PMOC

PLANO DE MANUTENÇÃO, OPERAÇÃO E CONTROLE - PMOC

1 - Identificação do Ambiente ou Conjunto de Ambiente:
Nome (Edifício/Entidade)

Endereço Completo
Complemento Bairro: Cidade UF
Telefone (DDD, Nº)
2 - Identificação do Proprietário, Locatário ou Preposto:
CNPJ
Endereço: Telefone

3 - Identificação do Responsável Técnico:

Nome: CPF

Endereço Cidade Telefone

Registro no Conselho de Classe ART

4 - Relação dos Ambientes Climatizados:

Área
Identificação do Ambiente ou
Tipo de Atividade Nº de Ocupantes
Conjunto de Ambientes
Climatizada Carga Térmica
Total
Fixos
CONFORME PLANILHA

5 - Plano de Manutenção e Controle:

Data de Executado
Descrição da Atividade Periodicidade Aprovado Por
Execução Por

A) Condicionador de Ar (do tipo "expansão direta" e "água gelada")

verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão no gabinete, na
moldura da serpentina e na bandeja; MENSALMENTE
limpar as serpentinas e bandejas; MENSALMENTE
verificar a operação dos controles de vazão; MENSALMENTE
Inspeção dos quadros elétricos e fiações MENSALMENTE
verificar a oper. de drenagem de água da bandeja; MENSALMENTE
verif. o est. de conserv. do isol. termoacústico; MENSALMENTE
verif. a ved. dos painéis de fechamento do gabinete; MENSALMENTE
verificar a tensão e corrente do motor; MENSALMENTE
limpar o gabinete do cond. e ventiladores (carcaça e rotor); MENSALMENTE
verificar filtros de ar; MENSALMENTE
* filtro de ar (secos)
verificar e eliminar sujeira, danos e corrosão; QUINZENAL
QUINZENAL Conforme
medir o diferencial de pressão;
Planilha
verificar e eliminar as frestas dos filtros; QUINZENAL
B) Condicionador de Ar (do tipo "com condensador remoto" e "janela")
limpar o gabinete do condicionador; QUINZENAL Conforme
verificar os filtros de ar; QUINZENAL Planilha
* filtros de ar
verificar e eliminar sujeira danos e corrosão; QUINZENAL
Conforme
Planilha
 PMOC

Conforme
verificar e eliminar frestas dos filtros; QUINZENAL Planilha
limpar o elemento filtrante; QUINZENAL
C) Ventiladores
verificar e eliminar sujeira danos e corrosão; MENSALMENTE
verificar a fixação; MENSALMENTE
verificar os ruídos dos mancais; MENSALMENTE
verificar a tensão das correias para evitar escorregamento; MENSALMENTE
Eliminar Vibrações MENSALMENTE
Lubrificar os mancais do motor e Ventilador MENSALMENTE
verificar os vazamentos nas ligações flexíveis; MENSALMENTE
verificar a operação dos amortecedores de vibração; MENSALMENTE
verificar a instalação dos protetores de polias e correias; MENSALMENTE
verificar a operação dos controles de vazão; MENSALMENTE
verificar a drenagem de água; MENSALMENTE
limpar interna e externamente: carcaça e rotor; MENSALMENTE
D) Casa de máquinas de Condicionador de Ar
verificar e eliminar sujeira e água; MENSALMENTE
verificar e eliminar corpos estranhos; MENSALMENTE
verif. e eliminar obstruções: retorno/tomada de ar externo; MENSALMENTE
* tomada de ar externo (ver obs.2)
verificar e eliminar sujeira danos e corrosão; MENSALMENTE
* filltros de ar da tomada de ar externo
limpar (quando recuperável) ou substituir (quando Conforme
descartável) o elemento filtrante; QUINZENAL Planilha
F) Ambientes Climatizados
verif. e eliminar sujeira, odores desagradáveis, fontes de ruído,
infiltrações, armaz. de produtos químicos, fontes de radiação de calor MENSALMENTE
excessivo e fontes de geração de microorganismos;

Procedimentos SEMESTRAL
Data de Executado
Descrição da Atividade Periodicidade Aprovado Por
Execução Por

lavar bandejas e serpentinas com remoção do biofilme (lodo), Conforme

SEMESTRAL
s/ o uso de prod. desengraxantes ou corrosivos; Planilha

* tomada de ar externo (ver obs.2)

verificar fixação; SEMESTRAL
medir o diferencial de pressão; SEMESTRAL
medir a vazão; SEMESTRAL Conforme
verificar e eliminar as frestas dos filtros; SEMESTRAL Planilha

verif. o acionamento mecânico do registro de ar (damper); SEMESTRAL

* registro de ar (damper) de retorno (ver obs.2)
verificar e eliminar sujeira danos e corrosão; SEMESTRAL
Conforme
verificar seu acionamento mecânico; SEMESTRAL
Planilha
medir a vazão de ar; SEMESTRAL
E) Dutos, Acessórios e Caixa Pleno para o Ar
verif. a vedação das portas de inspeção em oper. normal; SEMESTRAL
Conforme
verificar e eliminar os danos no isolamento térmico; SEMESTRAL
Planilha
verificar as vedações das conexões; SEMESTRAL
Procedimentos ANUAL
E) Dutos, Acessórios e Caixa Pleno para o Ar
verif. e eliminar sujeira (int. e externa), danos e corrosão; ANUAL
Recomendações a serem adotadas em situações
a) Sempre que verificar um fio elétrico desencapado, desligar o equipamento e solicitar a
IMEDIATA CORREÇÃO no referido equipamento ao responsável pela Manutenção;
b) Se ocorrer qualquer ruído anormal, desligar o equipamento e solicitar a REVISÃO
do referido equipamento ao responsável pela Manutenção.
c) Se ocorrer perda de rendimento do equipamento, desligar o equipamento e solicitar a REVISÃO
 PMOC

do referido equipamento ao responsável pela Manutenção.

d) Manter os filtros sempre limpos para contribuir com o bom funcionamento e a Qualidade do Ar
nos ambientes climatizados.

RECOMENDAÇÕES / OCORRÊNCIAS :
ANOTAÇÕES DO MECÂNICO:

DATA : ASSINATURA:

DATA : ASSINATURA:

DATA : ASSINATURA:

DATA : ASSINATURA:

DATA : ASSINATURA:
 ANEXO II

ANEXO II

CLASSIFICAÇÃO DE FILTROS

CLASSE DE FILTRO EFICIÊNCIA (%)

Grossos G0 30 - 59
G1 60 - 74
G2 75 - 84
G3 85 e acima
Finos F1 40 - 69
F2 70 - 89
F3 90 e acima
Absolutos A1 85 - 94,9
A2 95 - 99,96
A3 99,97 e acima

Notas:
1) Método de ensaio:
Classe G: Teste gavimétrico, conforme ASHARE* 52.1 - 1992 (arrestance)
Classe F: Teste colorimétrico, conforme ASHARE 52.1 - 1992 (dust spot)
Classe A: Teste fotométrico DOP TEST, conforme U.S. Militar Standard 282.
*ASHARE - American Society of Heating, Refrigeranting and Air Conditioning Engenieers, Inc.

2) Para a classificação das áreas de contaminação controlada, referir-se à NBR 13700 de junho de 1996, baseada na US
Federal Standard 209E de 1992.

3) SBCC - Sociedade Brasileira de Controle da Contaminação.

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