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SOMMMAIRE
1/ BUT DE LA REVISION
7 / INDICES
8/ COEFFICIENT DE RACCORDEMENT
9/ APPLICATIONS NUMERIQUES
1/ BUT DE LA REVISION
2/ OBSERVATIONS GENERALES
Pendant le cours de leur exécution, les prix de main d’œuvre, de matériaux ou
des autres éléments constitutifs du prix de revient des travaux peuvent subir des
variations, soit en baisse, soit généralement en hausse.
Les conditions dans lesquelles cette variation doit se répercuter sur le prix du
marché (révision de ces derniers) font l’objet des différentes dispositions (Art33
du CCAG), mais il faut tenir compte, d’autre part de la réglementation générale
ou particulière intervenue dans le domaine des prix.
Cette dernière est en effet d’ordre public, et par suite, elle s’impose aux parties,
qui doivent s’y soumettre et les respecter, nonobstant toutes dispositions
contractuelles contraires.
Le prix de vente étant déterminé avant de connaître le prix de revient en BTPH.
Contrairement à l’industrie ou le PV est déterminé après le prix de revient.
Constat : L’entreprise s’engage sur des prix à un instant donné, les
Travaux peuvent commencer longtemps après la soumission, ils peuvent
Durer longtemps. On peut présumer le prix dans 03 mois (exemple), il est
beaucoup plus difficile de le prévoir dans 06 mois, donc pour que personne ne
soit lésé, il faut adapter le paiement de l’ouvrage aux variations de prix pour cela
il faut :
- Trouver un système de calcul qui permet de prendre en charge les
éventuelles fluctuations.
- Répondre aux questions qui prendront en charge ces fluctuations ?
- Pourquoi ?
- Comment ?
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Actualisation et Révision des prix
4) TEXTES REGLEMENTAIRES :
Le code des marchés publics :
Ordonnance 67-90 du 17 juin 1967 modifiée et complétée par le décret n° 82-
145 du 10/04/1982 ainsi par le décret 91- 434du 09/11/1991 et le décret
exécutif n°98-87du 07/03/1998 et le décret présidentiel n° 02 /250 du
24/07 /2002, le décret présidentiel 03-301 du 11/09 /2003 et le DP10-236 du
07 octobre 2010 et DP 12-23 du 18/01/2012
Le CCAG article 33
Le CPS annexe n° 1
Les circulaires n°107, 108 et113 SEM
Les circulaire 2.68 CM
5/ FORMULE GENERALE DE REVISION -ACTUALISATION
Soit U le coef de révision
U= 0.15+0.85v
0.15 : la partie fixe
0.85 : la partie variable
La partie fixe représente les frais généraux et le bénéfice et ne subira aucune
variation.
La partie variable est composée de deux éléments :
- Les salaires.
- Les matières.
51 Schéma d’une formule de révision
P= PoxU
Avec P : Montant révisé
Po : Montant initial
U : Coef de révision
U= a+BH+c*C /Co+d*D/Do+e*E/Eon+……………n*N/No
.a +b+c+d+e+…………………….+n= 1 sont des coéf de pondération qui
traduisent l’importance de chaque composante par rapport au montant total de l’
ouvrage .
La main d’œuvre est constituée par :
-Le salaire < S >
- Les charges sociales < K >
Deux cas sont à considérer, pour le calcul de la marge de neutralisation de
salaires :
.a) Hausse des salaires inférieure ou égale à 5% 4
H= So+ SK
So( 1+K0)
A prendre toujours : H=
S (1+k)
S0 (1+k0)
52 Schéma d’une formule d’actualisation
P= PoxA
Avec P : Montant actualisé
6/INDICE:
-C’est un signe indicateur
-Valeur relative
-Valeur statistique
Il est composé de quatres chiffres (Ex 1020 pour ciment), ce n’est pas un prix,
il sert à mesurer les variations du niveau de prix.
7/ LE COEFICIENT DE RACCORDEMENT
Dés que l’indice dépasse les quatres chiffres, on fait intervenir un coef dit
« coef de raccordement » qui sert à raccorder les deux bases.
Il permet de ramener les indices de deux périodes à la même base de calcul.
Il est publié au J.O et au B.O.M.O.P
De 1962 jusqu’à 2012 ,7 coef de raccordement :
Base1000 : 1968, 1975, 1983,1991 et 1996 ,2010 et 2011
8/ REGLEMENTATION
Art33 du CCAG
VARIATION DANS LES PRIX
Dans le cas ou l’administration traite sur la base d’un prix
révisable, il est fait application, sauf en ce qui concerne les marchés de
clientèle, des dispositions suivantes :
Cas ou le marché comporte un devis estimatif
Actualisation des prix
1/ Dans le cas ou le marché comporte un détail estimatif, les termes
« délai contractuel des travaux » s’entendent de la période comprise entre
l’origine des délais d ‘exécution fixée par ordre de service d’une part et les dates
d’expiration des délais fixés contractuellement pour l’achèvement des travaux.
2) Les prix d’origine à considérer sont ceux résultant de l’actualisation à la
date d’origine des délais d’exécution fixée par ordre de service visée
Ci-dessus, des prix du marché, supposés établis à la date précisée par le CPS.
3/ Dans le cas ou le marché ne contient pas de formule de variation de prix
Le CPS précise le caractère contractuel de sous détails, que ceux Ŕci soient
établis par l’administration, s’il s’agit d’une adjudication sur rabais ou d’un
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Actualisation et Révision des prix
appel d’offres sur rabais ou que ceux-ci soient établis par l’entrepreneur, s’il
s’agit d’une adjudication sur offres de prix ou d’un marché sur appel d’offres de
prix ou il s’agit d’un marché gré à gré.
4/ Dans le cas ou le marché contient une ou des formules de variation de prix,
l’actualisation est faite en appliquant la ou les formules de variation mais sans
partie fixe, ni marge neutralisation.
5/ Si la nature des travaux conduit à fractionner l’exécution en plusieurs tranches
dont les délais d’exécution partent d’origines différentes,
L’actualisation des prix de chaque tranche est faite à la date d’origine du délai
d’exécution correspondant. 6
VARIATION DES PRIX
1) Si, pendant le délai contractuel des travaux, les prix des travaux subissent
une variation telle que la dépense totale des travaux restant à exécuter à
un instant donné se trouve, par le jeu des formules augmenté ou diminuée
de plus de moitié par rapport à la dépense évaluée avec les prix résultant
des mêmes formules à la date d’origine des délais d’exécution par ordre
de service, le ministre peut résilier d’office. De son coté l’entrepreneur a
droit sur sa demande écrite, aux prix d’origine, n’excède pas 10 %. En
tout état de cause, l’entrepreneur doit continuer les travaux jusqu’à
décision de l‘administration.
2) Si la résiliation est demandée par l’entrepreneur, les travaux exécutés
entre la date de la demande de résiliation et la date à laquelle la résiliation
lui aura été notifiée lui seront payés au prix du marché révisé
conformément aux formules de variation de prix, à condition qu’il ne soit
pas écoulé plus de deux mois entre ces deux dates.
3) S’il est écoulé plus de deux mois entre les deux dates définies à l’alinéa
B2 ci-dessus, les prix applicables au delà du deuxiéme mois seront
débattus entre l’entrepreneur et l ‘administration, dans la limite des prix
correspondant aux dépenses réelles majorées forfaitairement de 5% pour
bénéfice .Si aucun accord ne peut intervenir, l’entrepreneur est payé à des
prix provisoires fixés par l’administration , réserve faite de l’application
éventuelle de la procédure fixée à l’article 52..
C/ Dispositions spéciales au cas où les prix sont actualisés à plusieurs dates.
1/Les dispositions des alinéas B ci- dessus sont applicables sous réserve
des modalités particuliéres ci- après.
2/Le droit à résiliation est apprécié d’après l’ensemble des travaux restent à
exécuter, en appliquant aux tranches les délais d’exécution
N’aurait pas encore commencé à courir, les prix du BP provisoire actualisés à
la date de la demande de l’entrepreneur ou à la date de la notification de la
décision de l ‘ administration.
Cas ou le marché ne comporte pas de détail estimatif
1/ Les CPS déterminent la ou les formules de révision de prix à appliquer aux
PU des marchés d’entretien ou de réparation, des marchés à commandes.
CORRIGE
Application N°1
Compte tenu des résultats obtenus la formule de révision peut figurer suivants
les paramètres :
V = 0,15 +0,85 (0,50H +0 ,04 Sca +0 ,09 Cim + 0,10 Lmn +0,09 At +0,03Gr +0,06 Sa
Sca0 Cim0 Lmn0 At0 Gr0 Sa0
+ 0,09 Got )
Got0)
Application N°2
S Ŕ S0 1833 Ŕ 1830
= = 1% inférieur à 5 %.
S0 1830
S Ŕ S0 1906 Ŕ 1830
= = 4% inférieur à 5 %.
S0 1830
RECAPITULATION GENERALE
LOT N° Date Montant Rabais Avances Montant Coef de Montant Montant
Brut de la
Situation à de la
Situ Réviser 14 Révision Révisé Révision
GO 04 25 /10/2007 3754102 ,56 …………. 703894,23 3050208,33 1,000245 3050955,63 747,30
GO 05 25/11 /2007 576386 ,45 …………. 108072,46 468313,99 1 ,000245 468428,73 114,74
= 1.100.000
Symbole Indice Indice Coefficient Produit
de Base du Mois I/ I0
I0 I
Aout Nov2008
2008
Partie fixe
H 2420* 2662* 1.100.000 0,10 0,110.000
Bill 5.005 5.005 1.000.000 0,40 0,400.000
Gr 4.670 4.670 1.000.000 0,08 0,080.000
Cutb 3.680 3.680 1.000.000 0,08 0,080.000
Ems 2846 2846 1.000.000 0,04 0,040.000
Got 5644 5644 1.000.000 0,02 0,020.000
Tou 2972 2972 1.000.000 0,05 0,050.000
Tuf 2267 2267 1.000.000 0,04 0,040.000
Tpr 5130 5130 1.000.000 0,04 0,040.000
Total…………………………………………………………. 0,860000
Coefficient d’Actualisation A= 1/ 0 ,85 x0, 860000…… 1,011764
ACTUALISATION
REVISIONS
LOT N° Date Montant Rabais Avances Montant Coef de Montant Montant
Actualisé à de la
Situ Réviser Révision Révisé Révision
TP 01 25 /01/2009 864243,79 …………. 160161,57 704082,22 1,140109 802730,47 98648,26
RECAPITULATION GENERALE
N° du Désignation du Montant de l’ Montant de la Révision Montant Total Observations
Lot Lot Actualisation
1 TP 30391,01 328119,40 358510 ,41
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