APENDICE I

CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA

Conste por el presente documento, el Contrato de Ejecución de Obra que celebran de una parte,
Aeropuertos del Perú S.A., con RUC Nº 20514513172, con domicilio legal en Doménico Morelli Nº 110
San Borja, Lima, Perú, debidamente representado por sus apoderados, los señores Ezequiel Antonio
Ayllón Monroe y Evans Humberto Avendaño Tapia, identificados con DNI Nos. 10303283 y 10003761,
respectivamente, ambos según poderes inscritos en la Partida Electrónica Nº 11946758 del Registro
de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de Lima, a quien en adelante se le denominará AdP; y de
la otra parte___________________________________________________ con domicilio legal en
___________________________________________________________________________________,
RUC Nº __________________, representado por ___________________________identificado con
_______ Nº ____________________, según poderes inscritos en la Partida Electrónica Nº
_____________________ del Registro de Personas Jurídicas de la Oficina Registral de Lima a quien en
lo sucesivo se denominará EL CONTRATISTA, y que suscriben en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA: ANTECEDENTES

1.1 AdP ha previsto la Ejecución del MANTENIMIENTO PERIÓDICO DE LA INFRAESTRUCTURA CIVIL

DEL AEROPUERTO INTERNACIONAL“CORONEL FAP. FRANCISCO SECADA VIGNETA” DE IQUITOS
(en adelante, se denominará LA OBRA), cuyo valor referencial es de S/.1´923,443.44 (Un millón
novecientos veintitrés mil cuatrocientos cuarenta y tres con 44/100 Nuevos Soles) incluidos los
impuestos y cualquier otro concepto que incida en el costo total de la obra.

1.2 Para efectos de seleccionar al CONTRATISTA a cuyo cargo estará la ejecución de LA OBRA, AdP
ha convocado al proceso de selección LPN N° 003-2014-AdP.

1.3 Como resultado de dicho proceso, el Comité del Concurso a cargo de su conducción, otorgó la
buena pro a EL CONTRATISTA.

SEGUNDA: OBJETO DEL CONTRATO

Por el presente contrato, EL CONTRATISTA se obliga a realizar para AdP la ejecución de LA OBRA
precisada en el numeral 1.1 de la cláusula primera, en concordancia con, las Bases de la Licitación
Pública Nacional LPN-003-14-AdP (en adelante, las Bases) , la Propuesta Técnica y Económica y los
términos y condiciones del presente Contrato.

TERCERA: VIGENCIA, INICIO Y TÉRMINO DEL CONTRATO

3.1 El Contrato de Ejecución de Obra tiene vigencia desde el día de su suscripción y rige hasta el
consentimiento de la liquidación final de LA OBRA y se efectúe el pago correspondiente.

3.2 Durante la vigencia del Contrato, los plazos se computarán en días calendario.

3.3 El plazo de ejecución de LA OBRA es de Sesenta (60) días calendario.

3.4 El cómputo del plazo de ejecución de LA OBRA se iniciará una vez se reúnan los requisitos
establecidos en el numeral 2.6 de las Bases.
3.5 El desarrollo de la ejecución de LA OBRA consta detalladamente en el cronograma valorizado
de avance de obra PERT-CPM con determinación de la ruta crítica, entregado por EL
CONTRATISTA.

3.6 El plazo de ejecución de LA OBRA podrá ser ampliado por AdP siempre que las causales
invocadas estén previstas en el numeral 3.6 de las Bases.

CUARTA: ASPECTOS ECONOMICOS Y PAGO DEL PRECIO

4.1 El presente es un contrato de obra a precios unitarios. El monto total del contrato asciende a la
suma de S/.___________________________
(_____________________________________________________________________ /100
nuevos soles), incluido el I.G.V. y cualquier otro concepto que incida en el costo total de LA
OBRA.

4.2 Todos los pagos que AdP deba realizar a favor de EL CONTRATISTA por la ejecución de LA
OBRA se efectuarán conforme a lo establecido en el numeral 2.10 de las Bases.

4.3 AdP no reconocerá ningún gasto que no haya sido pactado previamente en el presente
contrato o aprobado formalmente por escrito por AdP a través de una carta de la Gerencia de
Mantenimiento e Inversiones.

QUINTA: GARANTIAS

5.1 De la Garantía por Adelanto Directo

5.1.1 La Garantía por Adelanto Directo deberá ser presentada por EL CONSTRATISTA mediante una
carta fianza que cumpla los requisitos establecidos en el numeral 5.3 de esta cláusula, como
requisito previo a su desembolso y, además, deberá mantenerse vigente hasta la
amortización total del adelanto, conforme a lo precisado en el siguiente numeral.

5.1.2 AdP devolverá a EL CONTRATISTA la Garantía por Adelanto Directo siempre que se haya
amortizado el 100% o, en su defecto, EL CONTRATISTA haya renovado la garantía por el saldo
pendiente por amortizar, incluido el IGV. En ambos supuestos, deberá contarse con la
aprobación previa del banco que financia la entrega del adelanto.

5.2 De la Garantía de Fiel Cumplimiento

5.2.1 EL CONTRATISTA se obliga a entregar en el plazo establecido en el numeral 2.7.2 de las

Bases, la garantía de fiel cumplimiento del contrato por el importe equivalente al 20% del
monto contratado, incluido el IGV, y extendida a favor de AdP a través de una carta fianza, la
misma que deberá ser emitida cumpliendo los requisitos establecidos en el numeral 5.3 de
esta cláusula.

5.2.2 La garantía de fiel cumplimiento deberá encontrarse vigente hasta el consentimiento de la

liquidación final, fecha en la que AdP devolverá la garantía de fiel cumplimiento a EL
CONTRATISTA siempre que no haya reclamo alguno pendiente relacionado con la OBRA o
cualquier aspecto del presente contrato. De verificarse alguno de estos últimos casos, EL
CONTRATISTA deberá prorrogar su vigencia hasta la fecha en que se solucionen estos
impases de manera definitiva.
5.2.3 La garantía de fiel cumplimiento salvaguardará el adecuado cumplimiento y realización de las
obligaciones del presente Contrato, en los plazos y de acuerdo con las condiciones técnicas
establecidas en las Bases, en sus modificaciones, Anexos y/o demás documentos
relacionados. La garantía de fiel cumplimiento también cubrirá el pago de los intereses
moratorios y/o gastos correspondientes a los incumplimientos de las obligaciones
mencionadas y el pago de las penalidades que imponga AdP a EL CONTRATISTA, conforme a
las estipulaciones del presente Contrato, y en general, cualquier obligación derivada, directa
o indirectamente, del presente Contrato que sea de cargo de EL CONTRATISTA.

Dicha carta fianza garantizará el fiel y oportuno cumplimiento de, inclusive, aquellas
obligaciones que quedasen pendientes de ejecución por EL CONTRATISTA una vez
terminado, por cualquier causa, el presente Contrato, permaneciendo válida y vigente hasta
que no exista obligación alguna pendiente de cargo de EL CONTRATISTA, sin perjuicio del
plazo de vigencia de la misma.

5.3 Requisitos & Condiciones aplicables a las Garantías

5.3.1 Las garantías por adelanto directo y/o de fiel cumplimiento deberán ser emitidas a
satisfacción de AdP a través de una carta fianza, extendida por una empresa del sistema
financiero autorizada para emitir cartas fianzas por la Superintendencia de Banca y Seguros.

5.3.2 La carta fianza deberá ser incondicional, solidaria, irrevocable, sin beneficio de excusión y de
realización automática al solo requerimiento escrito de AdP.

5.3.3 Todos los costos y gastos asociados a la obtención, mantención y prórroga de las garantías
por adelanto directo y/o de fiel cumplimiento serán asumidos siempre por EL CONTRATISTA.

5.3.4 En caso se incremente el monto del contrato por presupuestos adicionales o cualquier otro
concepto que cuente con la aprobación de AdP, El CONTRATISTA deberá incrementar el
monto de la garantía de fiel cumplimiento del contrato por el importe equivalente al 20% del
incremento aprobado. Similar regla aplicará en caso de incrementos en los adelantos, dentro
de los límites máximos permitidos para cada uno de ellos.

5.4 Ejecución de las Garantías

Las garantías por adelanto directo y/o de fiel cumplimiento se harán efectivas conforme a las
siguientes estipulaciones:

5.4.1 Cuando EL CONTRATISTA no la hubiere renovado quince (15) días calendario antes de la
fecha de vencimiento. Contra esta ejecución, EL CONTRATISTA no tiene derecho a interponer
reclamo alguno. Una vez culminado el contrato, y siempre que no existan deudas a cargo de
EL CONTRATISTA, el monto ejecutado le será devuelto a éste sin dar lugar al pago de
intereses. Tratándose de la garantía por adelanto directo, no corresponde devolución alguna
por entenderse amortizado el adelanto otorgado.

5.4.2 La garantía por adelanto directo podrá ser ejecutada por el saldo pendiente de pago
existente a la fecha de culminación del Contrato, independientemente de la causa que
motive dicha finalización.
5.4.3 La garantía de fiel cumplimiento se ejecutará cuando se verifique el incumplimiento de
cualquiera de las obligaciones mencionadas en el numeral 5.2.3 de esta Cláusula. El monto
de la garantía ejecutada corresponderá íntegramente a AdP, independientemente de la
cuantificación del daño efectivamente irrogado.

5.4.4 En caso de ejecución de la carta fianza, EL CONTRATISTA se obligará a restituir la garantía por
el mismo monto hasta por el cual fue otorgada inicialmente, dentro de un plazo de diez (10)
días calendario de comunicada la ejecución. En caso no se otorgue nueva garantía, AdP se
encontrará en la facultad de dar por resuelto el contrato.

SEXTA: ADMINISTRACIÓN Y GERENCIA DE LA OBRA

6.1 LA OBRA, estará sometida durante su ejecución a la permanente inspección de AdP, quien
para estos efectos designará a una Administración y Gerencia de obra (en adelante, A&G).
Ésta, por delegación, dirigirá la inspección general de LA OBRA, con autoridad suficiente para
suspender y rechazar los trabajos que, a su juicio, no satisfagan las especificaciones técnicas y
del informe de necesidad de labores de mantenimiento periódico, solicitar la subsanación de
los defectos que advierta en la obra durante el avance de la misma y/o exigir el retiro de los
equipos que no reúnan las condiciones de calidad ofrecidas. A&G, además, podrá exigirle el
cumplimiento oportuno de todos los controles que sean necesarios para asegurar la seguridad
y calidad del OBRA prestado.

6.2 EL CONTRATISTA no podrá ser exonerado por la A&G de ninguna de sus obligaciones
contractuales. Tampoco ordenará ningún trabajo adicional que, de alguna manera, involucre
ampliación de plazo o cualquier pago extra, a no ser que medie autorización escrita y previa de
AdP. El incumplimiento de EL CONTRATISTA de las instrucciones que reciba de la A&G
determinará su automática constitución en mora, sin perjuicio del derecho de EL
CONTRATISTA de recurrir al mecanismo de solución de controversias regulado en la cláusula
décimo cuarta de este contrato.

6.3 Excepcionalmente, en el caso de presentarse obras adicionales que, por su carácter de

emergencia, deban ser ejecutadas (pues de su no ejecución podría derivarse un riesgo para la
continuidad de las obras, la salud de población o el equilibrio del ambiente), EL CONTRATISTA
podrá autorizar su ejecución, sin perjuicio de que, posteriormente, una vez controlada la
situación, informe la situación a AdP para que ésta realice una verificación, previo al pago. En
ese sentido, las partes dejan constancia que esta será una situación excepcional, mas no la
regla general que aplicará a todas las intervenciones.

6.4 EL CONTRATISTA, a pedido de la A&G y/o AdP, separará a cualquier persona que
comprobadamente cause desorden o fomente indisciplina en la ejecución de LA OBRA. El
pedido de la A&G y/o AdP podrá ser motivado en apreciaciones de su propia supervisión y/o
fiscalización, así como en requerimientos del mismo OSITRAN, como consecuencia del
desarrollo de su actividad supervisora.

SÉTIMA: LIBRO DE OCURRENCIAS DE OBRA

7.1 El Libro de ocurrencias de obra será abierto en la fecha de entrega del terreno y será firmado
en todas sus páginas por la A&G y por el Residente de Obra, dichos profesionales son los
únicos autorizados para hacer las anotaciones que correspondan, cualquier anotación
realizada por terceros se tendrá como no puestas.
7.2 Consta de una hoja original con tres (03) copias desglosables, correspondiendo una de estas a
AdP, otra a EL CONTRATISTA y la tercera a la A&G, concluida la ejecución de la obra, el original
quedará en poder de AdP.

7.3 En dicho libro se anotarán únicamente los principales sucesos y acuerdos técnicos a los que se
lleguen durante la ejecución de las obras y que no tengan que ver con ningún reconocimiento
o aumento de costos.

OCTAVA: DE LOS TRABAJOS ADICIONALES

8.1 Sólo procederá la ejecución de trabajos adicionales cuando se cuente previamente con la
aprobación escrita de AdP, con sujeción a lo dispuesto en las bases de selección.

8.2 Los trabajos adicionales constituyen una excepción y la simple solicitud efectuada por el
CONTRATISTA no conlleva la suspensión de la ejecución de la obra. Bajo ningún concepto se
considerarán adicionales cuyos costos, en forma independiente o acumulada, supere el 15% de
la Propuesta Económica presentada por EL CONTRATISTA.

8.3 Los trabajos adicionales no pueden provenir de estimaciones que constituyan mejoras a las
especificaciones contenidas en el informe de necesidad de labores de mantenimiento
periódico.

8.4 El presupuesto de cualquier obra adicional o cambio autorizado por AdP deberá ser
determinado de conformidad a los precios unitarios del contrato. De no existir, se pactarán de
mutuo acuerdo entre EL CONTRATISTA y AdP.

NOVENA: SEGUROS

9.1 Dentro del plazo establecido en el numeral 2.13.3 de las Bases, EL CONTRATISTA deberá
presentar a AdP las pólizas correspondientes a los seguros detallados en el numeral 2.8 de
las Bases.

9.2 El CONTRATISTA deberá defender a AdP, sus accionistas, compañías afiliadas, agentes,
funcionarios y trabajadores frente a cualquier reclamo por un daño causado por su culpa o por
negligencia de cualquier subcontratista, así como asumir cualquier pago en exceso de los
límites contratados bajo las coberturas antes señaladas.

9.3 El CONTRATISTA es responsable de requerir y verificar que cada uno de sus subcontratistas,
sea estos directos o indirectos, o contratistas independientes comprometidos en desarrollar
las obras o trabajos relacionados con el Contrato, mantengan en vigor el mínimo de seguros
señalados en el presente contrato.

9.4 El CONTRATISTA deberá obtener una expresa autorización de ADP antes de realizar cualquier
cambio sustancial, modificación o cancelación de las pólizas de seguro exigidas en virtud de
este Contrato. Asimismo, cada póliza o certificado de seguro debe contemplar un compromiso
del asegurador obligándolo a proporcionar, con treinta (30) días calendario de anticipación, un
aviso por escrito a ADP de tal cambio y/o cancelación.

9.5 Todo deducible o prima correspondiente a las pólizas de seguro antes descritas será asumido
únicamente por EL CONTRATISTA. Asimismo, se acuerda que el asegurador no podrá recurrir
 a ADP, sus accionistas, compañías afiliadas, agentes, funcionarios y trabajadores para el pago
de las mismas.

9.6 Si EL CONTRATISTA no mantiene las pólizas vigentes durante el plazo de vigencia del presente
contrato, AdP podrá, si así lo estima conveniente, renovarlas y pagar las primas
correspondientes, a costo y por cuenta de EL CONTRATISTA. El monto de tales primas será
deducido de cualquier pago pendiente que tuviera AdP frente a EL CONTRATISTA o de la
Garantía de Fiel Cumplimiento de Contrato. Nótese que la facultad conferida a AdP en virtud
del presente párrafo no podrá interpretarse, en ningún caso, como una exoneración de las
obligaciones que por la presente Cláusula le corresponden a EL CONTRATISTA.

DECIMA: DEL PERSONAL DEL CONTRATISTA

10.1 Para la ejecución de LA OBRA, EL CONTRATISTA utilizará el personal especificado en su

propuesta técnica, no estando permitido cambios salvo por circunstancias de caso fortuito o
fuerza mayor, conforme a lo indicado en este contrato. En este caso, EL CONTRATISTA deberá
proponer a AdP el cambio de personal a fin de obtener la aprobación correspondiente. La
solicitud deberá ser debidamente justificada y no podrá irrogar gastos adicionales a AdP.

Se entiende que todo nuevo personal propuesto reunirá iguales o mejores cualidades que las
del personal incluido en la propuesta técnica.

Cualquier cambio no autorizado por AdP o que no se justifique adecuadamente en la solicitud

que presente EL CONTRATISTA será causal de aplicación de la penalidad establecida en el
numeral 2.7.5 de las Bases.

10.2 El residente de obra incluido en la propuesta técnica, será el representante de EL

CONTRATISTA en LA OBRA. En este sentido, todas las instrucciones transmitidas al ingeniero
residente se consideran transmitidas a EL CONTRATISTA.

10.3 EL CONTRATISTA está facultado para seleccionar el personal auxiliar técnico - administrativo
necesario para el mejor cumplimiento de sus obligaciones, reservándose AdP el derecho a
rechazar al personal que a su juicio no reuniera requisitos de idoneidad y competencia.

10.4 EL CONTRATISTA dará por terminadas las obras de cualquiera de sus trabajadores, cuya labor
o comportamiento no sean satisfactorios para AdP.

En el caso de personal profesional, EL CONTRATISTA inmediatamente hará llegar a AdP una

nueva propuesta, a fin de obtener su aprobación. Transcurridos diez (10) días calendario sin
mediar respuesta de AdP, la propuesta se considerará por aprobada.

Los costos adicionales que pudieran demandar estos reemplazos tales como pasajes, viáticos,
gastos de traslado, entre otros, serán de cargo de EL CONTRATISTA.

DÉCIMO PRIMERA: OBLIGACIONES LABORALES DEL CONTRATISTA

11.1 Las partes dejan constancia que EL CONTRATISTA tiene autonomía técnica y organizativa en la
ejecución de LA OBRA. En virtud de ello, EL CONTRATISTA será responsable de proveer la
mano de obra necesaria para la ejecución de las obras contratadas y de cumplir con el pago de
las obligaciones laborales, previsionales y cargas sociales de sus trabajadores asignados a la
 obra. Esta obligación a cargo de EL CONTRATISTA se extiende respecto de sus empresas
asociadas y/o sus Subcontratistas respecto de las personas que éstas hayan contratado,
comprometiéndose EL CONTRATISTA a velar por pago oportuno de salarios y beneficios
sociales. EL CONTRATISTA se compromete a responder por cualquier reclamación que realicen
los trabajadores de sus subcontratistas o empresas asociadas, respecto de tales obligaciones.

11.2 EL CONTRATISTA deberá exhibir en forma mensual a AdP todos los comprobantes que
acrediten el cumplimiento de las obligaciones laborales antes señaladas, como así también una
certificación de la compañía aseguradora, con constancia del pago al día, de las pólizas
contratadas por él directamente para sus trabajadores o los trabajadores de los
subcontratistas, según los términos establecidos en el presente Contrato.

En caso de existencia de deudas de EL CONTRATISTA por incumplimiento de obligaciones

laborales y/o seguridad social, AdP podrá retener el pago de cualquier factura o parte de la
misma por los importes correspondientes y/o, de ser el caso, ejecutar las fianzas entregadas
en garantía, para con cargo a ellas liquidar directamente a los trabajadores. AdP podrá realizar
el pago directo de tales obligaciones siempre que previamente haya requerido su pago a EL
CONTRATISTA y éste no hubiera procedido a cancelar dichas obligaciones dentro de un plazo
no mayor de quince (15) días calendario. La decisión de realizar directamente el pago con
cargo a los saldos pendientes de pago o fianzas ejecutadas no generará ninguna
responsabilidad para AdP frente al CONTRATISTA. Lo señalado no será de aplicación cuando EL
CONTRATISTA demuestre fehacientemente la improcedencia del reclamo, en cuyo caso EL
CONTRATISTA quedará obligado a mantener indemne a AdP de cualquier reclamo por parte
de terceros, así como a defenderla en caso de iniciarse acciones legales en su contra.

En caso de retención, las sumas retenidas o el saldo de las mismas (si dichas sumas se hubieran
empleado para satisfacer alguna de las obligaciones contempladas en esta Cláusula), serán
reintegradas a EL CONTRATISTA dentro de los diez (10) días calendario siguientes a la fecha en
que EL CONTRATISTA hubiere acreditado fehacientemente a AdP haber pagado los montos
objeto de reclamo por parte de sus trabajadores.

11.3 En caso que AdP sea obligada por la Autoridad Judicial del Trabajo, la Autoridad Administrativa
del Trabajo o cualquier otra Autoridad Gubernamental al pago de algún beneficio social,
salario o indemnización a favor de los trabajadores de EL CONTRATISTA o de algún
subcontratista, EL CONTRATISTA deberá devolver los montos pagados a más tardar al tercer
día de realizado el pago por parte de AdP. Caso contrario, dichos montos se deducirán del
próximo pago que AdP realice a favor de EL CONTRATISTA, para lo cual EL CONTRATISTA deja
constancia de su aprobación anticipada.

DÉCIMO SEGUNDA: SEGURIDAD OCUPACIONAL Y MEDIO AMBIENTE

12.1 Todo el personal del CONTRATISTA asignado a la OBRA dará fiel cumplimiento a las normas de
seguridad y salud en el trabajo impuesta por AdP. El CONTRATISTA estará sujeto a la
aplicación de las normas en materia de salud y seguridad ocupacional, así como –de ser el
caso- a las disposiciones contenidas en el Plan de Manejo de Residuos Sólidos de AdP,
aprobado por la autoridad sectorial para la ejecución de las obras. Las medidas contempladas
en dicho plan serán coordinadas previamente entre AdP y EL CONTRATISTA, quedando EL
CONTRATISTA sujeto a la supervisión de la empresa especializada que, por encargo de AdP,
supervisará el cumplimiento de dicho plan y/o de las disposiciones ambientales y de seguridad
ocupacional que imparta AdP.
12.2 En el supuesto que durante la ejecución los trabajos AdP determine que éstos son
desarrollados por EL CONTRATISTA en contravención de las normas de seguridad y de salud en
el trabajo y/o del Plan de Manejo de Residuos Sólidos de AdP, AdP se reserva el derecho de
suspender la ejecución de los trabajos hasta que dichas actividades a cargo de EL
CONTRATISTA sean subsanadas, sin que por ello AdP se vea obligada a pagar suma alguna u
otorgar plazo adicional por el tiempo perdido, compensación u otra suerte de retribución.

DÉCIMO TERCERA: CALIDAD

13.1 EL CONTRATISTA, deberá contar con los equipos y el personal técnico ofrecidos en su
Propuesta Técnica, así como cualquier otro equipo y/o personal adicional que fuera necesario
para la correcta y oportuna ejecución de la OBRA, que permitan asegurar la calidad de esta
última.

13.2 EL CONTRATISTA presentará a la A&G, conjuntamente con las valorizaciones, sus informes de
control de calidad y al culminar LA OBRA deberá entregar un informe final de todos los
controles realizados. La verificación del cumplimiento de esta obligación estará a cargo de la
A&G.

DÉCIMO CUARTA: TRANSITO DE USUARIOS

EL CONTRATISTA será responsable del mantenimiento de tránsito segregado de usuarios en el área

de LA OBRA, desde la entrega del terreno hasta la recepción de LA OBRA y estará sujeto de
fiscalización por parte de la A&G.

Para estos efectos, EL CONTRATISTA deberá realizar anticipadamente las coordinaciones que sean
necesarias con la Gerencia de Aeropuerto a través de la A&G.

DÉCIMO QUINTA: OTRAS RESPONSABILIDADES DEL CONTRATISTA

15.1 EL CONTRATISTA será responsable de los daños y perjuicios derivados de su actuación y/u
omisión, inclusive frente a terceros o a las propiedades de éstos, lo mismo que se extiende a
sus subcontratistas.

15.2 EL CONTRATISTA no podrá cambiar los materiales detallados en su Propuesta Técnica, salvo
que se compruebe que los nuevos materiales propuestos tienen mejor calidad y/o menor
costo de mantenimiento y siempre que se cuente con la aprobación previa y por escrito de la
Gerencia de Mantenimiento & Inversiones de AdP.

DÉCIMO SEXTA: DEFECTOS DURANTE LA EJECUCION DE LA OBRA

AdP, en el caso que por información de la A&G tome conocimiento de la existencia de defectos
durante la ejecución de LA OBRA podrá intimar en mora a EL CONTRATISTA, brindándole un plazo
razonable par que subsane el vicio detectado. De no verificarse el levantamiento de las
observaciones dentro del plazo otorgado, AdP procederá conforme a lo establecido en el numeral
2.7.5 de las Bases y en la Cláusula Décimo Novena de este contrato.

DÉCIMO SÉTIMA: PENALIDADES

AdP podrá aplicar a EL CONTRATISTA las penalidades establecidas en el numeral 2.7.5 de las Bases.
Las penalidades se deducirán de cualquier pago a cuenta o de la liquidación final. En caso de no
existir pagos a cuenta o en el supuesto que los pagos a cuenta a favor de EL CONTRATISTA fueran
insuficientes para cancelar las penalidades, AdP podrá descontarlas de la liquidación final o, en su
defecto, podrá ejecutar la garantía de fiel cumplimiento a fin de hacerse efectivo el cobro de las
mismas.

DÉCIMO OCTAVA: CIRCUNSTANCIAS DE CASO FORTUITO O FUERZA MAYOR

De producirse un caso fortuito o de fuerza mayor que retrase o imposibilite la ejecución de LA OBRA,
EL CONTRATISTA deberá manifestarlo por escrito a la A&G, para su posterior revisión a AdP,
expresando los motivos en que se sustenta la invocación de dichos hechos.

Se consideran casos fortuitos o de fuerza mayor que justifican el incumplimiento o el cumplimiento

parcial, tardío o defectuoso de EL CONTRATISTA, aquéllos que tengan carácter imprevisible,
irresistible y extraordinario y que escapen en forma directa al control de EL CONTRATISTA y de AdP,
tales como:

18.1 Se entiende tanto por “Caso Fortuito” como por “Fuerza Mayor” a todo evento o circunstancia
extraordinaria, imprevisible e imposible de resistir por la Parte afectada por dicho evento y
que impide a dicha Parte el cumplimiento de sus obligaciones derivadas del Contrato o
determina su cumplimiento parcial, tardío o defectuoso.

Sin perjuicio de lo anteriormente señalado, no constituirán eventos de Fuerza Mayor:

a. Eventos que sobrevengan total o parcialmente como consecuencia del hecho o culpa
de la Parte que invoca la Fuerza Mayor para excusar el cumplimiento o cumplimiento
parcial, tardío o defectuoso de sus obligaciones derivadas del Contrato; o eventos que
son consecuencia total o parcial del hecho o culpa de sus agentes, trabajadores o
demás personas relacionadas con EL CONTRATISTA, tales como sus proveedores,
suministradores, asesores y cualquier persona por la que este sea responsable de
conformidad al Contrato;
b. El incremento de costos o gastos, por cualquier causa, aún si se atribuyese a cambios
en la regulación tributaria, arancelaria, laboral, sindical y/o modificaciones en las
Leyes y Disposiciones Aplicables;
c. El cambio de las condiciones económicas de la Parte que invoca la Fuerza Mayor o del
mercado, o la falta de capacidad financiera, dificultades financieras o la falta de
liquidez de dicha Parte;
d. Aquellos casos en los que las Leyes y Disposiciones Aplicables responsabilice
expresamente a la Parte afectada de la Fuerza Mayor;
e. La circunstancia a la que la Parte afectada se haya expuesto imprudentemente, a un
daño, costo, gasto o demora, en el que la Parte afectada no haya tomado las medidas
que razonablemente hubieran sido necesarias para evitar o mitigar los efectos de la
Fuerza Mayor;
f. El evento de Fuerza Mayor que ocurriese durante un incumplimiento de la Parte
afectada, salvo que dicho evento de Fuerza Mayor hubiese sobrevenido y producido
idénticos efectos aún en caso de no encontrarse en incumplimiento la Parte afectada.

Si una Parte afectada considera que se ha producido un evento de Fuerza Mayor que
afecta o pudiera afectar la ejecución de sus obligaciones contractuales, deberá remitir
 una carta simple a la otra Parte tan pronto como sea posible, pero, en cualquier caso,
dentro de los 3 (tres) días calendario siguientes contados desde que la Parte afectada
tome conocimiento de tal evento o haya podido tomar conocimiento, lo que ocurra
primero. El aviso antes referido, deberá incluir una explicación detallada de lo ocurrido,
el tiempo estimado en el que la ejecución de sus obligaciones se encontrará afectada y
las medidas que tomará para minimizar los efectos del evento de Fuerza Mayor,
incluyendo cualquier medio alternativo razonable para continuar ejecutando LA OBRA.

La Parte afectada realizará sus mayores esfuerzos para continuar ejecutando sus obligaciones
de acuerdo al Contrato hasta donde sea razonablemente posible. Asimismo deberá mitigar las
demoras y/o mayores costos y gastos que ocasione o pueda ocasionar el evento de Fuerza
Mayor. La Parte afectada mantendrá a la otra Parte informada del desarrollo del evento de
Fuerza Mayor, actualizando la información relativa al tiempo estimado en el que la ejecución
de sus obligaciones se encontrará afectada y las medidas para minimizar los efectos del evento
de Fuerza Mayor. La Parte afectada informará inmediatamente a la otra cuando cese el evento
de Fuerza Mayor.

18.2 Cuando un evento de Fuerza Mayor afecte la ruta crítica del cronograma valorizado de avance
de obra PERT-CPM y, de ser el caso, se modifique el plazo de ejecución de LA OBRA, este
último deberá ser ajustado en el menor grado posible. Cualquier extensión de plazo que
corresponda en virtud a lo indicado en el presente párrafo no podrá ser mayor al plazo que
duró el evento de Fuerza Mayor. En cualquier caso, de autorizarse la ampliación del plazo, no
se reconocerán los gastos generales ni la utilidad ni los costos o gastos en que incurrió o deba
incurrir EL CONTRATISTA como resultado del evento de Fuerza Mayor.

18.3 Si la ejecución del Contrato no se consiguiera o fuera impedida, restringida o retrasada de

manera sustancial durante más de quince (15) días por Fuerza Mayor, y las Partes no hubieran
acordado una forma alternativa para continuar la ejecución de LA OBRA al final de dicho
período, AdP podrá resolver el presente Contrato en cualquier momento posterior a la
finalización del citado periodo, enviando una comunicación simple a la otra Parte con una
antelación de diez (10) días calendario a la fecha de terminación.

18.4 Una vez cesado el evento de Fuerza Mayor, la Parte afectada reanudará de inmediato el
cumplimiento de sus obligaciones bajo el Contrato.

18.5 La Parte afectada hará sus mejores esfuerzos para remediar y/o mitigar cualquier impacto
negativo en la OBRA y cualquier incapacidad para cumplir sus obligaciones que sea
consecuencia de un evento de Fuerza Mayor. Si, luego de ocurrido un evento de Fuerza Mayor
que ha hecho a EL CONTRATISTA suspender o retrasar la ejecución de LA OBRA, este no ha
puesto en ejecución acciones concretas destinadas a eliminar, mitigar o acortar el plazo y los
efectos de la Fuerza Mayor, sean directos o indirectos, AdP podrá, a su sola discreción y tras
dar aviso escrito a EL CONTRATISTA, iniciar tales acciones a cuenta, costo y riesgo de EL
CONTRATISTA.

En todos los casos, EL CONTRATISTA deberá esforzarse al máximo para continuar llevando a
cabo sus obligaciones de acuerdo con el Contrato hasta donde sea razonablemente posible.

DÉCIMO NOVENA: RESOLUCION DE EL CONTRATO

19.1 AdP podrá resolver el presente contrato de pleno derecho, de forma automática, en caso se
verifique alguna de las siguientes situaciones:
· Cuando EL CONTRATISTA incumpla alguna de las obligaciones contraídas en el presente
contrato –incluyendo sus anexos-.
· Cuando AdP detecte un problema de calidad en la ejecución de LA OBRA.
· Cuando EL CONTRATISTA se niegue a subsanar las observaciones detectadas por AdP.
· La extinción de la personalidad jurídica de EL CONTRATISTA.
· Si EL CONTRATISTA ha sido declarado en situación de concurso en el marco de la Ley
General del Sistema Concursal o se ha acordado su disolución y liquidación al amparo de lo
dispuesto en la Ley General de Sociedades.
· Incumplimiento de obligaciones laborales, tributarias, así como de los estándares de calidad
ambiental y seguridad ocupacional señalados por AdP para la ejecución de LA OBRA.
· Cuando se llegue al (los) tope(s) de la(s) penalidad(es) establecida(s) en el numeral 2.7.5 de
las Bases.

19.2 De presentarse cualquiera de los supuestos antes indicados, AdP podrá dar por resuelto el
presente contrato, para lo cual bastará que AdP notifique a EL CONTRATISTA su voluntad de
dar por resuelto el presente contrato, al amparo del artículo 1430 del Código Civil.

Adicionalmente, en dicha comunicación, AdP indicará a EL CONTRATISTA la fecha y hora para

efectuar la constatación física e inventario de los bienes que permanecen en el lugar de LA
OBRA. En la fecha y hora establecidas, las partes se reunirán en presencia de Notario Público
quién levantará un acta. Si alguna de ellas no se presentara, la otra levantará el acta con el
Notario Público. Culminado este acto, AdP contratará a un tercero, conforme al procedimiento
de contratación establecido en el contrato de concesión, a fin de poder continuar con la
ejecución de LA OBRA.

19.3 Cuando se produzca la resolución por alguna de las causales establecidas en la presente
cláusula, EL CONTRATISTA no podrá reclamar a AdP indemnización alguna.

19.4 La resolución del presente contrato determina la inmediata paralización de LA OBRA, salvo los
casos en que, estrictamente por razones de seguridad o disposiciones reglamentarias de
construcción, no sea posible la inmediata paralización. En dicho supuesto, AdP y EL
CONTRATISTA coordinarán las acciones necesarias para garantizar la continuidad de LA OBRA
hasta que se desaparezca el motivo que impide la paralización inmediata o ésta pueda ser
asumida directamente por un tercero contratado por AdP.

VIGÉSIMA: RECEPCIÓN DE LA OBRA

La recepción de LA OBRA, se efectuará conforme a lo establecido en el numeral 3.8 de las Bases.

VIGÉSIMO PRIMERA: LIQUIDACION DEL CONTRATO

La liquidación del contrato de ejecución de obra se presentará de conformidad con lo establecido en

el numeral 3.9 de las Bases.

VIGÉSIMO SEGUNDA: DEVOLUCIÓN DE LA GARANTIA DE FIEL CUMPLIMIENTO

Para que AdP proceda a la devolución de la garantía de fiel cumplimiento de contrato debe haber
quedado consentida la liquidación del contrato y cumplirse previamente por EL CONTRATISTA, lo
siguiente:
1. Que presente el acta de recepción de LA OBRA sin observaciones.
2. Que haya cumplido con presentar los entregables requeridos en las Bases.
3. Que presente una declaración jurada de no tener adeudos pendientes de pago frente a
terceros ni por reclamos laborales.
4. Que haya cumplido con entregar y, de ser el caso, subsanar las observaciones formuladas por
la A&G, AdP y OSITRAN.

VIGESIMO TERCERA: ACUERDOS VERBALES

Ninguna conversación o acuerdo verbal con cualesquier funcionario de AdP o EL CONTRATISTA

durante el proceso de ejecución o después podrá afectar o modificar los términos u obligaciones
contenidas en cualquier documento que integre el presente contrato de ejecución de obra.

VIGÉSIMO CUARTA: PROHIBICIÓN DE CESIÓN DE POSICIÓN CONTRACTUAL

EL CONTRATISTA no podrá ceder su posición contractual, ni ceder, traspasar o transferir, total o

parcialmente, todos o algunos de sus derechos u obligaciones derivadas del presente contrato, sin
contar previamente con la aprobación expresa y por escrito de AdP.

VIGÉSIMO QUINTA: SOLUCIÓN DE CONTROVERSIAS

25.1 Los términos y condiciones del presente Contrato así como los derechos y obligaciones de las
partes se rigen por las leyes de la República del Perú.

25.2 Las partes acuerdan que cualquier controversia, diferencia o reclamación que se produzca
entre ellas relativa a la interpretación, ejecución, resolución, rescisión, eficacia, validez u otro
asunto vinculado al presente Contrato, o por cualquier otro motivo o circunstancia relacionada
directa o indirectamente con el presente Contrato se solucionará siguiendo el procedimiento
siguiente:

a. En primer lugar, las partes harán sus mayores esfuerzos para encontrar una solución
amigable.

b. En caso de no tener éxito en lograr una solución directa, las partes se someten
expresamente a un arbitraje de derecho conforme al Reglamento del centro de Arbitraje
Nacional e Internacional de la Cámara de Comercio de Lima que las partes declaran
aceptar y conocer, con las especificaciones que se señalan en los párrafos siguientes,
comprometiéndose a acatar el laudo, el cual es inapelable,

Los árbitros serán tres, de los cuales cada una de las partes designará a uno y los dos
árbitros así designados nombrarán al tercero, quien presidirá el tribunal arbitral. Si una
parte no nombra al árbitro que le corresponde dentro de los quince (15) días calendarios
de recibido el requerimiento de la parte que solicita el arbitraje o si dentro del plazo
igualmente de quince (15) días calendarios contados a partir del nombramiento del último
árbitro, los dos árbitros no consiguen ponerse de acuerdo sobre la designación del tercer
 árbitro, la designación de éste será hecha, a petición de cualquiera de las partes, por el
Centro de Arbitraje Nacional e Internacional de la Cámara de Comercio de Lima.

En caso que por cualquier circunstancia deba designarse un árbitro sustituto, éste será
designado siguiendo el mismo procedimiento señalado en el párrafo anterior para la
designación del árbitro que se sustituye.

El arbitraje se desarrollará en la ciudad de Lima, en el lugar que el tribunal arbitral decida.

Para cualquier intervención de los jueces y tribunales ordinarios dentro de la mecánica

arbitral, las partes se someten expresamente a la jurisdicción de los jueces y tribunales del
Distrito Judicial del cercado de la ciudad de Lima, renunciando al fuero de sus domicilios.

Para seguir la vía del arbitraje señalados en el inciso b) de esta cláusula, respectivamente,
no se requiere acreditar el cumplimiento de la vía del inciso a).

VIGÉSIMO SEXTA: DEL CONTRATO DE CONCESIÓN

De conformidad con lo previsto en el literal 13.3. de la Cláusula Décimo Tercera del Contrato de
Concesión, se adoptan los acuerdos que constan en los siguientes numerales:

a. En caso de caducidad del Contrato de Concesión, el Estado de la República del Perú, en su

condición de Concedente en el Contrato de Concesión, podrá disponer la resolución de este
Contrato. En este caso, AdP no tendrá ninguna responsabilidad como consecuencia o con
motivo de la terminación anticipada del presente Contrato. A su vez, EL CONTRATISTA no
tendrá ningún derecho a indemnización por daños directos o indirectos como consecuencia de
la terminación anticipada del presente Contrato.

b. AdP tendrá el derecho de dar por terminado anticipadamente el presente Contrato en forma
automática y extrajudicial, en caso se resuelva o caduque por cualquier causal el Contrato de
Concesión celebrado entre el Estado Peruano y AdP, para lo cual bastará con remitir una
comunicación a EL CONTRATISTA informando tal hecho. En este caso, AdP no tendrá ninguna
responsabilidad como consecuencia o con motivo de la terminación anticipada del presente
Contrato. A su vez, EL CONTRATISTA no tendrá ningún derecho a indemnización por daños
directos o indirectos como consecuencia de la terminación anticipada del presente Contrato.

c. Ambas partes contratantes se obligan a aceptar las sanciones que OSITRAN pudiera
imponerles de acuerdo a ley y a lo estipulado en el Convenio de Concesión.

d. Ambas partes contratantes renuncian desde ya a interponer acciones de responsabilidad civil

en contra el Estado de la República del Perú, como Concedente del Convenio de Concesión
y/o en contra del OSITRAN y sus funcionarios.

VIGÉSIMO SÉTIMA: DOMICILIO LEGAL

27.1 Para los efectos de todas las comunicaciones entre AdP y EL CONTRATISTA, ambos señalan
como su domicilio el indicado en la introducción del presente contrato, donde se les entregará
los avisos y notificaciones a que hubiere lugar. Cualquier variación de domicilio para ser
reputada como válida, debe comunicarse notarialmente con cinco (5) días calendarios de
anticipación a su vigencia.
27.2 En caso se omita el cumplimiento del plazo y formalidad señalados en el párrafo anterior, las
partes acuerdan que las notificaciones que se efectúen al domicilio fijado en este contrato se
considerarán válidamente efectuadas para todo efecto legal.

VIGÉSIMO OCTAVA: COMPROMISO DE CONFIDENCIALIDAD

28.1 EL CONTRATISTA se obliga a mantener bajo la más estricta reserva toda la información
generada como consecuencia de la ejecución del presente contrato. EL CONTRATISTA se
obliga a utilizar dicha información únicamente para el cumplimiento de las obligaciones
establecidas en el presente contrato y conforme los niveles de autorización que el personal de
AdP tiene para recibirla. Esta obligación alcanza al personal asignado a ejecutar la OBRA
quienes no podrán divulgar los métodos de trabajo, procedimientos, documentación e
información de AdP a los que pudieran tener acceso o conocimiento en virtud de la ejecución de
la OBRA salvo que medie un mandato judicial que los obliga a compartir dicha información para
efectos del proceso.

EL CONTRATISTA se compromete a instruir al personal que será destacado a AdP respecto de

los alcances de su deber de confidencialidad conforme a lo pactado en este contrato.

28.2 Las obligaciones descritas precedentemente tienen vigencia por cinco (5) años, luego de
culminado el presente contrato.

VIGÉSIMO NOVENA: ESCRITURA PÚBLICA

El presente contrato de ejecución de obra podrá ser elevado a escritura pública a pedido de
cualquiera de las partes, siendo los gastos que ello irrogue a cargo de quien lo solicite.

TRIGÉSIMA: ANEXOS

30.1 Las partes contratantes declaran estar conformes con los términos del presente contrato y sus
anexos, que detallados a continuación forman parte integrante de éste:

Anexo Nº 1: Vigencias de poder de los representantes del CONTRATISTA. En caso de

tratarse de un consorcio, deberá incluirse el Testimonio de Escritura Pública
del contrato de consorcio y sus modificaciones, de ser el caso.

Anexo Nº 2: Bases Integradas de Licitación Pública Nacional: Mantenimiento Periódico de

la Infraestructura Civil del Aeropuerto Internacional “Coronel FAP. Francisco
Secada Vigneta” de Iquitos LPN-003-14-AdP.

Anexo Nº 3: Propuesta técnica y económica de EL CONTRATISTA

Anexo Nº 4: Garantías establecidas en las Bases.

Anexo N° 5: Pólizas de seguro exigidas en las Bases.

Anexo Nº 6: Cronograma valorizado de avance de obra PERT-CPM con determinación de la

ruta crítica.
30.2 Los términos de este contrato y sus anexos tienen la intención de ser complementarios y se
interpretarán e inferirán como complementarios, cuando sea posible. Sin embargo, en caso de
surgir alguna contradicción, discrepancia, ambigüedad o inconsistencia entre los términos de
este contrato y los términos de cualquier anexo, primará lo establecido en las Bases Integradas
de Licitación Pública Nacional: Mantenimiento Periódico de la Infraestructura Civil del
Aeropuerto Internacional “Coronel FAP. Francisco Secada Vigneta” de Iquitos LPN-003-14-
AdP.

Se suscribe el presente documento en dos ejemplares en original, en la ciudad de Lima, a los

________ días del mes de __________ del año 2014.

AEROPUERTOS DEL PERÚ S.A. EL CONTRATISTA

Evans Avendaño ………………………………

Ezequiel Ayllón