1,761
 3 4
$ 2,345 $ 3,617

$ 584
CAPM COSTO SIN FINANCIACIÓN

β tasa de riesgo país 1.10%

Rm Tasa de retorno del mercado 8.00%
Rf Tasa libre de riesgo 18.00%

ke Ke = Rf + (β(Rm-Rf))

Ke 17.89%
 COSTO DE LA DEUDA O FINANCIADO (APALANCADO)

Kd Costo financero * (1- tasa de impuestos)

Para obtener el costo financiero se toma una tasa de interés a 60 me

EJ: 28.65% E.A https://www.grupobancolombia.com/wps/portal/personas/productos-servici

34%

Kd 18.91%
ANCADO)

uestos)
a de interés a 60 meses para libre inversión de cualquier banco comercial

ortal/personas/productos-servicios/creditos/consumo/libre-inversion
 WAAC Ke*(INVERSIÓN PROPIA/TOTAL DE LA
WAAC=((INVERSIÓN PROPIA/INVERSIÓN TOTAL ∗Ke+((IN

INVERSIÓN TOTAL
FINANCIACIÓN PROPIA
FINANCIACIÓN EXTERNA
β tasa de riesgo país 1.10%
Rm Tasa de retorno del mercado 8.00%
Rf Tasa libre de riesgo 18.00%
EJ: 28.65% E.A
34%
VERSIÓN PROPIA/TOTAL DE LA INVERSIÓN)+(INVERSIÓN EXTERNA/TOTAL DE LA INVER
/INVERSIÓN TOTAL ∗Ke+((INVERSIÓN EXTERNA/INVERSIÓN TOTAL)* (Kd* (1-tx))

$ 31,000,000
57%
43%
$ 17,670,000
WAAC $ 13,330,000

WAAC Ke 10.20%
kd 8.13%
18.33%
OTAL DE LA INVERSIÓN)*Kd*(1-tx)
* (Kd* (1-tx))