3.

3 LOCALIZACIÓN

El predio analizado se encuentra ubicado entre la calle 102 y 103 con carrera 19, al sur del
Municipio de Bucaramanga, Santander sobre el barrio Provenza en la comuna 10, se encuentra
localizado aproximadamente en las coordenadas geodésicas Latitud 7° 05' 5.28" Norte, longitud
73° 07' 10.56" Este y una cota de 898 m.s.n.m.

3.4 DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO

El proyecto urbanístico consta de 13 pisos, 1 semisótano y 3 sótanos, estos sótanos serán

destinados para parqueaderos privados de los habitantes de los apartamentos, el piso uno cuenta
con un aparta estudio, parqueaderos, una portería y el acceso al semisótano, del piso 2 al 11 son
apartamentos unifamiliares, divididos así: tres apartamentos con dos alcobas y un apartamento
con tres alcobas por cada piso. En el piso 11 se encuentra un apartamento con una habitación y
tres con dos habitaciones. En el piso 13 cuenta con un apartamento dúplex, donde el primer piso
tiene dos habitaciones, sala y terraza y en el segundo piso, una habitación con sala y terraza. Tiene
también un gimnasio y un salón social. A continuación se muestra una sección transversal de la
edificación y la planta tipo de los apartamentos planteados.

3.5 CARACTERÍSTICAS CLIMÁTICAS

El piso térmico sobre el cual se encuentra la ciudad de Bucaramanga, es templado con variaciones
importantes de temperatura. Bucaramanga presenta una temperatura media de 24º C con 23.7º C
en la parte norte de la terraza y 24.3º C en la parte sur más cerca de Girón.

El drenaje superficial se encuentra controlado, debido a la urbanización del sector. Los suelos sub-
superficiales presentan una capacidad de infiltración media; sin embargo, se encuentran
generalmente secos al inicio de las lluvias; una cantidad grande de lluvia se absorbe como
humedad del suelo superficial; esta humedad es evaporada rápidamente y es muy poco el aporte
de la infiltración a los niveles freáticos. (Geotecnología Ltda, 2006)

3.6 CARACTERÍSTICAS SÍSMICAS

Las zonas dentro del área de Santander presentan una sismicidad fuerte con la mayoría de los
eventos sísmicos, provenientes del nido sísmico de Bucaramanga. Los nidos sísmicos son
concentraciones de sismos muy profundos los cuales ocurren en forma muy frecuente. El nido
sísmico de Bucaramanga es uno de los más conocidos del continente americano. Todos los
municipios del Departamento de Santander se encuentran constantemente amenazados por
movimientos de origen telúrico.

a. Factores Pseudo Estático Norma NSR 10. Nivel de amenaza sísmica NSR – 10.

3.7CARACTERÍSTICAS DEL SITIO DE ACUERDO A LA NORMA NSR 10

A continuación se muestra un resumen de los valores pseudo estáticos sugeridos para los
diferentes municipios por la norma NSR-10:

Tabla 1. Parámetros Pseudo estáticos para el municipio de Bucaramanga