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FONDATIONS ET INFRASTRUCTURES FICHE

A.01
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MOUVEMENTS DE FONDATIONS
DE MAISONS INDIVIDUELLES
1° PARTIE : TASSEMENTS COURANTS
Photo © DR - AQC

1. LE CONSTAT
Les maisons individuelles sont souvent fondées superfi- Ce phénomène impose ainsi des déplacements iné-
ciellement par des semelles en béton armé. gaux aux différentes parties du bâtiment qui est obligé
Les charges apportées sur ces fondations provoquent de s’y adapter. En l’absence de dispositions construc-
des déformations du sol, qui dépendent de sa com- tives adéquates, cela peut alors se traduire par l’appari-
pressibilité. Comme il repose sur le sol, le bâtiment ne tion de fissures ou lézardes sur les murs. Les aménage-
peut alors que suivre ces déformations. ments intérieurs, surtout s’ils sont rigides (cloisons en
La déformation du sol est rarement homogène d’une carreaux de plâtre, carrelage), peuvent aussi subir les
semelle à l’autre, sur l’ensemble du bâtiment. On parle contrecoups de ces mouvements.
alors de tassement différentiel. On estime qu’un tassement différentiel des fondations
de l’ordre du centimètre peut suffire à induire ces
phénomènes.

2. LE DIAGNOSTIC rocheuses ou comporte une la semelle ; pour y remédier, il faut


couche déformable (argileuse, li- augmenter sa rigidité longitudinale
Les maisons individuelles concer- moneuse, sableuse). et pour y parvenir il faut augmenter
nées ont généralement été l’épaisseur de la semelle.
construites en maçonnerie (briques Trois conditions concourent En augmentant la hauteur de la
ou blocs de béton), sans sous-sol au déclenchement de la semelle :
complet, sur des fondations en bé- fissuration. ΔΔ on approfondit automatique-
ton armé de faible profondeur (en ment l’horizon de fondation, ce
général entre 0,50 m et 1 m). Un sol compressible sous le qui, dans la plupart des cas, ré-
Ces fondations ont pour fonction niveau d’assise des fondations pond à l’objectif recherché ;
de transmettre les charges du La présence de sols compressibles ΔΔ on augmente l’effet répartiteur
bâtiment (poids des matériaux et dans cette limite d’influence des de la semelle et diminue la va-
charges d’exploitation) dans le sol. fondations peut amener le sol à se riation des déformations sous
Celui-ci est impacté jusqu’à une déformer trop fortement sous le portance et descente de charges
profondeur qui ne dépasse pas, poids des structures. variables au cours de la vie du
en principe, 3 à 4 m sous le niveau bâtiment.
d’assise des fondations. Des charges irrégulièrement
Si, dans ces limites, le terrain est réparties aux fondations La fragilité de la superstructure
composé d’éléments rocheux de Ce déséquilibre des efforts sur le sol Les déformations différentielles du
façon homogène, aucun incident provoque un tassement différen- sol sont, pour la superstructure,
grave n’est à craindre. Le pavillon tiel. Le sol se déformera donc plus des déplacements imposés qui en-
risque, en revanche, de subir les ou moins selon les points d’appui. gendrent des contraintes dans la
conséquences de mouvements (voir schéma ci-après). La pathologie superstructure. Les points les plus
du sol si celui-ci contient, de ma- provient essentiellement d’un mau- faibles et notamment les joints de
nière hétérogène, des inclusions vais fonctionnement longitudinal de maçonnerie seront les premiers à

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FICHE FONDATIONS ET INFRASTRUCTURES
A.01 MOUVEMENTS DE FONDATIONS DE MAISONS INDIVIDUELLES
2/4 1° PARTIE : TASSEMENTS COURANTS

SCHÉMA DE TRANSMISSION DES CHARGES (Q) D’UN PAVILLON AU SOL ΔΔLa rupture d’une canalisation en-
terrée ou d’un regard d’eau plu-
Q1 est ici plus grande que Q2 et Q3 viale, voire simplement la chute
Maçonnerie Q1 Poteaux
de pignon en BA de précipitations dans les fonds
fortement Semelle en béton armé peu chargés
chargée (p1 > p2 ou p3
Q2 Q3 de fouilles pendant l’exécution.
Elles provoquent une arrivée
S1 Terre végétale S2 S3 d’eau qui change localement la
p1 p2 p3
consistance du sol en pied de
Couche peu épaisse mur.
de gravier sableux
compact ΔΔ Le défaut de nivellement du ter-
rain, conjugué à une absence de
TD Inévitable TD Négligeable
drainage, qui fait qu’une partie
entre S1, S2 et S3 entre S2 et S3 du ruissellement s’accumule
contre la maison et s’infiltre
Courbes « limites » d’influence des charges dans le sol
« Bulbes des pressions » jusqu’aux fondations.

Couche compressible épaisse TD = Tassement Différentiel


ΔΔ La présence proche de certains
(argile, marne ou limon argileux) arbres, notamment en terrain
argileux sensible au retrait gon-
flement (voir fiche A2).

ne pas résister à ces contraintes. Les autres causes de


L’ensemble semelle de fondation / désordres 3. LES BONNES
maçonnerie constitue de fait un ΔΔL’implantation du bâtiment sur PRATIQUES
ensemble dont la rigidité dépasse un sol hétérogène, renfermant
celle de la semelle. En fonction de des inclusions rocheuses qui ΔΔ Faire une étude de sol qui doit
la réalisation et de la conception de constituent autant de points tenir compte de la construction
la maison, la coupure de capillarité durs ou, au contraire, des débris projetée et indiquer les valeurs
peut constituer une couche de glis- végétaux (tourbe) ou des ma- de tassement prévisibles. C’est
sement entre fondation et mur en tières organiques en décomposi- à partir de ces valeurs que le
élévation. tion (vase) qui forment des zones BET structures sera à même de
Les chaînages sont déterminants compressibles. dimensionner son ouvrage. Les
pour faire fonctionner l’ensemble ΔΔ L’implantation de la maison sols compressibles ou argileux
semelle/façade de façon compatible. directement sur la terre végé- nécessitent une vigilance toute
tale de surface ou à si faible particulière et l’adoption de me-
NB : lorsque des fouilles impor- profondeur que le sol n’est pas sures spécifiques (voir fiche A2
tantes sont faites à proximité im- à l’abri du gel (se référer au FD déjà citée).
médiate de fondations existantes, il P18-326  Béton -  Zones de gel en ΔΔ Respecter les autres conditions
y a aussi lieu de tenir compte : France). de mise en œuvre des fonda-
ΔΔ d’éventuelles proximités entre ΔΔ La présence juxtaposée de deux tions superficielles fixées par le
semelles faisant que leurs bulbes remblais d’âge différent sous les DTU 13.11.
de pression se croisent. Dans fondations : un ancien, peu com- ΩΩ Augmenter la hauteur de la

ce cas, une partie des effets de pressible, et un récent, mal com- semelle, approfondir l’horizon
chaque semelle se cumule ; pacté lors des travaux. de fondations.
ΔΔ de semelles à des niveaux diffé- ΔΔ La création ultérieure d’une ΩΩ Considérer la rigidité de la se-
rents (situation rencontrée sur plate-forme contre une façade melle de fondations dans les
des terrains en pente) suscep- du pavillon. Elle crée une charge 3 dimensions et notamment
tibles de ce fait d’interagir entre parasite excessive au droit de la dans le sens longitudinal.
elles. semelle de ce mur. ΩΩ Veiller à la bonne répartition

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MOUVEMENTS DE FONDATIONS DE MAISONS INDIVIDUELLES A.01
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des aciers de ferraillage du ΔΔBien décaper et nettoyer le fond


béton des semelles (haut, bas, de fouille. Consulter le géo-
cadres). technicien qui a réalisé l’étude
ΩΩ Insister sur la bonne concep- initiale à la réception et valida-
tion et la bonne mise en tion des fonds de fouille afin de
œuvre de chaînages. Plus le s’assurer que l’on se fonde sur
différentiel entre hauteur de le bon sol et dans les conditions
semelle et hauteur de mur d’hygrométrie requises.
dans une MI est important, ΔΔ Faire une visite de fond de fouille
plus le rôle des chainages est après terrassement et avant
déterminant, c’est générale- réalisation des fondations, en
ment la partie d’ouvrage la présence du Maître d’Ouvrage,
plus mal traitée ! du Constructeur ou du Maître
ΔΔ Ne pas utiliser en fondation les d’œuvre, du géotechnicien éven-
procédés avec béton de fibre, tuel, du terrassier, du maçon
qui relèvent d’un Avis Technique, pour valider la consistance du
sans avoir informé l’assureur. sol. Le cas échéant, effectuer un
ΔΔ Dans le cas de constructions sur terrassement complémentaire
terrain en pente : en cas de portance insuffisante
ΩΩ respecter la pente maxi entre ou d’hétérogénéité.
deux semelles successives, ΔΔ Reporter le coulage des fon-

qui est limitée à une pente de dations en cas de pluies trop
3 pour 1 ; abondantes.
ΩΩ descendre le fond de fouille

dans les sols de même consis-
tance (en général à profon-
deur constante par rapport au
sol naturel) ;

À CONSULTER
ΔΔ Nwww.georisques.gouv.fr
ΔΔrieF géotechnique
P 94-500 : Missions d’ingénie-
- Classification et
spécification
ΔΔ Nnique
F EN 1997-1  : Calcul géotech-
(Eurocode 7) + Amende-
ment A1 + son Annexe nationale
ΔΔNF EN 1997-2  : Eurocode
Reconnaissance des terrains
7,
et
essais
ΔΔ FD  P 18-326  : Béton - Zones de
gel en France
ΔΔ DTU 13.11 : Fondations superfi-
cielles
ΔΔ DTU 13.12 : Règles pour le calcul L’ESSENTIEL
ΔΔ
des fondations superficielles ΔΔFaire une étude de sol.
Communiqué n° 54 de la C2P re-
latif aux procédés de réalisation ΔΔFaire prendre en compte les conclusions de cette étude lors
de fondations superficielles par du dimensionnement des fondations (armatures, dimension-
semelles filantes en béton de nement, profondeur).
fibres

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FICHE FONDATIONS ET INFRASTRUCTURES
A.01 MOUVEMENTS DE FONDATIONS DE MAISONS INDIVIDUELLES
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4. L’ŒIL DE L’EXPERT
Le sol encaissant non homogène provoque des
tassements de la structure. Celle-ci est insuffisamment
rigide pour encaisser ces tassements différentiels.

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