CÓDIGO

MEMORIA DESCRIPTIVA DEL EXPEDIENTE TECNICO LEGAL

PAS-EV08-CHAIV-002
"SERVICIO DE IDENTIFICACION DE INMUEBLES AFECTADOS, ELABORACION DE EXPEDIENTES INDIVIDUALES CON
FINES DE TASACIÓN O TRANSFERENCIA INTERESTATAL, GESTIÓN DE LA ADQUISICIÓN O EXPROPIACIÓN,
PROYECTO :
RECONOCIMIENTO DE MEJORAS E INSCRIPCIÓN REGISTRAL DE ÁREAS AFECTADAS POR EVITAMIENTO CHICLAYO -
LAMBAYEQUE EV08 (KM.776+223 AL KM. 783+776) DE LA AUTOPISTA DEL SOL"

1. CONDICIÓN LEGAL

CONDICIÓN JURÍDICA Propiedad Privada Inscrita DNI

NOMBRE TITULAR (ES) AVELLANEDA DIAZ, ALEXANDER 41920807
Partida Registral
DOCUMENTO QUE ACREDITA TITULARIDAD DEL
N° 02265997 FECHA DE EMISION 4/4/2018
PREDIO
ENTIDAD Zona Registral Nº II - Sede Chiclayo- Oficina Regsitral Chiclayo

2. DATOS DEL SOLICITANTE

ENTIDAD PROVIAS NACIONAL - MTC

3. DATOS GENERALES DEL PREDIO

PROGRESIVA INICIO (km) 778+862 FINAL (km) 778+901 LADO IZQUIERDO

TIPO RUSTICO
ZONIFICACIÓN CORREDOR COMERCIAL (SEGÚN CERTIFICADO N° 115-2018 ZONIFICACION Y VIAS - MUNICIPALIDAD DE CHICLAYO)
USO ACTUAL SIN USO DETERMINADO
UNIDAD CATASTRAL 12990
DENOMINACIÓN EL GARBANZO
SECTOR CHACUPE
DISTRITO LA VICTORIA
PROVINCIA CHICLAYO
UBICACIÓN
DEPARTAMENTO LAMBAYEQUE
REFERENCIA NO REGISTRA
VÍA NO REGISTRA
MANZANA NO REGISTRA
LOTE NO REGISTRA

4. DESCRIPCION DEL PREDIO (MATRIZ)

4.1 AREA DEL PREDIO (MATRIZ)

El predio según la Partida Registral N° 02265997 de la Zona Registral N° II - Sede Chiclayo - Oficina Regsitral Chiclayo, y en concordancia con lo indicado en el Plano de Ubicación,
localización y perimétrico del área afectada, con Código N° PAS-EV08-CHAIV-002, el área del predio es:

DESCRIPCIÓN UNIDAD ÁREA

Área Matriz m2 3,900.00

5. DESCRIPCION DEL ENTORNO

PREDIO RÚSTICO

El entorno del predio afectado se caracteriza por lo siguiente:

USO ACTUAL AGRICOLA

TOPOGRAFIA LLANA
PENDIENTE 1% AL 2%
ACCESIBILIDAD LA AUTOPISTA CHICLAYO - MONSEFÚ SE ENCUENTRA A UNA DISTANCOA APROX. DE 500 METROS.
TIPO DE CULTIVOS PREDOMINANTES ARROZ
TIPO DE RIEGO RIEGO POR GRAVEDAD Y AGUA SUPERFICIAL
CLIMA CALIDO Y SECO
INFRAESTRUCTURA DE RIEGO A TRAVÉS DE CANALES

6. DESCRIPCION DEL TERRENO AFECTADO

6.1 AREA DEL TERRENO AFECTADO

Según lo indicado en el plano N° PAS-EV08-CHAIV-002, las áreas de terreno son las siguientes :

DESCRIPCIÓN UND ÁREA

ÁREA TOTAL DEL PREDIO ( MATRIZ) m2 3,900.00

Afectación Directa m2 208.44

Áreas afectadas Afectación Indirecta m2 0.00

AFECTADA TOTAL m2 208.44

ÁREA REMANENTE m2 3,691.56
 6.2. COLINDANCIAS Y LINDEROS DEL ÁREA AFECTADA

El predio según la Partida Registral N° 02265997 de la Zona Registral N° II - Sede Chiclayo, Oficina Registral Chiclayo, y en concordancia con lo indicado en el
Plano de Ubicación, localización y perimétrico del área afectada, con Código N° PAS-EV08-CHAIV-002, las colindancias del terreno son:

LIMITE COLINDANCIA LONGITUD (m)

NORTE Con Predio Partida Electrónica N° 11101938 12.03

SUR -------------- 0.00

ESTE Con Predio Partida Electrónica N° 11101938 37.02

OESTE Con Área Remanente del Mismo Predio Partida Electrónica N° 02265997 34.67

6.3. CUADRO DE COORDENADAS UTM DEL ÁREA AFECTADA

COORDENADAS UTM
WGS 84
VERTICE LADO DISTANCIA
ESTE (X) NORTE (Y)
P1 P1 - P2 37.02 626413.2693 9247436.5762

P2 P2 - P3 34.67 626420.8155 9247400.3362

P3 P3 - P1 12.03 626403.1048 9247430.1460

7. DESCRIPCIÓN DE EDIFICACIONES

NO REGISTRA

7.2. OBRAS COMPLEMENTARIAS

Se afecta las siguientes obras complementarias, cuyas características son:

DESCRIPCION DE OBRAS COMPLEMENTARIAS

OC-01: Cerco perimétrico de malla raschell (l=49.05 m x h=1.50 m)

ESTADO DE
METRADO UNIDAD ANTIGÜEDAD MATERIAL PREDOMINANTE ESTADO DE CONSERVACIÓN
CONSTRUCCIÓN

49.05 ml 03 Años Malla Raschel Regular Terminado

DIMENSIONES CARACTERISTICAS

LONGITUD (m) 49.05

Cerco de malla raschel de altura 1.50 m.
ALTURA (m) 1.50

ANCHO/ESPESOR (m) --- UBICACIÓN: cerco perimétrico del lote

OC-02: Postes de Madera de Eucalipto de h=1.50 m.

METRADO UNIDAD ANTIGÜEDAD MATERIAL PREDOMINANTE ESTADO DE CONSERVACIÓN ESTADO DE

CONSTRUCCIÓN

17.00 unidad 03 Años Eucalipto Bueno Terminado

DIMENSIONES CARACTERISTICAS

LONGITUD (m) ---

17 postes de madera de eucalipto con una altura de 1.50 m.

ALTURA (m) 2.50

ANCHO/ESPESOR (m) 0.10 UBICACIÓN: cerco perimétrico del lote

9. PERJUICIO ECONÓMICO

IDENTIFICACIÓN CORRESPONDE
Daño Emergente NO

Lucro Cesante NO
La información correspondiente se indica en anexo adjunto, debidamente suscrito y acreditado (D.Leg. 1192).
10. ELEMENTOS A TASAR

DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD

1. TERRENO m2 208.44
2. EDIFICACIONES
2.2 Obras complementarias
OC-01: Cerco perimétrico de malla raschell (l=49.05 m x h=1.50 m) m 49.05
OC-02: Postes de Madera de Eucalipto de h=1.50 m. unidad 17.00

11. DOCUMENTOS ADJUNTOS

1 Copia de Certificado Registral Inmobiliario - CRI

2 Copia de Ficha RENIEC
3 Copia de Certificado de Zonificación y Vías

12. OBSERVACIONES

NO REGISTRA

13. PANEL FOTOGRÁFICO (de los elementos a valorizar)