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INFORME MEDIDAS DE CONTROL Y GESTION DE CALIDAD

OBRA : MAUSOLEO 10 m2
PROPIETARIO : I. MUNICIPALIDAD DE PAIHUANO
UBICACIÓN : CAMINO PUBLICO S/N, LOCALIDAD DE LA CONCHINA,
COMUNA DE PAIHUANO.
ARQUITECTO : SEBASTIAN VIO CHAVEZ

GENERALIDADES:

El siguiente informe de medidas de control y gestión de calidad, están desarrolladas conforme lo


establece el art. 1.2.9. de la O.G.U. y C., y se refieren a las consideraciones técnicas y gestiones que
deberán ser consideradas por los profesionales que intervendrán en la ejecución de las obras del
expediente de Obra nueva con destino de mausoleo, ubicado en Camino Publico S/N, La Conchina,
Paihuano, Rol: 10-6, de propiedad de la I. Municipalidad de Paihuano, para la correcta
materialización del proyecto, lo que implica desde la provisión y calidad de los materiales que se
emplearán, ensayes, pruebas y certificados de calidad de estos, en virtud de los planos de
especialidades y especificaciones técnicas, considerando además las inspecciones de obra
necesaria por los profesionales competentes.

Las consideraciones técnicas y gestiones que deberán desarrollar los profesionales que intervengan
en la ejecución de las obras que se especifican en proyecto de arquitectura e instalaciones que se
adjuntan a la presente o que deberán desarrollarse en su oportunidad para la correcta
materialización del proyecto, lo que implica desde la provisión y calidad de los materiales que deben
emplearse, ensayes, pruebas y certificados de calidad de estos y la correcta ejecución de la obra, en
virtud de los planos de especialidades y especificaciones técnicas que complementan este informe,
considerando además las inspecciones de obra necesaria por los profesionales competentes.

El contratista deberá mantener en buen estado durante todo el transcurso de la obra:

 Permiso de Edificación
 Juego completo de Planos
 Especificaciones Técnicas
 Libro de Obra

Los proyectos de instalaciones deberán ser elaborados por el contratista que se encargue de
construir la obra antes mencionada, debiendo ser aprobados y recepcionados por los organismos
pertinentes, el proyecto deberá dar cumplimiento a la Ley, Ordenanza y Normativa vigente sobre la
materia. Los materiales especificados deberán ser de primera calidad

NORMAS Y REGLAMENTOS QUE REGIRÁN PARA LA CONSTRUCCIÓN DE LAS OBRAS

a) La obra deberá dar cumplimiento a la Normativa vigente sobre la materia, las que regirán
por sobre todo, para la presente construcción, siendo de carácter obligatorio y se aplicarán
en toda y cada una de sus partes.
 Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones D.S. N° 47/92 ( V. Y U. ) y sus
modificaciones.
 Ordenanzas Locales de Construcción y urbanización.
 Normas Técnicas oficiales del Instituto Nacional de Normalización.

SEBASTIAN VIO CHAVEZ


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 Normas, Instrucciones y Reglamentos de la Super Intendencia de electricidad y
combustible ( S.E.C.)
 Norma e Instrucciones de los fabricantes respectivos.
 Normas de I.N.N. relativas a personal de operarios y medidas de seguridad
 Normas sobre acondicionamiento térmico y acústico en edificios
 Normas sobre resistencia al fuego.

b) Planos de Arquitectura
c) Especificaciones técnicas de obra.
d) Bases administrativas y técnicas y contrato de construcción firmado por el mandante y el
contratista.

Todos los materiales especificados se entienden de primera calidad, debiendo ajustarse


estrictamente a las normas y ensayos consignados para cada uno de ellos, o a las instrucciones de
los fabricantes en caso que se establezcan marcas determinadas, tanto los materiales como los
procedimientos de ejecución cumplirán con las exigencias indicadas anteriormente, debiendo el
contratista requerir de los fabricantes cuando corresponda los certificados de calidad y garantía del
producto o material a usar en la obra, los que deberán adjuntarse al expediente posteriormente vía
ingreso por Libro de obra, cualquier alteración o sustitución de materiales o procedimientos
deberán ser comunicados al arquitecto, las modificaciones en ningún caso desmejorarán la calidad
de la obra.

En ningún evento, lo no indicado en las especificaciones técnicas o en los planos respectivos, así
como las eventuales contradicciones y/o ausencias de especificaciones técnicas y/o detalles de
construcción en cualquier documento de los proyectistas, no eximirá al contratista de su
responsabilidad en la correcta ejecución de las obras, debiendo precaver esta situación antes de
firmar el contrato y previo al inicio de la obra, cualquier requerimiento posterior respecto de lo
indicado precedentemente se asumirá a su costo exclusivo. Donde no se especifique en forma
extensiva la aplicación y modo de usar o construir una determinada partida, se deberá además de lo
anteriormente indicado, remitir en lo específico a las normas y recomendaciones de los fabricantes
del o los productos que componen la partida, convenientemente avalado por los laboratorios de
certificación de calidad de materiales oficialmente reconocidos. Los planos y especificaciones
técnicas de arquitectura mandan siempre por sobre los planos y especificaciones del resto de las
especialidades.

Todos los ensayos requeridos por la normativa vigente deberán ser efectuados correctamente,
quedando constancia expresa de estos en Libro de Obras, El no cumplimiento de alguno de los
ensayes tanto de resistencia de Hormigones, de Instalaciones y redes de Agua Potable,
Alcantarillado, Gas o Electricidad será de responsabilidad plena del contratista a cargo de la obra.
Todos los materiales y procedimientos de ejecución cumplirán con las exigencias indicadas
anteriormente, cualquier alteración o sustitución de materiales o procedimientos deberán ser
comunicados al arquitecto, las modificaciones en ningún caso desmejorarán la calidad de la obra.
El transporte de escombros se regirá según el artículo 2 del D.S. N 0 75 de 1987, trasladandose a
botaderos debidamente autorizados por los organismos correspondientes, consultando entre otras
medidas el abatimiento de polvo con previo riego de aspersión y retiro del material en horas
autorizadas o de menor tránsito vehicular. Será responsabilidad del contratista velar por la
seguridad en las operaciones de faenas y de sus operarios, manteniendo estricto control de los
equipos y accesorios de seguridad de sus trabajadores o sub-contratistas.

TODO LO SEÑALADO PRECEDENTEMENTE DEBERÁ SER CONSIDERADO PARA LA EJECUCIÓN, YA SEA


DEL TOTAL DE LAS OBRAS DEL PROYECTO O EN SU DEFECTO EN CADA UNA DE LAS ETAPAS QUE ÉSTE
EN DEFINITIVA SE EJECUTE.

SEBASTIAN VIO CHAVEZ


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La enfierradura se colocará de acuerdo a las disposiciones de NCH.211 of.69 y NCH. 434 of.69. Los
moldajes y su colocación deberá respetar las disposiciones de NCH 170 of. 85. Los refuerzos,
alzaprimas y amarras deberán también cumplir con lo anterior. El contratista que ese adjudique la
obra estará obligado a solicitar los ensayes correspondientes de hormigones a laboratorios
debidamente autorizados, los ensayes serán ejecutados a cimientos, sobrecimientos, pilares,
cadenas y vigas. Cualquier alteración que presente las muestra que redunde en desmedro de
resistencia o calidad estructural, especificada por el ingeniero en su memoria de cálculo y planos de
estructuras, será causal de demolición del total de la partida afectada con cargo al contratista. De
igual modo en las partidas de albañileria de ladrillos deberá certificarse su resistencia y calidad
conforme a normativa legal vigente.

Conforme al art. 5.8.3. de la O.G.U. y C., la obra implementará y consultará siguientes medidas:

1. Con el objeto de mitigar el impacto de las emisiones de polvo y material:

a) Se Regará el terreno en forma oportuna, y suficiente durante el período en que se


realizarán las faenas de demolición, relleno y excavaciones.
b) Se dispondrá de accesos a las faenas con pavimentos estables
c) Se transportarán los materiales en camiones con la carga cubierta.
d) Se lavara el lodo de las ruedas de los vehículos que abandonaron la faena.
e) Se Mantendrá la obra aseada y sin desperdicios mediante la colocación de recipientes
recolectores, convenientemente identificados y ubicados.
f) Se instalará malla rachel en la fachada de la obra, para minimizar la dispersión del polvo
e impedir la caída de material hacia el exterior.
g) Se cautelará el hacer uso de procesos húmedos en los casos de faenas de molienda y
mezcla.

2. Se prohibirá realizar faenas y depositar materiales de trabajo en el espacio público.

3. Se Mantendrá adecuadas condiciones de aseo del espacio público que enfrenta la obra.

4. En relación con las faenas de construcción con fuentes transitorias de emisión de ruidos, se
tomaron las precauciones necesarias con el objeto de controlar su impacto, para lo cual se
desarrollará un programa de trabajo de ejecución de las obras con las siguientes
consideraciones:
a) Horarios de trabajo: días hábiles entre las 9:00 y las 18:00 hrs. de lunes a viernes.
b) Las herramientas y equipos productores de ruidos molestos, con uso restringido.

5. Para la ejecución de muros de adosamiento se tomaran las medidas de seguridad y de


estabilidad estructural necesarias, garantizando la estabilidad de muros vecinos.

La albañilería cumplirá con la resistencia y calidad conforme a normativa legal vigente.

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SEBASTIAN VIO CHAVEZ
RUT: 16.833.719-1
ARQUITECTO

PAIHUANO, OCTUBRE 2018.

SEBASTIAN VIO CHAVEZ


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