UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

Filial Arequipa
Escuela académico profesional de Ingenierías y Arquitectura

Arquitectura
Alumno: Sarmiento Ancco Sleyderth Francis
Curso: Construcción 3

INFORME PATOLÓGICO DE DAÑOS PARA LOCAL COMERCIAL UBICADO EN EL DISTRITO DE

CHARACATO

1. Objetivo del informe: documentar la aparición de síntomas patológicos, para mejorar el confort la
salubridad y la seguridad dentro del edificio

2. Antecedentes: El inmueble no cuanta con antecedente ya que previamente no se realizó ningún tipo
de inspección de patologías incluso no cuenta con planos de la construcción.

3. Descripción del inmueble: es una construcción de 15 años de antigüedad ubicada en el distrito de

Characato - Arequipa la cual se le ha ido adosando extensiones de material prefabricado en un
segundo nivel, así como estructuras de metal con techo de calamina y una construcción de dos
niveles en la parte posterior.
Tanto la construcción inicial como las estructuras que se implementaron con los años no cuentan
con planos y se construyeron sin asesoría profesional
El actual inmueble es usado como comercio (comidas)
4. Localización de daños: los daños se ubican principalmente el parte inferior de las paredes así como
en el piso y en los techos ligeros
5. Inspección general visual: se procedió a inspeccionar desde la parte frontal que colinda con la plaza
de Characato imagen1
Así como los ambientes interiores imagen 2,3,4,5,6.

6. Descripción de daños observados:

- Se observó la presencia de hongos en la parte inferior de los muros (imagen 7)
- Se observó el desprendimiento de la pintura por humedad (imagen8)
- Se observaron fisuras en las paredes (imagen 9)
- Se observó grietas en el piso (imagen10)
- Se observó columnas mal construidas (imagen 11)
- Se observó estructuras metálicas en mal estado (imagen 12, 13)

7. Reparaciones
- Aplicar químicos en las áreas atacadas por los hongos
- Quitar la pintura afectada y reemplazarla por una resistente a la humedad
- Resanar las fisuras en paredes y piso
- Reforzar las columnas mal construidas
- Reemplazar las estructuras metálicas dañadas

ANEXOS
IMAJENES:

imagen 1
Imagen 2

Imagen 3
Imagen 4

Imagen 5
Imagen 6

Imagen 7
 Imagen 8

Imagen 9

Imagen 10
 Imagen 11

Imagen 12
Imagen 13