UY BAN NHAN DAN CONG HOA XA HOI CHU NGHIA VIET NAM THANH PHO HO CHi MINH Déc lip-Tw do- Hanh phic S6:3756/UBND-DTMT Chi Minh, ngdy 8 thang 7 ndm 2016 VE phuong thire thye hign dy an chung cu Phé hug Phi My. Quan 7 do Céng ty Cé phin Khai Huy Quan lim chit diu te dung; ai chinh; $6 Tur phap; - $6 Tai nguyén va MGi trong; ~ S6 Ké hoach va Dau tu; - Cong ty TNHH M6t thanh vién Dich vy céng ich Quan 7; - Céng ty Cé phin Khai Huy Quan. én nhw sau’ Chap thuan chit trong xit ly theo dé nghj cua $6 Xay dumg tai Cong van néu trén, cy th 1. Tiép tuc thy hign phuong thite dau tw dy én trén co sé da duge Uy ban nhan dan Thanh phé chap thuan chi truong giai quyét tai Céng van sé 3542/UBND-BTMT ngay 13 thang 7 nam 2013, cu thé Céng ty Cé phan Khai Huy Quan duge thye hign dy én chung cur Phi My 2, Quan 7 theo phuong thire chi: dau tu tr ting von xay dung, sau dé ban giao quy nha cho Thanh phd theo gid bao toan von c6 kiém toan, tuong img véi gid tri quyén sir dung dat theo gid thj trudng tai dy 4n chung cu Phi My 2 va khu dat 1,1 ha (16 Al), phudng Tan Hung, Quan 7. 2. Diéu chinh dung van ban chdp thugn dau tu tai Céng van sé 5137/UBND-DTMT ngay 12 thang 10 nam 2011 cla Uy ban nhan dan Thanh ph6, cu thé tai cae diém 1, 4, 6a, 6b, 13 va 18 nhu sau: “- Tén dy an: Chung eu Phu My 2. - Myc tiéu dau tu: dau tr xay dung dir 4n nha 6 theo quy dinh hién hanh va theo quy hogch, thiét ké durge duyét, trong dé ban giao lai cho Thanh phé toan b6 khdi chung cur A2 (252 can hé) va di kém véi téng dign tich san xay dung khoang 28.096,5 m? (theo Van ban s6 21/CV-KHQ/2016 ngay 17thang 5 nam 2016 cua Céng ty Cé phan Khai Huy Quan) dé phue vu tai dinh cur cho chuong trinh chinh trang d6 thi, di dai cde ho dan séng trén va ven kénh rach trén dja ban Quén 7 va cée quan lén can, Déi véi quy nha 6 va dign tich con lai, cha dau tu durge quyén kinh doanh thuong mai theo quy dinh. ~ Phuong an tiéu thy sin phim: bin giao cho Thanh phé toan b9 khéi chung cu A2 (252 clin hé) va cdc tign ich di kém véi ting di dung, khong 28.096,5 m* (theo Van bn s6 21/CV-KHQ/2016 ngay 17 thang 5 nam 2016 cia Cong ty Cé phn Khai Huy Quin) dé hodn déi tuong img véi gid tri quyén sir dung dat cita 02 khu dat theo Céng vin s6 3542/UBND-DTMT ngay 13 thang 7 nam 2013 cla Uy ban nhan dn Thanh phé. Déi véi sé rong can ho i (756 cn hé) thuée khéi Al, B1, B2 va cdc dign tich thuong mai, dich vu tich khac di kém tai dy an, Cong ty duge phép kinh doanh, ban throng mai theo ding quy dinh phap luat, - Thoi gian va tién 49 thy hién: 26 thang, ké tir ngay khéi cng chinh thite. - Chung cu khdi A (bao gdm cdc don nguyén Al, A2): + Sé lugng can h§: 504 can (c6 dign tich tir 50 m? dén 70 m?) + Chiéu cao xay dymg t6i da: 83 m (tinh tir cao dé nén xéy dung) - Chung cu khéi B (bao gém cdc don nguyén BI, B2): + Sé lugng can h6: 504 cn (cé dién tich ti 50 m? dén 70 m?) + Tang cao: 23 3. Giao $6 Tai nguyén va Méi truéng phéi hop véi Sé Tai chinh xem xét, huéng dan viée xée dinh gid tri quyén str dung dét theo gid thj trudng tai dur an chung cu Phi My 2, phuong Pha MY, Quan 7 dé lam co sé xdc dinh gid tri duge cn trir theo phurong thie thyc hién va ndi dung chi dao cia Uy ban nhan dan Thanh phé tai Cong van so 3542/UBND-DTMT ngay 13 than; 7 nam 2013; dong thoi xem xét, xéc dinh gid tri quyén sir dung dat, gidi quyét viée cdp Gidy chimg nhan quyén str dung dat dy an chung cu Phi My 2 cho Céng ty Khai Huy Quan téch bach thanh 02 phan: phan 1 gém céc khéi chung cur Al, BI, B2 ma Céng ty durge kinh doanh; phan 2 1a khdi chung cu A2 ma Céng ty dau tur xay dyng dé ban giao cho Thanh phé. 4. Giao $6 Tai chinh huéng din Céng ty Cé phan Khai Huy Quan lap thi tue kiém toan, thanh quyét toan, tham dinh két qua kiém todn gid trj dau tu xy dug phan ma Céng ty Cé phan Khai Huy Quan phai ban giao Iai cho Thanh phé, lam co sé hodn d6i, cn trit véi gid tri quyén sir dung dat cia cde khu dat ma don vj phai ndp tién sir dung dat theo quy dinh. 5. Giao So Xay dung: 5.1. Xem xét, cép gidy phép x4y dung cho don nguyén Al, A2 dy an Chung cu Phi MY 2 trong thdi gian cho Sé Tai nguyén vi Méi truéng va Sé Tai chinh thye hign thi tye xéc dinh gid tri quyén sir dung dat va cdp Gidy chimg nhan quyén str dung dat cia dy an chung cu Phi My 2 dé day nhanh tién dé thue hign dy an.5.2. Chit tri, phOi hop véi Uy ban nhin din Q fn 7 xay dumg ké hoach bé tei ti dinh cu d6i véi quy nha sau khi tigp nhan i di i chi dong gidi quyét cae vuéng mic phat sinh 6 lién quan trong qué trinh trién khai thyre hign dy an theo quy dinh cia phép luat. 5.3. Chi tri, phéi h dung nhu y kién ciia Sé XAy dung tai Céng van s ngay 17 thang 6 n&m 2016; chii ding théo g6 cc khé, &n hoac bio cdo, dé xudt | trong truéng hep vugt tham qi Thanh phé xem xét, quyét dinh, 6. Giao Uy ban nhan din Quén 7: 6.1. Chi dao don vi trye thuge quan [a Céng ty TNHH M6t thanh vién Dich vu céng ich Quan 7 ky két hyp ding véi Céng ty Cé phan Khai Huy Quan va t6 chite bd phan gidm sét, theo doi qué trinh trién khai thi céng, tién dé, chat lugng céng trinh khéi chung cu A2 phye vy tai dinh cur va tiép nhan quy nha cho Thanh pho. 6.2, Chii tr, phéi hop véi Sé Tai chinh, S6 Xay dug kim vige véi Cong ty Cé phan Khai Huy Quan dé thong nhat dy todn, c&in ho mu va gid tri dau tw xy dug kh6i chung ou tai dinh cr A2, bin giao lai cho Thanh pho 4é phuc vu cho céc dur én chin trang d6 thi trén dja ban Quan 7 va cée quan lan cf (néu c6 nhu cau); béo céo, dé xuat Uy ban nhén dan Thanh phé chi dao thyc hién, nrdng mae cia dir Uy ban nhan dan 7. Cong ty Cé phan Khai Huy Quan: 7.1, Thye hign ky hop ding véi Cong ty TNHH M6t thamh vign Dich vy céng ich Quan 7 va trién khai thi cng chung cur I6 A2 theo ding tién d6 va cae ndi dung da cam két tai Van ban sé 21/CV-KHQ/2016 ngay 17 thang 5 nam 2016. 7.2. Té chite kiém toan toan bé c6ng trinh chung cu 16 A2 trong qua trinh dau tu xay dyng, dé lam co sé thyc hign tht tuc thanh, quyét toan theo quy dinh va theo Hop ding ky két/. Noi nhgn: - Nhu trén (kém CV s6 9802/SXD- PYN&TTBDS ciia SXD); - TTUB: CT, céc PCT; - YPUB: CPVP; - Phong DTMT, DT, TCTMDV; ~ Luu: VT, (BTMT-Chg) TVA9 Sa ‘Lé Van Khoa