CONTRATO DE CESSÃO DE USO TEMPORÁRIO DE ESPAÇO

DAS PARTES

ASSOCIAÇÃO ESCOLA DO FUTURO, com sede Rua Francisco Patti, nº. 40,
Bloco A, Vila São Francisco - CEP: 05352-090, inscrita no CNPJ sob o nº
08.604.054/0001-78, neste ato representada por seu Presidente Vitalício LUIZ
CARLOS MUNIZ, brasileiro, casado, pastor evangélico, portador da cédula de
identidade RG. nº. 26.806.145.2 SSP-SP e inscrito no CPF/MF sob o nº. 517.486.817-
53, residente e domiciliado na Rua Sergio Zagria, nº. 119, Pq. dos Príncipes, São
Paulo-SP, CEP 05396-310, “CEDENTE” e

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, brasileira, manicure, portadora

da carteira de identidade RG nº xxxxxxxxxxxxxxxx, inscrita no CPF/MF sob o
nºxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, residente e domiciliada a Rua xxxx, xxx, nº xx , bairro
XXXX, São Paulo, SP, CEP: xxxxx-xxx, doravante denominada simplesmente
“CESSIONÁRIA”, tem,

Pelo presente instrumento particular de CESSÃO DE USO TEMPORÁRIO DE

ESPAÇO a Cedente ASSOCIAÇÃO ESCOLA DO FUTURO, e a Cessionária
XXXXXXXXXXXXXXXXXX, têm entre si, justo e contratado o que segue:

CLÁUSULA PRIMEIRA – DO OBJETO

1.1 Pelo presente instrumento, a CEDENTE cede ao CESSIONÁRIO o direito de

utilização temporária do espaço comercial montado, situado na xxxx, Bairro
Funcionários, CEP xxxx, em São Paulo, SP, mediante as cláusulas e condições a
diante estipuladas.
CLAUSULA SEGUNDA - DA VIGÊNCIA

2.1 A presente cessão vigorará por prazo indeterminado, sendo que o espaço será
utilizado pela CESSIONÁRIA as xxxxxx-feiras, durante o horário das xxxx hrs, para a
realização de suas atividades profissionais.

2.2 Findo o contrato independente do motivo, a CESSIONÁRIA obriga-se a

restituir a sala cedida inteiramente livre e desembaraçado de seus pertences e pessoas,
assim como as chaves recebidas no início do contrato.

CLÁUSULA TERCEIRA – DA CONTRAPRESTAÇÃO

3.1 Em contraprestação pela cessão do espaço, o CESSIONÁRIO se obriga a pagar

CEDENTE a quantia mensal líquida de R$190,00 (cento e noventa reais), através de
depósito bancário, sendo o comprovante de depósito também o comprovante de
quitação da contraprestação.

3.2 O pagamento deve ser feito até o dia 10, mês a mês, antecipadamente ao uso,
através de depósito ou transferência para Banco do Brasil, agência xxx, conta corrente
xxx, ou Itaú, agência 0xxx, conta corrente xxx.

3.3 O atraso no pagamento da quantia acima prevista acarretará a incidência de

juros de mora de 1 % (um por cento) ao mês e multa de 2% (dois por cento) sobre o
total do débito atualizado até a data do efetivo pagamento.

3.4 Se a CEDENTE tolerar qualquer atraso ou demora no pagamento das cessões,

esta tolerância não poderá ser considerada, em hipótese alguma, como modificação
deste pacto.

3.5 O valor da cessão será devido de forma integral, mesmo que o CESSIONÁRIO
eventualmente não utilize o consultório nos dias acordados, tendo em vista que o
espaço estará reservado e impossibilitado de ser cedido para outros profissionais na
respectiva data.

CLÁUSULA QUARTA - DAS OBRIGAÇÕES DA CEDENTE

4.1 Caberá a CEDENTE:

a) Disponibilizar o espaço objeto da cláusula primeira deste contrato livre e

desembaraçado para a utilização nos dias da semana e horários acordados;

b) Manter o espaço limpo e em bom estado de conservação para uso profissional.

CLÁUSULA QUINTA - DAS OBRIGAÇÕES DO CESSIONÁRIO

5.1 Caberá ao CESSIONÁRIO:

a) Efetuar o pagamento das quantias devidas a CEDENTE, na forma ajustada por este
contrato;

b) Manter o espaço limpo e em bom estado de conservação para uso por outros
profissionais e pela própria CEDENTE nos demais dias;

c) Não alterar a disposição dos móveis pertencentes objeto do presente instrumento;

d) Utilizar o espaço somente para exercício de suas atividades profissionais,

e) Se responsabilizar pela guarda e manutenção do espaço e dos objetos que se

encontram no seu interior, devendo mantê-los em bom estado de uso e
conservação, sendo que em caso de dano ou extravio estes devem ser
 obrigatoriamente restituídos A CEDENTE por outros de igual ou semelhante
qualidade.

f) Providenciar às suas expensas, por si ou por terceiros devidamente autorizados,

todas as atividades e despesas necessárias a realização de suas atividades, além de
proceder à limpeza e segurança do espaço cedido durante todo o tempo da cessão,
devendo o espaço ser entregue em perfeitas condições e limpo após o término para
o uso em outros dias da semana.

g) Zelar pela integridade física do espaço cedido e dos móveis, equipamentos e acervo
que o guarnecem;

h) Conservar e manter o espaço cedido em perfeitas condições;

i) Responsabilizar-se por quaisquer danos ou prejuízos causados ao espaço,

mobiliário, equipamentos, servidores ou terceiros, em razão dos serviços ou de sua
organização;

j) Pagar quaisquer indenizações que venham a ser devidas por atos que praticar direta
ou indiretamente, por si ou por meio de terceiros com quem contratar, ou que
decorram do uso indevido da imagem da CEDENTE;

k) Não transferir, locar, arrendar ou emprestar a terceiros, no todo ou em parte o

espaço cedido;

l) Desocupar o espaço e restituí-lo ao CEDENTE em perfeitas condições, livre de

pessoas e coisas, ao término do prazo de vigência da cessão;

m) Requerer, previamente, ao CEDENTE, autorização por escrito para realizar

quaisquer serviços de adaptação do espaço;
n) Obter, por conta própria, quaisquer autorizações administrativas necessárias à
realização de suas atividades;

o) Fornecer a listagem com nome e dados dos prestadores de serviços que transitarão
no espaço.

§ 1º.: Tendo em vista o disposto nesta cláusula, a CEDENTE não se

responsabiliza por quaisquer atos das empresas responsáveis pelas atividades
acima descritas, nem por atrasos, danos, perdas, furtos e avarias porventura
causados a equipamentos utilizados no espaço cedido, antes, durante ou após o
período da cessão, que deverão ser assumidos pela empresa responsável e/ou pelo
CESSIONÁRIO, que, em caso de reclamações judiciais e/ou extrajudiciais e/ou
demandas judiciais acudirá à autoria, liberando a CEDENTE de quaisquer
responsabilidades.

§ 2º.: O CESSIONÁRIO é responsável pelo cumprimento de toda a legislação

trabalhista e previdenciária relativa a sua pessoa e ao seu pessoal, inclusive
terceirizados e prestadores de serviços, ficando o CEDENTE isento de qualquer
responsabilidades neste sentido, inclusive com relação a acidentes de trabalho.

CLÁUSULA SEXTA - DA CESSÃO A TERCEIROS

6.1 O CESSONÁRIO não poderá ceder ou transferir a terceiros os direitos de uso

do espaço cedido em hipótese alguma, nem utilizá-lo para finalidade diversa do aqui
tratado.
CLÁUSULA SÉTIMA – DA RESTITUIÇÃO DO ESPAÇO

7.1 Esta cessão de uso poderá ser rescindida por qualquer das partes Mediante
prévia comunicação com 30 (trinta) dias de antecedência, sem que seja devida
qualquer multa e ou indenização.

7.2 Finda ou rescindida a cessão, o CESSIONÁRIO obriga-se a restituir o espaça

cedido e as chaves à CEDENTE nas mesmas condições em que recebeu.

7.3 O presente contrato fica rescindido, mediante notificação com efeitos imediatos,
nos seguintes casos:

a) Ocorrência de qualquer evento ou incêndio no espaço que impeça sua ocupação;

b) Qualquer outro fato que obrigue o impedimento do uso do espaço;

c) Descumprimento de quaisquer disposições pelo CESSIONÁRIO.

CLÁUSULA OITAVA

8.1 A CEDENTE não se responsabilizará por objetos ou utensílios deixados ou

colocados pelo CESSIONÁRIO, bem como por qualquer das atividades e serviços
prestados pelo CESSIONÁRIO no espaço.

CLÁUSULA NONA

9.1 Elegem as partes o foro central da comarca de São Paulo-SP, com renúncia de
qualquer outro, por mais privilegiado que seja, para dirimir controvérsias referentes ao
presente contrato.
 E, por estarem justos e acordes, assinam o presente contrato em 2 (duas) vias, de um
só teor e para o mesmo fim de direito, na presença das testemunhas a seguir
qualificadas, que a tudo assistiram, e que também o assinam, em testemunho da
verdade.

São Paulo, 10 de outubro de 2019.

____________________________________
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
CEDENTE

___________________________________
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
CESSIONARIO

Testemunhas:

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1- XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX 2- XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
RG: xxxxxxxxxxxxxxx RG: xxxxxxxxxxxxxxxxx