NUMERO: VEINTIUNO (21).

En la ciudad de Escuintla, el día veintitrés de abril del año dos mil

diecinueve. ANTE MÍ: AXEL MATUSAEL SANIC PEREZ, Notario. Comparece la señora:

JUANA MARÍA CALDERÓN GUERRA, de ochenta y seis años de edad, ama de casa, soltera,

guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación

con Código Único de Identificación el cual corresponde al número: mil quinientos setenta y seis

espacio treinta y cinco mil cuatrocientos ochenta y uno espacio dos mil once (1576 35481 2011)

extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Republica de Guatemala; DOY FE: a)

Que la compareciente me asegura ser de los datos de identificación arriba anotados; b) Que me

asegura estar en el libre ejercicio de sus derechos civiles; c) Y que por el presente instrumento

otorga REVOCACIÓN DE DONACIÓN ENTRE VIVOS POR INGRATITUD, de conformidad

con las siguientes clausulas. PRIMERA: (Antecedentes) Manifiesta la señora JUANA MARÍA

CALDERÓN GUERRA, que en escritura pública número TRESCIENTOS TREINTA Y NUEVE

(339) de fecha doce de noviembre del año dos mil nueve, que autorizó en esta ciudad el Notario:

Wenceslao Morán García, Donación en forma pura y simple a su nieta LORENA MARTINEZ

SANDOVAL, la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central,

con el número de finca: veinticinco mil setecientos diecinueve (25,719), folio: diecinueve (19) del

Libro: ciento sesenta y siete (167) de Escuintla, consistente en el terreno ubicado en tercera calle

lote doscientos dieciséis (216) de la zona tres de la colonia Monterrey I de esta ciudad de

Escuintla, con el área, medidas y colindancias que constan en la primera inscripción de dominio.

SEGUNDA: Continúa manifestando la compareciente que por este acto REVOCA POR CAUSA

DE INGRATITUD, la donación que hizo del inmueble ya identificado a su nieta LORENA

MARTINEZ SANDOVAL, a efecto que el mismo vuelva a su dominio. YO: el Notario. DOY FE:

a) Que todo lo escrito me fue manifestado por la otorgante; b) De haber tenido a la vista el

Documento Personal de Identificación de la otorgante; c) Que tuve a la vista el primer testimonio

de la escritura pública número trescientos treinta y ocho (339) autorizada en la ciudad de

Escuintla el día doce de noviembre del año dos mil nueve, por el notario Wenceslao Morán

García, con el cual el donante acreditó su derecho de propiedad, objeto del presente contrato; d)

Que advertí a la otorgante la obligación de notificar en forma autentica al Donatario de la Presente

Revocación dentro del plazo de sesenta días contados a partir de la presente fecha. e) Que

advertí a la otorgante, la obligación de registro del primer testimonio de la presente escritura. f)

Que leo lo escrito a la otorgante, quien bien enterada de su contenido, objeto, validez, y demás

efectos legales, acepta, ratifican, y firma con el Notario que autoriza para mayor certeza jurídica

la otorgante deja su impresión dactilar del pulgar derecho a la par de su respectiva firma. DOY

FE.