DEPARTEMENT REPUBLIQUE FRANGAIE Uber» Sgané » Fraternte ARRETE MUNICIPAL N* 33/2029 REOUVERTURE ROUTE DEPARTEMENTALE ROTN 13530 Bouches-du-Rhéne @04.42.37.55.00 08.42.61.38.25 POLICE MUNICIPALE Nous Maire de Trets. Vu l'article 12131-1 du code général des collectivités territoriales, Vu tes articles L51 1-1 & L511-6 et les articles L521+1 & L521-4 du code de la construction et de I'habitation, Vu les articles R511-1 & RS11-3 du code de ta construction ¢t de I"habitation, ‘Vu l'article R336-1 du code de justice administrative, Vu le rapport de visite du $ novembre 2019 de Monsicur Gilles BANI, expert pris la cour administrative d’appel de Marseille, désigné par ordonsance de Madame le Président du tribunal administratif de Marseille du $ novembre 2019 numéro 1909262 sur noire requiéte, Vu !'arrété municipal de péril imminent n°312219 du 7 novembre 2019, Vu te rapport de in société SOCOTEC du 2 décembre 2019, révisé et complété le 10 décembre 2019, transmis par le propriétuire de la parcelle sise & Trets cadasirée section AT numéro 138, ‘Considérant I'effondrememt du bitiment sis Hicw-dit « La Grande Pugére » parcelle cadasirée section AT numéro 138. dans la nuit du 1% au 2 novembre 2019. ‘Considérant |"évacuation en urgence des occupants. Considérant |"svenissement notifi¢ le $ novembre au propridtaire de !'immeuble en cause. Considérant que I'anicle LS11-3 du code de la construction et de Ihabitation pris en son alinéa 4 dispose que : « Si fes mesures ant d la fois conjuré I‘imminence du danger et mis fin devablemen au périt, te maire, sur te rappari d'un homme de Wart. prend acte de teur realisation et leur dachévement, » & pris en son alinéa $ dispose que: « Si elles n’om pas amis fin durablemene au péril, te maire poursuit ta pracédure dans les conditions: prévues & Verlicle £511-2. Considérant que l"arréié municipal de pécil imminent n°312/219 du 7 novembre 2019 reprenant les mesures préconisées dans le rapport d'expertise de Monsieur Gilles BANI, impose les mesures suivantes afin de metre fin a l'imminence du péril : + Fermer la RD7N sur toute la iongueur de |"immeuble, * Neutraliser les alimemations eau, électricité et gaz su liew-dit « La Grande Pugére », parcelles cadasirées section AT numéros 2,3, 138 et 139. * Condamner |"accts et interdire !"occupation des parcelles et de l'immeuble au licuedit @ La Grande Pugéte » & Trets (13530), parcelles cadasirées section AT numéros 2,3, 138 et 139, + Punget et réparer en fagade au niveau des parties en suspens.* Poser un filet de protection en fagade de I"immeuble reprenant tes chutes de débris, de fagon & steuriser hi rue. © Verifier la stabilité de ia ingade au niveau de la comiche et conforter ow réparer lorsque cela est nécessaire, © Enlever les débris sur la zone effondrée en prenant toutes les précautions qui s imposent pour ne pas effondrer fe mur mitoyen au sinistre, © Conforter le mur mitoyen au sinisire sur la base d'une étude géoteehnique et d'une ude réalisée par un BET structure. + Conforter ta toiture par platelage et étalement ou réparer lorsque cela est nésessaire, « Vérifier les murs, les poutraisons, les planehers y- compris les enfisstages de tout Pimmeuble. Conforter lorsque nécessaire. «Faire vérifier les iravaux eéalisés par un bureau de contrble. Considérant que Malinga 1 de l'article $ de l'arréé municipal de péril imminent n°312/219 du 7 novembre 2019 dispose que! «Sur le rapport d'un homme de Fart farchivecte, ingénieur, bureau d'étude technique spéctaiisé.) prenant pasition sur la purfatte mise en cewvre des «ctlons preserites par lu commune sir la Base alu rapport d'expertise. Je Maire, par arrété prendra acte de la réalisation des travaux de mise en sécurité, » Considérant que le rapport de Ia société SOCOTEC du 2 décembre 2019, révisé et complété le 10 décembre 2019 indique en sa dernigre version que : © La fermeture de ia RD7N sur toute In longueur de |"immeuble n'est plus justifiée au vu du présent rapport. ¢ La neutralisation des alimentations eau, électricité ct gaz au lieu-dit « La Grande Pugére », parcelles cadastrées section AT numéros 2,3, 138 ét 1390 dé réalisée. © L’aceés et I'interdiction de l'occupation des parcelles et de l'immeuble au lieu-dit « La Grande Pugére » & Trets (13530), ont été realises et qu'aucun des logements ne sont occupés. ¢ Lavpurge et la réparition en fagade au niveau des parties en suspens ont &é réalisés, + La pose d'un filet de protection en facade de "immeuble reprenant les chutes de débris, afin de sécuriser In rue a été réaliste. + Aucune instabilité de la fagace au niveau de la comiche n'a été constatde, + Lvensemble des debris sur ls zone effondrée ont été-enlevés. * Le mur mitoyen a été conforté sur Ia base d'une éiude géotechnique et d'une étude réalisée par un BET structure réalisé, * La toiture a été confortée par platelage, dtaiement ou réparer. + Les murs, les poutraisons, les planchers y compris les enfustages de tout l'immeuble ont ét€ vérfies et si nécessaire repands, © La socigié SOCOTEC constate, en sa qualité que les travaux de conforement provisoires ordonnés ont bien été réalisés, Considérant que les mesures provisoires visant & mettre en sécurité le site ot & mettre fin & Timminence du péril ont été réalisées. Considérant toutefois que l'alinéa 4 de l'article 1511-3 du code de la construction et de habitation impose « gu Wl sait mis fin durablement au péril ». Considérant que l"alinéa 2 de article $ de I'srrété municipal de pési! imminent n°312219 du 7 novembre 2019 dispose que : « Le mainlevée du présent arrété ne sera prononcée qu aprés réalivation des travauec mettant fin durablement au péril. » Considérant que le rapport de le société SOCOTEC du 2 décembre 2019, révisé et comple le 10 décembre 2019 indique que : « Nous pouvons done confirmer par le présem rapport que Je Batiment ne présente pas dice jour de péril imminent.»Considérant, toutefois, que le rapport de la socidué SOCOTEC du 2 décembre 2019, révise et complété le 10 décembre 2019 indique que: ades travaux de rénovation doiven éire centrepris afin d’assurer la pérennité sur fe long terme du béitiment. » Considérant, de plus. que le rapport de la société SOCOTEC du 2 décembre 2019, révisé et completé le 10 décembre 2019 préconise ia réalisation des travaux suivants sur lensemble du batiment: « réection de le facade, reprise de la couverture, vérification de I"état de la charpente, entretien intérieur. » Considérant, que le rapport de la société SOCOTEC du 2 décembre 2019, révisé et complesd le 10 décembre 2019 prévise en outre que : « fe mur effondré se situani dans Valignement du mur de la facade principale devra etre remonté afin de permettre au mur existant de retrouver son contreventement, Considérant que le rapport de la société SOCOTEC du 2 décembre 2019, revise et complete le 10 décembre 2019 précise enfin que: « Les wravaux de la partie effondrés devront étre rapidement réalisés afin d'ussurer ta pérennité des éléments encore existants : murs en pierre nom protéges & ce jour. » ‘Considérant par conséquent qu'il ressort du rapport de la soviété SOCOTEC du 2 dévembre 2019, révisé et complété le 10 décembre 2019, que des travaux permettant de mettre fin durablement au péril doivent dre réalisés. Considérant par suite que Ia deuxiéme condition fixée par Malinés 4 de article LS11=3 du code de la construction et de I"habitation ne peut étre regardée comme remplie. Considérant que Malinéa $ de l'article LS11-3 du cade de ta construction ¢t de I'habitation ‘est applicable faute pour les mesures provisoires réalisées d’avoir mis fin durablement au péril. Considérant par conséquent. qu'il y a lieu de poursuivre la procédure selon les dispositions de l'article L351 1-2 du code de Ia construction ei de I"habitation, ARBETE Anticle Ls, La commune constate la réalisation des mesures provisoires visant & mettre en sécurité le site et A mettre fin & imminence du peril. Article 2 L'article 3 de |’arrété municipal n°312/2019 du 7 novembre 2019 aux termes: duquel ; « La RDIN est fermée sur toute la longueur de l'immeuble » est abroge, Article 3: La RD?N est rouverte sur toute la longueur de l'immeuble. Le département des Bouches-du- Rhéne prendra toutes mesures utiles pour sécuriser ta voie de cireulation sur toute Is Jongueur de l'immeuble, Article 4: La commune constate qu'il n’a pas été mis fin durablement au péril. Article 5:La commune poursuit la procédure selon les dispositions de !article 1311-2 du code de la construction et de I’habitation. Article 6: Le présent arréié sea notifié aux propristaires et aux occupants de M'immeuble interdit occupation. 73 Le présent arrété sera affiché en mairie et sur la porte de I’immeubte. Article z Le présent arrété sera transmis 4 la Presidente de la Métropole Aix-Marseille Provence, a la Présidente du dépanement des Bouches-du-Rhine, au service d'incendie et de secours, au service de gendarmerie. aux organismes payeurs des aides personnelies au logement, au istlomnire ds fonds de sellers poor e ngemce du Bic de scondon des eves. Article 9: Le présent arrété peut faire l'objet d°un recours devant ‘e tibunal administratif de Marseille dans un délai de deux mois & compter de sa notification. Le 13 décembre 2019