Bienes y Derechos Reales función social de propiedad 29/03/2015

Asignatura: Bienes y Derechos Reales

Actividad: Función social de la propiedad

Asesor: García Guinea Vicente

Alumna: Valeria Torres Vazquez

29/03/2015

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Realice un ensayo sobre la función social de la propiedad, vinculando la siguiente lectura con la
situación actual en torno a la propiedad (máximo 3 cuartillas).

En el presente ensayo dare a conocer la función social de propiedad, tanto su trasformación

general sobre su concepción jurídica de esta, como deja de ser derecho subjetivo del
propietario para convertirse en la función social del poseedor de la riqueza, así como tambien
la necesidad económica general a la cual ha venido a responder la institución jurídica de la
propiedad, así como sus consecuencias que resulta de esta concepción y en su mayor parte
rechazados por la jurisprudencia y por ultimo sus obligaciones del propietario y la
intervención del legislador.

Por consiguiente la propiedad es una institución jurídica que se ha trasformado para

responder a una necesidad económica, de igual manera la evolución se realiza en el sentido
socialista, de ahí que la propiedad llegue hacer colectiva en el sentido de las doctrinas
colectivistas, es decir que la propiedad individual deja de ser derecho del individuo para
convertirse en función social, y en los casos de afectación de riqueza a las colectividades, que
jurídicamente deben ser protegidas, son cada día más numerosos.

Por otro lado la necesidad económica, la institución jurídica de la propiedad, estamos

hablando de la necesidad de afectar ciertas riquezas a fines individuales o colectivos
definidos, y por consiguiente de la necesidad de garantir y de proteger socialmente esta
afectación. Por lo tanto todo acto realizado conforme a esos fines que sea sancionado y de
igual manera que todos los actos que sean contrarios se repriman socialmente.

El cual en ciertos artículos se estipula acerca de la propiedad por ejemplo en los artículos 544
y 545 de Código de Napoleón dice “La propiedad es el derecho de gozar y de disponer de las
cosas de la manera más absoluta”. El derecho de propiedad es absoluto con relación al poder
público, que solo puede realizar algunas restricciones por interés de policía, pero no puede
tocar en el mas que habiendo pagado una justa y previa indemnización. Además es absoluto
en su duración, esto se funda en el derecho de testar ya que el propietario titular de un
derecho absoluto tiene lógicamente el poder de disponer de sus bienes durante su vida y
después.

En el sistema civilista, la protección de la afectación de una cosa a un fin no puede llevarse a

cabo más que si existe un sujeto de Derecho que pueda llegar a ser titular del derecho de
propiedad. Es necesario una personal real o una persona ideal, cuya existencia jurídica haya
creado la ley.

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Por otro lado tenemos sus consecuencias que resultan de esta concepción y es rechaza hoy
en día por la jurisprudencia por la tanto las cusas generales de desaparición son en primer
lugar la propiedad derecho subjetivo el cual es una concepción de orden puramente
metafísico, en contradicción radical con el positivismo moderno, ya que el dominium del
individuo no es más inteligible como derecho que el imperium del gobernante poseedor de la
fuerza.

Tambien tenemos el sistema civilista de la propiedad el cual este tambien se descompone ya

que tiende a proteger únicamente los fines individuales considerados como suficientes por sí.
Por lo tanto si protege la afectación individual de una riqueza, es solo en consideración al
individuo; la utilidad individual es lo único que se tiene en cuenta. Por lo tanto es no es
posible ya que hoy en día el individuo no es un fin, sino un medio. Así, por lo tanto sistema
individualista esta en evidente contradicción con ese estado de conciencia moderna.

Finalmente, el sistema civilista de la propiedad desaparece ya que no ha sido establecido

más que para proteger la afectación de una cosa a un interés individual, y no puede servir
para proteger la afectación de una cosa a un fin colectivo.

Por otro lado tenemos las obligaciones del propietario por lo tanto como se ha mencionado
la propiedad es para todo poseedor de una riqueza el deber, la obligación de orden objetivo,
de emplear la riqueza que posee en mantener y aumentar la interdependencia social. Por lo
tanto todo individuo tiene la obligación de cumplir en la sociedad una cierta función en
razón directa del lugar que en ella ocupa.

Por lo tanto solo él que posee la riqueza puede aumentar la riqueza general haciendo valer el
capital que posee, por lo tanto está obligado socialmente a realizar esta tarea, y no será
protegido socialmente más que si la cumple y en la medida que la cumpla. Por lo tanto la
propiedad es el derecho subjetivo del propietario; es la función social del tenedor de la
riqueza. Por lo tanto el Derecho positivo no protege el pretendido derecho subjetivo del
propietario, solo garantiza la libertad del poseedor de una riqueza para cumplir la función
social que le incumbe por el hecho mismo de esta posesión.

A hora bien a lo que respecta la intervención del legislador con respecto a lo antes dicho
sobre el poseedor de aumentar sus riqueza, ninguna legislación impone todavía al propietario
la obligación de cultivar su campo, o de conservar su casa, o de igual manera hacer valer sus
capitales, es decir cada individuo poseedor de algún bien no está obligado a que este rinda
frutos, él lo hará por su propio beneficio sin estar forzado hacerlo.

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Por otro lado la propiedad afecta, se refiere a que el propietario tiene el deber y el poder de
emplear la riqueza que posee en la satisfacción de sus necesidades individuales, pero bien
entendido, que no se trata de más que de los actos que corresponden al ejercicio de la libertad
individual, es decir el desenvolvimiento de la actividad individual. Por lo tanto los actos
realizados en vista de este fin serán protegidos. Y aquellos que no tienen este fin, y que, de
igual manera, no persiguen un fin de utilidad colectiva, serán contrarios a la ley de la
propiedad y podrán dar lugar a una represión o a una reparación.

Por lo tanto si la propiedad es un Derecho exclusivo sobre la cosa, el propietario tiene el

derecho de impedir que un tercero realice sobre esta cosa, objeto del derecho de propiedad, un
acto cualquiera, aunque este acto no le ocasiones ningún perjuicio, un acto que no le
disminuya en nada su goce.

Por último tenemos la ley francesa que hace referencia sobre la iglesia, el cual la propiedad
sin propietario, sustituye a la antigua noción de propiedad – derecho de un propietario. El
cual se da comienzo a esto por las consecuencias jurídicas de la separación de la Iglesia y el
Estado en Francia precisamente. Ya que la ley de separación del 9 de diciembre de 1905,
había reconocido que la propiedad de las iglesias pertenece al Estado, los departamentos y en
su mayor parte a los municipios, pero que el uso debía dejarse para el culto a las asociaciones
culturales que se constituyeran a fin de asegurar su ejercicio. Pero más tarde se da la ley
Briand de 2 de enero de 1907, el estipula “A falta de asociaciones culturales los edificios
afectos al ejercicio del culto, así como los muebles que contienen, continuaran a disposición de
los fieles y de los ministros del culto para la práctica de su religión”. A pesar tantas
controversias encontradas la jurisprudencia muy importante ya, del Consejo de Estado y de
los Tribunales civiles, ha reconocido al cura ortodoxo, a un fiel cualquiera del municipio, la
posibilidad de obrar para hacer proteger la afectación de la Iglesia al culto católico, y esto
contra el mismo municipio propietario.

Referencia electrónica

http://132.247.132.26/p1471/moodle/file.php/607/gi_bienes_derechos_reales/pdfs/u3_1_235a247_duguit.pdf (fecha de consulta 29

de marzo de 2015)

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