Ilustración 1.- Terreno en estudio.

CUESTIONARIO

1. ¿El lugar elegido se encuentra cerca de nuestro mercado objetivo?

El lugar elegido si se encuentra dentro de nuestro mercado objetivo ya que está rodeado
por un transcurrido parque automotor, precisamente se encuentra ubicado a 600
metros aproximadamente del lugar anterior.

Ilustración 2.- Mapa del sitio en estudio

2. ¿Conocemos las Normas y Planes de Ordenación Territorial del lugar? ¿Podemos

ubicar nuestra empresa en ese lugar?

Según las normas y planes de ordenación de la ciudad de Ambato, arrojan que el lugar
es apto para ejecutar el proyecto.
3. ¿El local está preparado para cubrir nuestras necesidades eléctricas, de agua, teléfono,
etc.?

El lugar si cuenta con todos los servicios básicos, a excepción de internet ya que eta en
planes de cambio de cableado.

Ilustración 3.- Redes de luz eléctrica.

4. ¿Está ubicado en una zona bien comunicada: hay transporte público, es de fácil
accesibilidad?

El lugar se encuentra en una zona bien comunicada, ya que está ubicado cerca de la vía
principal (aproximadamente 250 m), existen dos líneas de transporte público que
transitan cerca del lugar y por lo tanto es de fácil accesibilidad.
5. ¿Hay cerca del recinto ríos, carreteras, tendido eléctrico que impida la ampliación en
un futuro del lugar? ¿Qué posibilidades de ampliación tiene el local?

Una de las principales ventajas del lugar es que está ubicado en un amplio terreno, libre
de ríos, carreteras, tendidos eléctricos, etc. Una de las desventajas es que no se puede
realizar una ampliación debido a que está ubicada en medio de construcciones aledañas.

6. ¿A qué distancia está de nuestros proveedores?

La única desventaja del lugar es la lejanía, ya que se encuentra ubicada a 11 km

aproximadamente del centro de la ciudad (22 minutos aproximadamente), por lo que
nuestros proveedores tardarían cierto tiempo en llegar al lugar.

Ilustración 4.- Distancia entre el sitio de estudio y el centro de la ciudad.

7. ¿Cuánto nos van a costar las reformas del local necesarias para iniciar la actividad?

Ilustración 5.- Tabla de presupuesto de reformas del lugar.

8. ¿Vamos a necesitar personal? En caso afirmativo, ¿hay en la zona personal
cualificado?

Definitivamente si vamos a necesitar personal, pero se desconoce si en la zona existe

personal cualificado, se necesitaría realizar un proceso de selección de personal, el cual
debe ser apto para trabajar en el establecimiento.

9. ¿Es lo suficientemente grande?

Debido a que se trata de un proyecto a largo plazo, se comenzaría contratando un cierto

límite de personal, y de acuerdo al movimiento de mercado se contrataría más personal.

10. ¿Qué empresas nos rodean? ¿Pueden sernos útiles?

Existen empresas de producción textil, fábricas de prendas de vestir, fábricas de

zapatos, etc. Definitivamente si son útiles para nuestro proyecto, ya que estas empresas
cuentan con un amplio parque automotor, convirtiéndose en potenciales clientes de
nuestra empresa.

11. ¿Hay aparcamientos y zonas de carga y descarga en los alrededores del local?

Como se mencionó anteriormente la zona está rodeada de fábricas, las mismas que
cuentan con amplias zonas de carga y descarga y también de aparcamientos privados y
públicos.

12. ¿Existen ayudas para la creación de empresas en ese territorio?

No existen ayudas necesarias para la creación de empresas, especialmente esta zona

carece de ayuda económica principalmente.

13. ¿Nos interesa adquirir el local en régimen de propiedad (compra) o de alquiler? ¿Es
posible?

Este espacio actualmente se encuentra en alquiler, y en un precio sumamente cómodo

en relación a otros lugares.

14. ¿Cuál es su coste? ¿Nos lo podemos permitir?

El costo de alquiler del espacio es de 300 dólares en pagos mensuales y si sería fácil de
adquirirlo debido a que la suma no es tan grande.