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Plan de Acondicionamiento
Territorial Plan de
Desarrollo Urbano
de Camaná 2005 – 2015
De acuerdo al Decreto Supremo: 027-2003 Vivienda
Municipalidad Provincial de Camaná
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
PLAN DE
ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL
PLAN DE
DESARROLLO URBANO
DE LA
Ciudad de Camaná
JEFE DE EQUIPO
ALCALDE PROVINCIAL DE CAMANA RESPONSABLE DEL PROYECTO
Sr. Profesor: Arq. Jaime Esmitt Llerena Revilla
Manuel Lazo Carazas
EQUIPO DE TRABAJO:
REGIDORES:
Arq. Freddy Ponce Pineda
1.- Med. Dennis Abarca Martínez
Arq. Julio Zegarra Olearte
2.- Prof. Dora Torres Pastrana
Arq. Váleri Delgado Salinas
3.- Sra. Estela Chivilches de Oropesa
Bach. Alexander Cano Delgado
4.- Prof. José Llerena Huamán
Topog. Manuel Choque Montañés
5.- Sr. Carlos Peñafiel Díaz
Topog. Alejandro Araos Luque
6.- Sr. Dámaso Silva Rosas
Juan Uyen Gutiérrez
7.- Prof. Silvio Pastor Cáceres
Samuel Anculle Roldan
8.- Sra. Leonor Salazar Calderón
9.- Sr. Mauro Valdivia Ramírez
Municipalidad Provincial de Camaná
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
Presentación:
Tenemos el Honor y privilegio de hacer entrega a la Ciudad de Camaná del compatibilidad con el Plan de Acondicionamiento Territorial, estableciendo
presente Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná 2005-2015, las normativas de:
conjuntamente con su Plan de Desarrollo Urbano, los cuales han sido
objeto de un proceso de Consulta Pública, conforme lo manda la Ley y las La Zonificacion y Usos del Suelo urbano, El Plan Vial y de Transporte, El
normas vigentes, proceso durante el cual se han enriquecido con las Plan de Expansión Urbana y los programas de densificación, El Plan de
observaciones e importantes aportes de las Municipalidades Distritales de Saneamiento Ambiental y de Infraestructura de Servicios, El Programa
su jurisdicción, de los Institutos Superiores de Educación, Organizaciones Conservación Ambiental y Mitigación de Desastres, El Plan de
de la Sociedad Civil, Sectores empresariales, profesionales y laborales de Equipamiento educacional, de salud, seguridad, recreación y servicios
Camaná. comunales y El Programa de inversiones urbanas.
El acto de Consulta Pública contó con la presencia del Dr. Carlos Soto Camaná es una provincia tradicionalmente productora de arroz de
Coahuila, Notario Público Colegiado quien dio fe de este proceso; magnifica calidad, que le ha merecido prestigio a nivel nacional e incluso
posteriormente, tanto el Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná internacional. En la última década se ha transformado en ciudad balneario,
2005-2015, como su Plan de Desarrollo Urbano fueron aprobados por la gracias a sus 15 kilómetros ininterrumpidos de playas totalmente
ordenanza Municipal Nº 023-2005-MPC-C de fecha 26 de Agosto del 2005. accesibles que cada año congregan a miles de veraneantes que han
inyectado recursos a la economía local, dinamizando el crecimiento
El Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná responde a la urbano y generando un colchón de inversiones que es necesario orientarlo
voluntad política de la Municipalidad Provincial de Camaná de contar con mediante un Plan de Acondicionamiento Territorial y el respectivo Plan de
un instrumento de planificación que le pueda permitir el aprovechamiento Desarrollo Urbano para evitar , de una parte la urbanización de las áreas
sostenido de los recursos naturales, la redistribución equilibrada de su agrícolas y de la otra el crecimiento desordenado de la ciudad; pero
población y el desarrollo de las inversiones públicas y privadas en los también para dotarla de directrices claras que encaucen su crecimiento
ámbitos urbanos y rurales del territorio de la provincia de Camaná para el dentro de los parámetros de una ciudad sana, segura, eficiente y auto
período 2005-2015, a través de Políticas Generales de: sostenida.
Usos del Suelo, Roles y Funciones de Asentamientos Poblacionales, El Plan de Acondicionamiento Territorial y el respectivo Plan de Desarrollo
Organización Espacial de las Actividades Económico Sociales y Político Urbano han sido elaborados bajo una nueva forma de planificación que
Administrativas, Localización de la infraestructura de transportes, busca relacionar las normas técnicas y las políticas participativas en el
comunicaciones, energía y saneamiento, Ubicación del Equipamiento de marco de consensos y acuerdos colectivos de todos los actores de la
salud, educación, recreación, cultura y seguridad y políticas de protección provincia para orientar su rumbo en los próximos diez años en beneficio
ecológica, seguridad y protección por fenómenos naturales recurrentes. de las generaciones presentes y futuras
Por otra parte, El Plan de Desarrollo Urbano significa para la Municipalidad Arq. Jaime Esmitt Llerena Revilla
Provincial de Camaná el contar con un instrumento técnico normativo para
Presidente de la Comisión
promover y orientar el desarrollo urbano de la ciudad de Camaná en
Municipalidad Provincial de Camaná
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
INDICE
Capitulo I : Capitulo IV: CAMANA HACIA EL 6.2.3 PLAN VIAL
GENERALIDADES 2015
1
GENERALIDADES
Plan de
Acondicionamiento
Territorial
de la Ciudad de Camaná
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
Capitulo I : GENERALIDADES
1.1.- INTRODUCCION Ello a producido la expansión de su área canales inmediatos de participación vecinal
urbana, la densificación de su vivienda, el en los asuntos públicos, que institucionalizan
crecimiento de su comercio, el incremento de y gestionan con autonomía los intereses
su parque automotor y en suma el propios de las correspondientes
La Provincia de Camaná, en el presente siglo XXI es surgimiento de nuevas necesidades de colectividades; siendo elementos esenciales
parte de un proceso de grandes cambios de tipo equipamiento y servicios que han del gobierno local, el territorio, la población y
social, económico y cultural que han puesto al desbordado su original configuración urbana la organización.
descubierto problemas como: la recesión de sostén, causando graves daños a la
económica, el desempleo, el aumento de las economía provincial por la paulatina Las municipalidades provinciales y distritales
desigualdades sociales, el deterioro del medio reducción de sus áreas agrícolas, a los son los órganos de gobierno promotores del
ambiente como consecuencia de causas niveles de salud por la creciente desarrollo local, con personería jurídica de
estructurales internas, Políticas Económicas y contaminación ambiental, a la seguridad derecho público y plena capacidad para el
Sociales con un manejo ineficiente de los recursos ciudadana por el incremento de la cumplimiento de sus fines.
naturales hídricos; pero también de causas delincuencia y accidentes de transito;
externas debido a su modelo económico neoliberal. consecuencias que deben de ser controladas.
En este contexto, la provincia de Camaná enfrenta Ello explica en síntesis la necesidad y En su Artículo 9º.- Planeación Local
serios problemas: urgencia de formular un Plan de Establece que el proceso de planeación local
Acondicionamiento Territorial que defina el es integral, permanente y participativo,
1. Desde el punto de vista económico, desarrollo de la provincia de Camaná en los articulando a las municipalidades con sus
sectores productivos poco competitivos. próximos diez años y en concordancia con el vecinos. En dicho proceso se establecen las
2. Desde el punto de vista ambiental, mismo, permita definir, su consiguiente Plan políticas públicas de nivel local, teniendo en
elevados niveles de contaminación del de Desarrollo urbano que norme la cuenta las competencias y funciones
aire, suelo y agua dulce y salada configuración urbana de la provincia. específicas exclusivas y compartidas
3. Desde el punto de vista social, niveles de establecidas para las municipalidades
pobreza. provinciales y distritales.
Pero a su vez se cuenta con capacidades y 1.2.- MARCO LEGAL. El sistema de planificación tiene como
potencialidades en estos 3 aspectos: principios la participación ciudadana a través
de sus vecinos y organizaciones vecinales,
1. En lo económico; recursos naturales Las transparencia, gestión moderna y rendición
Cuencas del río Quilca, Camaná y Ocoña), 1.2.1.- CONSTITUCIÓN POLÍTICA DEL de cuentas, inclusión, eficiencia, eficacia,
la mar (Caleta de Quilca, Pescadores y la PERÚ equidad, imparcialidad y neutralidad,
Planchada), sus playas capital físico y subsidiariedad, consistencia con políticas
capital humano. En su titulo I : de la persona y la sociedad, en nacionales, especialización de las funciones,
2. En lo ambiental; áreas ecológicas y zonas su capitulo I, de los derechos fundamentales competitividad e integración.
agrícolas, con excelente clima en cada de las personas , en su articulo II, expresa que
una de las estaciones del año toda persona tiene derecho a la paz, a la En su Articulo 79º Organización del espacio
3. En lo social; capital humano con tranquilidad, al disfrute del tiempo libre y al físico y usos del suelo: Establece que las
iniciativas para organizarse y afrontar de descanso, así como a gozar de un ambiente municipalidades, en materia de organización
manera solidaria nuevos desafíos. equilibrado y adecuado al desarrollo de su del espacio físico ejercen las funciones
vida. especificas y exclusivas de aprobar el plan de
Los últimos quince años se ha redireccionado acondicionamiento territorial de nivel
los flujos turísticos, provenientes de Arequipa 1.2.2.- LEY ORGANICA DE provincial, que identifique las áreas urbanas y
hacia Camaná, configurándola poco a poco MUNICIPALIDADES LEY N° 27972. de expansión urbana, así como las áreas de
como ciudad balnearia, inyectando ingresos protección o de seguridad por riesgos
económicos importantes para la provincia. Los gobiernos locales son entidades, básicas naturales; las áreas agrícolas y las áreas de
de la organización territorial del Estado y conservación ambiental.
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
Igualmente, aprobar el pan de desarrollo ciudad de Camaná que se encuentra a 179 Mariscal Cáceres, con su capital San
urbano, el plan de desarrollo rural, el Km. de la ciudad de Arequipa. José.
esquema de zonificación de áreas urbanas, el 1.3.2.- LIMITES Nicolás de Piérola, con su capital San
plan de desarrollo de asentamientos humanos Por el Norte, con las provincias de Gregorio.
y demás planes específicos de acuerdo con el Condesuyos, Castilla y Arequipa. Ocoña, con su capital Ocoña.
plan de acondicionamiento territorial. Por el Noroeste, con la provincia de Quilca, con su capital Quilca.
Caravelí. Samuel Pastor, con su capital La Pampa
Por el Sur con el Océano Pacífico.
Por el Este, con las provincias de Islay y
1.2.2.- DECRETO SUPREMO Nº 027- Arequipa.
2003- VIVIENDA
1.3.3.- DIVISIÓN POLÍTICA
Camaná, con su capital Camaná.
Se refiere al Reglamento Territorial Y De
José María Quimper, con su capital El
Desarrollo Urbano, en su Capitulo I Articulo I
Cardo.
indica que este Reglamento constituye el
marco normativo nacional, para los Mariano Nicolás Valcárcel, con su
procedimientos que deben seguir las capital Urasqui.
municipalidades en materia de planeamiento
y gestión de Acondicionamiento Territorial y
Desarrollo Urbano.
1.3.6.- DENSIDAD
La densidad poblacional promedio es de
1.3.1.- UBICACION 12.75 Hab./km2 inferior al
Se ubica en la parte central occidental del departamental que es de 14.82
Departamento de Arequipa, su capital es la Hab/km2.
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
1.3.7.- CLIMA • Área Útil Lotizable: Es el porcentaje del • Frente Normativo de Lote: Longitud
Por estar en la región de la costa los área bruta que se dedicará a fines de vivienda. mímica recomendable para el frente de lote
factores determinantes son la • Áreas Libres y Circulaciones: Es el que da a un espacio público como vías,
temperatura, la radiación solar, las porcentaje del área bruta de terreno que se parques, etc.
precipitaciones, la presión atmosférica, dedicará a vías interiores, estacionamiento y • Habilitación Urbana: Es el proceso de
los vientos y la humedad; por eso jardines. cambio de uso de la tierra para fines urbanos,
prevalecen los climas de estepa y • Área Libre: Porcentaje mínimo de la que requiere la ejecución de diversas obras de
desierto. superficie de lote que no debe estar construida infraestructura urbana y de servicios.
ni techada. • Infraestructura Urbana: Son las
1.3.8.- HIDROLOGÍA • Altura de Edificación: Altura máxima en instalaciones necesarias para el óptimo
El potencial hídrico de la cuenca del metros o número de pisos que puede alcanzar desarrollo de las actividades urbanas,
Camaná (río Colca-Majes) tiene un una edificación, a partir del nivel promedio de comprende básicamente las redes de agua
recorrido de 17.22 Km., la cuenca del la vereda pública. potable, alcantarillado, energía eléctrica,
Ocoña tiene 15.58 km. Y la cuenca del • Coeficiente de Edificación: Índice que telecomunicaciones y las vías urbanas.
Quilca que tiene 11.96 km. multiplicado por el área de lote, permite • Lote Normativo: Es la mínima superficie de
establecer el máximo de área que se puede lote que se establece para cada zona y
1.3.9.- ISLAS MARINAS construir. constituye la unidad básica para la aplicación
La Isla Hornillo, ubicada en Quilca con • Densidad: Es un indicador de la intensidad de normas de zonificación.
0.25 km2 de superficie. con que es usado el suelo urbano en las zonas • Línea de Propiedad: Es la línea que
La Isla ubicada en Ocoña con 0.30 residenciales. Es la relación entre el número de delimita el lote o predio del espacio público
km2 de superficie. habitantes y la superficie total comprendida en (líneas, parques, etc.).
una demarcación territorial y se expresa en • Línea Municipal de Fachada: Es la línea
habitantes por hectárea: Densidad = población que delimita el plomo de las fachadas en un
/ área = Nº hab./Ha espacio urbano (calles, plazas, alamedas, etc.).
1.4.- TERMINOLOGÍA • Densidad Bruta: Es la población que habita • Planificación Urbana: Ordenación de los
en una determinada área, considerando las espacios urbanos.
manzanas, pistas, veredas, áreas libres • Población: Número total de habitantes de
urbanas, equipamientos, otros usos, etc. Se una determinada área.
Para efectos de un mejor entendimiento de los aplica para fines de habilitación urbana y se • Retiro: Es la separación obligatoria entre la
aspectos normativos, se describen los siguientes expresa en hab./Ha bruta. línea de propiedad y la línea municipal tomada
conceptos: • Densidad Neta: Es la población que habita esta distancia en forma perpendicular a ambas
• Área urbana: Es la superficie de la ciudad en una líneas, y a todo lo largo del frente o de los
actualmente ocupada con actividades urbanas frentes del lote.
(suelo urbano) y las áreas de expansión urbana • Servicios Urbanos: Todos aquellos
programadas por el Plan de Desarrollo Urbano, área utilizada exclusivamente para vivienda, elementos especiales indispensables para una
destinadas a albergar actividades urbanas (suelo descontando las áreas ocupadas por vías, comunidad, que por su carácter singular no
urbanizable). Constituye el territorio sujeto a las parques, equipamiento, otros usos, etc. Se pueden ser zonificados o incorporados a una o
disposiciones legales de zonificación urbana. aplica para fines de edificación y se expresa en mas zonas definidas, sino que la mayoría son
• Área de Expansión Urbana: Son las áreas hab./Ha neta. necesarias en cada uno de los sectores sea
señaladas por el Plan de Desarrollo Urbano • Equipamiento Básico Residencial: cual fuere la zona que los incluya
para cubrir los requerimientos de espacios Corresponde a las áreas locales
físicos para el crecimiento poblacional de la complementarias a la vivienda destinada para • Usos Compatibles: Son los usos que se
ciudad, según los horizontes de planeamiento fines recreacionales (parques), educativos permitirá en la edificación en la urbanización de
trazados. Se le denomina también suelo (centro de educación inicial, primaria, una determinada zona. En los casos señalados se
urbanizable. secundaria, etc.), salud, (posta médica, centro referirá al Cuadro de Compatibilidad de Usos de
• Aportes: Son las contribuciones obligatorias de salud) y a otros fines que requiera la Suelo.
del área total de terreno a ser habilitado que urbanización a la que pertenece.
sirven como reserva de áreas para el • Estacionamiento: Número de espacios
equipamiento básico. Están establecidos mínimos para el estacionamiento de vehículos.
normativamente por el Reglamento Nacional Estos espacios deberán reservarse dentro de
de Construcciones RCN. los límites del lote o en zonas expresas de
acuerdo a la normatividad.
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DESARROLLO
TERRITORIAL DE
CAMANA
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Su articulación con el resto de los pobladores Estructura urbana del año 1900 al año
rurales del valle (accesos locales), se da 1950
mediante los caminos sinuosos de los limites
de propiedad o de servidumbre de los canales
de agua, siendo los mas importantes en este
periodo el que conducían a la Deheza que Estructura urbana de Camaná
comunicaba al antiguo puerto y el que año 1970
conducía a Uchumayo, El Cardo y San José. En estos años Camaná sigue
8161000 experimentando expansión urbana
El principal acceso regional se hace desde el predominante en la dirección Norte-
lado Este a través del poblado de la Boya, Sur, coincidiendo con la consolidación
permitiendo su articulación con Arequipa y de la carretera panamericana como
otras localidades de importancia. eje de integración regional, que se
manifiesta con el traslado de esta
Estas condiciones configuran una estructura importante vía de la calle 28 de julio
urbana con una tendencia radial, es decir un de la Av. Mariscal Castilla.
centro que distribuye y se integra en varias Esta consolidación longitudinal de la
direcciones en su alrededor. GRAFICO Nº 1 ciudad permite integrar al norte la
localidad inmediata al hospital, al
Estructura urbana de Camaná año 1950 ámbito urbano, así como prolongar la
expansión de carácter lineal en torno
En este periodo del año de 1900 al año 1950, a la Av. José Granda, hacia el Sur.
Camaná experimenta un crecimiento Asimismo esto permite la aparición
importante dentro de su expansión urbana de de “Pueblos Jóvenes” entorno a
sus límites coloniales, duplicando pequeños pueblos rurales próximos a
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Grafico Nº 2
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una nueva estructura urbana en Camaná a
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manera de “Retícula Ortogonal” tipo de malla,
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dejando atrás su tendencia longitudinal.
En general, la estructura se constituye un
pequeño sistema urbano conformado por
sectores, integrados por el sistema vial y la
economía agropecuaria.
Grafico Nro 4
ESTRUCTURA URBANA DEL AÑO 1970
Grafico Nº 3
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2.2. PROSESO DEL ASENTAMIENTO Año 1874 el Gobierno Ordeno la Construcción del de su insipiente trama urbana, y que se van
templo y demás edificios públicos en la Pampa y se consolidando a su vez los poblados
POBLACIONAL: comisiono a un ingeniero del Estado para levantar tradicionales del Huarangal, San Jacinto, La
los planos de la nueva ciudad. Pampa,
SIGLO XX En este proceso Paulatino de la ocupación de
Año 1905.- Se inicia la nueva construcción para la un espacio físico para ser habitado se va
Hablar del Proceso del Asentamiento Poblacional en la iglesia. dando en la zona cercado de Camaná para
Provincia de Camaná es un poco retomar, su historia Año 1916.- Se reabre el Hospital. aquellas personas que tienen que ver con sus
donde consideramos algunos aspectos mas relevantes, Año 1917.- Se inicia actividades deportivas en el terrenos de cultivo, y con un nivel adquisitivo
dados a trabes de los siglos XVII, XIX Y XX.} Campo de Moquegua. bueno, donde se puede acceder a los
-La ciudad de Camaná fue fundada el 9 de noviembre Año 1921.- Llega el primer avión a Camaná y servicios de infraestructura públicos,
de 1539 . aterriza en la Pampa. considerando que los gobiernos de ese
-En el siglo XVII En Camaná por el año 1767 se Crea el Año 1926.- Se inicia el trafico de carros entre entonces daban un apoyo decisivo a las
Regimiento de Camaná con cuatro escuadrones en Arequipa y Camaná. comunidades que estaban en proceso de
1769. Se comienza abrir el Brazo 1784. Se crean las Año 1930.- Se inicia el tráfico aéreo como medio de formación, La zona ubicada al norte de La
Intendencias. transporte entre Lima y Arequipa, ciudad es ocupada por las personas con
Siglo XIX.-Son creados algunos Distritos nacientes que a Año 19389.- se considera el Hotel de turistas. menos recursos económicos y que iban
través de los años pertenecían a otras Provincias y Año 1939.- La colonia china identifica su plaza de ganando los terrenos eriazos, como son
fueron con el transcurrir del tiempo así mismo se fue armas con una pileta ornamental. planicies laderas de los cerros, para su
consolidando y definiendo primeramente sus límites Año 1941, por ley 9426 se destina a obras públicas vivienda considerando que era población
Provinciales y posteriormente sus límites distritales de una partida presupuestal para la instalación de flotante migratoria que realizaban trabajos
lo que podemos mencionar en 1,857 Ocoña fue creado agua potable, la construcción de Hospital en tiempo de cosecha y que por los costos
por ley, el 2 de enero en este mismo año Quilca fue construcción de mercado de abastos y para la que generaban el traslado de una ciudad a
creado por ley en el mes de enero y que fue anexado a Planta hidro eléctrica. otra o de un departamento a otro se
la provincia de Islay por ley del 19 de Diciembre del 1943, Camaná cuenta con su primer mercado. quedaban a pernoctar y vivir y de ser
mismo año y recién en el año de 1,879 fue reintegrado 1945, funciona el Centro educativo mas importante población flotante se convertían en población
al distrito de Quilca, el 3 de Enero habiendo trascurrido de Camaná El Sebastián Barranca. estable pero que no podían alcanzar a los
22 años para dicha reintegración. En el año de 1,825 1947, se funda la primea compañía de bomberos- servicios básicos de infra estructura urbana.
época de la independencia, Camaná inicia su vida Camaná. La Población se fue asentando paralelo a la
política en el rango de provincia. 1949 se da los servicios de agua Potable y desagüe. carretera panamericana siendo los primeros
En el año de 1,840 se establece un hospital en la ciudad 1951, se funda la primera institución de Club Rotary en ocupar el pueblo Joven El Carmen, San
de Camaná y se instituye un cementerio en Camaná Club Camaná, Antonio, etc.
que estuvo ubicado en lo que es hoy la Municipalidad y 1952 los distritos de José Maria Quimper, Mariscal Ante este notable crecimiento Poblacional
la Iglesia matriz. Cáceres van superándose a medida que la población que fue ocupando ares y espacios sin ningún
va asentándose en Camaná. criterio de planificación ordenada y
En 1,853 se emprende la desecación de los terrenos 1953, se inaugura el nuevo hospital por su creciente planificada se realiza el primer Plan Director
pantanosos de la Deheza. población y que la ciudad requería de este tipo de de Camaná en el Año de 1980, que solo
servicio. abarcaba la ciudad de Camaná mas no así
En 1,863 el 6 de Noviembre se acuerda establecer una 1957se Funda otra de las instituciones mas sus zonas periféricas que también se iban
escuela en la Deheza, en el año de 1,864, con fecha 6 representativas de Camaná, El club de Leones. asentando lo mas cerca a la ciudad.
de Mayo la comuna Camaneja acuerda el levantamiento En los terremotos del año 1958 y1960 que sufriera Mientras que la consolidación en la ciudad
de la nueva población. Camaná, se realiza un procesó evolutivo en su se realizaba con materiales nobles en su
sistemas constructivos donde crecientes mayor parte o con Feble de Caña, matara
En 1,865 la población del valle de Camaná era 3,535 edificaciones a nivel de servicio que se vienen con barro, en las zonas periféricas eran de
habitantes que en el lapso de 90 años hasta 1,955 llega dando en la Provincia de Camaná, sus edificaciones achones rusticas, con limitaciones técnicas
su población a 13,000 habitantes. vienen siendo de material noble remplazando La y financieras para poder construir.
Caña, Matara y barro por fierro, cemento y Ladrillo Los cinturones de población de recursos
En 1,868 el día 13 de Agosto se produjo un terremoto, con un avance de la tecnología sobre la bajos llega a consolidarse y ocupar un
Maremoto que hizo desaparecer el puerto de la Deheza Construcción, mientras e espacio digno de vida con los presentamos
en ese año el plano urbano y recién incipiente en su 1965 se crea el colegio nuestra señora de la que realiza la Institución del Estado mediante
conformación contaba con tres calles una central, Candelaria. EL Banco de Materiales y ENACE,
denominada chorrillos y dos laterales, Bellavista con 1965, se inaugura el nuevo mercado de abastos. acrecentándose estos prestamos para
importantes tiendas Comerciales . Camaná esta definida como un centro poblado vivienda y con facilidades de Pago de pago
floreciente donde se ve va viendo la conformación debido al ultimo Sismo Tsunami del 23 de
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2.3. DESARROLLO ECONOMICO Pero a su vez se cuenta con capacidades y consolidar alianzas estratégicas a todo
potencialidades en estos 3 aspectos: nivel, como una garantía de que lo
SOCIAL DE CAMANA 1. En lo económico; recursos naturales Las propuesto en este Plan se pueda
Cuencas del río Quilca, Camaná y Ocoña), transformar efectivamente en acciones
la mar (Caleta de Quilca, Pescadores y la que provoquen los cambios hacia el
Planchada), sus playas capital físico y desarrollo.
2.3.1.- LA PROVINCIA DE CAMANA HACIA capital humano.
EL DESARROLLO HUMANO 2. En lo ambiental; áreas ecológicas y zonas La metodología a seguir es:
SOSTENIBLE. agrícolas, con excelente clima en cada Caracterizar el estado
una de las estaciones del año actual del DHS de la provincia de
3. En lo social; capital humano con Camaná.
2.3.1.1.- INTRODUCCION iniciativas para organizarse y afrontar de Utilizar 03 ejes
manera solidaria nuevos desafíos. estratégicos: el Eje Territorial -
Ambiental, el económico-productivo,
La Provincia de Camaná, en el presente siglo XXI Estas potencialidades hacen abrigar la el socio-cultural.
es parte de un proceso de grandes cambios de tipo esperanza de una Camaná con un mejor futuro. En cada eje
social, económico y cultural que han puesto al En el Plan de Desarrollo Provincial de Desarrollo estratégico y de acuerdo al
descubierto problemas como: la recesión Concertado de Camaná (PDCC) se busca diagnostico identificar los aspectos
económica, el desempleo, el aumento de las conocer más de cerca e identificarse con los críticos del DHS, pero también las
desigualdades sociales, el deterioro del medio problemas de los distritos así como usar sus necesidades y potencialidades de las
ambiente como consecuencia de causas potencialidades para poder mejorar el nivel de poblaciones distritales.
estructurales internas, Políticas Económicas y Desarrollo Humano Sostenible (DHS), lo cual es Definir las
Sociales con un manejo ineficiente de los recursos parte de una estrategia efectiva de características de las propuestas de
naturales hídricos; pero también de causas externas descentralización provincial. intervención, en las cuales la
debido a su modelo económico neoliberal. A través del Plan Provincial de Desarrollo Municipalidad Provincial de Camaná
Concertado de Camaná (PPDCC) se sugieren (MPC) tiene que desempeñar el rol de
Un modelo alternativo a la economía neoliberal es el nuevos mecanismos de gestión tanto para la líder, para lograr las mejoras
Desarrollo Humano Sostenible (DHS), el Plan generación de riqueza como para la distribución deseadas y un mejor nivel de DHS.
Provincial de Desarrollo Concertado de Camaná de los recursos económicos con criterio de Definir las políticas y
(PPDCC) utiliza como marco orientador el Desarrollo justicia, equidad y transparencia. estrategias que se requieren para
Humano Sostenible (DHS); entendiendo por hacer viables y sostenibles las
Desarrollo a todo proceso cualitativo de Los presupuestos participativos constituyen propuestas de intervención.
transformación positiva de la sociedad hacia niveles también una herramienta efectiva de Definir la visión de
de vida mejores, teniendo como fin supremo el descentralización económica y de participación desarrollo y los objetivos estratégicos.
bienestar de las personas; es Sostenible porque ciudadana que buscan propiciar la asignación de
Formular los
busca la perdurabilidad de los cambios producidos los recursos económicos hacia las necesidades
programas y proyectos estratégicos
en armonía con el ambiente, la sociedad y la más importantes de los distritos. A partir del
que serán necesarios ejecutar.
economía, porque el fin supremo es contribuir a una año 2005 estos presupuestos tendrán que ser
Establecer las
vida con calidad del ser humano en todas sus elaborados tomando como referencia el Plan
estrategias y los mecanismos que
dimensiones. Provincial de Desarrollo Concertado de Camaná
permitan implementar y monitorear el
(PPDCC).
PPDCC a partir del año 2005.
En este contexto de Desarrollo Humano Sostenible
(DHS), la provincia de Camaná enfrenta serios La descentralización también significa creer en
problemas: las propias capacidades locales, lo cual no
implica aislamiento, por el contrario se trata de
buscar siempre una articulación e integración 2.3.1.2.- LEY ORGÁNICA DE
1. Desde el punto de vista económico, sectores
más eficiente tanto al interior de la provincia MUNICIPALIDADES,
productivos poco competitivos.
como hacia el exterior. LEY N°. 27972.
2. Desde el punto de vista ambiental, elevados
niveles de contaminación del aire, suelo y agua Por definición el Plan es concertado, lo que A partir del PPDCC, se espera que la MPC
dulce y salada significa que ha recogido y ha incorporado las asuma el liderazgo de nuevas funciones y
3. Desde el punto de vista social, niveles de necesidades y aspiraciones de las poblaciones competencias que tienen que ver con la
pobreza. distritales a través de sus alcaldes, pero también promoción del desarrollo de la provincia,
sugiere la necesidad de poder promover y esto debe significar un cambio
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Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
importante desde el punto de vista de la gestión y facilitar la competitividad local y propiciar las regional y local para facilitar la
de las responsabilidades del recurso humano de la mejores condiciones de vida de su población. participación del sector privado; la
municipalidad. Titulo IV del régimen económico municipal distribución equitativa de los beneficios y
Capitulo I el presupuesto sub capitulo único cargas que se deriven del uso del suelo;
A partir de la 27972, Ley Orgánica de los presupuestos participativos municipales la seguridad y estabilidad jurídica para la
Municipalidades y tomando en consideración el y la contabilidad articulo 53.- presupuesto inversión inmobiliaria.
PPDCC, tendrá que asumir un rol protagónico para Este tipo de plan establece pautas que
de los gobiernos locales
lo cual la propia institucionalidad tendrá que den de cumplirse siendo estas :
Las municipalidades se rigen por presupuestos
adaptarse y regirse a la normatividad vigente. - La política general referente a los usos
participativos anuales como instrumentos de
Las atribuciones y competencias más importantes de suelos
administración y gestión, los cuales se formulan,
según esta nueva Ley son las siguientes: - Los roles y funciones de los
aprueban y ejecutan conforme a la ley de la
asentamientos poblacionales que
materia, y en concordancia con los planes de
TITULO PRELIMINAR desarrollo concertados de su jurisdicción. El
conforman el sistema urbano.
- La organización físico espacial de las
presupuesto participativo forma parte del
ARTICULO I.- GOBIERNOS LOCALES actividades económicas sociales y
sistema de planificación.
Los gobiernos locales son entidades, básicas de la político-administrativas.
organización territorial del Estado y canales - La localización de infraestructura de
Las municipalidades, conforme a las atribuciones
inmediatos de participación vecinal en los asuntos transporte, comunicaciones, energía y
que les confiere el articulo 197 de la
públicos, que institucionalizan y gestionan con saneamiento.
Constitución, regulan la participación vecinal en
autonomía los intereses propios de las -La ubicación del equipamiento de
la formulación de los presupuestos
correspondientes colectividades; siendo elementos servicios de salud, educación, recreación
participativos.
esenciales del gobierno local, el territorio, la esparcimiento, seguridad cultura y
población y la organización. administración.
El presupuesto municipal debe sustentarse en el
Las municipalidades provinciales y distritales son los - La identificación de las áreas de
equilibrio real de sus ingresos y egresos y estar
órganos de gobierno promotores del desarrollo protección ecológica, áreas de riesgo
aprobado por el concejo municipal dentro del
local, con personería jurídica de derecho público y para la seguridad física y las afectadas
plazo que establece la normatividad sobre la
plena capacidad para el cumplimiento de sus fines. por fenómenos naturales recurrentes.
materia.
Cabe mencionar que con el Decreto
ARTICULO IX.- PLANEACION LOCAL supremo Nº 012-2004-Vivienda se
Para efectos de su administración
modifica los Art. 31, 38 y 39 del
presupuestaria y financiera, las municipalidades
El proceso de planeación local es integral, Reglamento de Acondicionamiento
provinciales y distritales constituyen pliegos
permanente y participativo, articulando a las Territorial y Desarrollo Urbano. El art. 31
presupuestarios cuyo titular es el alcalde
municipalidades con sus vecinos. En dicho proceso se refiere a la identificación de los usos
respectivo.
se establecen las políticas públicas de nivel local, de suelo y la compatibilidad con las
teniendo en cuenta las competencias y funciones distintas zonas urbana, el art. 38, se
Tomando en consideración la normatividad
específicas exclusivas y compartidas establecidas refiere a la zonificación, el art. 39
revisada, es evidente que para cumplir con estas
para las municipalidades provinciales y distritales. referente a las la opiniones técnicas
nuevas tareas se requiere de más recursos
El sistema de planificación tiene como principios la sobre el cambio de zonificación que
económicos y de estrategias de trabajo y acción
participación ciudadana a través de sus vecinos y deben de realizar la municipalidad
que le permitan articularse de manera efectiva
organizaciones vecinales, transparencia, gestión distrital con la provincial.
con otros actores y agentes del desarrollo de la
moderna y rendición de cuentas, inclusión, provincia.
eficiencia, eficacia, equidad, imparcialidad y 2.3.1.4.- DEFINICIONES Y UTILIDAD
neutralidad, subsidiariedad, consistencia con 2.3.1.3.- Decreto Supremo N° 027-2003- DEL PLAN PROVINCIAL DE
políticas nacionales, especialización de las VIVIENDA.-Reglamento de DESARROLLO CONCERTADO
funciones, competitividad e integración. Acondicionamiento Territorial y DE CAMANA
Desarrollo Urbano.
ARTICULO X.- PROMOCIÓN DEL DESARROLLO
INTEGRAL Es el reglamento normativo a nivel nacional para el Plan Provincial de Desarrollo
los procedimientos que deben de seguir la concertado de Camaná (PPDCC), es el
Los gobiernos locales promueven el desarrollo municipalidades, en materia de planeamiento y conjunto de propuestas integrales
integral, para viabilizar el crecimiento económico, la gestión de acondicionamiento territorial y orientadas a asegurar el cumplimiento
justicia social y la sostenibilidad ambiental. desarrollo urbano a fin de garantizar : la eficaz de la nueva misión de la MPC en la
La promoción del desarrollo local es permanente e ocupación racional y sostenible del espacio; la promoción del desarrollo local por medio
integral. Las municipalidades provinciales y armonía entre el ejercicio del derecho de de responsabilidades compartidas entre
distritales promueven el desarrollo local, en propiedad y el interés social; la coordinación de autoridades, ciudadanos, instituciones y
coordinación y asociación con los niveles de los diferentes niveles de gobierno nacional, organizaciones.
gobierno regional y nacional, con el objeto de
4
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
El PPDCC es una herramienta de gestión que a los recursos del medio ambiente y a la necesarios para lograr un nivel de vida
permite asignar los escasos recursos económicos capacidad de la biosfera para absorber los decente “.
municipales de manera justa, eficiente y efectos de las actividades humanas. Sin
transparente para atender necesidades vitales de embargo tanto la tecnología como la Para que haya efectivo desarrollo, la
las poblaciones distritales y para crear condiciones organización social pueden ser manejadas y gente debe tener cierta situación básica
que permitan generar nuevas riquezas. mejoradas de tal forma que abran paso a una de bienestar (alimentación, vivienda,
nueva era de crecimiento económico. La vestido, salud), adecuados conocimientos
En consecuencia el PPDCC es el instrumento que Comisión ha llegado a la conclusión de que la y destrezas (cultura, educación),
guía la toma de decisiones y acciones del gobierno pobreza generalizada ya no es inevitable. oportunidades de acción (gobernabilidad,
local en la perspectiva de lograr un desarrollo Además de ser la pobreza un mal intrínseco, el democracia, libertad) y además utilizar
integral y sostenible, basado en el crecimiento desarrollo sostenible requiere que se satisfagan creativamente sus recursos (producción,
económico, la equidad social y la conservación del las necesidades de todos y que se brinden a comercio, servicios). En consecuencia el
ambiente, con lo cual las personas logren su plena todos las oportunidades para alcanzar sus desarrollo no sólo tiene como objeto al
realización. aspiraciones de una vida mejor. Un mundo en el ser humano, sino que el ser humano es el
El PPDCC propone alternativas de solución a: cual la pobreza es endémica estará siempre principal agente del desarrollo. Ver
Los problemas económicos, sociales y propenso a catástrofes ecológicas. anexo.
ambientales. Según el PNUD, el desarrollo humano
Los procesos de cambio y fortalecimiento El Desarrollo es sostenible porque hace abarca los siguientes aspectos:
institucional y democrático de las propuestas para un desarrollo equilibrado e Desarrollo de las capacidades
municipalidades. integral que tenga en cuenta el crecimiento humanas.
económico sostenido en armonía con el medio Oportunidades iguales para todos.
Por tanto el PPDCC debe servir para: ambiente y con la justicia social. El Desarrollo Participación social.
Sugerir un camino de cómo la MPC debe asumir es humano, porque el fin supremo del mismo es Convivencia armónica con el
de manera eficiente y eficaz sus nuevas el ser humano, el cual se constituye en sujeto y ambiente.
responsabilidades de gobierno provincial. objeto del desarrollo. Una racional ocupación del espacio
Implementar nuevas herramientas de gestión que físico en el que vivimos
aseguren la eficiencia, eficacia y transparencia en En este contexto el ser humano tiene derecho a
las intervenciones que propicien el cambio y el una vida larga y digna (LV), educación de El crecimiento económico dentro de esta
desarrollo. calidad (EC) e ingresos decorosos (ID) que le concepción dará lugar a mejores ingresos
Implementar estrategias innovadoras para permitan satisfacer sus necesidades básicas, para la población, un manejo apropiado
afrontar complejos problemas de pobreza, cumplir con sus deberes y hacer respetar sus de los ecosistemas es condición
desempleo y exclusión social. derechos. necesaria para una vida digna, larga y
saludable y la búsqueda de la justicia
En el Desarrollo Humano Sostenible (DHS) se social requiere como condición necesaria
2.3.1.5.- Marco Teórico Conceptual del Rol busca el aprovechamiento al máximo de el acceso universal a educación de
nuestras potencialidades en cuanto a capital calidad.
de la Municipalidad Provincial de
natural, capital físico, capital humano y capital
Camaná en la Formulación de las social, para propiciar un desarrollo
políticas y en la conducción e El crecimiento económico depende
esencialmente endógeno aprovechando las también de un manejo óptimo de los
implementación de las Estrategias oportunidades que brinda el escenario ecosistemas y en este contexto integrado
provincial, regional, nacional e internacional, que la justicia social depende (entre otras
permita ubicarnos en una posición competitiva cosas) de una distribución equitativa de
El marco teórico conceptual que se utiliza en la estratégica frente a la globalización. los resultados de crecimiento económico.
formulación del PPDCC es el Desarrollo Humano Aprovechando los pocos recursos naturales que
Sostenible (DHS). nos brinda la naturaleza logrando una adecuada
La mejor definición de Desarrollo Sostenible se ocupación de l espacio físico dentro de la
presenta en el Informe Brundtland, la cual se provincia.
reproduce a continuación: ESQUEMA DEL DESARROLLO HUMANO
El Programa de las Naciones Unidas para el SOSTENIBLE
“La humanidad posee la capacidad de hacer que el desarrollo-PNUD, propone el concepto de
desarrollo sea sostenible, es decir asegurar que Desarrollo Humano como “El proceso en el cual Fuente: Plan director de Arequipa ESQUEMA
satisfaga las necesidades presentes sin poner en se amplían las oportunidades del ser humano.... DEL DESARROLLO HUMANO SOSTENIBLE
peligro la capacidad de las generaciones futuras de A todos los niveles del desarrollo, las 3
satisfacer sus necesidades propias. El concepto de necesidades más esenciales son: disfrutar de
desarrollo sostenible lleva consigo ciertos límites una vida prolongada y saludable, adquirir
que más que límites absolutos son limitaciones que conocimientos y tener acceso a los recursos
la tecnología actual y la organización social imponen
5
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
CRECIMIENTO
ECONOMICO
(ECONOMICO –
PRODUCTIVO)
SE OBTIENE
LARGA VIDA
EDUCACION
DE CALIDAD
INGRESOS
DECOROSOS,
BUEN USO
DEL SUELO
6
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
PPDCA donde se irán ofreciendo alternativas Valcárcel con 1,280 habitantes. Ver
de solución, que finalmente nos permitan grafico
concluir en una propuesta de desarrollo para La tasa de crecimiento para la provincia
la provincia de Camaná. de
2.3.2.- ESTADO DEL DESARROLLO HUMANO
SOSTENIBLE EN LA PROVINCIA DE
CAMANA Camaná es de 1.94% (año 2003).
Grafico 1
FUENTE: INEI 2003
2.3.2.1.- CARACTERIZACION DEL ESTADO ACTUAL
EN EL QUE SE ENCUENTRA EL
DESARROLLO HUMANO SOSTENIBLE EN
LA PROVINCIA DE CAMANA
2.3.2.2.- Territorio Ambiental
En esta sección se presenta un análisis del En este aspecto se van a caracterizar la
estado y nivel que ha alcanzado la provincia de Población Ubicación Geográfica y
Camaná en cuanto al DHS. Lamentablemente demarcación territorial, articulación vial,
desde el punto de vista científico y metodológico contaminación ambiental, manejo de
ecosistemas, ocupación de tierras, En los últimos años el ritmo de
aún no se cuenta con las técnicas más
vulnerabilidad. crecimiento poblacional de Camaná ha
apropiadas para medir avances del DHS, en
ido incrementándose en algunos
particular en los aspectos ambientales y
1.- Población distritos y disminuyendo en otros en
sociales. Es decir no se han estandarizado
especial aquellos que están rodeados
indicadores que puedan dar cuenta de estos
por el área rural o agrícola donde no se
aspectos. En el aspecto económico-productivo se Según proyecciones del Instituto Nacional de
ha tenido áreas de expansión urbana al
cuenta con más herramientas que permiten Estadística e Informática (INEI) la población de
medir los cambios.
Cuadro de Población año 2003 Por Provincia
El DHS es aquel que permite la realización plena
de la persona en un contexto de equidad y
crecimiento económico que respeta las leyes y 18,000
las bases mismas de la vida: la naturaleza que 16,000 15,310
nos cobija y provee de los elementos esenciales
para una vida digna. Como ciudadanos 14,000
camanejos tenemos todo el derecho a aspirar a 11,924
una vida cada vez mejor: en cantidad y calidad. 12,000
Sin embargo, para nadie es un secreto, que la 10,000
pobreza y la desesperanza todavía tienen una
presencia importante en nuestra sociedad. Los 8,000
6,127
jóvenes siguen (cada vez con menos ilusión)
6,000 4,969 4,696 4,396
persiguiendo sueños que quizás no se hagan
realidad; padres y madres de familia luchan 4,000 2,706
diariamente para poder mantener sus hogares
2,000 1,280
con dignidad; pequeños y medianos empresarios
se esfuerzan diariamente en posicionarse en los
0,000
mercados a pesar de la globalización y las
políticas económicas nacionales desfavorables Camaná Samuel Nicolás de Mariscal Ocoña José María Mariano N. Quilca
para las provincias, Funcionarios públicos, Pastor Piérola Cáceres Quimper Valcarcel
desempleados protestan diariamente para poder
conseguir que se les reconozcan sus derechos o
que se aprueben leyes que los protejan; algunos la Provincia de Camaná para el 2003 es de
estar circundadas por áreas agrícolas,
académicos, pensadores e intelectuales piensan 51,408 habitantes.
otros han crecido poblacional mente
que "Camaná” ha perdido el rumbo del En cuanto a la distribución de la población por
por que su demarcación política y
desarrollo". No podemos dar respuestas Distritos de la Provincia de Camaná, Samuel
terrenos eriazos lo han permitido,
inmediatas al porque estamos en esta situación Pastor es el distrito más poblado con 11,924
población asentada con un bajo nivel
y como podemos salir de ella, mediante el habitantes y el menos poblado es Mariano
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Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
DEPARTAMENT HABITANTE
O S
Arequipa 1.83%
Condesuyos 6.56%
Castilla 5.43%
Cuzco 21.16%
Puno 37.92%
Otros 2.24%
Provincias
Departament
os
Población 24.86%
Camaneja
TOTAL 100.00%
8
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
9
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
Provincia de Camaná
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Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
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Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
distritales y vecinales que llegan hasta las basura y desperdicios que echan a las agua que tiene efectos serios, porque
localidades de los distritos de Quilca y algunas personas inescrupulosas. ejercen presión y demandas que
Mariscal Cáceres son accesible por trocha Sectores de zonas agrícolas son escapan a toda planificación. Así
carrozables sin afirmar, en un 20%, las regadas por estas aguas servidas en mismo en el ámbito rural, los
cuales requieren constante mantenimiento muchos casos con cultivos de tallo corto. recursos naturales se usan y
sobre todo en las épocas de lluvia. La disposición de desagües directos al rió aprovechan con prácticas y criterios
El PPDCC, debe propiciar la Camaná es un problema de contaminación insostenibles que tienen efectos
descentralización a través de una eficiente agudo, las aguas del rió Camaná son serios sobre el uso futuro de estos
integración Interdistrital promoviendo un contaminadas en el sector que ingresa al recursos. Y a la falta de una
sistema de articulación vial que permita el centro poblado de San Gregorio. orientación técnico legal que no
acercamiento cultural y el intercambio tienen las autoridades que rigen los
comercial eficiente entre sus distritos. El 4.- MANEJO DE ECOSISTEMAS Y gobiernos Provinciales y distritales,
Plan de Desarrollo de Camaná sugiere que OCUPACION DE TIERRAS donde prevalece los criterios
para una mejor articulación vial entre los tradicionales de influencia política y
distritos urbanos, y rurales se considere la En cuanto al manejo y Ocupación de las en algunos casos de parentesco.
aprobación de el programa PROVIAS que tierras se ha generado un caos social y El manejo de las áreas verdes
este impulsando estudios y su ejecución Urbanístico al no enfrentar el problema tal (Parques, áreas verdes, paseos,
para una mejor articulación vial como lo disponen la ley de habilitaciones etc), que deben de tener las
Interdistrital e Interprovincial. Urbanas N°. 26878 y su reglamentación ciudades y de uso exclusivo de las
En conclusión, la articulación vial es D.S. Nº. 011-98-MTC. por no contar con una ciudades urbanas, son
deficiente en la provincia, en particular en propuesta Urbana vigente que dirija el independientes del manejo agrícola
los distritos rurales que tienen serias crecimiento ordenado de la ciudad y dirigir o manto verde que tiene la cuenca
dificultades para intercomunicarse con sus la inversión publica y privada. del río Camaná.
anexos y centros poblados. Esta situación A la fecha la expansión Urbana se da
dificulta la integración Interdistrital y tomando las áreas agrícolas dentro la
provincial para poder poner en valor las periferia de la ciudad para un determinado
principales potencialidades y capacidades grupo socio económico y en la periferia de
de los distritos y promover proyectos los distritos de Samuel Pastor Nicolás de
rentables y que generen rentabilidades Piérola, José María Quimper, Mariscal
positivas Cáceres, para otro estrato socio
económico.
12
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
13
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
14
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
Distrito de Mariscal Cáceres, Industria Entre enero y marzo del presente año, el Escasa e incipiente iniciativa
arrocera. número de visitantes bordea las 10,000 mil empresarial.
Distrito de José Maria Quimper, Industria a 30 mil personas, de las cuales 90% No hay inventario turístico.
arrocera. corresponde a turistas nacionales y El Faltan vías de acceso a los
Distrito de Nicolás de Piérola, Industria promedio de permanencia de estos atractivos turísticos.
arrocera. visitantes fue de 7días, utilizando de Restos arqueológicos en
Distrito Camaná, Industria arrocera. preferencia establecimientos de hospedaje mal estado y saqueados.
Distrito de Mariano Valcárcel. Procesadoras de y de acondicionamiento de viviendas a Poca afluencia turística, por falta
vino y pisco. hospedaje por ser eventuales solo en la de promocionar lo que se tiene.
Distrito de Quilca Pesca Artesanal y medianas época del verano. Y la mayor parte que
embarcaciones, Caleta de Quilca. tienen sus viviendas de veraneo en el Sin embargo también se encuentran
Todas estas instalaciones se definen como los sector de los Balnearios el Chorro, La Punta potencialidades como:
MOLINOS ARROCEROS y que están siendo Vieja, La punta Nueva, Ampliación la Punta, Existen atractivos turísticos.
utilizando por debajo de su capacidad Los Cerrillos I Las brisas, Los Cerrillos II, Los - Patrimonio histórico-
instalada, considerando que cada uno de los
propietarios que tienen grandes extensiones
de terrenos de producción arrocera tienen su
propio molino.
15
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
Pillistay en Socso distrito de Nicolás de Nazca, Wari, Collagua, Chuquibamba de Inca), las valle determinan las características propicias
Pierola , La fortaleza Inca en el cerro las Bodeguillas de El Puente, el Museo de El Cardo de establecimientos de diferentes culturas en
Llamas, cementerios precolombinos (tejidos y huacos Nazca, Paracas, Wari y Collaguas), este sector, siendo estas mas de 7 culturas
donde se encuentran tumbas huacos y líneas geométricas similares a las de Nazca en precolombinas, seguidas de la cultura del
tejidos en la Chuca, Los Chilenos, Arantas (Quilca), las ruinas Collaguas de la imperio incaico hasta el establecimiento de
Pampa Los Molinos y Surguy de la quebrada de Puruviñas en Sonay (Nicolás de la colonia española.
Caleta de Quilca en el distrito Quila, Pièrola), la ciudadela Inca de Pillistay en Soaso
los cementerios de Ocoña de influencia (Nicolás de Pièrola), la fortaleza inca en el cerro Las 3.3.3.- Infraestructura Turística
Wari y Collagua en el distrito de Ocoña. Llamas (Quilca).
Atractivos de esparcimiento social.- Considerando esta diversidad de atractivos
donde se encuentra las playas de De la época colonial quedan aún los restos de la turísticos, la infraestructura tanto hotelera
Camaná Balnearios el Chorro, La Iglesia mas antigua de Sudamérica que fue como de Restaurantes exige servicios
Punta Vieja, La punta Nueva, construida en 1539 (paralelo a la fundación de la integrados, tal como ya se ha implementado
Ampliación la Punta, Los Cerrillos I Las Villa Hermosa de Camaná), la Iglesia de Quilca es en hoteles modernos como el San Diego y el
Brisas, Los Cerrillos II, Los Cerrillos III, otra que hoy necesita mantenimiento de Turistas. Hay además 3 Restaurantes
Miramar, distrito de Samuel Pastor, Las emergencia y recuperar sus reliquias. Campestres, 156 Restaurantes de 1 tenedor,
Cuevas, El mirador, Playas San Marino, 31 hostales y 6 discotecas que generan
distrito de Quilca, Chira, distrito de Entre otros atractivos de esparcimiento social se empleo a más de 380 personas (60 en
Mariscal Cáceres encuentran las playas de El Chorro, La Punta Vieja, hotelerìa .No hay presencia de Agencias de
Campiña y espacio naturales como son La Punta Nueva, Ampliación la Punta, Cerrillos I, Las Viaje, Guías de Turismo, café teatros, plaza
los que se dan el los afluentes de los Brisas, Cerrillo II, Cerrillos III, Mar y Sol, Las Cuevas, de toros, peñas, etc.
ríos Ocoña, Camaná, Quilca, puertos San Marino, La Chira, La Planchada, etc. El Valle
como lo de la Caleta de Quilca, paisajista y primaveral de Camaná, la delta del río
Planchada, en el litoral ribereño como Camanà , el valle de Ocoña, la Caleta de Quilca, las CAMANÀ CAPACIDAD INSTALADA DE
son sus playas, La sorda, la Miel, Chira Islas de Hornillos (Quilca) y (Ocoña), la quebrada de LOS ALOJAMIENTOS
Hahuay en el distrito de Mariscal Characta, caminos incas en Urasqui, el Mirador de El año Establecimiento REQUERIMTO camas ocupantes
Cáceres, en la cuenca del río con Puente de Fierro. s S
importante atractivo turístico. 199 1 16 38
Existencia de Circuito turístico. Otros atractivos de índole social son las peleas de 4
gallos, concursos de pesca, concursos de caballitos 199 3 48 114 200%
Alternativas de turismo ecológico y de
de totora, el aniversario de la ciudad de Camanà, los 5
aventura.
peregrinajes hacia el Templo de San Jacinto, 199 6 82 128 100 %
(Nicolás de Piérola) peregrinaje al templo de la 6
Dentro de este sector se plantea un proyecto
Virgen de la Candelaria en Quilca, Festival del 199 10 105 208 67%
de desarrollo estratégico por la comisión de
Arroz, Festival del Camarón, los carnavales de San 7
turismo de la municipalidad provincial de
José y La Punta, Festividades de los patrones San
Camaná, propuesta por la señora regidora 199 29 250 572 190%
Isidro (Quilca), San Antonio (Mariscal Cáceres),
Leonor Salazar calderón de León Velarde 8
Señor de la Buena Esperanza (Nicolás de Pièrola),
elaborado por el Ing. Alberto Ramírez Zamudio 199 33 368 827 10%
Señor de los Milagros (Quilca), Virgen del Rosario
año 2003. 9
(Nicolás de Pièrola) y la Virgen de la Asunta
200 33 368 827 0%
(Mariscal Cáceres), la Santísima Cruz (Nicolás de
3.3.1.- ANTECEDENTES: 0
Pièrola), las fiestas Patronales en el distrito de
Samuel Pastor, entre otros.
En los últimos 5 años, se ha considerado a este sector
como uno de los ejes de desarrollo para el futuro de la CAMANA CAPACIDAD INSTALADA DE LOS
En música y danza se ha heredado de la colonia “el
provincia de Camanà. RESTAURANTES
baile de los huachanacos” que se realiza en la época
de los carnavales. Dentro de los bocadillos se tiene año 1tenedo 2 3 4 tota
3.3.2.-RECURSOS TURÌSTICOS r tenedo tenedo tenedo l
el alfajor camanejo, los Oquendo, los bollos, las
allullas, el mollete y los turrones. Dentro de la r r r
Se cuenta con ricos patrimonios históricos 199 85 3 1 89
gastronomía tradicional están los exquisitos platos
precolombinos como son los cementerios de Quila 7
de frijoles con lonja, el chupe de camarón, los
(tumbas, huacos y tejidos en la Chuca, Los Chilenos,
chicharrones a la leña, los tamales, las humitas y el 199 96 3 1 100
Pampa Los Molinos y Surgí), el cementerio de
escabeche de chancho. 8
Pacaycitos (herencia de la Cultura Wari), restos de
199 99 3 1 103
cerámica Collagua en Huacapuy, los petroglifos de
COMENTARIO.- Puede apreciarse que poseemos 9
Pacaycitos, las ruinas de Huacapuy, las necrópolis de
un rico potencial derivado de la zona estratégica de 200 99 3 1 103
Cabezas Achatadas, las Tumbas de la Plaza Encantada
ubicación geográfica de Camanà, en donde el río y 0
y El Puente, cementerios de Ocoña (de influencia
16
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
200 156 3 1 160 - Recursos naturales (playas, bahías, ríos, caletas, Invasión de asentamientos humanos
1 campiñas, etc.) y uso de maquinarias que destruyen
- Presencia de patrimonios histórico-arqueológicos los recursos patrimoniales.
(Pùcchun, Quilca, Ocoña, Socso.
Infraestructura turística instalada (hospedaje, COMENTARIO.- Las debilidades parten de
restaurantes y discotecas) incapacidad y debilidad institucional, por lo
Costumbres, tradiciones gastronòmicas que las Instituciones deben ser fuertes y con
(historia, chupe de camarones, dulces). gente idónea que permita salvar estas
Estratégica ubicación geográfica para debilidades con autoridad, manejo técnico y
3.3.4.-Demanda Potencial integrarse a la red turística nacional y gerencial.
Regional.
Se esta considerando como demanda potencial Diversidad de recursos hidrobiològicos (fauna 3.3.7.- IDENTIFICACIÒN DE NUESTRAS
inmediata a la recepción de turistas que se ha marina y fluvial) NECESIDADES
registrado en todo el departamento de Arequipa ( que Potencial humano capacitado e metal Falta de seguridad en la capacidad de
específicamente implican la Ciudad Blanca de mecánica decisión y gestión de las autoridades
Arequipa, el Valle del Colca, el Cañón de Cotahuasi y el Área reservada para el desarrollo de Gubernamentales
Valle de los Volcanes), este potencial también debe complejos industriales Falta de difusión de los múltiples
incluir el turismo que viene de Nazca en donde Camaná atractivos turísticos, históricos y
COMENTARIO.- Es por todos conocidos el potencial Arqueológicos a través de la radio,
TURISMO RECREATIVO TURISMO RECEPTIVO de nuestros recursos naturales, los que televisión e Internet.
AÑO AREQUIPA VALLE DEL COLCA lamentablemente salvo honrosas excepciones se Falta de rutas turísticas en forma
TOTAL NAC. EXTRANJ TOTAL NAC. EXTRANJ están depredando, deteriorando sin que las integral a nivel Camaná
29332 23419 autoridades manejen este asunto técnica y Incentivar al sector gubernamental y
1997 59,129 20,571 6,905 13,666 gerencialmente. privado en la conservación,
6 7
29941 22515 restauración, zonificación y
1998 74,268 29,830 6,017 23,813 3.3.6.- IDENTIFICACIÒN DE NUESTRAS delimitación de zonas arqueológicas-
8 0
27124 19490 DEBILIDADES históricas.
1999 76,343 39,281 6,054 33,227 PROBLEMAS Ordenamiento y normatividad de
4 1
34216 25653 explotación de recursos hidrobiología
2000 85,631 45,191 7,178 38,013 Escasa organización de autoridades cos, flora y sauna marítima y fluvial.
5 4
18707 14024 competentes ante la demanda de mayor, Tener acceso a créditos a tasas
2001* 46,826 19,939 1,974 17,965 control de las riquezas turísticas y internacionales.
0 4
pesqueras. Construcción de un muelle artesanal,
se convierte solo en un punto de trancito. De Contaminación y abandono ambiental de Construcción de la Vía Paisajista
considerarse a Camaná parte del Circuito del Colca, playas y cuencas de los ríos camanejos Construcción de un Parque
éste podría captar entre 1,000 a 30, 000 turistas Depredación de los recursos naturales e Industrial en productos que
extranjeros al año (considerando entre el 5 al 90% de Hidrobiológicos por desconocimiento conviertan a
los turistas), siendo el objetivo final el insertarse en el cultural Camaná en atractivo turístico
circuito turístico que nos permitiría atraer otro tipo de Poco interés de mantener nuestras comercial.
turistas que no tiene programado el sur del Perú por la costumbres tradicionales y gastronómicas Fomentar y capacitar la creación
facilidad de traslado de Lima hacia Camaná. Alto costo de la energía eléctrica. de granjas avícolas (marina y
Política del Gobierno que no permite fluvial) con infraestructura para
desarrollar la pequeña y mediana Industria. turistas.
DEMANDA TURÌSTICA REGIÒN AREQUIPA Poco interés de las autoridades Dentro del marco institucional,
DEMANDA POTENCIAL PARA CAMANÀ gubernamentales en el sector turismo e fomentar la cultura de nuestros
Industrial antepasados.
*ACTUALIZADO A JULIO DEL 2001 Créditos con intereses altos Limpieza, fumigación y orden
Cobro deliberado y pésima atención de vehicular en todas las zonas
COMENTARIO.- Tenemos deficiencias bastante servicios de transporte, hospedaje y consideradas turísticas.
marcadas de capacidad de recepción turística tanto alimentación, especialmente cuando la Apoyo decidido y enérgico del
infraestructural como de servicio personal no esta demanda es mayor. Ministerio de Educación e Instituto
acorde con el crecimiento vertiginoso de esta industria Seguridad ciudadana y patrimonios Nacional de Cultura.
en el futuro. vulnerables a robos, atentados y otros. Descubrimiento y difusión de
Temor de denunciar a los huaqueros atractivos históricos y arqueológicos
3.3.5.- IDENTIFICACIÒN DE NUESTRAS foráneos y locales no explotados aun.
FORTALEZAS
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Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
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Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
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Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
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Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
3.- EDUCACIÓN económico sostenido, en algunos distritos, son incentivos para el desarrollo sostenible
extremadamente bajos, como en el caso del de la provincia.
La tasa de analfabetismo a nivel departamental es distrito de Mariano Valcárcel, donde solo 1 de Sin embargo en este aspecto,
de 4.3% en el 2003, la cual es una tasa baja. Sin cada 5000 mil habitantes pertenecen (o están encontramos problemas de pérdida de
embargo se encuentra el problema de la calidad del agrupados) en algún tipo de organización, en identidad y escasez de programas que
servicio educativo y su concentración en el área Nicolás de Piérola 2 de cada 5000 mil apoyen el arte y la recuperación de las
metropolitana. Los contenidos educativos no son habitantes pertenecen a alguna organización, costumbres y tradiciones de Camaná
apropiados a las realidades donde se los imparte, lo etc. con cada uno de los distritos. (danzas, música, poesía de
que repercute en rendimientos relativamente bajos. Huachanazos etc.) lo que afecta el
El 80 % de los distritos ha manifestado tener En lo que respecta a organización social y la desarrollo cultural de la sociedad
limitaciones críticas en cuanto a la calidad de la participación, no existe participación juvenil, Camaneja.
educación por escasez de infraestructura apropiada: las organizaciones de base no cuentan con La música y danzas camaneja se han
mobiliario, equipos, ambientes de biblioteca, etc. infraestructura adecuada y moderna. Hay poco perdido año a año, por la presencia e
pero también por la inadecuación de las currículos fomento del liderazgo, en todos los distritos. influencia de otros grupos culturales
educativas a las realidades concretas de las que se establecieron en la provincia.
localidades y al cambio y contexto actuales, a los En cuanto al aspecto institucional se Así mismo la influencia de los ritmos de
desafíos y amenazas de la economía globalizada. encuentra la superposición y duplicidad de moda que han invadido los medios de
funciones, carencia de valores en ciertas difusión, la escasez de programas y
INDICADORES DE EDUCACIÓN EN CAMANA autoridades. No se puede trabajar de manera festivales musicales con costumbres y
coordinada con las instituciones públicas y danzas de Camaná. La escasa
INDICADOR MEDIDA privadas, por lo que no se asumen motivación de algunas autoridades e
Analfabetismo 4.30% compromisos y responsabilidades compartidas instituciones urbanas y metropolitanas
Sin matricula secundaria 5.90% que podrían difundir mejor la cultura
Estudios población 10 años En cuanto a las potencialidades en algunos Camaneja.
masculina 9.2 años distritos se encuentran algunas condiciones En cuanto a deporte y recreación el
Estudios población para organizarse y asumir responsabilidades problema radica en que la construcción
femenina de manera compartida, Entre ellas tenemos: de lozas deportivas se queda en la
capital humano, jóvenes preparados para mera infraestructura y no van
FUENTE: Almanaque 2001 – 2002 asumir liderazgo, posibilidades de conformar acompañadas de programas deportivos
INEI nuevas
PNUD 2001 organizaciones,
existencia de
Obviamente, como se señaló, hay problemas organizaciones como
severos de calidad, falta de infraestructura y pago los comités de vaso
justo a los docentes, sin embargo, la posición de leche, comedores
educativa de la provincia de Camaná, en populares;
comparación con otras provincias del país, es entusiasmo y
buena, predisposición para
Mujeres con educación superior 32.2 2 coordinar, disposición
Mujeres con secundaria s.i. 1 de la población para
completa s.i. 5 participar en obras
Logros matemáticas y lenguaje publicas
Las organizaciones
4.- ORGANIZACION Institucionales de
Apoyo sectorial a
Otro aspecto importante desde el punto de vista actividades son el
social y que caracteriza a Camaná de hoy, es el club de Leones y el
déficit en cuanto al número de organizaciones Rotary.
vigentes e idóneas y con capacidades para
participar en los procesos democráticos y de
descentralización e impulsar el desarrollo. 5.- CULTURA Y
RECREACION
La participación organizada e institucionalizada es
fundamental para lograr el desarrollo humano, tanto El entorno socio
en los aspectos sociopolíticos como en los ambiental y
económicos. La falta de capacidad de asociatividad paisajista tienen que ser vistos no solo como y recreacionales participativos.
es una seria limitación para impulsar un crecimiento atractivos turísticos sino también como
22
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
Sin embargo también se cuenta con a) El hipercentralismo que durante 185 años de
potencialidades como: vida republicana ha generado enormes d) Políticas educativas inapropiadas para
Iniciativas de algunas autoridades distritales distorsiones en el crecimiento económico de las realidades provinciales y
(principalmente alcaldes). la provincia, grandes cantidades de recursos Distritales, al ser diseñadas con
Distritos rurales llamados también tradicionales y de inversiones se han concentrado en la modelos extranjeros.
donde aun persisten estas costumbres. capital del país, mientras que las provincias Términos de intercambio comercial
Proyectos de creación de centros culturales en eran discriminadas sistemáticamente; grupos netamente desfavorables de la capital
los Planes de Desarrollo Distrital. de poder económico y grupos políticos a su hacia la provincia de Camaná y de la
Disponibilidad y participación de la población. servicio acuerdan favorecerse provincia de Camaná con respecto a
Participación de centros educativos. simultáneamente sin importarles las sus distritos
Participación de Institutos Superiores. condiciones de atraso que por estas razones
se han perpetuado en las provincias y e) Modelos rígidos, que impiden la
distritos del país, echando las raíces para un innovación, la empresarialidad, la
proceso nefasto e ignominioso de asociatividad que puedan generar el
concentración de los beneficios y del poder cambio y poder superar la pobreza y
en la capital, en detrimento de las provincias. la reactivación económica.
Las municipalidades provinciales reciben
exiguas cantidades de dinero que no les 2.3.3.3.- Estrategias para superar
2.3.3.- ROPUESTAS PARA MEJORAR EL alcanzan ni siquiera para iniciar los el estancamiento de la
ESTADO DEL DESARROLLO HUMANO programas de mejora que se tienen Provincia son tres que
SOSTENIBLE DE LA PROVINCIA DE proyectados. se tendrán en cuenta:
b) Las políticas económicas desfavorables para
CAMANA la provincia en tributación, importación, A) EQUIDAD
asignación de recursos, siempre se han Distribución justa y equitativa de los
diseñado para favorecer al capital extranjero escasos recursos municipales
2.3.3-1.- Visión de Desarrollo Humano y a las inversiones extranjeras y para cumplir provinciales y distritales en
Sostenible de la Provincia de Camaná. estrictamente con el pago de la deuda programas y proyectos claves de
externa, pero casi nunca para propiciar un alcance interdistrital y provincial y
crecimiento económico y desarrollo que prioricen a los distritos más
Camaná es la provincia, líder en el nivel económico equilibrado y sostenido del país. pobres.
del departamento de Arequipa sector de la costa b. COMPETITIVIDAD
con un Desarrollo Humano Sostenible, con menos GASTOS E INGRESOS DE LOS POBRES (En Generación de nueva riqueza,
pobreza y una economía estable. Con un sector Nuevos Soles) aprovechando las potencialidades y
privado como motor del desarrollo y competitividad capacidades existentes, promoviendo
internacional, con un sector publico moderno y NO la inversión social en proyectos
eficiente. TOTAL POBRE
POBRE rentables y sostenibles a nivel
Integrada con todos sus distritos y promoviendo su interdistrital.
crecimiento sostenido con equidad, con una Gasto per cápita 372.4 157.2 497.7
sociedad que participe en el desarrollo integral, con mensual (NS)
c. ASOCIATIVIDAD
preservación del medio ambiente. Ingreso Neto 440.0 206.1 624.2
Movilizar y comprometer todos los
Centro académico y cultural por excelencia de la Promedio
recursos, capacidades y capitales
zona costera que garantiza la plena vigencia de los Per cápita
endógenos con los que se cuenta, de
derechos humanos, participación ciudadana y Mensual (NS)
manera concertada y en alianzas
respeto a sus opiniones. estratégicas entre las instituciones
Que preserva sus raíces culturales, identidad protagonistas del desarrollo.
urbana, arquitectónica, su legado histórico, sus
FUENTE: INEI 2001
playas, sus cuencas, sus centros arqueológicos, su
productividad y su nueva identidad social y cultural.
c) Sistema legislativo discriminador de las
aspiraciones y derechos provinciales. Las 2.3.3.4.- OBJETIVOS GENERALES DE
2.3.3.2.- Causas estructurales de la pobreza Leyes se formulan para favorecer a la DESARROLLO
y estancamiento económico de la capital, la legislación que tiene que ver con
provincia de Camaná la distribución del presupuesto nacional y las El objetivo general, al que se aspira
que tienen que ver con la redistribución contribuir con la implementación de este,
Las principales causas de pobreza y el (Canon) de las riquezas generadas por las plan es la reducción de la pobreza y
estancamiento económico de la provincia de provincias son claramente desfavorables extrema pobreza en la que están sumidos
Camaná, son las siguientes: hacia ellas. un 44% y un 15% respectivamente los
23
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
pobladores de la provincia de Camaná. con la Mejorar los procesos de ocupación y particular los agentes
aplicación de planes de desarrollo en el lapso de 10 uso de los espacios territoriales urbanos empresariales.
años se pretende reducir la pobreza de 52% al agrícolas y del uso de los ecosistemas Impulsar el funcionamiento de
25%. naturales con criterios de racionalidad y cadenas y redes de agregación de
eficiencia. valor de alcance nacional e
De esta finalidad que se espera lograr, se internacional.
desprenden dos objetivos generales: En relación al segundo objetivo general se Propiciar y consolidar
deberá alcanzar los siguientes objetivos condiciones que alienten la
3.1 Mejorar la calidad de vida y el acceso a los específicos: inversión local y la reinversion.
servicios básicos esenciales de las poblaciones Promover el desarrollo de las
marginadas y en condiciones de riesgo, tanto en mejorar los mecanismos de PYMES, en particular en los
los distritos urbanos como en los distritos concertación y negociación con los sectores industriales,
rurales. diferentes grupos de la sociedad civil; en agroindustriales y comerciales.
24
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
3
EL EXPEDIENTE URBANO
DE CAMANA
1
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
CAPITULO III: EL EXPEDIENTE URBANO DE CAMANA
2
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
1 Considerándoos: La ciudad de Camaná realiza su crecimiento de En su inicio de formación de la ciudad fue una
ocupación del espacio físico de su suelo a zona dormitorio que fueron tomadas por la
través de tres grandes elementos organizativos actividad comercial.
que son: a.- Carretera Panamericana que se
A.- Áreas Consideradas: constituye como un eje comercial de servicios. Zonas asentadas realizadas en torno a un centro
b.- Mercado central con un comercio intensivo comercial importante a una vía principal o trocha
Para el análisis del Desarrollo Urbano de generando en su entorno inmediato de dos carrozable, o al costado de un canal de regadío o
la ciudad de Camaná, y sus distritos se cuadras a la redonda una diversidad comercial dren. Por ejemplo: el canal El Brazo, dren La
ha tomado en cuenta los elementos de alcance provincial, tratando de Córdoba.
que lo conforman, en cuanto a su complementarse con el comercio que se da en
configuración físico especial, que nos la carretera Panamericana. c.- Zona Política No hay homogeneización en cuanto a sus
permite tener una idea global del administrativa y Gestionaría ( Municipalidad - asentamiento poblacional por no haber
estado actual de la ciudad; la cual esta Banca), notándose así que existe una fuerte lineamientos técnicos de la organización física del
considerada en base a sus distritos mas relación entre estos tres grandes sectores espacio, en otros casos no se respetaron los
inmediatos que lo conforman como son donde lo que fue vivienda inicialmente pasa a lineamientos de los planos reguladores, caso
los distritos Samuel Pastor, distrito José ser vivienda comercio, y posteriormente a especifico El Plan Director de Camaná que fue
María Quimper, distrito de Mariscal comercio constituyéndose así como áreas aprobado el año de 1980,que tubo alcance
Cáceres y el distrito de Nicolás de netamente de especialidad y de servicios. distrital.
Pierola.
Conceptualización de la tenencia de suelo, Normatividad que es ignorada y vulnerada, por los
B.- Fuentes de Información: Zona comercial y de servicios a lo largo de la propietarios de los terrenos agrícolas, que
vía Carretera Panamericana, Zona de Comercio valiéndose de sus relaciones políticas sociales, de
Obtenidas del Plan de Prevención ante central en forma radial, Zona dormitorio que se parentesco etc. subdividen sus tierras de acuerdo
desastres, usos de suelo y medidas de da en forma envolvente al comercio en general, a sus intereses, así como también no respetan la
mitigación. cuyo crecimiento esta restringido por reglamentación emitidas por ley, Reglamento
elementos se servicio del agro como son Nacional de Construcciones, ley N° 26872 de
Información gráfica oficial emitida por canales de regadío y drenes de la ciudad, habilitaciones Urbanas etc.
COFOPRI que esta georeferenciadas con terrenos que son ocupados por estratos
las coordenadas UTM. económicos medios y altos, Zona agrícola que B.- Sector Periférico:
es su principal fuente de desarrollo económico
Información elaborada por el PETT que a nivel de la provincial, que rodea totalmente Denominado así a la zona externa de la ciudad
esta georeferenciada con coordenadas a los centros poblados donde no permite el donde se ubica los Asentamientos Humanos
UTM que datan del año 1997. crecimiento poblacional ( Ej. San José, El población netamente emigrante que por motivo
Cardo), limitante y restringido como se da en de trabajo se fueron estableciendo y asentando en
Información obtenida de la misma la ciudad de Camaná, Zona de los terrenos la periferia donde el costo del terreno era nulo, lo
Municipalidad Provincial. erizas, que se da al este y norte de la ciudad de contrario de lo que sucedía, en la ciudad, donde
Camaná (cono Norte), consolidadas como áreas su costo era demasiado alto y tenia un valor
Información obtenida en Vistas Aéreas, dormitorios, ocupadas por estratos socio monetario que no estaba al alcance de esta
por terceras personas. económicos de bajos recursos Croquis N° 5 población.
Información que fue levantada por Por consiguiente el presente estudio se Estas áreas en un 100% son zonas dormitorios.
personal del Municipio, en base a una desarrolla y analiza en función de variables
ficha donde se precisara, el nombre, la conformante de la estructura urbana que son: En estos sectores la ocupación es de es de 350
ubicación, la actividad, la altura de hab/hect.
edificación, el estado de conservación,
uso de materiales y ocupación física de En los distritos que se da una zona habitable y
los lotes y algunas apreciaciones sobre .2.-Uso de Suelos: ocupada es la de Samuel Pastor, le sigue Nicolás
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
de Pierola, José María Quimper y ordenadores de la ciudad funcional, físico vivienda a vivienda comercio, del indicado
Mariscal Cáceres. espacial, dado por el Mercado Central, Plaza de asentamiento humano, dicha actividad comercial
armas donde se congrega la parte política esta dada principalmente por ser la zona
Cabe indicar que de estos dos últimos, administrativa ( Municipio ), y la parte de netamente educacional ser el conglomerante del
sus capitales como San José, El Cardo gestión y servicios (Banca) que están trabajador agrícola.
no tienen gran relevancia en ocupación orientados hacia el sur de la ciudad, relación
del suelo para zona habitacional debido dada atreves de la Jr. Nicolás de Pierola.
a que no son rentables se encuentran
totalmente rodeados por terrenos Crecimiento comercial al sector norte de la
agrícolas; no siendo también buenas ciudad a consecuencia de los centros
para una expansión urbana por su mala comerciales Tupac Amaru Galerías
estabilidad del suelo para comerciales, y a los embarcaderos de las
construcciones, su clima que es empresas de transporte , dada por las vías
demasiado frígido y húmedo. Agustín Gamarra y Sebastián Barranca.
b) Altura de edificación
Industrial 3.85 4.65 5.60 2.46 2.53 3.28 5.24 5.13 1.53 1.21 3 Pisos 2.93 3.19 0.00 0.00 0.28 0.48 0.19 0.26 0.00 0.00
4 ó mas
0.61 0.66 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 1.04 1.42
Institucional 0.91 1.10 2.09 2.46 0.08 0.10 1.45 1.42 3.11 2.46 Pisos
100 51.2 100 58.6 100 72.6 100 73.0 100
Recreacional 4.40 5.31 5.83 2.56 5.07 6.57 3.96 3.88 7.95 6.30 TOTAL 91.81
% 7 % 0 % 3 % 5 %
Religioso 0.57 0.69 0.10 0.04 0.26 0.34 0.09 0.09 1.52 1.20 con un poco más del 3%.
Salud 0.80 0.96 0.16 0.07 0.19 0.25 0.29 0.28 0.20 0.16 Cuadro 3.2: Altura de la Edificación por Distritos.
Camaná 2003
Servicios 1.11 1.34 0.15 0.06 0.00 0.00 0.39 0.38 1.97 1.56
15.8 19.1 11.8 15.3 Camaná tiene Fuente: Plan de Mitigaciones-INDECI
Vacante 3027 13.28 6.61 6.47 2.46 1.95
8 7 2 3
cerca del 18% de
133.3
Arqueológico 0.00 0.00 58.54 0.38 0.49 9.55 9.35 0.00 0.00 sus predios
9
destinados a la
Cementerio 0.00 0.00 2.46 1.08 0.00 0.00 0.00 0.00 1.77 1.40 actividad
20.1 comercial,
Aeropuerto 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 25.49 cualidad no C) Porcentaje de ocupación.
9
Balnearios compartida por
12.6 100 227.8 227.8 77.1 100 102.1 100 126.2 100 ningún otro Los distritos que experimentan el mayor porcentaje
TOTAL distrito. de ocupación del lote con más del 50% son N. Piérola,
8 % 4 4 2 % 7 % 8 %
De otro lado la activad industrial, representada casi J.M., con aproximadamente un 80%; siendo el distrito
en su totalidad por molinos de arroz mantiene un de S. Pastor el de menor ocupación con 49%.
porcentaje promedio constante del 5% en todo los
distritos a excepción de Samuel Pastor, el cual si Cabe destacarse que son los distritos de Camaná, y S.
destaca por su 5% en uso educacional, el más alto Pastor, los que tienen el más alto porcentaje de lotes
de todo el ámbito. ocupados entre un 51 y 75% de construcción con
respecto al área total, con un 38% y 20%,
respectivamente.
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
casos el porcentaje de material noble disminuye un
promedio de aproximadamente 8%, incrementando f) Estado de la edificación.
Cuadro 3.3: Porcentaje de ocupación del por lo tanto el porcentaje de la precariedad.
área de lote por Distritos. Camaná 2003. También aquí los distritos de Camaná y S. Pastor son
Igualmente el porcentaje de material tradicional los que tienen el mayor porcentaje de edificaciones
disminuye en todos los casos un promedio de 3% en estado bueno, con aproximadamente 43 y 38%,
d) Materiales de edificación: Muros respectivamente, siendo en los distritos de Mcal.
Cáceres, N. Piérola y J.M. Quimper un promedio
Los distritos que tienen el mayor porcentaje Cuadro 3.5: Materiales de techos por Distritos. aproximado de 20%.
de construcción noble, son Camaná y S. Camaná 2003
Pastor con aproximadamente un 80 y El estado regular, mantiene prácticamente una
70.1%, respectivamente; Mariscal. Cáceres regularidad en todos los distritos, representando el
y Nicolás de Piérola están alrededor del 30%. De otro lado en cuanto a las edificaciones en
50%, siendo también los que tienen el condiciones de malo, el menor porcentaje está en
mayor porcentaje de construcción precaria Camaná con 22%, algo distante le sigue S. Pastor con
con un promedio de 37%. 31% aproximadamente. En el caso de los distritos
De otro lado la construcción en adobe no restantes, ésta condición está por el 45%
tiene mayor importancia, sin embargo aproximadamente en promedio, que es la que
merece indicarle que tiene mayor presencia predomina.
en los distritos de Camaná y N. Piérola con
un promedio de 11%. En caso de J. M.
MCAL. N. DE
CAMANA J. M. QUIMPER S. PASTOR
CACERES PIÈROLA
TIPO
Area Area Area Area Area
% % % % %
Has Has Has Has Has
0 a 25 % del
10.56 14.02 5.45 16.53 0.82 1.64 6.78 11.66 10.22 15.10
lote
26 a 50% 22.28 29.58 4.48 13.58 9.67 19.32 5.77 9.92 24.67 36.45
51 a 75% 28.79 38.23 2.84 8.61 8.52 17.02 4.90 8.42 13.99 20.67 Cuadro 3.6 Estado de la Edificación por Distritos.
Camanà 2003.
76 a 100% 13.68 18.16 20.21 61.28 31.04 62.02 40.72 70.00 18.80 27.78
TOTAL 75.31 100% 32.98 100% 50.05 100% 58.17 100% 67.68 100%
Quimper, dos terceras partes tienen
material noble y una tercera parte precario,
siendo el adobe un porcentaje mínimo de
4%.
MCAL. N. DE
CAMANA J. M. QUIMPER S. PASTOR
CACERES PIÈROLA
TIPO
Área Área Área Área Área
% % % % %
Has Has Has Has Has
Bueno 40.03 43.71 10.77 20.97 13.27 22.34 13.06 17.63 31.03 38.82
Regular 31.23 34.10 17.59 34.26 17.91 30.16 28.20 38.07 23.45 29.34
Malo 20.33 22.20 22.99 44.77 28.21 47.50 32.82 44.30 25.45 31.84
TOTAL 91.59 100% 51.35 100% 59.39 100% 74.08 100% 79.93 100%
La gran parte de las edificaciones en el ámbito de
g) Estrato Socio – Económico estudios (5 distritos) tienen una antigüedad que
oscila entre 6 y 15 años, representando
Los estratos altos son mínimos y se aproximadamente el 60% del total. El mayor
encuentran sólo en el distrito de Camaná. porcentaje de las construcciones más recientes se
En cuanto a los sectores sociales medios, ubican en Mariscal Cáceres y S. Pastor con
estos se ubican en su mayoría en Camaná y aproximado del 20%; le sigue Camaná con 16%.
S. Pastor con 45% y 43 % ,
respectivamente. De otro lado las construcciones mas antiguas se
concentran en su mayoría en Camaná con un poco
De otro lado los sectores sociales bajos más del 10%.
tienen una presencia de un promedio de
48% en los distritos de Camaná, Mariscal. Cuadro 3.8: Antigüedad de la edificación por
Cáceres y Nicolás de Piérola, estando el Distritos. Camaná 2003.
mayor porcentaje en José Maria Quimper
con un 60% y el menor en S. Pastor con
37%. MCAL. N. DE J. M.
CAMANA S. PASTOR
CACERES PIÈROLA QUIMPER
Los sectores muy bajos, se concentran en TIPO
Area Area Area Area Area
Mariscal Cáceres, Nicolás de Pièrola y José % % % % %
Has Has Has Has Has
maría Quimper con promedio aproximado
de 31% siendo menor en S. Pastor con 19% 1 a 5 años 13.57 15.91 8.95 21.86 3.42 8.05 5.25 11.52 13.87 20.95
y Camaná con 7%.
6 a 15 años 46.88 54.95 25.92 63.31 21.77 51.26 33.14 72.69 41.17 61.17
Cuadro 3.7 : Estrato socio económico por
16 a 30 años 16.11 18.88 4.45 10.87 14.82 34.90 5.87 12.88 9.28 14.01
Distritos. Camaná 2003.
31 a más 8.75 10.26 1.62 3.96 2.46 5.79 1.33 2.92 1.90 2.87
Fuente: Plan de Mitigaciones-INDECI
TOTAL 85.31 100% 40.94 100% 42.47 100% 45.59 100% 66.22 100%
743500
744000
744500
745000
745500
746000
8162000 8162000
ivia
a Vald
Dren L
Av
.S
am
ue
lP
as
LEYENDA
tor
8161500
Callejon Valenc 8161500
ia
UN NIVEL
PR
DOS NIVELES
OL
TRES NIVELES
ON CUATRO NIVELES
GA
CIÓ
CINCO NIVELES
N
QU
ILC
A
PLAN DE ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL DE CAMANA
2004 - 2015
Av. Organismo Ejecutor:
Jefe de Equipo:
Equipo de Trabajo:
Calle Telég
8160500 rafo 8160500 Fecha: Escala:
Dibujo CAD:
AE-1
Ace
Làmina:
q
uia
Los
Mol
ino
s
8160000 8160000
Canal El Medio
743500
744000
744500
745000
745500
746000
746500
747000
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
743500
744000
744500
745000
745500
746000
8162000 8162000
LEYENDA
8161500 Callejon Valencia 8161500
RUDIMENTA RIO
MALO
REGULAR
BUENO
PLAN DE ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL DE CAMANA
2004 - 2015
Organismo Ejecutor:
ESTADO DE LA CONSTRUCCION
Jefe de Equipo:
Equipo de Trabajo:
Dibujo CAD:
EC-1
Làmina:
8160000 8160000
Canal El Medio
743500
744000
744500
745000
745500
746000
746500
747000
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
735000
736000
737000
740000
743000
745000
746000
749000
734000
738000
739000
741000
742000
744000
747000
748000
750000
8171000 8171000
8170000 8170000
8169000 8169000
ia
Valdiv
Dren La
8168000 8168000
Av
Sa.
mu
el
Pa
sto
r
8167000 8167000
LEYENDA
Callejon Valencia
ACHON
ADOBE
8166000 PR 8166000
OL
ON
BLOQUETA
GA
CIÓ
LADRILLO
N
QU
ILC
A
8165000 8165000
PLAN DE ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL DE CAMANA
2004 - 2015
Av. Organismo Ejecutor:
9 de
Nov
iem
bre
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CAMANÀ
Call
8164000 ejon 8164000
Chig Plano:
uay
MATERIALES DE CONSTRUCCION
PREDOMINANTE
Jefe de Equipo:
8163000 8163000
Equipo de Trabajo:
8162000 8162000
Calle Telégr
afo
Fecha: Escala:
Dibujo CAD:
MCP-1
Ace
8161000 8161000
Làmina:
q
uia
Los
M
olin
os
8160000 8160000
751000
752000
753000
8159000 8159000 8159000
Canal El Medio
8158000 8158000
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Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
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PLAN DE ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL DE CAMANA
2004 - 2015
Organismo Ejecutor:
EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS
Jefe de Equipo:
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Equipo de Trabajo:
8162000 8162000
Fecha: Escala:
Dibujo CAD:
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Làmina:
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Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
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Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
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PLAN DE ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL DE CAMANA
2004 - 2015
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PLAN DE ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL DE CAMANA
2004 - 2015
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Organismo Ejecutor:
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CATASTRO URBANO AREA CENTRAL
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CAMANA
Jefe de E quipo:
8158000 8158000
Equipo de Trabajo:
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8157000 8157000
Dibujo CAD:
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745000
746000
748000
750000
751000
753000
Làmina:
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
4
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
01 Mejoramiento de la 340,000.00
Plaza de Armas
02 Pavimentación 60,000.00
calles del Cercado
de Camaná
03 Equipamiento del 20,000.00
Mercado Municipal
04 Equipamiento de la 20,000.00
Biblioteca Municipal
06 Pavimentación de 50,000.00
las calles hacienda
el medio
07 Mejoramiento del 50,000.00
Estadio Municipal
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7
7
PLAN DE ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL DE CAMANA
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
Capitulo V : PLAN DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL DE
CAMAN
4. En lo económico; recursos
naturales Las Cuencas del
río Quilca, Camaná y
Ocoña), la mar (Caleta de
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
POLITICAS DE DESARROLLO
5.2.- POLITICA DE
USO DE SUELOS
DESARROLLO. TEMA 1:
Diseñar los mecanismos para la aplicación de la legislación existente fomentando espacios de concertación y
negociación que propicie el uso ordenado y planificado de tierras con fines de habilitación urbana y evitar la
POLITICA: depredación de las áreas verdes, manteniendo, reforzando o identificando a aquellas áreas que ya tienen un uso
5.2.1.- USO agrícola.
DE SUELOS-.-
Participación decidida de la MPC en el ordenamiento del uso de tierras.
Frenar la ocupación caótica de Alianzas estratégicas entre las diferentes instituciones y organizaciones vinculadas al tema.
terrenos agrícolas, eriazos e Espacios de concertación para el tratamiento del tema.
inclusive áreas verdes para ESTRATEGIA:
incorporar a zonas urbanas con
fines de construcción de viviendas
con fines de construcción de Controlar las invasiones y ocupación caótica de tierras y mantener las áreas verdes. Consolidar las existentes y
vivienda; teniendo también OBJETIVO plantear otras según se requiera
invasiones agrícolas sobre áreas ESTRATEGICO:
ecológicas, donde se preservan
aves migratorias como lo que
suceden el la zona de Pucchun. PROYECTO
Actualmente se producen
invasiones de tierras que PROGRAMA OBJETIVO ESPECIFICO
PARTICIPACION y
posteriormente demandaran apoyo NOMBRE PLAZO
FINANCIAMIENTO
de todo tipo para consolidarse
como asentamientos humanos. Se a.Habilitación urbana de terrenos Corto . MPC Lograr una habilitación
trata de hacer lo mejor que se privados. . Municipalidades urbana de acuerdo al Plan
pueda para quienes ya están Distritales de acondicionamiento
asentados y no de permitir más . Registros Públicos territorial y usos de suelo
invasiones. Las propuestas 1. Programa de Camaná.,ley de hab.
incluyen alternativas de solución Municipal Urbanas 26878 y ley 27157
como reglamentaciones severas integral de b. Saneamiento físico Mediano . MPC Planificar y ordenar la
que se cumplan, coordinaciones ocupación legal de asentamientos humanos . Municipalidades ocupación de tierras del
permanentes con las instituciones planificada de sobre terrenos del estado. Distritales Estando. de acurdo a la ley
correspondientes, reubicación usos de suelos . Registros Públicos de SINADEC 19338.
planificación y ordenamiento de la . Cofopri
zona Norte y este de la ciudad de
Camaná y otros, aprovechar
programas municipales ya
2. Prot a. Protección y conservación de la Corto . MPC.,-Municip. Preservar las áreas
existentes y promover programas
ección y frontera agrícola . Distritales. dedicadas a la producción
nuevos para una ubicación
conservación .UGEL-, Junta de Usuarios agropecuaria.
ordenada y planificada de tierras,
de las áreas . ONG’s
acorde a los lineamientos que
verdes los b. Creación y conservación de áreas Mediano . MPC Disponer de espacios
estipulan la ley de habilitaciones
lechos de los ecológicas y paisajistas de alcance . Municipalidades ecológicos y paisajista
urbanas, Ley Nº 26878,
ríos provincial Distritales apropiados y saludables.
reglamento nacional de
construcciones, Ley 19338 del . INRENA
sistema de defensa Civil . UGEL
(SINADECI). Reglamento de . CONAM
la Ley 27157 de Regulación de . ONG’s
Edificaciones , del Procedimiento d. Fomento de la conciencia Corto . CONAM Asegurar una mayor
para Declaraciones de Fabrica y del ambiental y ecológica. .. Institutos participación de la
Régimen de Unidades Inmobiliarias . UGEL población en la
de Propiedad Exclusiva y de preservación de las áreas
Propiedad Común. ecológicas y paisajistas.
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
POLITICAS DE DESARROLLO
5.2.2.- ROLES Y ROLES Y FUNCIONES DE LOS AAHH
FUNCIONES DE LOS TEMA 2:
ASENTAMIENTOS
POBLACIONALES
Promover y fomentar la organización y participación ciudadana, con los mecanismos apropiados que
Fomentar la organización y la POLITICA: garanticen su eficacia.
participación ciudadana, para trabajar
estrechamente con sus autoridades y Diseñar e implementar mecanismos adecuados para fomentar la organización y participación de
líderes municipales tomando en ciudadanos.
consideración que en la actualidad no ESTRATEGIA: Diseñar e implementar mecanismos adecuados para fomentar un mejor acercamiento entre los
hay suficiente acercamiento entre gobiernos locales y organizaciones de ciudadanos.
autoridades y organizaciones de la
sociedad civil para sacar adelante
proyectos conjuntos de desarrollo OBJETIVO Consolidar la descentralización, democracia y gobernabilidad.
comunal y local, considerando que la ESTRATEGICO:
población esta mal acostumbrada a PROYECTO
pedir sin dar nada a cambio. Las PARTICIPACION
PROGRAMA OBJETIVO ESPECIFICO
propuestas y alternativas de solución NOMBRE PLAZO y
incluyen, una mayor participación FINANCIAMIENTO
ciudadana y un mejor liderazgo, a. Capacitación en Corto . MPC Optimizar la gestión y participación de las
estímulo a una mayor participación de la gestión y . Municipalidades organizaciones.
población en la solución de sus propios liderazgo. Distritales
problemas. También se incluyen en este . Institutos
tema buscar los mejores mecanismos superiores
de comunicación entre los alcaldes .ONG’s
distritales y el de la provincia, Las b. Formalización de Corto . MPC Contar con organizaciones formalizadas.
autoridades deben de acercarse mas a Fortalecimiento, las .Municipalidades
sus pobladores, y evitar promesas que consolidación y organizaciones. Distritales
no se van a cumplir. promoción de las . Registros Públicos
Es conveniente que estos pueblos organizaciones de .ONG’s
tengan sus propios representantes y ciudadanos.
sean los portadores de las necesidades c. Desarrollo de Mediano . MPC Crear y promover nuevas organizaciones y
de su pueblo, a fin de priorizar y resolver capacidades . Municipalidades mejores mecanismos de participación.
con sus autoridades los problemas mas humanas y Distritales
urgentes. sociales. . Institutos
superiores
.ONG’s
. Cooperación
Internacional
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
La cultura Camaneja debe recrear en un nuevo de remontar los niveles de estancamiento, atraso y
escenario económico y de integración, los pobreza; mecanismos de participación diversos y apropiada
paradigmas que funcionaban para una economía y a las realidades de su comunidad. Se requiere ser muy
sociedad cerrada son claramente insuficientes en el creativos en ese sentido.
nuevo contexto; la cultura conservadora de la
provincia de Camaná, de resistencia al cambio, falta
de cooperación para integrarse deben ser
superados.
POLITICAS DE DESARROLLO
OBJETIVO Fortalecer y consolidar la identidad local y promover la interculturalidad con incidencia en la juventud
ESTRATEGICO:
PROYECTO
PROGRAMA PLAZ PARTICIPACION y OBJETIVO ESPECIFICO
NOMBRE
O FINANCIAMIENTO
a. Difusión de las Corto . MPC Reforzar la identidad y cultura local.
costumbres y cultura . Municipalidades Distritales
local. . INC
.UGEC
. Institutos 5.2.2.2.-TURISMO
.Empresas Privadas
Promover y apoyar el desarrollo turístico integral,
interdistrital y provincial, teniendo en cuenta que
b. Promoci Corto . MPC Mejorar el conocimiento y actualmente se encuentra muy restringido y excluye
ón de las culturas . Municipalidades Distritales aceptación de las culturas foráneas. distritos con excelente potencial.
foráneas. . INC Las propuestas incluyen alternativas de solución como
. UGEL implementar el Plan Turístico Integral Concertado ya
. Institutos superiores elaborado. Articularse en los circuitos turísticos actualmente
Revaloración de la cultura
. Empresas Privadas existentes, mejorar las vías de acceso, la información y
local e integración
cultural. difusión permanente de los atractivos turísticos y mejorar la
infraestructura receptiva, construir centros de convenciones
c. Integración cultural Corto . MPC Consolidar la Interculturalidad.
y
. Municipalidades Distritales
. INC
. UGEL
. Institutos
. Empresas Privadas
d. Fomento Corto . MCA Promover en la niñez y juventud el
de la integración . Municipalidades Distritales conocimiento y respeto por las
cultural en los C.E. e . INC diferentes culturas.
Instituciones de . UGEL
educación superior. .. Institutos Superiores
. Empresas Privadas
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
Esparcimiento, restaurantes turísticos, si pueden ofrecer para ponerlos en valor.
consideramos que a la fecha se vienen Considerando que se tienen Recursos Naturales
im0plementando hoteles modernos, (Playas, ríos, Caletas, Campiña.), Presencia de
como el de turistas, el San diego35 patrimonios histórico-arqueológico en los distritos
hostales tres restaurantes campestres, de, Nicolás de Piérola, Mariscal Cáceres, Quilca,
156 restaurantes, 6 discotecas que Ocoña,
genera el empleo de 380 personas, no
existiendo presencia de agencia de
turismo
Son alternativas viables la conformación
de circuitos turísticos interdistritales
integrados, en particular en los espacios
rurales que tienen que ofrecer sus
encantos naturales, su paisaje, su aire
puro y esperemos (en un futuro muy 5.2.3.- ORGANIZACIÓN FISICO ESPACIAL DE LAS
próximo) infraestructura de hospedaje y
ACTIVIDADES URBANAS
servicios de alimentación de primer
nivel. Se debe poner en práctica el Plan
La propuesta en lo que respecta a la Organización Espacial
Integral de Desarrollo Turístico, en el
Ambiental, sugiere políticas, estrategias, programas y
cual deben estar considerados los
proyectos que permitan que las poblaciones de los
distritos rurales. De estos se requiere
distritos de Camaná para permitir un uso eficiente y
que realicen inventarios completos de
sostenible de sus recursos y capitales naturales básicos, de
los productos y servicios turísticos que
los cuales dependen el resto de actividades y acciones, de
POLITICAS DE DESARROLLO
ROLES Y FUNCIONES DE LOS AAHH
TEMA 4:
TURISMO
POLITICA: Posicionar competitivamente los atractivos turísticos de la Provincia en los mercados regionales, nacionales e internacionales.
Alianzas estratégicas entre las instituciones y organizaciones involucradas.
ESTRATEGIA
Difusión permanente de los atractivos turísticos de todos los distritos a través de medios masivos de comunicación y especialmente por Internet.
:
Participación en ruedas de negocios de productos y servicios turísticos a nivel nacional e internacional.
OBJETIVO Hacer de la Provincia de Camaná un destino turístico permanente, y no temporal que se da solo por el tiempo de verano
ESTRATEGIC
O:
PROYECTO
PROGRAMA PARTICIPACION y OBJETIVO ESPECIFICO
NOMBRE PLAZO
FINANCIAMIENTO
a. Recuperación de las zonas arqueológicas. Corto . MPC Proteger de los huaqueros, recuperar conservar los lugares
1. Promoción . AECI donde se encuentran los restos arqueológicos .
de la . INC
actividad
Turística, b. Difundir y promocionar atractivos turísticos Corto . Empresas Privadas Comprometer a las autoridades y crear conciencia turística
Cultural y a todo nivel. . MPC en la población.
Recreaciona . Municipalidades Distritales
l. . DREA
. DRIT
a. Diseñar e implementar Megacircuitos Mediano . MPC Implementar Megacircuitos turísticos interdistritales. Y
turísticos Interdistritales y regionales . Municipalidades Distritales regionales
. Empresas Privadas
. ONG’s
2. Promoción . INC
turística de . Gobierno Regional
Distritos b. Inventario de todos los recursos y atractivos Corto . MPC Lograr que todos los distritos cuenten con su inventario de
Tradicionale turísticos. . Empresas Privadas atractivos turísticos.
s y Rurales. . ONG’s
. INC
. Gobierno Regional
. Municipalidades Distritales
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
índole económica-productiva y socio-
cultural, en la provincia. POLITICAS DE DESARROLLO
Las políticas y estrategias son las Concertación entre el Gobierno Regional, la MPC y las Municipalidades Distritales.
siguientes: Legislación y reglamentos adecuados para la demarcación territorial.
Prever la lucha contra la ESTRATEGIA: Consulta popular.
contaminación ambiental, que se esta Ubicación de actividades de acuerdo a roles y funciones dentro de una zona urbana
incrementando en Camaná
Para lograr una mejor Lograr una clara demarcación territorial de los distritos en conflicto para propiciar un uso más
articulación vial a nivel distrital, OBJETIVO eficiente de los recursos.
interdistrital y provincial. ESTRATEGICO:
Para contrarrestar los riesgos de
vulnerabilidad natural de la provincia. PROYECTO
Ordenar los procesos de PROGRAMA OBJETIVO ESPECIFICO
ocupación urbana y manejo racional PARTICIPACION y
NOMBRE PLAZO
de los ecosistemas urbanos y rurales. FINANCIAMIENTO
Para propiciar un manejo racional a. Revisar y adaptar la Corto . Gobierno Regional Contar con una normatividad
y eficiente de los recursos y capitales normatividad y reglamentos . MPC apropiada para superar estos
naturales claves, en particular del correspondientes. . Municipalidades problemas.
recurso hídrico Distritales
Consolidar Las zonas urbanas . Registros Públicos
como un contexto articulador entre sí.
5.2.3.1.- DEMARCACION Demarcación territorial b. Concertación Corto . Gobierno Regional Lograr acuerdos de consenso
TERRITORIAL interdistrital e entre los actores sociales . MPC entre las poblaciones en
interprovincial. involucrados definiendo . Municipalidades conflicto.
La necesidad urgente de una roles y funciones Distritales
demarcación territorial apropiada, . Registros Públicos
teniendo en consideración los problemas
que se generan en la actualidad entre
distritos,
Las propuestas incluyen como
alternativas de solución su tratamiento a
nivel del gobierno regional, concertación
con los líderes
5.2.3.- INFRAEST
POLITICAS DE DESARROLLO
RUCTURA VIAL
INFRAESTRUCTURA VIAL
5.2.3.1.- ARTICULACION VIAL TEMA 6: ARTICULACION VIAL
Crear y consolidar las condiciones para lograr una mejor integración cultural y comercial de los
Mejorar la articulación vial a todo nivel, es
POLÍTICA: pueblos de Camaná.
decir Local intradistrital, y provincial,
teniendo en cuenta que hay serias
limitaciones en la integración de los pueblos Esfuerzos conjuntos e institucionales para atender las necesidades de articulación vial.
entre si, siendo la única vía de integración ESTRATEGIA: Comprometer y movilizar los recursos necesarios (a nivel regional, nacional e internacional)
Nacional la carretera panamericana que para la realización de las obras.
corre de sur a norte y que nuestro territorio
esta beneficiado por esta vía de carácter Consolidar la descentralización de la Provincia de Camaná, a través de una mejor y más eficiente
nacional que nos permite un mejor OBJETIVO ESTRATEGICO: articulación e integración de sus pueblos.
desarrollo económico, productivo y
turístico. Las propuestas incluyen
alternativas de solución como culminación PROYECTO
de vías, trochas carrozables, mantenimiento PROGRAMA OBJETIVO ESPECIFICO
PARTICIPACION y
y mejoramiento, vías alternas, alquiler y NOMBRE PLAZO
FINANCIAMIENTO
contratación de maquinaria pesada, para a. Construcción, Mediano . PROVIAS Mejorar el flujo turístico y
abrir nuevas vías, acogerse al programa ampliación y mejora de . MPC comercial.
PROVIA etc. carreteras . Municipalidades Mejorar la integración del
interdistritales rurales. Distritales distrito con sus anexos.
5.2.3.2.-PRROPUESTAS DE . T.R.M.
INTERVENCION EN SERVICIOS . DRT
LOCALES
En cuanto a servicios públicos locales b. Culminación de vías Mediano . PROVIAS Mejorar el ordenamiento del
entendidos como aquellos que interdistritales urbanas. . MPC tránsito vehicular y el
tradicionalmente ofrecen las . Municipalidades transporte público.
municipalidades, limpieza pública, Distritales
parques y jardines, transporte, . T.R.M.
salubridad, etc. a continuación se Integración y articulación . DRT
presentan propuestas en los siguientes vial provincial e
interdistrital c. Construcción de vías de Mediano . PROVIAS Integrar los circuitos turísticos
3 aspectos: acceso a nuevos . MPC distritales y turísticos rurales
a. Tránsito, vialidad y transporte circuitos turísticos . Municipalidades tradicionales.
público. interdistritales. Distritales
b. Seguridad ciudadana. . T.R.M.
c. Abastecimiento y . DRT
comercialización de productos.
d. Construcción de vías Mediano . PROVIAS Mejorar la fluidez, ordenamiento
alternas en distritos . MPC del transporte y la seguridad
tradicionales rurales. . Municipalidades de la población.
Distritales
. T.R.M.
. DRT
. Empresa Privada
PROYECTO
OBJETIVO
PROGRAMA
PARTICIPACION y ESPECIFICO
NOMBRE PLAZO
FINANCIAMIENTO
a. Promover sectores únicos Mediano . MPC Mejorar la gestión de
dentro de la provincia . Empresas Privadas empresas y gobiernos
donde su infraestructura .Municipalidades Dist. locales.
responda a los criterios y . Institutos Determinando areas
normas de implementar . ONG’s que cumplan con la
este tipo de equipamiento normatividad
Para edificaciones
educacionales.
Articulación de
instituciones de
educación superior b. Capacitación de Mediano . MPC Mejorar el nivel
con las empresas y estudiantes y docentes . Empresas Privadas profesional de los
gobiernos locales. en empresas y gobiernos . Universidades egresados y docentes.
locales. .Municipalidades Dist.
. Institutos
. ONG\s
c. Articular las Instituciones Mediano . Universidades Mejorar la capacidad
de Educación Superior . Institutos de investigación de los
con Centros de .Cooperación estudiantes y docentes
Investigación. Internacional de educación superior.
. Centros de Investigación
. MPC
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
PROYECTO
OBJETIVO
PROGRAMA PARTICIPACION y
NOMBRE PLAZO ESPECIFICO
FINANCIAMIENTO
a. Construcción de Mediano . MPC Contar con
espacios deportivos y . Municipalidades espacios
recreativos. Distritales apropiados y
. IPD-C suficientes para la
. Organizaciones práctica del
deportivas deporte y la
. Empresas Privadas recreación.
El abastecimiento y comercialización de
productos alimenticios en la provincia de
Camaná adolece de ciertas limitaciones
en cuanto a la disponibilidad, calidad, de
espacios físicos
La disponibilidad de productos atraviesa
por periodos de escasez en ciertas
épocas del año lo que genera aumento
de precios en algunos productos.
Mayormente la calidad de los productos
no es la más apropiada tanto en el
aspecto sanitario presentación e
higiene. La disponibilidad de espacios
físicos para el acopio, manipulación y
distribución es insuficiente y
antihigiénico, que contribuyen algunos
caso en el aumento de precios y
deficiente calidad y en otros en caso de
las ferias dominicales que se realizan
en pésimas condiciones de salubridad,
generalmente se encuentran
concentrados debiendo buscar su
DISTRIBUCIÓN GEOGRÁFICA DEL EQUIPAMIENTO URBANO
descentralización e implementarlo,
este cuenta a nivel de la zona de
estudio con dos mercados formales TEMA 15: ABASTECIMIENTO Y COMERCIALIZACION DE PRODUCTOS MERCADOS
que tienen la infraestructura adecuada POLITICA: Promover condiciones para el funcionamiento de un sistema eficaz de abastecimiento y comercialización de
para desarrollar dicha actividad, productos alimenticios que puedan brindar mejores servicios a los consumidores. En optimas condiciones.
Revisar, mejorar y hacer cumplir las ordenanzas al respecto.
ESTRATEGIA: Información y difusión de los servicios en los centros de abastos.
Mejor acercamiento de las municipalidades con la población usuaria de los servicios.
OBJETIVO Mejorar los servicios de abastecimientos y comercialización de productos alimenticios, principalmente las que
ESTRATEGICO: se dan en las ferias dominicales. Propiciando un mercado dentro las zonas mas densas de población
PROYECTO
PROGRAMA PARTICIPACION y OBJETIVO ESPECIFICO
NOMBRE PLAZO
FINANCIAMIENTO
a. Regulación de precios. Y propiciar Corto . MPC Mejorar la capacidad
un tipo de equipamiento de infla . Municipalidades Distritales adquisitiva de la población.
estructura para el desarrollo de esta . INDECOPI
actividad
a. Limpieza, organización y Corto . MPC Garantizar la limpieza y
ordenamiento. . Municipalidades Distritales orden de los centros de
. Organización de abasto y de los productos
Fomento de la expendedores que se expenden y feria
eficiencia de los . Defensa Civil dominical.
centros de . DRS
abastos b. Capacitación a los expendedores Corto . MPC Mejorar la atención hacia el
de alimentos. . Municipalidades Distritales consumidor.
. Universidades
. Cámara PYMES
c. Control de calidad de los Corto . MPC Ofrecer productos de mejor
productos. . Municipalidades Distritales calidad a la población.
. INDECOPI
. DRS
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
que se dan en las cuencas de los mismos al querer las generaciones futuras. Estando a cargo generalmente del
2.5.7.- PROTECCION DE AREAS ocupar mas las tierras con fines agrícolas con ministerio de agricultura apoyada por la Junta de Usuarios y
ECOLOGICAS. peligro de la integridad física de los agricultores que comisiones de regantes
aprovechan cultivando los lechos de los ríos, el
2.5.7.1.- MANEJO DE ECOSISTEMAS recurso hídrico, que no son aprovechados al máximo
desperdiciándose las aguas a la mar teniendo tanto
La protección de áreas ecológicas esta terreno eriazo por cultivar en el sector de Haway,
dado dentro el manejo de ecosistemas y etc. Las propuestas incluyen como alternativas de
contaminación ambiental donde se solución reservar zonas ecológicas y naturales y el
considera como manejo de ecosistema encauzamiento, captación y represamiento de las
el aprovechamiento racional de los aguas y las concesiones reguladas. Así como la
recursos naturales, teniendo en cuenta prestación de servicios de esparcimiento y
que en la actualidad se usan estos recreación paisajista, a partir de estos recursos En
recursos de manera ineficiente e este sentido la solución de estos problemas tiene
insostenible generando agotamiento y dos componentes: (a) mecanismos legales que
desperdicio. Es el caso de la permitan un mayor cuidado y una administración
desaparición paulatina de los peses y más eficiente de estos recursos. (b) su explotación
crustáceos de los ríos ,la ocupación por económica con criterios de rentabilidad y
terrenos agrícolas, las lagunas de sostenibilidad. Solo de esa manera se podrá evitar
pastizales donde tienen su habitad las su depredación y se garantizara su uso racional
aves migratorias, la forestación natural cuidando los mismos para que también beneficien a 5.2.7.2. CONTAMINACION AMBIENTAL
Administrar y preservar los Recursos Naturales zonas ecologicas con criterio de rentabilidad y sostenibilidad para beneficio de las
OBJETIVO ESTRATEGICO: generaciones actuales y futuras.
PROYECTO
PROGRAMA OBJETIVO ESPECIFICO
NOMBRE PLAZO PARTICIPACION y FINANCIAMIENTO
a. Manejo eficiente corto . MPC Lograr una captación, distribución y uso eficiente y
de cuencas hidrográficas. . Municipalidades Distritales sostenible del agua.
. INRENA
. Gobierno Regional
Ministerio de agricultura – Junta de
Usuarios
b. Manejo eficiente corto . MPA Mejorar la productividad, eficiencia y
de suelos y bosques. . Municipalidades Distritales sostenibilidad de los recursos naturales
. INRENA vegetales.
. Organizaciones de productores
. Ministerio de agricultura
Aprovechamiento rentable y
. Junta de usuarios
sostenible de los recursos naturales.
c. Preservación de corto . MPC Evitar la depredación de las lagunas y pastizales
las lagunas y Pastizales . Municipalidades Distritales con fines agrícolas, debiendo ser mantenidas
. Organizaciones de mineros como lo tiene el Catastro Urbano.
. Ministerio de agricultura – Junta de
Usuarios
. Empresa Privada
d. Manejo eficiente corto . MPC Mantener los pastizales y lagunas para la no
de recursos naturales . Municipalidades Distritales extinción de los animales.
animales silvestres . INRENA
migratorias. . Ministerio de agricultura – Junta de
Usuarios
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
La lucha frontal contra la conta asentamientos humanos. La quema de basuras y
miinación ambiental se esta paja de arroz en los campos agrícolas que
acentuando debido al incremento del contaminan el aire e influye en el rompimiento de la
parque automotor, Una lucha a capa de ozono, se requiere una estrategia integral y
constante con la contaminación de frontal de tratamiento de este problema, con una
nuestro recurso hídrico tanto de los ríos orientación educativa al respecto que de una u otra
así como de lagunas, pastizales y la manera afectan las zonas ecológicas que debemos
mar donde se están convirtiendo como proteger.
portadores de enfermedades infecciosa
y es mas se consume un producto de .
pan llevar al estar regadas por aguas
residuales, como se dan en los distritos
PROTECCION DE AREAS ECOLÓGICAS
TEMA 17: CONTAMINACION AMBIENTAL
POLITICA: Prevención y control de prácticas productivas y humanas contaminantes.
Investigar y diseñar tecnologías productivas menos contaminantes.
ESTRATEGIA: Alianzas estratégicas entre las instituciones y organizaciones involucradas.
Mecanismos de prevención, control y evaluación.
OBJETIVO ESTRATEGICO: Reducir al mínimo los niveles de contaminación ambiental.
PROYECTO
PROGRAMA PARTICIPACION y OBJETIVO ESPECIFICO
NOMBRE PLAZO
FINANCIAMIENTO
a. Manejo de residuos sólidos. Mediano . MPC Contar con un eficiente servicio de
. Municipalidades Distritales recolección y tratamiento de
. Juntas Vecinales residuos sólidos.
. Emp. Privada
POLITICA: Promover mecanismos y medidas de prevención de desastres naturales, a nivel de playas y de pendientes naturas fuertes y otros
Alianzas estratégicas entre las diferentes instituciones y organizaciones involucradas.
Legislación apropiada para la implementación de las medidas de prevención y evaluación.
Impulsar un sistema de investigación permanente.
ESTRATEGIA: Planteamiento de actividades funcionales edificatorias de envergadura en zona no vulnerables.
Preparar a autoridades y población en general para actuar pro activamente frente a este tipo de eventos.
OBJETIVO ESTRATEGICO:
PROYECTO
PROGRAMA OBJETIVO ESPECIFICO
NOMBRE PLAZO PARTICIPACION y FINANCIAMIENTO
a. Microzonificación Mediano . MPC Lograr un mejor conocimiento de las zonas
sísmica. . Municipalidades Distritales de mayor riesgo sísmico.
. Instituto Geofísico de la UNSA
. Defensa Civil
734000
736000
738000
740000
742000
744000
746000
748000
750000
8170000 8170000
8168000 8168000
LEYENDA
SUELO TIPO I
SUELO TIPO II
8166000 8166000
SUELO TIPO III
SUELO TIPO IV
SIN INFORMACION
PLAN DE ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL DE CAMANA
2004 - 2015
Organismo Ejecutor:
SUELO TIPO I
TIPOS DE SUELO
SUELO TIPO II Jefe de Equipo:
8162000 8162000
SUELO TIPO I
Fecha: Escala:
Dibujo CAD:
P-1
Làmina:
752000
SUELO TIPO IV
8158000 8158000
ESCALA 1 : 60 000
734000
736000
738000
740000
742000
744000
746000
748000
750000
752000
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
INDECI
734000
736000
738000
740000
742000
744000
746000
748000
750000
8170000 8170000
8168000 8168000
PENDIENTES MUY
ELEVADAS
LEYENDA
PENDIENTES AGRICOLA
ALTAS
PENDIENTE < a 15º
8166000 8166000
TALUD PENDIENTE ENTRE 15º y 30º
EROSIONABLE
PENDIENTE ENTRE 30º y 60º
PENDIENTES
Jefe de Equipo:
Equipo de Trabajo:
SIN
PENDIENTES PENDIENTES
ALTAS
8162000 8162000
Fecha: Escala:
Dibujo CAD:
P-2
Làmina:
8160000 8160000
752000
8158000 8158000
ESCALA 1 : 60 000
734000
736000
738000
740000
742000
744000
746000
748000
750000
752000
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
INDECI
734000
736000
738000
740000
742000
744000
746000
748000
750000
8170000 8170000
8168000 8168000
EL
N
U
T
L
E
A
AD
E BR
QU
URRIA
LEYENDA
N
O
A
ZM
ER
PELIGRO ALTO
U
BAND
NIC
G
AGRICOLA
Y
8166000 8166000
R
DO
CA
RIO
DA AR
A RA ZC
AD VI
R EB
O
EB QU
LIP
J.P.
QU
CA
PLAN DE ACONDICIONAMIENTO
QUEBRADA
A
TERRITORIAL DE CAMANA
D
A
2004 - 2015
PASTOR
EB
U
Organismo Ejecutor:
Q
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CAMANÀ
8164000 8164000
Plano:
PELIGRO ACTIVACION DE QUEBRADAS
DA
BRA
Jefe de Equipo:
QUE
Equipo de Trabajo:
8162000 8162000
Fecha: Escala:
Dibujo CAD:
P-3
Làmina:
8160000 8160000
752000
8158000 8158000
ESCALA 1 : 60 000
734000
736000
738000
740000
742000
744000
746000
748000
750000
752000
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
INDECI
I
734000
736000
738000
740000
742000
744000
746000
748000
750000
8170000 8170000
8168000 8168000
L
E
N
U
T
EL
DA
E BRA
QU
URRIA
LEYENDA
N
O
A
ER
ZM
INUNDACION MUY ALTA
U
BAND
NIC
G
INUNDACION ALTA
Y
8166000 8166000
R
DO
CA
AR
AGRICOLA
DA
DA RA ZC
VI
RIO
RA EB
O
EB QU
LIP
J.P.
QU
CA
PLAN DE ACONDICIONAMIENTO
QUEBRADA
DA
TERRITORIAL DE CAMANA
RA
2004 - 2015
PASTOR
EB
U
Organismo Ejecutor:
Q
MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CAMANÀ
8164000 8164000
Plano:
PELIGRO INUNDACION POR EROSION
DA
DE DIQUE
BRA
Jefe de Equipo:
QUE
Equipo de Trabajo:
8162000 8162000
Fecha: Escala:
Dibujo CAD:
P-4
Làmina:
8160000 8160000
752000
8158000 8158000
ESCALA 1 : 60 000
734000
736000
738000
740000
742000
744000
746000
748000
750000
752000
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
CD
734000
736000
738000
740000
742000
744000
746000
748000
750000
8170000 8170000
8168000 8168000
LEYENDA
ZONA INUNDABLE
8166000 8166000
AGRICOLA
RIO
PLAN DE ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL DE CAMANA
2004 - 2015
Organismo Ejecutor:
PELIGRO INUNDACION DE RIO
Jefe de Equipo:
Equipo de Trabajo:
8162000 8162000
Fecha: Escala:
Dibujo CAD:
P-5
Làmina:
8160000 8160000
752000
8158000 8158000
ESCALA 1 : 60 000
734000
736000
738000
740000
742000
744000
746000
748000
750000
752000
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
GHGHGH
734000
738000
740000
746000
736000
742000
744000
748000
750000
8170000 8170000
8168000 8168000
LEYENDA
AGRICOLA
RIO
PLAN DE ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL DE CAMANA
2004 - 2015
Organismo Ejecutor:
PELIGRO TSUNAMI
Jefe de Equipo:
Equipo de Trabajo:
8162000 8162000
Fecha: Escala:
Dibujo CAD:
P-6
Làmina:
8160000 8160000
752000
8158000 8158000
ESCALA 1 : 60 000
734000
738000
740000
746000
752000
736000
742000
744000
748000
750000
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
748000
734000
736000
738000
740000
742000
744000
746000
750000
8170000 8170000
SEGURIDAD CIUDADANA
TEMA 19:
Promover mecanismos y medidas de evaluación, supervisión y control de la seguridad ciudadana.
POLITICA:
LEYENDA
Alianzas estratégicas entre las diferentes instituciones y organizaciones involucradas.
Legislación apropiada para el tratamiento de la seguridad ciudadana. PELIGRO MUY ALTO
ESTRATEGIA:
8166000 8166000
PELIGRO ALTO
SUELO TIPO I
Fecha: Escala:
Dibujo CAD:
P-7
b. Prevención, Corto . MPC Disminuir los riesgos de inseguridad, Làmina:
. Defensa Civil
752000
. DREA-UGEL
Fomento y apoyo
a la seguridad SUELO TIPO IV
ciudadana. c. Organización de la Corto . MPA Mejorar las prácticas de la población
población. . Municipalidades respecto a seguridad ciudadana, mediante
8158000
Distritales el desarrollo de de programas cívico 8158000
. PNP patrióticas, culturales, deportivas,
. Defensa Civil ecológicas, educativas,y de salud.
ESCALA 1 : 60 000
. Juntas vecinales
d. Apoyo logístico a las Corto . MPC. Municipalidades Mejorar la disponibilidad de recursos y la
748000
organizaciones Distritales capacidad de respuesta de las
734000
736000
738000
740000
742000
744000
746000
750000
752000
involucradas . Juntas vecinales organizaciones que atienden la seguridad
ciudadana.
e. Espacios de Corto . MPC Identificar soluciones de consenso al
concertación para el . Municipalidades problema de inseguridad ciudadana.
tratamiento de la Distritales
seguridad ciudadana. . Juntas vecinales
. Defensa Civil
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
5.2.8.2.- SEGURIDAD propósito de mantenerse enlazados rentables. Por tanto la articulación empresa-
CIUDADANA con la Policía Nacional del Perú y universidad tiene un rol fundamental a desempeñar
municipalidades a fin de apoyarse en estos nuevos escenarios
Surge ante la necesidad mutuamente cuando el caso lo Sin embargo dar prioridad a los aspectos productivos
de de un mejor control y amerite. y económicos no quiere decir descuidar los aspectos
apoyo a resguardar el sociales y ambientales. Por el contrario estos aspectos
orden la integridad física tienen que ser bien tomados en cuenta
de los ciudadanos y hacer La agroindustria porque se asienta y territorializa en
prevalecer los buenas grandes espacios y ecosistemas distritales, Inter.
costumbres y valores de la Distritales y provinciales y en los que mas del 50 %
población, que según de los distritos de Camada tienen una participación y
estadísticas del Ministerio compromiso
del Interior y la PNP la
seguridad ciudadana está
atravesando por un 5.3.- PROPUESTAS DE INTERVENCION
momento critico puesto ECONOMICO PRODUCTIVO
que el indicador del
número de intervenciones La propuesta en lo económico productivo
de la PNP en acciones articula un conjunto de políticas, estrategias,
delictivas ha caído programas y proyectos para lograr la ansiada
significativamente en los recuperación económica, posicionarse
últimos 10 años, de la competitivamente en los mercados y
misma manera el aumentar las capacidades de generación de
indicador de detenciones riqueza, sobre la base de la atención prioritaria
de personas por acciones a los sectores productivos y de servicios claves
delictivas también ha y los agentes empresariales estratégicos y
disminuido; sin embargo, sostenibles.
lamentablemente el La propuesta en el eje económico-productivo
número de accidentes de pasa por reducir las limitaciones de índole
tránsito ha aumentado. económico y explotar al máximo y de manera
Todo lo anterior configura muy eficiente los recursos, capitales y
un panorama de menor potencialidades con que se cuenta, con la
seguridad ciudadana y un finalidad de generar más riqueza en todos los
creciente peligro para la distritos, en función a sus propias capacidades
integridad física de y recursos locales y complementariamente con
personas y familias. recursos externos.
Seguramente las Para ello es menester identificar y priorizar a
alternativas de solución a nivel distrital, interdistrital y provincial, cuales
este álgido problema son las capacidades y potencialidades con
deben empezar por posibilidad de generar procesos económicos
establecer condiciones rentables y sostenibles.
que propicien un trabajo El motor del desarrollo es el capital humano
permanente y que impulsa las actividades económicas, en un
estrechamente coordinado contexto ambiental, institucional, social y
entre las organizaciones político apropiado. Es decir el desarrollo El turismo ofrece grandes oportunidades a los distritos
de vecinos, la PNP y las humano sostenible de la provincia de Camaná para mejorar en algo su economía que tienen.
municipalidades, para tiene que estar sustentado, sobre todo, en sus
hacer frente a la violencia capacidades y recursos endógenos, que El sector empresarial las únicas fuentes son las de la
urbana que trae como definen una posición competitiva para la planchada, que es procesadora de la harina de
consecuencia actos provincia, que le permite estar preparado y
delictivos y problemas de aprovechar de manera eficiente las pescado, y que su sostenibilidad del pueblo donde se
inseguridad y poder oportunidades que se le presentan en los ubica es insipiente.
neutralizar la delincuencia entornos externos regionales, nacionales e La vía de integración con la Provincia de Castilla por
que se da en sus internacionales. la cuenca del río Camaná constituye una excelente
comunidad para ello En el aspecto económico-productivo se deben oportunidad para que la provincia de Camada pueda
deberá contar con ciertos impulsar mejores condiciones de productividad deesarr9olltse en ese sector que actualmente se
elementos de y de creatividad, en base a la articulación de encuentra en un estado de abandono total en cuanto
identificación ( teléfonos, los nuevos procesos productivos a mercados a su agricultura y la formación de criaderos y
sirenas pitos etc.), con el cada vez más exigentes, pero también más conservación de la especie como es el camarón. La
vía costanera de Inconexión provincial generaría todo
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
el progreso y desarrollo de la
carretera interoceánica
Las políticas y estrategias son las
siguientes:
1. Dinamizar la agroindustria,
turismo, industria
manufacturera y pequeña y
mediana minería y Servicios
estratégicos.
2. Dinamizar las PYMES.
3. Articularse a los procesos
económicos regionales, macro
regionales, nacionales e
internacionales.
4. Fomentar la asociatividad,
redes y sistemas de
agregación de valor y alianzas
estratégicas ínter
empresariales.
5. Fomentar la integración
empresa-universidad.
6. Fomentar las exportaciones.
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
6
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
Capitulo V : PLAN DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL DE
CAMANA F
6.1 CONCEPCION DEL PLAN Habita la Pampa Ramiro Prialet La molestos, en concordancia al cuadro de
Herradura La Hacienda El Medio. Etc. Compatibilidades de Usos de Suelo Urbano.
Tercera zona ubicada el sector de Pucchum, Para Camaná, el uso residencial se clasifica
que son zonas dormitorios con densidades
El plan es realmente ofrecer una ciudad con bajas que permite criar sus animales,
futro moderno, donde de gusto vivir por su siendo su construcción de material noble y
buena distribución dejando los espacios de quincha, que se ubican a lo largo de la
adecuados para vivir . carretera panamericana Sur, siendo estas
los asentimientos humanos del Puente, USO RRESIDENCIAL
Huacapuy, Pucchum, Santa Mónica, etc.
Cuarta zona.- considerada aquellas islas
urbanas de carácter rural al estar NOMENCLATU
CLASIFICACION
6.2 NORMATIVIDAD bordeadas totalmente por áreas agrícolas, RA DENSIDAD BRUTA
así tenemos las zonas de San José El cardo
La boya etc. RESIDENCIAL DE 50-110 hab./ha
Quinta zona conformada por los balnearios BAJA DENSIDAD R1
6.2.1 ESTRUCTURACION URBANA: donde se da zona de vivienda temporal de
uno y dos pisos, siendo esta zona
recracional turística, configurada por los R2 110-160 hab./ha
PLAN DE ACONDICIONAMIENTO balnearios El Chorro, La Punta Vieja, La
TERRITORIAL. Punta Nueva, Ampliación La Punta, Los RESIDENCIAL DE R3 160-240 hab./ha
Cerrillos I, II. III, Las cuevas etc. Que deben MEDIA DENSIDAD UNIFAMILIAR
ser tratadas de acuerdo a sus condiciones
La ciudad de Camaná esta estructurada de ocupación del espacio urbano.
bajo cinco zonas. R3BIFAMILIAR 240-330hab./ha.
Primera zona, la conforma la ciudad de
Camaná donde es el centro generador de
actividades, Polititica Administrativa R4 330-400 hab./ha
6.2.2 ZONIFICACION:
Gestionaría y de prestación de servicios en
el ámbito de provincia, donde se levantas RESIDENCIAL DE 400-640 hab./ha
las construcciones de material noble de uno La Zonificación Urbana de la ciudad de ALTA DENSIDAD R5
a cinco pisos en un 95 % y un 5% de Camaná es la distribución normativa de los
material rústico. usos del suelo de la ciudad, constituyendo
Segunda zona, lo conforman el cinturón un instrumento básico para la planificación
externo de los asentimientos humanos que de la ciudad. Entre las zonas establecidas,
borden la zona agrícola ubicados al este y se han considerado:
norte de la ciudad de Camaná que
comprende los distritos de Samuel Pastor y A. Uso Residencial.
Nicolás de Pierola, ocupando las áreas B. Uso Comercial y de Servicios
erizas, siendo zonas dormitorios en un C. Uso Industrial
100%, sus construcciones son de material D. Uso de Equipamiento Urbano
noble y de material rústico teniendo E. Uso Recreativo y Forestación
limitantes de expansión urbana debido a su F. Uso Especial
calidad de suelo y pendientes G. Uso de Área Agrícola
pronunciadas, consideradas como zonas de USO RESIDENCIAL: Se aplica a las áreas
riesgo dentro los pueblos que se donde predomina la vivienda admitiendo
encuentran alto Buenos Aires, Bella Unión como actividades urbanas compatibles el
comercio vecinal y los servicios no
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
Impacto Ambiental respectivo. Se clasifica
en:
USO COMERCIAL Y DE SERVICIOS: Se
aplica a las áreas donde se desarrolla el
comercio y otras actividades urbanas
compatibles como vivienda, servicios, USO RECREATIVO : Se aplica a las áreas
recreación. En Camaná, el uso comercial se destinadas a recreación activa, pasiva y
clasifica en: visual, actividades agrícolas, pecuarias, de
protección ambiental, de tratamiento
especial, donde se desarrollan actividades
USO COMERCIAL Y DE SERVICIOS
de recreación, forestación y agricultura,
dadas en la cuenca del rió Camaná, dentro
CLASIFICACION NOMENCLATURA de la zona urbana y fuera de ella, estando
íntimamente relacionadas con el uso
recreativo de las playas de Camaná.
Comercio Central
(CC) C8
USO RECREATIVO
Comercio Zonal
(CZ) CZ NOMEN
CLASIFICACION CLATUR
Comercio Especializado A
(CE) CE USO DE EQUIPAMIENTO URBANO: Se
aplica a las áreas destinadas para el ZONA RECREACIONAL ZR
Comercio Local equipamiento en general y específicamente
(CL) CL diferenciados para el equipamiento de PROTECCION AMBIENTAL ProA
Educación, Salud, Transporte,
Comercialización, Servicios Públicos
Complementarios y otros equipamientos, PRESERVACION AMBIENTAL PA
según el tipo y nivel de cada sector.
USO INDUSTRIAL: Se aplica a las áreas
donde se localiza actualmente Av. José TRATAMIENTO EPECIAL TE
Granda o deben localizarse los USO DE EQUIPAMIENTO URBANO
establecimientos industriales en el sector ALTO PELIGRO POR SUELOS
de Pucchum ,san isidro, debiendo contar NOMENCLATU INESTABLES Y POR CRESIDA DE
CLASIFICACION LOS RIOS APSI
RA
USO INDUSTRIAL
EQUIPAMIENTO URBANO
NOMENCLATUR GENERAL OU
CLASIFICACION
A
EQUIPAMIENTO URBANO
DE EDUCACIÓN OUE
INDUSTRIA MEDIANA IM
EQUIPAMIENTO URBANO
INDUSTRIA DE SALUD 0US
ELLEMENTAL Y
COMPLEMENTARIA I1
EQUIPAMIENTO URBANO
DE TRANSPORTE 0UT
VIVIENDA TALLER I12
USO ESPECIAL
NOMENCL
CLASIFICACION
ATURA
ZONA DE REGLAMENTACION
ESPECIAL ZRE
AREA AGRICOLA AA
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
- Densidad Bruta : 50- 110 hab/ha a) Densidades Normativas: - Densidad Neta : 240 – 440
hab/ha.
- Densidad Neta : 160 – 240 hab/ha
- Densidad Bruta : 160 - 240
b) Normas para Habilitación: - Densidad Bruta : 110 - 160 hab/ha hab/ha.
- Densidad Neta : 400 - 600 hab/ha - Recreación : 23% - Lote Normativo : 500 - 1000 m².
- Recreación : 8% - Lote Normativo : 450 - 600 m². - Coeficiente de Edificación : 2.1 – 5.4
f) Radio de Influencia: 1,000 a 4,000 edificación, volumetría y vías del área en la de 1.0 para el uso comercial, y los 2.0
metros lineales de radio con respecto a la cual se localizan. restantes para oficinas o vivienda.
Plaza de Armas de Camaná
ZONA COMERCIO VECINAL ( CV) 2 : Esta b) Área de Lote: Se considera 300.00 m²
constituida por los centros comerciales de como área mínima de lote. En las áreas
expedio de bienes de consumo diatrio habilitadas y
ZONA COMERCIO ZONAL – CZ: Está especialmente de alimentos y artículos de
constituida en los puntos nuclear izados en primera necesidad que comprende desde construidas parcialmente se considerarán
las vias importantes o en sus 2500 a 7500 habitantes .. Tiene los las áreas de los lotes existentes.
intersecciones, importancia a nivel del siguientes requisitos normativos:
sector, caracterizados por su magnitud y la c) Estacionamiento: Se considerará como
diversidad de actividades comerciales de a) Coeficiente de Edificación: El máximo mínimo un estacionamiento por cada 75 m²
bienes de consumo directo y servicios, coeficiente de edificación será de 3.00 con de área
dados en forma mixta de mercados, tiendas un máximo
de autoservicio, almacenes, tiendas de ventas y/u oficina, y 3 c/v.
especializadas, etc. Tiene los siguientes de 1.0 para el uso comercial, y los 2.0
requisitos: restantes para vivienda. d) Usos Compatibles: R3u, R3b, R4, R5,
CZ, UA.
a) Coeficiente de Edificación: b) Área de Lote: Se considera 180.00 m²
como área mínima de lote. En las áreas e) Población Servida: De 1,000 a 20,000
El máximo coeficiente de edificación será habilitadas y habitantes.
de 4.0
construidas parcialmente se considerarán f) Radio de Influencia: 3,000 a 5,000
Correspondiendo 1.0 como mínimo para el las áreas de los lotes existentes. metros lineales, relacionadas con esta
uso comercial. actividad.
c) Estacionamiento: se considerará
estacionamiento por cada 50 m² de área
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
ZONA COMERCIO LOCAL – CL: Esta como mínimo para el uso comercial a) Normas para Habilitación y Sub –
constituida por los bienes de consumo Turístico recreativo. destinara a áreas División:
diario especialmente alimentos y consumo libres en zonas de playa, el coeficiente de
de primera necesidad, estando limitado por edificación máximo será 1. • Industria Liviana:
un máximo de 10 tiendas.
b) Area de Lote: Se considera de 450 a - Área de Lote Mínimo: 500.00 m²
Tiene los siguientes requisitos normativos: 600 m2
- Porcentaje de Uso mínimo: 80%
a) Coeficiente de Edificación: El máximo Área lote o playa de 180 a 450 m2
coeficiente de edificación será de 3.00 con - Frente Recomendable: 15 metros
un máximo c) Estacionamiento: Se exigirá un lineales
estacionamiento por cada 50 m2 de
de 1.0 para el uso comercial, y los 2.0 area de comercio en la zona urbana y
restantes para oficinas o vivienda. en el sector de playas no es exigible
dicho estacionamiento. b) Normas para Edificación:
b) Área de Lote: Se considera dentro de
las áreas de la vivienda de la baja mediana d) Usos Compatibles: R3U, R2, R1, Estacionamiento: Todo establecimiento
y alta densidad, R1, R2, R3u, R3b, R4, R5), OU, CL. SP del tipo 12 deberá contar con vehículos
cuya capacidad limitante será de 2,000.00 para carga y descarga
personas como máximo, e) Población Servida: De 10,000 a
30,000 habitantes Coeficiente de Edificación: El coeficiente
c) Estacionamiento: No se considerará de edificación será el resultante del
áreas de estacionamiento por ser parte f) Radio de Influencia: 800 a 6000 proyecto.
constitutivo de la vivienda en cualquiera de metros lineales
sus modalidades. Altura de Edificación: La altura máxima
de edificación estará determinada por la
d) Usos Compatibles: R1, R2, R3u, R3b, resultante del proyecto arquitectónico
R4, R5, OU, OUE, OUS, ZR. y/o aplicación de reglamentos
C- ZONIFICACON INDUSTRIAL especiales.
e) Población Servida: De 100.00 a
2,000.00 habitantes. • Área Libre Mínima: El área libre mínima
será la resultante de la suma de las áreas
f) Radio de Influencia: 200.00 ml. de ZONA DE INDUSTRIA LIVIANA – I2: Está libres por concepto de retiros y
influencia como máximo para esta destinada para establecimientos estacionamientos.
actividad. industriales que tienen las siguientes
características.
Las áreas urbanas están dadas La localización de Industrias I2 se permite • Retiro Lateral Posterior:
consolidadas de acuerdo a los lotes en el sector del Puente Huacapuy y en el
existentes. sector de Pucchun - Lo dispuesto en el R.N.C.
a) Coeficiente de Edificación: El
máximo coeficiente de edificación en la
zona urbana correspondiendo 0.5 a 1.00 d) Usos Compatibles: I1, I1R.
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
proyecto arquitectónico y/o ampliación de - Tipo 1 : 720 – 800 metros cuadrados.
reglamentos especiales.
- Tipo 2 : 600 – 675 metros cuadrados.
ZONA DE INDUSTRIA ELEMENTAL Y
COMPLEMENTARIA – I1: • Altura de Edificación: La altura de - Tipo 3 : 400 metros cuadrados.
edificación estará determinada por la
c) Normas para Edificación:
Es la destinada para establecimientos resultante del
industriales, complementarios o de apoyo a
- Área Libre : Se aplican las densidades
la industria de mayor escala. Sus proyecto arquitectónico y/o ampliación de
compatibles y normas de las zonas
características son: reglamentos especiales.
residenciales.
- Grado tecnológico medio. • Área Libre Mínima: El área libre mínima
- Coeficiente de Edificación: 0.6 adicional a
será la resultante de la suma de las áreas
la zona residencial.
- Producción en serie dirigida al comercio libres
minorista y mayorista.
- Altura de Edificación: Se aplican las
por concepto de retiros y estacionamientos.
densidades compatibles y normas de las
- Capital de operación reducido.
zonas residenciales.
c) Retiros:
- Tendencia en el área urbana.
- Estacionamiento: Dependerá del tipo de
• Retiro Frontal: Las puertas de ingreso
- No son molestas no peligrosas. industria a establecerse.
para vehículos estarán a una distancia no
menor
d) Tipo de Densidad: Dependerá del tipo
de industria a establecerse.
de 3.00 metros lineales de línea de
La localización de industrias I1 se permitirá propiedad.
en el sector de Pucchun, zona Norte de e) Usos Compatibles: R2, CE, I1, .
algunas áreas del cono Norte y en las zonas • Retiro Lateral y Posterior: Se exigirán
En esta zona, la vivienda y la industria son
de vivienda de la Ciudad de Camaná, taller estos retiros como separación cuando el
compatibles. Esta compatibilidad se da con
(l1R). Este tipo de industria tiene los uso colindante es el residencial. Su ancho
los usos residenciales y comerciales
siguientes requisitos normativos: será fijado al momento de otorgarse la
indicados en los aspectos normativos;
Licencia de Obra según el tipo de industria
además de los usos señalados en el Índice
a establecerse.
de Usos del R.N.C.
a) Normas para Habilitación y Sub – d) Usos Compatibles: I1R, R2 (dedicada
División: f) Normas Complementarias:
a la vivienda granja o huerto).
Se han identificado áreas dentro de la Suelo del Plan de Desarrollo Urbano de la Considerando la capacidad poblacional y el
ciudad, que al haber quedado dentro de la Ciudad de Camaná –2004-2020 congestionamiento que produce este tipo
trama urbana consolidada y ser de equipamiento urbano se dispone no
incompatibles con las funciones urbanas, se • USOS ESPECIALES CON FINES DE autorizar, otro tipo igual, de equipamiento
propone su reutilización como SALUD - OUS: Son aquellas áreas urbano de transporte de pasajeros dentro
equipamientos de alcance Provincial y destinadas ala localización y de un radio de acción de 1.5 km. a la
distrital (centros de convenciones, centros, funcionamiento de establecimientos de redonda de servicios similares.
cívicos, instituciones político – salud en todos los niveles:
administrativas, centros de investigación, Las áreas intangibles que se incorporen al
centros culturales y artísticos). Hospital-Camaná H3 área urbana, será dispuesto para otro tipo
de equipamiento menos para Terminal
Las edificaciones en esta zona, además de Centro de Salud: H2 Terrestre o similar.
cumplir con lo establecido en el RNC
deberán ceñirse a las normas sobre retiros, Posta Médica: H1
altura de edificación, volumetría, etc. de las
áreas inmediatas adyacentes. Las áreas existentes o destinadas al uso de • USOS EEPECIALES DE PUBLICOS
Salud no podrán subdividirse, ni reducirse; COMPLEMENTARIOS SP: Son aquellas
• USOS ESPECIALES DE EQUIPAMIENTO en cambio sí podrán incrementarse en los áreas destinadas a la localización y
CON FINES DE EDUCACION - OUE: Son casos que el diseño vial y urbano así lo funcionamiento de establecimientos,
aquellas áreas destinadas al a localización y permitan. religiosos, seguridad, comunicación,
al funcionamiento de locales educativos en energía, financieras, recreacionales sociales
todos sus niveles: Las edificaciones para el uso de y otros. Compatibles con las actividades
Equipamiento de Salud, además de ceñirse que se desarrollan dentro de la trama
Universidad: E4 a lo establecido en el R.N.C. y las urbana, según el alcance y necesidad de
disposiciones particulares del Ministerio de servicio de la población a servir.
Instituto Superior E3 Salud, deberán respetar las disposiciones
urbanísticas municipales en lo referente a
Colegios Secundarios y Primarios E2 retiros, altura de edificación y volumetría
del área en que se ubican.
Centros educativo Inicial E1
Los centros de salud o postas sanitarias
requeridas en las áreas de expansión
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
E- ZONAS RECREATIVAS y a la recreación, siempre y cuando sean de Asentamientos humanos creados en
FORESTACION: carácter temporal y no alteren el paisaje rellenos sanitarios como en quebrada de
circundante. San Jacinto.
Son los espacios que permiten el ingreso y Zona de Alto riesgo considerado en el
salida hacia las zonas productivas agrícolas sector de playas, la Deza, pero de uso
Comprende áreas destinadas a recreación
y pecuarias, por lo tanto no son temporal con reglamentación especial,
activa y pasiva, servicios complementarios
urbanizables. estas zonas pueden ser habilitadas y
de uso público, y protección ecológica y
usados con fines Ecológicos, Recreativos,
ante desastres. • ZONA DE PRESERVACION AMBIENTAL Paisajistas y para proyectos de forestación
– PA: Definida por la desembocadura del río menos como zona de embarque y
Camaná, denominado como Chiflón dando desembarque de pasajeros de carácter
Se clasifican en: lugar a las lagunas naturales donde debe nacional, departamental e interprovincial.
de conservarse y preservar las especies del
Zona Recreativa: ZR lugar, como son patos salvajes chocas, En el caso de los Balnearios deberá de
gallaretas y aves raras, No debiendo ser realizarse la Reglamentación Especial para
Zona de Preservación Ambiental: PA urbanizable unos 500.00 ml. a la redonda , la vivienda temporal y ser aprobada por el
ni ampliado por la zona agrícola del entorno INDECI considerando que sus playas son
Tratamiento Especial y de Alto Peligro zonas de Turismo y Recreación y sus
por suelos inestables: TE – APSI Se tiene en el distrito de Mariscal Cáceres laderas deben ser de forestación.
sector Pucchun la laguna de Pastizales con
Zona Natural Especial: ZNE un área de 16.58 Hra. En el sector del Debe de considerarse en este aspecto
Chiflón se tiene otra laguna con un área de también la reubicación de viviendas o
• ZONA RECREATIVA – ZR: Son las áreas 18.89Hra. en el sector de San José se ubica terrenos no habilitados en zonas seguras.
destinadas al equipamiento recreacional la laguna Gallinasos con un área de 7.52
pasivo, activo y de visualización, Hra. en el distrito de Camaná en el sector
Comprende los parques zonales, parques de de la Deza se ubica otra laguna con un área
sector, parques de barrio, parques locales, de 3.48 Hra. También debe de reservarse la ZONAS ESPECIALES ZE
plazas, complejo deportivo Distrital y laguna del distrito de Quilca que tiene un
Estadio. área de 3.95 Hra. Son áreas urbanizables y no urbanizables,
de tipo protegido o común, de acuerdo a su
Los locales para uso recreacional, además • ZONA DE TRATAMIENTO ESPECIAL – excepcional valor Arqueológico, natural,
de cumplir con las normas establecida en el TE agrícola, pecuario, forestal ecológico,
RNC y disposiciones del Instituto Peruano ambiental.
de Deporte, deberán respetar las normas Comprende los sectores que están
municipales en lo referente a retiros de expuestos a fenómenos naturales como Consideradas estas en el sector de las
edificación del área donde se localizan. son sismos Tsunamis inundaciones por Playas de reglamentación Especial de uso
desborde de ríos, huaycos temporal, zonas de valor histórico y
• ZONA DE RESERVA PAISAJISTA-ZRP: desprendimientos de rocas y deslizamientos paisajes rurales de especial valor que son
Definida por la cuenca del río Camaná, de arenas que comprende la ladera de los herencia de la evolución Urbana y
donde se identifica áreas de valor natural , cerros torrenteras y suelos inestables de desarrollo tecnificado de la ciudad y que es
cultural y patrimonial, donde se brinda un dunas como son: Zonas expuestas a patrimonio cultural del pueblo que los
áreas productivas , recreativas pasivas de desprendimiento de rocas en los habita, estando comprendido la Zona
visualización , turismo e investigación asentamientos humanos Juan Pablo Arqueológica de Huacapuy, Pacaycito San
como son las Zonas arqueológicas de Vizcardo y Guzmán, Micaela Bastidas en el Gregorio, de forestación en las lomas de
Pacaycitos, Tirita, Quebradas de Pulubinas distrito de Samuel Pastor, parte alta del punta arenas para la creación de Micro
en Sonay, Huamboy, y Palo Parado. Asentamiento Humano Hacienda el Medio, climas, mediante el tratamiento de aguas
San Gregorio, en el distrito de Nicolás de servidas de la ciudad. Lagunas forestales
• ZONA DE PROTECCIÓN AMBIENTAL – Pierola, quebradas de san Gregorio en la desembocadura del río Camaná,
ProA: Definida por las áreas de conexión Hacienda el Medio, Juan Pablo Vizcardo y Zonas naturales como los pastizales de
que se da a las áreas de cultivo que Guzmán, Quebrada de Calipo, Bandurrias. lomas, pecuario la ribera del río Camaná,
permite la conservación de los canales de
irrigación y drenajes de la ciudad que son
áreas contiguas a la zona agrícola, en
donde el propietario puede ofrecer servicio ZONA DE AREA AGRICOLA AA
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
Esta constituida por las áreas en actual
producción agrícola señaladas, en el Plan
SIMBOLOGIA
de desarrollo Urbano de la ciudad de MANZANAS
VIA PERIMETRICA
LOTES
CALLES
Camaná 2004-2015, para el LEYENDA
establecimiento y desarrollo de actividades RESIDENCIA COMERCIO
C2 COMERCIO VECINAL
posterior de estas áreas a la zona urbana , TE-R3 TRATAMIENTO ESPECIAL VIV. BAJA DENSIDAD
Cl COMERCIO LOCAL
no podrá tener como uso la instalación de R4 VIVIENDA R4 ALTA DENSIDAD 330 - 400 Hab/Ha
CE COMERCIO ESPECIALIZADO
Esta limitación comprende el radio de 1.5 AA UNIDAD AGRICOLA OUT USOS ESPECIALES TERMINAL TERRESTRE
equipamiento urbano OUT. APSI ALTO PELIGRO POR SUELOS INESTABLES SPC SERVICIOS PÚBLICOS COMPLEMENTARIOS
R1 R2 R3u R3b R4 R5-R6 C8 CZ C2 CL CE AA OU OUE OUS OUT SPC I1 I1R 12 APSI TE TR ZR PA ProA ZRE ZRP ZE ZER
06 COMERCIO CENTRAL C8
07 COMERCIO ZONAL CZ
08 COMERCIO VECINAL C2
09 COMERCIO LOCAL CL
10 COMERCIO ESPECIALIZADO CE
19 INDUSTRIA LIVIANA 12
21 TRATAMIENTO ESPECIAL TE
22 TURISMO RECREATIVO TR
23 ZONA RECREACIONAL ZR
28 ZONAS ESPECIALES ZE
PLAN VIAL
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
2. ASPECTOS NORMATIVOS DEL
SISTEMA VIAL URBANO
734000
735000
736000
737000
738000
739000
740000
745000
746000
747000
748000
749000
750000
741000
742000
743000
744000
8171000 8171000
750000
751000
752000
753000
729000
729500
730000
730500
8169500
8168500
8169000
8168000 8168000
AH. L AS ORQUIDEAS
8167000 8167000
A.H. VIRGEN DE CHAPI
AH SAN GREGORIO
2.1. CLASIFICACION Y
IRRIGACION PAMPAS EL HUEVO
Ca
rre
ter
CLASIFICACION Y ESTRUCTURACION VIAL
a
CAN Pa
AL na SAN GREGORIO
PU me
C CH ric AH. 1 2 DE OCTUBRE
UN an
a 1.-VIAS PRINCIPALES 3.-VIAS DE TERCER ORDEN DE APOYO COLECTORAS
SAN ISIDRO PERIMETRAL CERCADO -VIA CHIGUAY
-VIA RIVEROS
MALECON TURISTICO
Ac
8166000 8166000
Ac
eq
equ
4.-VIA PERIMETRAL ENVOLVENTE
ui
Aceq
a
PANAMERICANA
ia
Los
El
uia
PERIMETRAL CERCADO
Alt
Vìa
ol
o
2.-VIAS SECUNDARIAS
ino
El
P ais
s
B razo
TROCHA CARROSABLE
a jist
EJE AGRICOLA
a
AH. SEÑOR DE LA PEÑA
EJE RECREACIONAL
PLAN DE ACONDICIONAMIENTO
ALBERTO MURILLO MOTTA II
8165000 APEMIPE
8165000
Car
CENTRO POBLADO AH. ALTO HUARANGAL
EL PUENTE-HUACAPUY
rete
PARCELA B
Dren LIBERTADOR SAN MARTIN
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8164000 MENOR PUCCHUN na
8164000
P ana
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CENTRO POBLADO me AH. V ILLA TRANSPORTES
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PARCELA A Plano:
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AH. BAJO HUARANGAL AH. JOS E OLAYA
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INTERCAMBIOS VIALES
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CLIMATICA BALNEARIO LA PUNTA VIEJA
PRIMER
BALNEARIO
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ETAPA
INTERCAMBIO NODAL
DESARROLLO ESPECIFICO
Via Malecón
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puntos de la
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panamericana sur.
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TANGENCIAL
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749000
750000
751000
752000
753000
BALNEARIO LOS CERRILLOS III
Via Malecón
* Distrito Samuel Pastor sector desde - Distrito de Samuel Pastor carretera - Distritos de Quilca, Samuel Pastor,
el limite Distrital entre el cercado de que evita que los vehículos de Camaná, Mariscal Cáceres, José
Camaná Av. 3 de noviembre hasta el transporte pesado y de servicio Maria Quimper.
sector del Carmen que comunica con público Regional y Nacional pasen
la Av. Samuel Pastor con una sección por el centro de la ciudad, - Localizado en el sector sur de la
variada que va desde los 17.00 ml ciudad de Camaná paralela a lo
- Localizado en la parte este de la línea de alta marea, tiene un
hasta los 20.00 ml . Considerando
ciudad de Camaná, con una dirección desarrollo lineal 16,950.00 ml., con
que se ha denominado como ciclo vía
de sur a norte, tienen un desarrollo una sección vía de 23.00 ml. según la
el tramo que va desde el sector de la
lineal de 5,480.00 con una sección configuración Urbana de la Punta
Av. 3 de noviembre hasta el Colegio
de 24.40 ml, contiene servicios de Vieja y punta Nueva.
de La Candelaria.
comercio distrital, local y recreativos
* Distrito de Nicolás de Pierola, zona - Contiene los servicios de Comercio
- Articula el tramo de la carretera local. Es un eje de esparcimiento de
urbana desde la Av. Nicolás de
Panamericana evitando de esta tipo recreativo(ZR) Turístico, y
Pierola hasta donde comienza la zona
manera Soporte de la vía todo tipo arqueológico, Zona Agrícola.
agrícola con una sección de 17.00
de transporte desde el liviano al
ml. en el tramo de la zona agrícola la
pesado, con mayor incidencia el - Articula todos los balnearios desde
sección, de la carretera es de 13.20
transporte pesado de carga y Pano en el Sector del Distrito de
ml.
pasajeros de carácter regional y Quilca hasta la desembocadura del
* Distrito de José Maria Quimper nacional, debiendo ser limitante el río Camaná a empalmarse con la
sector Urbano el Puente Huacapuy, la transporte pesado por la ciudad. Carretera Panamericana Sur en el
sección de vía es de 40.00 ml. sector de Pucchum.
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
- Soporte de vía transporte de - Articula el Eje Evitamiento, con la 4,260.00 ml. con una sección variable
vehículos livianos a nivel Turístico, Carretera Panamericana en el sector que va de 19.60 ml. a 29.20 ml.
mas no pesado la Pampa y el Carmen del distrito de
Samuel Pastor. 3.- Vías de tercer orden de Apoyo
2.- Secundarios (Colectoras)
- Soporte de vía transporte de
Eje Agrícola : Pasajeros Urbano masivo, y en Vías colectoras de apoyo
menor escala el transporte particular.
- Es el elemento articulador de la Son vías que articula la zona urbana con
estructura básica de las actividades el eje Residencial Evitamiento y eje
Agrícolas y de los pueblos paisajista donde se da la zona de
tradicionales de Chule, San José, El Eje urbano de Servicios expansión urbana articulando los
Cardo que va paralela a la carretera distritos de Camaná y Samuel Pastor
panamericana sur y que se une en el tenemos Vía Chiguay Vía Callejón
sector la salada y va desde este Riveros y la Av. 3 de Noviembre.
sector hasta (carretera Es el elemento articulador de Este zona
panamericana) hasta el eje Urbana al Oeste zona agrícola que une los - Localizado al este de la ciudad de
Malecón. ejes Paisajista, Evitamiento, Anillo vial, Camaná
Carretera Panamericana y el Eje Agrícola,
- Localizado en el sector oeste de la pasando por los distritos de Samuel - Articula ejes importantes de la trama
ciudad de Camada, con un desarrollo Pastor, Camaná, Mariscal Cáceres. urbana y son de intercomunicación entre
lineal de 7,650.00 ml., con una áreas agrícolas , en referencia a la Av. 3
sección variada de 12.60 ml. - Localizado en la parte Sur de la de noviembre es un eje de integración de
ciudad de Camaná, con un desarrollo servicios energéticos, de seguridad y
- Contendrá los servicios de un lineal de 5,620.00 ml ., con una administrativos. Que tiene una sección de
comercio local incipiente en los sección variada de 10.00 ml a 23.00 14.00 ml.
centros poblados por donde pasa. ml.
La obligación de que la línea de Edificación Los retiros delanteros en esquina, por R2 Vivienda Baja Densidad: 4.00 metros
en la esquina no sobrepase la Línea visibilidad están establecidos para dar lineales.
Municipal, no obliga de ninguna manera a la seguridad al tránsito vehicular. En ningún
construcción de ochavos. caso tendrán una dimensión menor a 4.00 R3u Vivienda Unifamiliar Media Densidad:
metros lineales medida sobre la 3.00 metros lineales.
• Paramento perpendicular a la directriz del ángulo
formado por las Líneas de Propiedad R3b Vivienda Bifamiliar Media Densidad:
Es un elemento de cierre o de separación correspondientes a cada vía que conforma 3.00 metros lineales.
entre ambientes y/o de espacios, que tiene la esquina.
dimensión vertical, horizontal y espesor. R4 Vivienda Alta Densidad: 6.00 metros
La Línea Municipal en el segundo nivel y lineales.
Pueden ser: superiores sobre la calle, podrá sobresalir
sobre la Línea Municipal del primer nivel R5-R6 Vivienda Alta Densidad: 6.00 metros
Parámetros Transparentes: Son aquellos 0.50 metros lineales y estar a un mínimo de lineales.
que permiten la visión a través, como: 2.50 metros lineales sobre la vereda.
IR1 Vivienda Taller: 3.00 metros lineales.
Plan de Acondicionamiento Territorial de Camaná
C8 Comercio Central: 3.00 metros lineales. Apertura, ampliación y alineamiento de Paramentos Opacos en un 75%, con un
calles, la construcción de calzadas, puentes máximo de 2.50 metros de altura con
Cz Comercio Zonal: 3.00 metros lineales. y caminos relación al nivel de la vereda, y para el caso
de Paramentos Opacos en un 100%, se
CE Comercio Especializado: 3.00 metros Para facilitar el tránsito. permitirán cuando los Retiros sean iguales o
lineales. mayores a 6.00 metros lineales.
Creación o mejoramiento de fuentes
OU Usos Especiales: 5.00 metros lineales. propias de vida de una población y el Para los usos OU, OUE, OUS,I1, serán
establecimiento, obligatorios los retiros laterales y posterior
OUE Usos Especiales Fines Educativos: 8.00 de 5.00 metros lineales
metros lineales. Explotación y conservación de un servicio
público local. Para el uso IR1 será obligatorios los retiros
OUS Usos Especiales Fines Salud: 12.00 laterales y posterior de 2.00 metros lineales
metros lineales. Desocupación progresiva de áreas
habilitadas en zonas de alto peligro en Para el caso de los Retiros Laterales en
OSP Servicios Públicos Complementarios: perjuicio de sus ocupantes. esquinas, se ha de considerar el 50% del
5.00 metros lineales establecido para el Retiro Frontal o como
Para los casos en que se haya construido máximo el indicado para la vía lateral.
I1 Industria elemental sobre retiro municipal, se tienen dos
alternativas:
735000
736000
737000
738000
739000
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745000
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SIMBOLOGIA MANZANAS LOTES
VIA PERIMETRICA CALLES
750000
751000
752000
753000
RESIDENCIA COMERCIO
AA R1 VIVIENDA BAJA DENSIDAD 60 - 110 Hab/Ha CIn COMERCIO INDUSTRIAL
729000
729500
730000
730500
R2 VIVIENDA BAJA DENSIDAD 110 - 160 Hab/Ha CC COMERCIO CENTRAL
R5-R6 VIVIENDA R5-R6 ALTA DENSIDAD 400 - 640 Hab/Ha CE COMERCIO ESPECIALIZADO
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8173000
IR1 VIVIENDA TALLER - IR1 CInE COMERCIO INDUSTRIAL ESPECIALIZADO
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AREAS VERDES Y NATURALES OTRAS AREAS
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RP RESERVA PAISAJISTA ZAr ZONA ARQUEOLÓGICA
APSI ALTO PELIGRO POR SUELOS INESTABLES SPC SERVICIOS PÚBLICOS COMPLEMENTARIOS
8172000
USOS COMPATIBLES
8169000
AA 8169000
ZONIFICACION DE CAMANA
COMPATIBILIDAD DIRECTA
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06 CO MERCIO CE NTRAL C8
07 CO MERCIO ZONAL CZ
08 CO MERCIO VECINAL C2
09 CO MERCIO LOCAL CL
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10 CO MERCIO ES P ECIALIZADO CE
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PLAN DE ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL DE CAMANA
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R3 Z A. LA HORCA
2004 - 2015
Organismo Ejecutor:
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SIMBOLOGIA
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745500
MANZANAS LOTES
VIA PERIMETRICA CALLES
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R5-R6 VIVIENDA R5-R6 ALTA DENSIDAD 400 - 640 Hab/Ha CE COMERCIO ESPECIALIZADO
AA IR1 VIVIENDA TALLER - IR1 CInE COMERCIO INDUST RIAL ESPECIALIZADO
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RP RESERVA PAISAJISTA ZAr ZONA ARQUEOLÓGICA
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OU APSI ALTO PELIGRO POR SUELOS INESTABLES SPC SERVICIOS PÚBLICOS COMPLEMENTARIOS
AA
USOS COMPATIBLES
CE ZONIFICACION DE CAMANA
COMPATIBILIDAD DIRECTA COMPATIBILIDA D INDIRECTA COMPATIBILIDA D RESTRINGIDA
00 01 02 03 04 05 06 07 08 09 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29
Via al Card AA R2
02 VIVIEND A D E MED IA DEN SIDAD UN IFAMILIAR R3u
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TIPO DE DENSIDAD DENSIDAD COEFICIENTE % DE A. F RENTE MIN. ESTACIONA-
ZONA EDIF ICACION DE
DENSIDAD NETA BRUTA LIBRE DE LOTE MIENTO
AA Altura de Edificaciòn LOTE
AA OU R1 0.2 300 80 10 - 20 m 1 c/v
OUS Densidad
100-160hab/Ha 50-110hab/Ha
1 Piso + Azotea 600
IR1
OU Baja
Cin R2 110-160hab/Ha 160-240hab/Ha
0.3 - 0.6
1 Piso + Azotea
160
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60 800 - 15 m 1 c/v
IR1 OUS R3
8162000 R3 8162000 R3U 160-240hab/Ha 240-440hab/Ha
0.5 - 1.0 90 40 6- 9m 1 c/3
OUE 2 Pisos + Azotea 120
R3 CC AA
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8157500 8157500
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8171000 8171000
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752000
753000
729000
729500
730000
730500
8169500
8173000
8169000
8170000 8170000
8168500
8172000
8169000 8169000
8171000
8168000 8168000
N A
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C A
8167000 8167000
R I O
LEYENDA
CLASIFICACION Y ESTRUCTURACION VIAL
1.-VIAS PRINCIPALES 3.-VIAS DE TERCER ORDEN DE APOYO COLECTORAS
PERI METRAL CERCADO - VIA CHIGUAY
- VIA RIVEROS
MALECON TURISTICO
- AV. 3 DE NOVIEMBRE
EVITAMIENTO
8166000 8166000 - AV. UCHUMAYO
PAISAJISTA
PANAME RICANA
4.-VIA PERIME TRAL ENVOLVENTE
TROCHA CARROSABLE
2.-VIAS SECUNDARIAS
EJE AGRICOLA
EJE RECREACIONAL
12 12
EJE CONECTOR
12 12
8165000 8165000
PLAN DE ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL DE CAMANA
20 20
2004 - 2015
Organismo Ejecutor:
8163000 8163000
Equipo de Trabajo:
17 17
8162000 8162000
21 13 13
21
22 22
AV. U CH UMAYO
Fecha: Escala:
Dibujo CAD:
8161000 8161000
Làmina:
V-1
30 30
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LP LP
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EJE RESIDENCIAL (SECCIÓN 29 - 29) CALLE TELÉGRAFO (SECCIÓN 30 - 30)
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LP
LP LP Eje Eje
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P V B P J P B
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LP
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B P J P B V B P B T. Agricola
T. Agricola T. Agricola
3.00 6.20 2.40 6.20 3.00 1.50 4.50 6.60 4.50
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LP LP
Eje
V B P B V
1.20 2.00 6.20 2.00 1.20
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750000
751000
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Via
Male
cón
8158000
AA AA.HH. LA RINCONADA
BALNEARIO MIRAMAR
8158000
ZNHP
SEGUN
CLIMATICA BALNEARIO LA PUNTA VIEJA
TERRENOS ERIAZOS
PRIME
NO HABITABLES
DA ETAPA
BALNEARIO
RA ETAP
EL CHORRO
BALNEARIO LA PUNTA NUEVA
Via
A
Malec
ón
ESCALA 1 : 25 000
TERRENOS ERIAZOS
AMPLIACION LA PUNTA
NO HABITABLES
BALNEARIO LOS CERRILLOS I
Via Malec
ón
BALNEARIO LOS CERRILLOS II
8157000 8157000
737000
740000
743000
749000
750000
752000
735000
736000
738000
739000
741000
742000
744000
745000
746000
747000
748000
751000
753000
0
734000
736000
738000
740000
742000
744000
746000
748000
750000
8170000 8170000
8168000 8168000
LEYENDA
SUELO TIPO I
SUELO TIPO II
8166000 8166000
SUELO TIPO III
SUELO TIPO IV
SIN INFORMACION
PLAN DE ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL DE CAMANA
2004 - 2015
Organismo Ejecutor:
8162000 8162000
SUELO TIPO I
Fecha: Escala:
Dibujo CAD:
P-1
Làmina:
752000
SUELO TIPO IV
8158000 8158000
ESCALA 1 : 60 000
734000
736000
738000
740000
742000
744000
746000
748000
750000
752000
734000
736000
738000
740000
742000
744000
746000
748000
750000
8170000 8170000
8168000 8168000
LEYENDA
VULNERABILIDAD ALTA
8166000 8166000
VULNERABILIDAD MEDIA
VULNERABILIDAD BAJA
SIN INFORMACION
PLAN DE ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL DE CAMANA
2004 - 2015
Organismo Ejecutor:
VULNERABILIDAD
Jefe de Equipo:
Equipo de Trabajo:
8162000 8162000
Fecha: Escala:
Dibujo CAD:
ZV-1
Làmina:
8160000 8160000
752000
8158000 8158000
ESCALA 1 : 60 000
734000
736000
738000
740000
742000
744000
746000
748000
750000
752000
734000
735000
736000
737000
738000
739000
740000
741000
742000
743000
744000
745000
746000
747000
748000
749000
750000
8171000 8171000
750000
751000
752000
753000
729000
729500
730000
730500
8169500
8173000
8169000
8170000 8170000
JOSE OLAY A
8168500
8172000
8169000 8169000
8171000
8168000 8168000
8167000 8167000
LEYENDA
8166000 8166000
CATASTRO GENERAL
8165000 8165000
PLAN DE ACONDICIONAMIENTO
TERRITORIAL DE CAMANA
2004 - 2015
Organismo Ejecutor:
CAMANA
PLANTILLA GENERALDE USOS DE SUELO
Jefe de Equip o:
8163000 8163000
Equipo de Trabajo:
8162000 8162000
Callejon Va le ncia
Fecha: Escala:
Dibujo CAD:
CU-1
8161000 8161000
Làmina:
Ca
nalEl Bra
zo
8160000 8160000
C
ana
l ElMed
io
751000
752000
753000
Ca
nalLosMolin
os
754000
DrenLaPu
nta
V
8159000 8159000
ia d
eEvitam
ien
to
BALNEARIO MIRAM AR
8158000 8158000
ESCALA 1 : 55 000
8157000 8157000
734000
735000
736000
737000
738000
739000
740000
741000
742000
743000
744000
745000
746000
747000
748000
749000
750000
751000
752000
753000
A.- PLANOS DE EXPEDIENTE URBANO 01.- PLANO DE ZONIFICACION Y USOS DE
SUELO (ZU-1)
02.- PLANO DE ALTURA DE
EDIFICACION (AE-1)
03.- PLANO DE ESTADO DE LA
CONSTRUCCIÓN (EC-1 )
04.- PLANO MATERIALES DE
CONSTRUCCION
734000
735000
736000
737000
738000
739000
740000
745000
746000
747000
748000
749000
750000
741000
742000
743000
744000
PREDOMINANTE (MC-1)
8171000 8171000
750000
751000
752000
753000
729000
729500
730000
730500
05.- PLANO EQUIPAMIENTO Y
8169500
SERVICIOS (ES-1)
8173000
8169000
8170000 8170000
8168500
8171000
PLAN DE
8168000 8168000
A H. BUENA E SP ERANZA
A H. LAS O RQ UIDEAS
B).- PLANOS DE PROPUESTA GENERAL
8167000 8167000
A.H. VIRG EN DE CHAPI
ACONDICIONAMIENTO
AH SA N GREGORIO
SA N GREGORIO
A H. 12 DE OCTUBRE
SAN I SI DRO
A H. SEÑOR DE LA PEÑA
01.- PLANO DE ZONIFICACION Y
TERRITORIAL DE LA CIUDAD
ZA. E L PUENTE A H. 6 D E AGOSTO
USOS DE SUELO GENERAL
DEL AREA DE ESTUDIO
A A.HH. EL PUENTE
PLAN DE ACONDICIONAMIENTO
ALBERTO M URILLO MOTTA II
TERRITORIAL DE CAMANA
(ZU-2)
ROL F LAUMER A H. AL TO SAN JACINTO
2004 - 2015
CP. SA N JACINTO
DE CAMANA
AH HERRA DURA I
Organismo Ejecutor:
CE NT RO POBLADO
E L P UENT E-HUACAPUY
P ARCE LA B
A H. AL TO HUARANGAL MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE CAMANÀ
INTERCAMBIOS VIALES
A H. PARAISO
(ZU-3)
AH. BAJO HUARANG AL AH. JOSE O LAYA
03.- PLANO DE
A AHH. SANTA ROSA
L A C URVA
P J. EL CA RMEN
L AG UNA Nª 1
8163000 8163000
L A CURVA
A A.HH. CORA ZO N DE JES US
Equipo de Trabajo:
ESTRUCTURACION VIAL Y
MONTE
EL MO NT E
Via a l Card CE ME NTERIO
o
Dre n La Cordova
AGRI CULTURA
LAG UNA Nª 1
UNIV ERSIDAD
SECCIONES (V-1)
EL MO NTE
A H. EL PORV ENIR
CRI STO REY
Av. 3 de Noviembre
A H. LA PAMPA
Dibujo CAD:
DENOMINACIÓN DE CALLES -
L AG UNA Nª 2
E ST ADIO
9 DE
P
NOVIE MBRE
VIL LA DON JORGE
8161000 8161000
A A.HH. AL TA VISTA
VIL LA
MO NROY
ÀREA
URBA NI ZACION
VILLA SALAZAR
SANTA E LSA
Làmina:
L AG UNA Nª 2 A SOCI
HUACOACIIION
CHULE
URB. SA N FRANCISCO A H. VIRGEN DE LA CA NDELARIA
ASOC. V IV. DE A SI S
Per imetral Cercado
L OS CHAVEZ
Valdi via
Calle Telégrafo
CENTRAL (V-3)
URB . SANTA RO SA
A A.HH. SEÑOR
DE LUREN
AH. B ELLAVIST A I I
A H. BELLAVI STA I
URB. CA RL OS FRANCO
LAGUNA Nª 3 A H. LA YESERA II
751000
752000
753000
VIALES (V-4)
A H. AL TO BUENOS AI RES
Canal Los Molinos
AH. LA BOYA
754000
07.- PLANO DE DETALLE DE
Dre nLaBoya
Via de Evitam
PLANOS
08.- PLANO DE EXPANSIÓN
URBANA (ExU-1)
AA.HH. LA RINCO NA DA
BALNEARIO MIRAMAR
8158000 8158000
CLIMATICA BALNEARIO LA PUNTA VIEJA
BALNEARIO
EL CHORRO
BALNEARIO LA PUNTA NUEVA
8157000 8157000
(Es.U-1)
B AL NEARIO LOS CERRILLOS III
734000
735000
736000
737000
738000
739000
740000
741000
742000
743000
744000
745000
746000
747000
748000
749000
750000
751000
752000
753000
10.- PLANO DE PELIGROS (P-1)
11.- PLANO TIPO DE SUELOS (TS-
1)
12.- PLANO DE ZONAS
VULNERABLES (ZV-1)
**
7
INPMLEMENTACION DEL PLAN DE
DESARROLLO URBANO
órgano de consulta y supervisión técnica del
CAPITULO VII
El Plan de Acondicionamiento Territorial, Plan de
Desarrollo Urbano, plantea normatividad, Plan de acondicionamiento territorial.
acciones orientadas a canalizar y disminuir los
desequilibrios económicos, sociales, La administración del Plan de
ambientales, espaciales y urbanos, que se Acondicionamiento Territorial y Plan de
generan al interior de las áreas de estudio, al
Desarrollo Urbano, estará conformado por
IMPLEMENTACION invadir áreas de reserva paisajista,
preservación ambiental, de terrenos eriazos, y
de
los funcionarios jefes responsables de las
oficinas de desarrollo urbano de la
DEL PLAN DE de áreas agrícolas al ocupar físicamente e
indiscriminadamente; comprometiendo a las Municipalidades Distritales, que se
encuentran dentro el estudio.
DESARROLLO autoridades a superar los procesos de
migración y ocupación del espacio físico, que se
vienen dando sin lineamientos normativos, En relación a la Municipalidad Provincial de
URBANO generado por el crecimiento espontáneo de la
ciudad, áreas tomadas con fines de lucro.
Camaná la Dirección de Desarrollo Urbano
es el órgano administrativo de línea que
dentro de sus funciones municipales
La Gestión del Plan de Acondicionamiento inherentes, será la encargada de la
Territorial, Plan de Desarrollo Urbano, esta
aplicación del Plan de Acondicionamiento
dispuesto por el Prof. Manuel Lazo Carazas y su
actual gestión edilicia, al proponer y ejecutar el Territorial y Plan de Desarrollo Urbano, a
7.1.- GESTION DEL PLAN estudio que permita orientar y resolver los través de sus Unidades de Asentamientos
Humanos, Obras Publicas, Proyectos,
conflictos económicos, sociales, ambientales y
Urbanos que aqueja a la provincia. debiendo a su vez también intervenir las
La propuesta del Plan de oficinas que de una u otra manera
Acondicionamiento Territorial y Plan de La propuesta del presente estudio nos permitirá intervenga dentro la administración del
Desarrollo Urbano esta enmarcada dentro reorientar los recursos económicos, materiales y indicado Plan como son Transporte , u
de la Ley Orgánica de Municipalidades Ley humanos con que cuenta las municipalidades oficinas que intervengan en Licencias de
27972, Decreto Supremo Nº 027-2003- Funcionamiento. Quienes ejercerán la
Vivienda, que les confiere fiscalización del estricto cumplimiento en la
responsabilidades a las Municipalidades del
territorio nacional, En este caso le
7.2.- ORGANIZACIÓN Y ejecución de las habilitaciones urbanas,
obras de construcción, licencias de
corresponde a la Municipalidad provincial de ADMINISTRACIÓN DE funcionamiento, permisos respectivamente.
Camaná ser el ente promotor del
desarrollo, dándole el marco Legal, PLAN
Institucional y Político, con autonomía para
legislar y ejecutar sus propias leyes sobre la
7.3.- DIFUCION Y
ocupación del Uso del Suelo dentro de su
ámbito de competencia.
Control y manejo de los Alcaldes. COMUNICACIÓN DEL
El Plan de Acondicionamiento Territorial,
Plan de Desarrollo Urbano, estará bajo PLAN
El Plan de Acondicionamiento Territorial, responsabilidad del Alcalde de la Provincia
Plan de Desarrollo Urbano, oficialmente de Camaná así como de los Alcaldes
esta presentado al despacho de Alcaldía
distritales que están involucrados dentro
para que sea aprobada mediante Debemos considerar que la difusión y
Resolución Municipal y publicada, para que
del área de estudio cualquiera que fuera la
administración. comunicación del Plan de
se establezca la obligación y cumplimiento Acondicionamiento Territorial y Plan de
de sus contenidos.
Las Instituciones públicas y privadas, desarrollo Urbano sea otorgado a las
deberán de acogerse y respetar, todo lo Municipalidades distritales, cumplimiento y
El Código del Medio Ambiente ha
establecido un concepto fundamental en la dispuesto como normatividad del presente ejecución.
legislación nacional, el que establece la estudio.
función social de la propiedad privada, y El Plan de Acondicionamiento Territorial,
hace posible que los nuevos planes urbanos El responsable del proyecto y jefe de la Plan de Desarrollo Urbano, deberá estar al
den prioridad al beneficio de la sociedad en Unidad de proyectos de la Municipalidad alcance de toda la población e instituciones
el planteamiento de la Zonificación y Usos públicas y privadas considerando por lo
Provincial de Camaná, se constituye como
del Suelo.
menos un ejemplar en la Biblioteca
municipal.
8
ANEXOS
del Plan de Acondicionamiento Territorial
y Plan de Desarrollo Urbano
Capitulo VIII: ANEXOS
BIBLIOGRAFIA ABREVIATURAS