Anexo IX

RESOLUÇÃO DO CONTRATO PROMESSA DE COMPRA E

VENDA

Entre:

Roberto Magno Domingos Rubi, maior e solteira, de nacionalidade Moçambicano

portador do BI. N° 1101000849204 emitido a 22 de Maio de 2017 na cidade Maputo,
residente no Bairro 25 de Junho A doravante designada por “Promitente Vendedor”;
E

Raquel Alda Nhapulo, maior e solteira, de nacionalidade Moçambicana, portadora do

BI n° 110100220836I emitido a 28 de Fevereiro de 2016, doravante designada
proponente compradora, mediante a resolução do contrato por convenção das partes,
conforme previsto no art 432 n° 1 in fine do Código Civil, acordam o seguinte:

Primeira clausula

Do contrato celebrado

As partes celebraram um contrato de promessa de compra e venda de um imóvel sito no

bairro de Chamanculo ‘C’, número 40, Q.n° 45, Rua das Torres.

Segunda cláusula

(Do preço acordado)

Pelo contrato celebrado a proponente compradora comprometeu-se a pagar um montante

de 470.000,00 (Quatrocentos e Setenta Mil Meticais), e o proponente vendedor a proceder
a entrega do referido imóvel.

Terceira clausula

(Das penalizações por incumprimento do contrato).

Consta do contrato que no caso da não celebração do contrato final por culpa imputável a
proponente compradora deverá esta pagar uma percentagem de 5℅ do valor total do
imóvel, correspondente a 23.500,00Mt (Vinte e três Mil e Quinhentos Meticais).

Quarta cláusula (Do valor pago e a pagar)

Dada a desistência da proponente compradora, esta pagou na data de 17 de Outubro de

2019, uma quantia de 11.000,00Mt ( Onze mil Meticais), sendo que a segunda quantia
 Anexo IX

será paga no valor de 12.500,00Mt (Doze Mil e Quinhentos Meticais) na data de 16 de

Novembro de 2019.

Quinta cláusula (Redução e Conversão)

1. Se, em qualquer momento posterior à assinatura da presente resolução do contrato,

qualquer disposição do mesmo vier a ser declarada nula ou inexistente, ou anulada, tal
facto não implicará a invalidade das restantes disposições da resolução.
2. No caso de ocorrência de uma invalidade parcial, recorrer-se-á aos mecanismos
de redução e/ou conversão previstos no Código Civil, por forma a garantir a vontade
conjetural das partes.

Sexta cláusula

(Reconhecimento de Assinaturas)

As assinaturas apostas na presente resolução gozarão de reconhecimento por entidade

legalmente habilitada para o efeito, devendo cada uma das Partes suportar os custos
decorrentes de tais formalidades na respetiva assinatura.

Sétima Cláusula (Lei e Foro Aplicáveis)

A presente resolução está sujeita à Lei Moçambicana e quaisquer litígios resultantes da

sua interpretação, integração ou execução serão dirimidos pelos tribunais competentes
para o efeito, com renúncia expressa a qualquer outro.

Meios de pagamento:
Será feito mediante depósito bancário ou transferência na presente conta:
Conta 10651444010001(BCI)

Nib: 000800000651444010195(BCI)

Feito em Maputo, aos 16 de Novembro de 2019, em 2 (dois) exemplares, sendo um

exemplar destinado a cada um dos Contraentes.

Proponente vendedor. Proponente Compradora

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Roberto Magno Domingos Rubi. Raquel Alda Nhapulo

Anexo IX