Vous êtes sur la page 1sur 8

NUMERO DIEZ.

En la ciudad de Guatemala, el veintiuno de

febrero del año dos mil dieciocho, ANTE MI ERICK JOEL ORANTES

AMBROSIO, Notario, comparece el señor DANERY POYON CUMEZ, de

cincuenta años de edad, casado, guatemalteco, ingeniero

civil, de este domicilio, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación con Código Único de

Identificación dos mil doscientos noventa ocho espacio

cincuenta y nueve mil doscientos cincuenta y dos espacio cero

cuatrocientos uno, extendida por el Registro Nacional de la

Personas de la República de Guatemala. El compareciente me

asegura ser de los datos de identificación personales

anotados anteriormente y de hallarse en el libre ejercicio de

sus derechos civiles y por este acto comparece a otorgar


ESCRITURA DE CONSTITUCIÓN DE PATRIMONIO FAMILIAR, dentro del

proceso de jurisdicción voluntaria, de conformidad con las

siguientes clausulas: PRIMERA: En el cumplimiento de la ley,

procedo a transcribir el auto final dictado en esta Notaria,

de fecha veinte de febrero de dos mil dieciocho, el que

literalmente dice: “OFICINA PROFESIONAL DE LA NOTARIA CRISTY

MELISSA ABIGAIL CURRUCHIC CORONA. SEGUNDA AVENIDA CINCO GUION

CERO SEIS ZONA TRES, CHIMALTENANGO, VEINTE DE FEBRERO DE DOS

MIL DIECIOCHO.-SE TIENE A LA VISTA: Para resolver la

Diligencias Voluntarias de CONSTITUCION DE PATRIMONIO

FAMILIAR promovido por el señor DANEY POYON CUMEZ.-----------

DEL ESTUDIO DEL EXPEDIENTE APRECE: Que con fecha cinco de


enero de presente año el señor DANERY POYON CUMEZ requirió

mis servicios profesionales, solicitando la constitución de

patrimonio familiar como beneficiarios a su cónyuge, las

señora MAYRA YULISSA AVILA MARTINEZ, y a su hijo menor ACLER

PAOLO POYON AVILA, sobre el inmueble urbano de su propiedad,

identificado con la inscripción registral numero

veinticuatro, folio veinticuatro, de libro veinticuatro del

municipio del Chimaltenango, departamento de Chimaltenango,

ubicada en la novena calle dos guion veintiuno zona dos de

esta ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel,

construcción de block, con las medidas y colindancias que

aparecen en su respectiva inscripción, con matricula fiscal

número sesenta y cuatro mil dos guion S (64,000-S) y que de


acuerdo con valuación practicada por la sección del Avalúos

de la Dirección General de Catastro y Avalúos de Bienes

Inmuebles, tiene un valor estimado de noventa y cinco mil

quetzales (Q 95,000.00), el cual se encuentra libre de

gravámenes, anotaciones y limitaciones, como consta en la

documentación presentada.------------------------------------

DE LA PRIMERA RESOLUCIÓN: Con fecha cinco de enero de dos mil

dieciocho, se dictó la primera resolución, en la cual se

tuvieron por iniciadas la diligencias, dejándose agregados al

expediente los documentos presentados, ordenándose la

publicación de los edictos y dar oportunamente intervención a

la Procuraduría General de la Nación. DE LA PRUEBAS RENDIDAD:


I. DOCUMENTAL: a) Certificación de la partida de matrimonio

de los esposos DANEY POYON CUMEZ Y MAYRA YULISSA AVILA

MARTINEZ, inscrito al número treinta, folio cincuenta, del

libro noventa de matrimonios notariales, extendida por el

Registro Nacional de las Personas, de fecha dos enero del año

dos mil dieciocho; b) Certificación de la partida de

nacimiento del menor ADLER PAOLO POYON AVILA, número

dieciocho, folio quince, del libro noventa de Nacimientos ,

extendida por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala, de fecha dos de enero del año dos mil

dieciocho; c) Certificación del Registro de la Propiedad en

la que consta que el señor DANERY POYON CUMEZ es propietario

de inmueble urbano identificado al número veinticuatro, folio


veinticuatro, libro veinticuatro, el cual identifica la finca

ubicada en la novena calle dos guion veintiuno zona dos de

esta ciudad, consistente en casa de habitación de un nivel,

construcción de block; d) Certificación extendida por el

Director de Catastro y Avalúos de Bienes Inmuebles, del

Ministerio de Fianza Públicas de fecha dos de enero del año

dos mil dieciocho; e) Acta notarial de declaración jurada, de

fecha cinco de enero del presente año, autorizada por la

infrascrita Notaria, en la que consta la declaración expresa

del promoviente de que sobre los demás bienes inmuebles de su

propiedad no existen gravámenes, anotaciones, ni

limitaciones. II. PUBLICACIONES: Obran en el expediente la


publicación de los respectivos edictos en el Diario Oficial y

en Nuestro Diario, de fecha seis, quince y veinticinco de

enero del año dos mil dieciocho. III. AUDIENCIA A LA

PROCURADURIA GENERAL DE LA NACION: Así mismo, consta que la

Procuraduría General de la Nación, al evacuar la audiencia

que se le confirió para que rindiera su dictamen sobre el

fondo del presente expediente, el cual fue elaborado con

fecha catorce de febrero del presente año, opinó que procede

acceder a lo solicitado en el acta inicial y mandar que se

dicte la presente resolución aprobando esta diligencias y que

se otorgue la escritura respectiva.--------------------------

CONSIDERANDO: Que el artículo veinticuatro de la Ley

Reguladora de la Tramitación Notarial de Asuntos de


Jurisdicción Voluntaria, establece que salvo lo que permitan

las leyes especiales para la constitución de un patrimonio

familiar, la solicitud puede presentarse ante Notario, para

cuyo efecto se llenarán lo requisitos que establece el

artículo cuatrocientos cuarenta y cuatro del Código Procesal

Civil y Mercantil, y que son aplicables las disposiciones del

Código Civil, excepto en lo que se refiere a la aprobación. Y

que el artículo veinticinco del citado cuerpo legal,

establece que si la solicitud se encontrare bien documentada,

el Notario dispondrá la publicación en el Diario Oficial y en

otro de mayor circulación, por tres veces en el término de

treinta días, y que según el artículo veintiséis pasado el


termino de las publicaciones sin que se hubiere presentado

oposición, el Notario oirá a la Procuraduría General de la

Nación y que llenados los requisitos anteriores, el Notario

autorizará la escritura, la cual será firmada por la persona

que constituye el patrimonio familiar en su carácter de

fundador. En la escritura se expresarán los nombres de los

beneficiados, bienes que comprenden, valor y tiempo de

duración.----------------------------------------------------

CONSIDERANDO: Que se han satisfecho todos los requisitos

exigidos por la ley y no habiéndose presentado objeción

alguna por parte de la Procuraduría General de la Nación, es

procedente dictar la resolución que en derecho corresponde.—

Fundamento Legal: Artículos 352 al 362, 364 y 368 del Código


Civil; 444 al 446 del Código Procesal Civil y Mercantil; 1 al

5, 24 al 27 del Decreto 54-77 del Congreso de la República.—

POR TANTO: Con base en lo considerando, los medios de prueba

y leyes citadas, al resolver DECLARO: I. Con lugar las

presentes diligencias voluntarias de CONSTITUCIÓN DE

PATRIMONIO FAMILIAR, sobre el inmueble propiedad del señor

DANERY POYON CUMEZ, inscrito en el Registro General de la

Propiedad con número de partida veinticuatro, folio

veinticuatro, del libro veinticuatro del municipio de

Chimaltenango, departamento de Chimaltenango, que identifica

la finca urbana ubicada en la novena calle dos guion

veintiuno zona dos de esta ciudad, consistente en casa de


habitación de un nivel, construcción de block, con la medidas

y colindancias, que aparecen en su respectiva inscripción,

con matricula sesenta y cuatro mil dos guion S (64,002-S) y

que de acuerdo con valuación practicada por la sección de

Avalúos de Bienes Inmuebles, tiene un valor estimado de

noventa y cinco mil quetzales (Q 95,000.00), el cual se

encuentra libre de gravámenes, anotaciones y limitaciones,

como consta en la documentación presentada; II. Como fundador

y administrador del patrimonio se reconoce al señor DANERY

POYON, y como beneficiarios del mismo a su cónyuge la señora

MAYRA YULISSA AVILA MARTINEZ, y a su hijo menor ADLER PAOLO

POYON AVILA. III. El valor del patrimonio familiar se

establece en NOVENTA Y CINCO MIL QUETZALES (Q 95,000.00). IV.


El tiempo de vigencia que regirá para el presente patrimonio

familiar es de DIESISEIS años, hasta que le hijo menor ADLER

PAOLO POYON AVILA, alcance la mayoría de edad. V. Otórguese

la escritura que en derecho corresponde, en la cual deberá

transcribirse este auto. VI. Extiéndase en duplicado copia

legalizada para los efectos de inscripción registral. VII.

Remítase el expediente al Director del Archivo General de

Protocolos para su conservación y custodia. NOTIFIQUESE.”

Aparece firma ilegible y la impresión del sello de la

Notaria. SEGUNDA: DE LOS BENEFICIARIOS: Manifiesta el señor

DANERY POYON CUMEZ que los beneficiarios del patrimonio

familiar que por el presente instrumento constituye son; su


cónyuge MAYRA YULISSA AVILA MARTINEZ y su hijo menor de edad

ADLER PAOLO POYON AVILA. TERCERA: DEL BIEN SOBRE EL QUE SE

CONSTITUYE PATRIMONIO FAMILIAR: El bien sobre el cual se

constituye el patrimonio familiar es la finca urbana inscrita

en el Registro General de la Propiedad al número

veinticuatro, folio veinticuatro, del libro veinticuatro del

municipio de Chimaltenango, departamento de Chimaltenango,

que identifica a la finca urbana ubicada en la novena calle

dos guion veintiuno zona dos de esta ciudad, consistente en

casa de habitación de un nivel, construcción de block, con

las medidas y colindancias que aparecen en su respectiva

inscripción. CUARTA: DEL VALOR DEL BIEN OBJETO DEL PATRIMONIO

FAMILIAR: El valor del bien inmueble sobre el cual se


constituye el patrimonio familiar es de NOVENTA Y CINCO MIL

QUETZALES (Q 95,000.00). QUINTA: DEL TIEMPO DE DURACIÓN DEL

PATRIMONIO FAMILIAR: El patrimonio familiar queda constituido

por el plazo de DIECISÉIS AÑOS, hasta que el hijo menor de

edad de los esposos DANEY POYON CUMES Y MAYRA YULISSA AVILA

MARTINEZ, alcance la mayoría de edad. HAGO CONSTAR: a) Que

todo lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b) Que

tuve a la vista el expediente completo de jurisdicción

voluntaria que sustenta el otorgamiento de esta escritura; c)

Que advertí al otorgante los efectos legales del presente

instrumento y las obligaciones registrales posteriores. Leo

lo escrito al interesado, quien enterado de su contenido,


objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta, ratifica

y firma con la Notaria autorizante.--------------------------

F. _______________________________

ANTE MÍ:

F. _______________________________

Notario