INTRODUCTION à la

TECHNOLOGIE du BATIMENT
TOME I

POLLUTION
29/12/2010
 SOMMAIRE

I- Introduction

II- Phase Etudes

III- Phase Travaux

IV- Annexes

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I- Introduction

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 I- Introduction
Une pollution du sol constituée de terres souillées (terres non inertes) ou de
déchets (ancienne décharge) est de la responsabilité du propriétaire du fonds.
Attention, la pollution du sol lorsqu’elle est retirée génère un déchet dont la
responsabilité appartient à son producteur et conjointement à son détenteur.

Dans le cas d’une Installation Classée pour la Protection de l’Environnement

(ICPE), la responsabilité de la pollution appartient au dernier exploitant, qui peut
ne pas être le propriétaire du fonds.
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II- Phase Etudes

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 II- Phase Etudes

1- Présomption de pollution
2- Diagnostic de pollution de sols

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 II- Phase Etudes
1- Présomption de pollution
• Liste non exhaustive d’indices qui peuvent alerter sur la présence potentielle
d’une pollution du sol et du sous-sol, en l’absence de diagnostic de pollution
du sol :

Présence de polluants

Présence de déchets

Présence de remblais de nature hétérogène

Remblais de couleur brune et noirâtre

Odeurs

ICPE : station service, pressing, usine, traitement de surface, déchetterie, incinérateur,

garage, etc.

Ancienne usine à gaz

Terrains militaires

Sites inscrits dans BASOL et BASIAS

Cuves de fuel ou d’essence, stockage de produits dangereux ou déchets

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 II- Phase Etudes
2- Diagnostic de pollution des sols

Aucune réglementation n’impose au Maître d'Ouvrage, au Maître

d’OEuvre à un diagnostic de pollution du sol. C’est pourtant une
étape essentielle pour déceler une pollution préexistante.

Diagnostic de pollution de sol

Un diagnostic de pollution pour être valable doit être réalisé par un bureau d’études
spécialisé et comporter au moins deux phases :

1. Analyse du contexte 2. Investigations et analyse

• Historique des activités polluantes •Sondages dans le sol
• Etude géologique et hydrogéologique •Piézomètres dans la nappe

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 II- Phase Etudes
2- Diagnostic de pollution des sols

En cas de détection de polluants, des investigations complémentaires seront réalisées pour

préciser la pollution et son étendue.

Des prélèvements réalisés dans le sol doivent permettre de connaître les concentrations en
polluants pour les comparer aux valeurs limites réglementaires (annexe 1)

• En montage, le projet immobilier doit tenir compte de la caractéristique de la

contamination. Le risque sanitaire doit être acceptable si des pollutions résiduelles existent
afin d’assurer la compatibilité entre le projet envisagé et l’état des milieux.

•En phase de construction, il faut être vigilant sur la nature des terres à excaver
notamment pour la réalisation de parking en sous-sol :

Déchets inertes (CET3) Déchets banals (CET2) Déchets dangereux (CET1)

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 II- Phase Etudes
2- Diagnostic de pollution des sols

Les prélèvements réalisés dans la nappe phréatique nous permettre de connaître la

présence de polluants dans la nappe et d’envisager les conséquences notamment
dans le cas d’un rabattement de nappe

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III- Phase Travaux

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 III- Phase Travaux

1- Chantier avec pollution du sol et du sous sol avéré

2- Découverte fortuite d’une pollution du sous sol par une entreprise

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 III- Phase Travaux
1- Chantier avec pollution du sols et du sous sol avérée
• Nécessaire de définir préalablement comment va se dérouler le terrassement, le stockage
et l’évacuation des terres polluées .
• Protocole de réhabilitation ,de tri et de gestion des terres

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 III- Phase Travaux
1- Chantier avec pollution du sols et du sous sol avérée
• Préconisation pour la protection des travailleurs (exposition produits chimiques) .

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 III- Phase Travaux
1- Chantier avec pollution du sols et du sous sol avérée
• Protections collectives individuelles .

Balise de détection de gaz

Bungalow  décontamination

Brumisateur

Protection individuelles

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 III- Phase Travaux
2- Découverte fortuite d’une pollution du sous sol par une entreprise

L’entreprise doit alors

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IV- Annexes

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 IV- Annexes

1- Références réglementaires
2- Références bibliographiques

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 IV- Annexes
1- Références réglementaires
• Note ministérielle. Sites et sols pollués - Modalités de gestion et de réaménagement des sites pollués
(http://www.sites-pollues.developpement-
durable.gouv.fr/Reglementation/Note_aux_prefets_sols_pollues_08_02_07.pdf)

Annexe 1
• La politique et la gestion des sites pollués en France. Historique, bilan et nouvelles démarches de gestion
proposées
http://www.sites-pollues.developpement-
durable.gouv.fr/Reglementation/Note_aux_prefets_sols_pollues_08_02_07_annexe1.pdf

Annexe 2
• Modalités de gestion et de réaménagement des sites pollués. Comment identifier un site (potentiellement)
pollué.
• Comment gérer un problème de site pollué
http://www.sites-pollues.developpement-
durable.gouv.fr/Reglementation/Note_aux_prefets_sols_pollues_08_02_07_annexe2.pdf

Annexe 3
• Les outils en appui aux démarches de gestion. Les documents utiles pour la gestion des sites pollués
http://www.sites-pollues.developpement-
durable.gouv.fr/Reglementation/Note_aux_prefets_sols_pollues_08_02_07_annexe3.pdf

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 IV- Annexes
2- Références bibliographiques
• Guide technique pour les aménageurs (MEEDDAT & ADEME 2009) :
• Un guide méthodologique interactif pour réaliser et réussir l'aménagement urbain des sites pollués
• http://www.developpement-durable.gouv.fr/amenagement-et-sites-pollues/
• Guide pour la mise en oeuvre de servitudes (BRGM 2000)
• http://www.ecologie.gouv.fr/IMG/pdf/epiguide.pdf
• Guide pour la protection des travailleurs sur chantiers de réhabilitation de sites industriels pollués (INRS
& ADEME 2002) :
• http://www.inrs.fr/INRS-
PUB/inrs01.nsf/inrs01_catalog_view_view/45C0D76CCF7E37E4C1256CD9005132B8/$FILE/ed866.pdf
• La protection des usagers et des riverains dans la gestion d'un site pollué (INERIS-IRSN 2008)
• http://www.comrisk.fr/pages/pdf/supports_com/comrisk_supports_comA1-Brochure14pmars08vf.pdf
• Sites Internet
• MEEDDAT : Sites et sols pollués (Ministère de l’Ecologie, de l’Energie, du Développement Durable et de
l’Aménagement du Territoire)

• http://www.sites-polues.ecologie.gouv.fr
• Basol : base de données sur les sites et sols pollués ou potentiellement pollués. Accessible à l’adresse
suivante : http://www.basol.ecologie.gouv.fr

• Basias : inventaires historiques régionaux des sites industriels et activités de service. Accessible à l’adresse
suivante : http://www.basias.brgm.fr

• Ineris : informations sur les risques de pollutions

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