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Finanzas
TEMA:
Evaluación financiera
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Docente:
1. Resuelva los siguientes ejercicios utilizando la fórmula de valor futuro con interés
compuesto:
25’400.000(1+0.22) ^ 5
VF=VP(1+i) ^n
25’400.000(1.22) ^ 5
68’648.787.35
54.250.000(1+0.02) ^ 12
VF=VP(1+i) ^n
54.250.000(1,02) ^ 12
68’802.117.36
(1+0,28) ^120/360-1=0,085
0,085*100= 8,57%
cada dos meses. Sí la tasa es del 16 % efectivo anual, ¿cuál es la tasa nominal anual
pagadera bimestralmente?
𝑗 𝑚
J= 16% anual m= 6 veces al año i= ? 𝑖 = (1 + 𝑚) − 1
0,16 6
𝑖 = (1 + ) − 1= 0,1710 i= 17,10%
6
La tasa nominal anual que se debe cancelar cada bimestre es del 17,10%
4. Una persona debe pagar una cuota de $ 60.000 trimestrales durante 5 años. Si no efectúa
los 4 primeros pagos. ¿Cuánto debe pagar al vencer la quinta cuota, para poner al día su
deuda, si la tasa de operación es del 30 % con capitalización trimestral? Nota: Asuma que
(1+0.075)5 −1
VF: 60.000 [ ]
0.075
(𝟏+𝒊)𝒏 −𝟏
VF=VP [ ] VF= 348.503,46
𝒊
5. Calcular el valor futuro (VF) y el valor presente (VP) de la siguiente serie de pagos:
a. 12 pagos mensuales de $100.000 cada uno a una tasa de interés del 36 % MV.
(1+0.03)−12 −1 1−(1+0.03)−12
VF = 100.000 [ ] VP= 100.000 [ ]
0.03 0.03
b. 18 pagos trimestrales anticipados de $ 200.000 cada uno a una tasa del 9.0 %
trimestral.
$1.908.726,27
6. Una obligación denominada OB se había pactado pagar de la siguiente forma: una cuota
resuelve cancelar el saldo en 12 cuotas mensuales iguales a una tasa de interés del 3.2 %
0.032
VP= 10’000.000(1 + 0.03)−4 A = 8’884.870,479 [ ]
1−(1+0.032)−12
VP= 8.884.870,479
A= 903282,4222
$903.282,42
acepta financiarlo con una cuota inicial y 36 cuotas mensuales iguales, cobrando una tasa
de interés del 3.5 % mensual, usted solamente dispone de $ 800.000 mensuales. ¿Cuál
será el valor de la cuota inicial?
1−(1+0.035)−36
35’000.000 = X + 800.000 [ ]
0.035
35’000.000 = X + 16’232.395.05
X= 35’000.000 – 16’232.395.05
X= 18.767,604.95
El valor inicial de la cuota que deberá pagar es de $18.767.604,95
8. ¿Calcular el valor de contado de un activo que financiado se puede adquirir así? Cuota
1−(1+0.025)−24
X=0.2X+800.000 [ ] + 2’000.000(1+0.025)−6
0.025
X-0.2X=14’307.988,67 + 1’724.593,732
16′ 582,4
X= 0.8
X= 20.040.728
9. Una compañía vende un juego de muebles que tiene un valor de contado de $ 12.000.000.
0,36 12000000
𝒍𝒐𝒈[1− 12 ( 847091 −1)]
𝑵= 𝟎,𝟑𝟔
𝒍𝒐𝒈(𝟏+ 𝟏𝟐 )
𝑵 =18,0000169
10. Suponga que se pide decidir si se debe lanzar o no un nuevo producto de consumo.
Tomando como base las ventas y costos proyectados, se espera que los flujos de efectivo
durante los 5 años de vida del proyecto serán de $20.000.000 en los primeros 2 años,
utilizan una tasa de descuento del 10 %. ¿Se debe aprobar o no el proyecto de inversión?
Año 5 50.000.000
TD 10%
VPN $ 23.129.940,21
TIR 17%
11. Un proyecto tiene un costo total de inicial de $435.440.000. Los flujos de efectivo son de
¿Cuál es la TIR? Si se requiere un rendimiento del 25 %. ¿Se debe realizar esta inversión?