INSTRUMENTO CONTRACTUAL No.

20190652
TIPO DE INSTRUMENTO: OBRA CIVIL

PARTES DEL INSTRUMENTO CONTRACTUAL:

CONTRATANTE CONTRATISTA
FIRMEZA INGENIERIA Y OBRAS SOCIEDAD POR
Caja de Compensación Familiar CAFAM
ACCIONES SIMPLIFICADA
Nit. 860.013.570 - 3 Nit. 860.067.728-1
Representante Legal Representante Legal
LUIS GONZALO GIRALDO MARÍN EDWIN ALBEIRO OROZCO FARFAN
C.C. N° 17.094.468 de Bogotá C.C. N° 11.324.789 de Girardot

Entre las partes arriba descritas, se ha convenido en otorgar el siguiente instrumento

contractual, regido por derecho privado, obedeciendo la naturaleza jurídica de los
contratantes, bajo la autonomía de la voluntad de las dos partes y concertado en las siguientes
cláusulas:

PRIMERA.- OBJETO.- El CONTRATISTA se obliga para con CAFAM a efectuar por su propia cuenta
y riesgo, en la modalidad de precios unitarios fijos, las obras civiles para la construcción del
desarenasor y trampa de grasa los cuales complementarán la Planta de Tratamiento de Aguas
Residuales (PTAR), ubicada en el Centro de Vacaciones Cafam Melgar.

PARÁGRAFO PRIMERO.- La descripción de elementos, cantidades de obras, suministros,

instalaciones y su presupuesto general se encuentran relacionados en la Cotización P-17102019
de fecha 17 de octubre de 2019, el cual consta de cuatro (4) folios y forma parte integral del
presente contrato.

PARÁGRAFO SEGUNDO.- El CONTRATISTA proporcionará los materiales y servicios

relacionados con el presupuesto, como también los equipos y mano de obra necesarios para la
ejecución de las obras contratadas, todo lo cual está incluido en el precio del contrato y corre
bajo su exclusiva cuenta y riesgo, tanto en la consecución de los mismos, como su uso, destino
y cualquier hecho o daño que pueda ocasionarse de ellos, en el cumplimiento del objeto
contractual.

SEGUNDA.- PLAZO Y EJECUCIÓN DEL CONTRATO.- El CONTRATISTA entregará la totalidad de

las obras objeto del contrato a satisfacción de CAFAM, en un plazo de treinta (30) días
calendario contados a partir de la fecha de firma del presente instrumento contractual. Para
ello cumplirá con el cronograma respectivo de ejecución de la obra.

PARÁGRAFO.- REVOCATORIA DEL CONTRATO.- CAFAM podrá terminar de manera parcial o

total el contrato, en cualquier tiempo, dando aviso escrito dirigido al CONTRATISTA con una
antelación de por lo menos cinco (5) días calendario a la fecha en que quiera producir dicha
terminación unilateral, sin que por esta circunstancia haya lugar a reconocimiento ni pago de
indemnización para el CONTRATISTA, procediéndose, en caso de terminación total a su
liquidación conforme al servicio prestado.

TERCERA.- VALOR DEL CONTRATO.- El valor del presente Contrato Civil de Obra, será de:
CIENTO SESENTA Y SIETE MILLONES CUATROCIENTOS NOVENTA Y DOS MIL CIENTO
CUARENTA Y CUATRO PESOS M/CTE. ($167.492.144.oo) sin IVA, más la suma de UN MILLÓN
MINUTAS CONTRACTUALES – VERSION JUNIO DE 2018
DEPARTAMENTO DE CONTRATACION JURIDICA
1
INSTRUMENTO CONTRACTUAL No. 20190652
TIPO DE INSTRUMENTO: OBRA CIVIL

TRESCIENTOS CUARENTA Y OCHO MIL CUATROCIENTOS CINCUENTA Y TRES PESOS M/CTE.

($1.348.453.oo) correspondiente al IVA sobre la utilidad.

PARÁGRAFO.- Por tratarse de un contrato por precios unitarios, el valor final del mismo, será
el resultante de multiplicar las cantidades reales ejecutadas por los precios unitarios pactados,
es decir, pueden presentarse mayores o menores cantidades de obra al final del ejercicio. En el
evento de obras adicionales, el CONTRATISTA, presentará una cotización, la cual deberá ser
autorizada por el Director de Vivienda y Servicios Inmobiliarios y se suscribirá la
correspondiente novedad al contrato inicial.

CUARTA.- FORMA DE PAGO.- CAFAM pagará el valor total del contrato, es decir, la suma de
CIENTO SESENTA Y OCHO MILLONES OCHOCIENTOS CUARENTA MIL QUINIENTOS NOVENTA Y
SIETE PESOS M/CTE. ($168.840.597.oo) IVA incluido, se pagará en cortes parciales según
avance de la obra a satisfacción de CAFAM.

PARÁGRAFO.- Para efecto de los pagos anteriores el CONTRATISTA presentará las respectivas
facturas y/o cuenta de cobro, con el lleno de los requisitos exigidos por la Ley Tributaria y debe
contar con la aprobación del Director Vivienda y Servicios Inmobiliarios de CAFAM.

QUINTA.- INFORMACIÓN CUENTA BANCARIA DEL CONTRATISTA.- CAFAM realizará los pagos
conforme a lo establecido en la cláusula cuarta del presente instrumento contractual, a través
de transferencia electrónica en la siguiente cuenta bancaria, cuyo titular es el CONTRATISTA,
según certificación adjunta que se incorpora, quien por esa titularidad, responde directa y
expresamente por la información suministrada, manejo, acceso y movimientos, exonerando a
CAFAM de cualquier tipo de responsabilidad en caso de mal manejo, fraude, delitos o
similares, que afecten dicha cuenta o los recursos allí depositados por CAFAM, sin importar la
fuente o su responsable.

 Nombre del titular de la Cuenta: FIRMEZA INGENIERIA Y OBRAS S.A.S.

 Número de la Cuenta: 05354524049
 Nombre de la Entidad Bancaria: BANCOLOMBIA
 Tipo de Cuenta (Ahorros o Corriente): CORRIENTE

PARÁGRAFO.- Es obligación del CONTRATISTA, en caso de modificación de la cuenta informar

lo pertinente, para mediante otrosí al instrumento contractual se actualice y formalice esta
información. Sin esta formalización no se podrán surtir los pagos a la nueva cuenta.

SEXTA.- GARANTÍAS.- El CONTRATISTA se obliga para con CAFAM a constituir a través de una
compañía de seguros legalmente establecida en el país las siguientes pólizas:

1. PÓLIZA DE CUMPLIMIENTO: Por el equivalente al 20% del valor total del contrato con una
vigencia igual a su duración y dos (2) meses más.
2. PÓLIZA DE CALIDAD Y ESTABILIDAD DE LA OBRA: Por el 20% del valor total del contrato y
por el término de dos (2) años contados a partir de la fecha del acta final de entrega de la
obra a satisfacción de CAFAM.
3. PÓLIZA DE SALARIOS Y PRESTACIONES SOCIALES: Por el 10% del valor total del contrato y
por el término de duración del mismo y tres (3) años más.
MINUTAS CONTRACTUALES – VERSION JUNIO DE 2018
DEPARTAMENTO DE CONTRATACION JURIDICA
2
INSTRUMENTO CONTRACTUAL No. 20190652
TIPO DE INSTRUMENTO: OBRA CIVIL

4. PÓLIZA DE RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL: Por el 20% del valor total del
contrato, por el término de duración del mismo y tres (3) meses más.

PARÁGRAFO PRIMERO.- Sin perjuicio de las anteriores garantías el CONTRATISTA se obliga a

efectuar cualquier reparación que se presente por defectos en el objeto entregado y en la
calidad de los materiales por un término de 12 meses contados a partir de la entrega de la
obra, sin costo alguno para CAFAM, y sin que ello implique renuncia en ningún sentido por
parte de CAFAM a lo estipulado en la normatividad que rige la materia.

PARÁGRAFO SEGUNDO.- En caso que el CONTRATISTA no constituya las pólizas señaladas en la

presente cláusula, en el término máximo de tres (3) días hábiles contados a partir de la firma
del contrato, no podrá dar inicio a su ejecución, de lo cual será responsable el encargado del
Seguimiento Contractual de CAFAM.

SÉPTIMA.- OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA.- El CONTRATISTA se obliga a ejecutar las obras a

que se refiere el presente contrato, usando para ello todos los elementos de su organización
que sean necesarios para la obra y bajo su responsabilidad técnica y directiva e igualmente,
ajustándose en todo a las estipulaciones legales aplicables a este tipo de obras y además las
siguientes:

1. Realizar las modificaciones que oportunamente indique CAFAM, ya sean sobre las
especificaciones del contrato, refuerzo de materiales, cambio de elementos o de diseño, las
cuales deberán anotarse en el libro de control de obra.
2. Garantizar que las actividades de entrega de la obra y los elementos y/o equipos detallados
en la cotización, se desarrollen conforme a las condiciones definidas entre las partes.
3. Realizar los cambios a que haya lugar de los elementos y/o equipos suministrados por
defectos de fabricación o de funcionamiento.
4. Retirar oportunamente todos los materiales sobrantes que resultaren de la ejecución de la
obra contratada.
5. Asumir el costo que genere el contrato por concepto de la mano de obra, salarios,
prestaciones sociales, indemnizaciones, seguros colectivos de vida y accidentes de trabajo,
dirección técnica, administración de materiales y todo elemento o actividad que se
requiera para la correcta ejecución de la obra, tales como campamento, celaduría, etc.
6. Responsabilizarse y cubrir por su cuenta cualquier daño o perjuicio ocasionado a CAFAM y
terceros. En este evento, asume y se responsabiliza por cualquier indemnización o pago
generado por responsabilidad civil extra contractual o contractual, dejando indemne a
CAFAM por dichos conceptos.
7. Asignar para la obra en forma permanente un profesional en el ramo contratado, por el
tiempo de duración del contrato.
8. Asistir a todas las reuniones que se verifiquen en la obra, para las cuales se citará
oportunamente.
9. Ejecutar las pruebas que solicite CAFAM a las obras realizadas y sin costo alguno para
CAFAM.
10. Rehacer por su cuenta y de forma inmediata las obras mal ejecutadas.
11. El CONTRATISTA se regirá en un todo a las normas de Icontec y por el Código de
Construcciones sismo-resistentes, así como a las normas que sobre el particular expida el
Ministerio del Medio Ambiente y la Administración Distrital.
MINUTAS CONTRACTUALES – VERSION JUNIO DE 2018
DEPARTAMENTO DE CONTRATACION JURIDICA
3
INSTRUMENTO CONTRACTUAL No. 20190652
TIPO DE INSTRUMENTO: OBRA CIVIL

12. Utilizar herramientas, equipos y dotación para el personal debidamente certificados.

13. Dar cumplimiento a los requerimientos y exigencias propias de la Inspección del área de
Seguridad Industrial establecidas en el reglamento de contratistas Cafam y con lo
establecido en la Ley 1562 de 2012 y Resolución 1409 de 2012.
14. Presentar las facturas por el servicio prestado con los requisitos legales y contractuales
exigidos para su reconocimiento y pago.
15. Constituir las garantías de acuerdo con lo señalado en la cláusula sexta del presente
instrumento contractual y mantenerlas vigentes durante el término de su duración y sus
prórrogas.
16. Anexar certificación de la cuenta bancaria en la cual CAFAM realizará todos los pagos, con
una fecha de expedición no mayor a 30 días. Igual obligación aplica en caso de cambio o
modificación de la cuenta inicialmente reportada a CAFAM
17. Las demás que se requieran para la correcta ejecución del objeto contractual.

OCTAVA.- OBLIGACIONES DE CAFAM.- CAFAM se compromete a:

1. Pagar al CONTRATISTA el valor del presente contrato de acuerdo con lo estipulado en el

mismo.
2. Facilitar las áreas necesarias que se requieran por parte del CONTRATISTA con el fin de
ejecutar el objeto del contrato, incluyendo un espacio destinado para campamento de
obra.
3. Suministrar los elementos necesarios para la instalación y puesta en marcha de la obra
objeto de este Contrato como:
a) Acceso al emplazamiento.
b) Las acometidas eléctricas.
c) Las acometidas hidráulicas.
4. Ejercer la vigilancia de la ejecución civil y arquitectónica de la obra, mediante interventoría
técnica a través de la Dirección de Vivienda y Servicios Inmobiliarios – Sección
Interventoría.

NOVENA.- DAÑOS, PERJUICIOS E INDEMNIDAD.- Los daños y perjuicios causados por el

CONTRATISTA o por el personal bajo su dependencia a CAFAM o a terceros durante la
ejecución del contrato desde su iniciación hasta su terminación, serán cubiertos directa y
totalmente por el CONTRATISTA, exonerando a CAFAM de cualquier tipo de responsabilidad
directa, indirecta o solidaria sobre esos hechos dañosos, comprometiéndose a salir a responder
ante cualquier instancia o autoridad pública, privada, judicial o administrativa por reclamos
originados de su personal o terceros sobre daños, perjuicios o incumplimientos.

PARÁGRAFO.- CAFAM estará exenta de cualquier responsabilidad por pérdida, sustracción o

extravío de equipos, implementos y demás herramientas del CONTRATISTA, por lo tanto éste
último adoptará las medidas de seguridad correspondientes.

DÉCIMA.- ACTA DE ENTREGA.- Una vez entregadas las obras y elementos y/o equipos por parte
del CONTRATISTA a satisfacción de CAFAM, se levantará el acta correspondiente que
suscribirán las partes.

MINUTAS CONTRACTUALES – VERSION JUNIO DE 2018

DEPARTAMENTO DE CONTRATACION JURIDICA
4
INSTRUMENTO CONTRACTUAL No. 20190652
TIPO DE INSTRUMENTO: OBRA CIVIL

DÉCIMA PRIMERA.- OBLIGACIONES LABORALES.- Para la ejecución de este contrato el

CONTRATISTA utilizará su propio personal el cual estará bajo su permanente subordinación o
dependencia. Por consiguiente serán por cuenta del CONTRATISTA, la totalidad de las
obligaciones laborales tales como salarios, prestaciones sociales, indemnizaciones, aportes
parafiscales, afiliaciones a la EPS, ARL, Fondo de Pensiones, durante la ejecución de este
contrato, autorizando desde ya a CAFAM para cuando así lo estime pertinente, poder exigir los
comprobantes de estas obligaciones.

DÉCIMA SEGUNDA.- AUTONOMÍA.- El CONTRATISTA actúa con plena autonomía técnica y

directiva, goza de la facultad de libre nombramiento y remoción del personal que ocupe en la
prestación del servicio y por ende será el único responsable de las relaciones de trabajo con
cada una de las personas que ponga a disposición del desarrollo de este contrato.

DÉCIMA TERCERA.- REGLAMENTO DE SEGURIDAD PARA CONTRATISTAS.- El CONTRATISTA

manifiesta conocer el Reglamento de Seguridad para Contratistas establecido por CAFAM y se
compromete a dar aplicación al mismo. Así mismo, el CONTRATISTA manifiesta que conoce la
normatividad vigente de trabajo seguro en alturas y que su personal que realiza trabajos,
contemplados dentro de dicha reglamentación, está debidamente certificado.

DÉCIMA CUARTA.- INTERVENTORÍA.- CAFAM ejercerá vigilancia en la ejecución de la obra,

mediante una Interventoría Técnica a través del Director Vivienda y Servicios Inmobiliarios-
Sección Interventoría, siendo sus funciones a título enunciativo y sin perjuicio de otras que
puedan surgir de las necesidades de control sobre la obra, las siguientes:

1. Atender toda consulta que formule el CONTRATISTA acerca de la correcta interpretación de

los planos y especificaciones.
2. Estudiar y recomendar los cambios sustanciales que se presentaren en desarrollo de la
obra civil.
3. Revisar, aprobar o rechazar los materiales y/o elementos de la obra ejecutada y si es el
caso los estudios técnicos y diseños elaborados por el CONTRATISTA.
4. Verificar las cantidades de obra ejecutada y su liquidación y suscribir las actas parciales de
corte y de recibo final de obra.
5. Revisar y aprobar las cuentas de cobro que se formulen por el CONTRATISTA en razón de
este contrato.
6. Solicitar al CONTRATISTA el empleo de personal técnico capacitado y el despido del que a
su juicio sea incompetente.
7. Vigilar la correcta interpretación y cumplimiento por parte del CONTRATISTA a los
requerimientos y exigencias propias de la Inspección del área de Seguridad Industrial,
establecidas en el reglamento de contratistas CAFAM y con lo establecido en la Ley 1562 de
2012 y Resolución 1409 de 2012.
8. Las demás propias del cargo.

Todas las instrucciones y documentos que se suscriban con el CONTRATISTA por parte de la
Interventoria dentro del marco de las atribuciones de esta, se tendrán como emanadas de
CAFAM. Esta Interventoría o el recibo de la obra por parte de CAFAM no eximen de ninguna
clase de responsabilidad por parte del CONTRATISTA de responder por vicios en los materiales
o en la obra que causen daño a CAFAM o a terceros.
MINUTAS CONTRACTUALES – VERSION JUNIO DE 2018
DEPARTAMENTO DE CONTRATACION JURIDICA
5
INSTRUMENTO CONTRACTUAL No. 20190652
TIPO DE INSTRUMENTO: OBRA CIVIL

DÉCIMA QUINTA.- SANCIÓN MORATORIA.- Por cada día de retardo en la entrega de la obra, el
CONTRATISTA pagará a CAFAM la suma de QUINIENTOS MIL PESOS ($500.000) M/CTE, los que
autoriza descontar desde ahora del saldo pendiente a cargo de CAFAM, sin que supere el 10%
del contrato y sin que implique un límite de indemnización frente al incumplimiento del
contrato.

DÉCIMA SEXTA.- CLÁUSULA PENAL.- El incumplimiento parcial o total del CONTRATISTA a una
sola de las obligaciones objeto del contrato, generará a su cargo la obligación de pagar a
CAFAM a título de pena el equivalente al 20% del valor del contrato, suma ésta que autoriza
descontar de cualquier saldo pendiente a su favor, sin perjuicio de las indemnizaciones y demás
acciones y derechos a que hubiere lugar en favor de CAFAM en procura de sus derechos e
intereses.

Para los efectos de cobro de la cláusula penal, las partes acuerdan y reconocen que el presente
contrato presta mérito ejecutivo, de conformidad con el artículo 422 del Código General del
Proceso, sin necesidad de requerimiento privado o judicial.

DÉCIMA SÉPTIMA.- PROHIBICIÓN DE CESIÓN.- El CONTRATISTA no podrá ceder el presente

contrato en todo o en parte, sin autorización escrita de CAFAM.

DÉCIMA OCTAVA.- CLÁUSULA COMPROMISORIA.- Toda controversia o diferencia relativa a este

contrato y a su ejecución, interpretación, liquidación y terminación, se resolverá de mutuo
acuerdo entre las partes contratantes, en caso contrario se acudirá a un Tribunal de
Arbitramento, que se sujetará al reglamento del Centro de Arbitraje y Conciliación de la
Cámara de Comercio de Bogotá, de acuerdo con las siguientes reglas: a.- El Tribunal estará
integrado por un arbitro que será abogado titulado, designado por la Cámara de Comercio de
Bogotá. b.- El Tribunal decidirá en derecho. c.- Los gastos que genere el trámite del
arbitramento serán a cargo de la parte que resulte vencida.

DÉCIMA NOVENA.- ÉTICA Y TRANSPARENCIA.- Las dos partes del contrato expresan no
encontrarse incursas en causal alguna de inhabilidad o incompatibilidad de las contempladas
en la ley, en especial, el Decreto 2463 de 1981, artículo 23 de la Ley 789 de 2002 y Código de
Buen Gobierno Corporativo y Código de Ética de CAFAM.

VIGÉSIMA.- RIESGO DE LAVADO DE ACTIVOS Y FINANCIACIÓN AL TERRORISMO SARLAFT.- El

CONTRATISTA certifica a CAFAM que sus recursos no provienen ni se destinan al ejercicio de
ninguna actividad ilícita o de actividades conexas al lavado de activos provenientes de éstas o
de actividades relacionadas con la financiación del terrorismo.

En todo caso, si durante el plazo de vigencia del contrato el CONTRATISTA o algunos de sus
administradores o socios llegaren a ser (I) vinculados por parte de cualquier autoridad
competente a cualquier tipo de investigación por delitos de narcotráfico, terrorismo, secuestro,
lavado de activos, financiación del terrorismo y administración de recursos con actividades
terroristas y otros delitos relacionados con lavado de activos y financiación del terrorismo, (II)
incluidos en listas para el control de lavado de activos y financiación del terrorismo
administradas por cualquier autoridad nacional o extranjera, tales como, pero sin limitarse a,
MINUTAS CONTRACTUALES – VERSION JUNIO DE 2018
DEPARTAMENTO DE CONTRATACION JURIDICA
6
INSTRUMENTO CONTRACTUAL No. 20190652
TIPO DE INSTRUMENTO: OBRA CIVIL

las listas de la Oficina de Control de Activos en el Exterior OFAC emitida por las oficinas del
Tesoro de los Estados Unidos de Norte América, la lista de la organización de las Naciones
Unidas (ONU) y otras listas públicas relacionadas con el tema del lavado de activos y
financiación del terrorismo, o (III) condenados por parte de las autoridades competentes en
cualquier tipo de proceso judicial relacionado con la comisión de los anteriores delitos; o (IV)
llegaren a ser señalados públicamente por cualquier medio de amplia difusión nacional
(prensa, radio, televisión, etc.) como investigados por delitos de narcotráfico, terrorismo,
secuestro, lavado de activos, financiación del terrorismo y administración de recursos
relacionados con actividades terroristas u otros delitos relacionados con lavado de activos y
financiación del terrorismo y/o cualquier delito colateral o subyacente a estos, CAFAM tendrá
el derecho de terminar unilateralmente y sin previo aviso, el contrato sin que por este hecho
esté obligado CAFAM a indemnizar ningún tipo de perjuicio al CONTRATISTA.

De la misma forma, el CONTRATISTA declara que los recursos que incorpora para el desarrollo
del proyecto, proceden de actividades completamente lícitas en Colombia como en cualquier
otro Estado; así como los recursos recibidos en desarrollo de éste contrato, no serán
destinados a ninguna de las actividades antes descritas.

El CONTRATISTA, se obliga expresamente a entregar a CAFAM, la información veraz y

verificable que éste le exija para el cumplimiento de la normatividad relacionada con
prevención de lavado de activos y financiación del terrorismo y a actualizar sus datos por lo
menos anualmente suministrando la totalidad de los soportes que CAFAM requiera.

En el evento en que no se cumpla con la obligación consagrada en la presente cláusula, CAFAM

tendrá la facultad de dar por terminado el contrato sin que por ello deba CAFAM pagar
indemnización alguna al CONTRATISTA.

VIGÉSIMA PRIMERA.- POLÍTICA DE CIRCULACIÓN DE TÍTULOS VALORES.- En el evento en que

el CONTRATISTA pretenda ceder las facturas o cuentas de cobro que se generen para el pago
de las obligaciones contractuales pactadas en el presente instrumento, CAFAM con base en lo
establecido el control de riesgos y Sistema Sarlaft se reserva el derecho a aceptar o no dicha
cesión o endoso.

VIGÉSIMA SEGUNDA.- CONDICIÓN DE MODIFICACIÓN.- Teniendo en cuenta que CAFAM es

una corporación privada sometida al control y vigilancia del Estado, en el evento en que éste
modifique las leyes y decretos reglamentarios que rigen el funcionamiento de las Cajas o la
Superintendencia del Subsidio Familiar dicte normas que las afecten o adopte decisiones que
incidan en la ejecución del presente contrato, el CONTRATISTA se obliga a sujetarse a las
nuevas disposiciones y requisitos que se establezcan, incluyendo la suspensión o terminación
del contrato si a ello hubiere lugar.

VIGÉSIMA TERCERA.- DIVULGACIÓN POLÍTICAS CAFAM.-CAFAM de acuerdo con lo señalado

en la norma ISO 9001- 2015, cumple con divulgar al CONTRATISTA los lineamientos generales y
políticas de la Corporación, las cuales deben ser consultadas a través del siguiente link:
https://www.cafam.com.co/caja-de-compensacion-familiar-cafam.

MINUTAS CONTRACTUALES – VERSION JUNIO DE 2018

DEPARTAMENTO DE CONTRATACION JURIDICA
7
INSTRUMENTO CONTRACTUAL No. 20190652
TIPO DE INSTRUMENTO: OBRA CIVIL

VIGÉSIMA CUARTA.- TERMINACIÓN DEL INSTRUMENTO CONTRACTUAL.- El presente

instrumento terminará por las siguientes causas:

1. Por vencimiento del término de duración previsto en la cláusula segunda sin que se
hubiese expresado voluntad previa de prórroga y/o renovación.
2. Por incumplimiento parcial o total de las obligaciones a cargo de las partes.
3. Por mutuo acuerdo (Resiliación).
4. Por la revocatoria del contrato señalada en el parágrafo de la cláusula segunda del
presente instrumento contractual.
5. Por transgredir lo estipulado en alguna de las disposiciones señaladas en la cláusula
décima novena.
6. Por lo señalado en la cláusula vigésima del presente instrumento contractual.
7. Cuando se presenten modificaciones que afecten sustancialmente el contenido del
contrato (Novación).
8. Por las demás causales previstas en la ley.

VIGÉSIMA QUINTA.- CONTRATO COMPLETO.- El presente instrumento constituye el

documento único y total existente entre las partes para regular las relaciones jurídicas que se
deriven del mismo, por tanto, deja sin validez cualquier propuesta verbal o escrita realizada
con antelación a la suscripción del mismo.

En caso de contradicción y/o incompatibilidad entre los términos y condiciones del presente
instrumento y de sus anexos, prevalecerá en primer lugar los términos y condiciones del
mismo.

Al presente instrumento se integran los siguientes Anexos :

 Certificado de Cámara de Comercio del CONTRATISTA– 6 folios

 Fotocopia cédula de ciudadanía Representante legal del CONTRATISTA -1 folio
 Fotocopia RUT del CONTRATISTA.- 4 folios
 Cotización P-17102019 de fecha 17 de octubre de 2019 presentada por el
CONTRATISTA - 4 folios
 Copia certificación bancaria presentada por el CONTRATISTA – 1 folio

VIGÉSIMA SEXTA.- ENTENDIMIENTO GENERAL, BUENA FE, TÍTULOS Y ENCABEZADOS.- Una vez
suscrito y formalizado este instrumento, no existe salvo que se exprese lo contrario restricción
o condición que impida la validez o efectividad de lo que aquí está acordado.

Las partes expresan haber procedido de buena fe en la negociación y se obligan a efectuar todo
acto o acuerdo complementario necesario o conveniente para desarrollar satisfactoriamente el
instrumento y las obligaciones que de él se deriven.

Los títulos que aparecen al principio de las diferentes cláusulas se insertan para efectos de
identificación y referencia, no para la construcción o interpretación del instrumento.

VIGÉSIMA SÉPTIMA.- DOMICILIO.-. Las partes acuerdan como domicilio para todos los efectos
legales del presente contrato, la ciudad de Bogotá, D.C.
MINUTAS CONTRACTUALES – VERSION JUNIO DE 2018
DEPARTAMENTO DE CONTRATACION JURIDICA
8
INSTRUMENTO CONTRACTUAL No. 20190652
TIPO DE INSTRUMENTO: OBRA CIVIL

Para constancia se firma en Bogotá D.C., a los ( ) días del mes del año
dos mil diecinueve (2019).

CAFAM CONTRATISTA

LUIS GONZALO GIRALDO MARÍN EDWIN ALBEIRO OROZCO FARFAN

Representante Legal Representante Legal

Vo.Bo. CAFAM

Director Vivienda y Servicios Inmobiliarios

Andrés Conto Santacruz

Jefe Departamento Contratación Jurídica

Luis Fernando Mora Bravo

Jefe Sección Interventoría (E)

Gabriel Hernan Ortiz Guerrero

/INSTRUMENTO CONTRACTUAL No. 20190652

Elaborado Por: Villarreal.P

MINUTAS CONTRACTUALES – VERSION JUNIO DE 2018

DEPARTAMENTO DE CONTRATACION JURIDICA
9