Confusión

Es un modo de extinguir obligaciones que se produce cuando por algún motivo concurren,
es decir, se confunden en una misma persona las dos posiciones contrapuestas de una
obligación (obligación y derecho correlativo). Esta situación puede darse, por ejemplo,
cuando una persona ostenta, a la vez, la calidad de acreedor y deudor respecto de una
misma deuda.
La confusión puede darse por muchos motivos, entre otros: Por subrogación en un
contrato, de un derecho o una obligación, etc. Por sucesión, tras la muerte de una persona
que lleva a una herencia, y a la adquisición de derechos y obligaciones por terceras
personas que podían ser la contraparte de los mismos.
Por donación, o cualquier otro contrato que genere obligaciones y derechos inversos a los
existentes.
Efectos de la confusión La confusión lleva invariablemente a la desaparición de los
derechos y obligaciones que se hayan visto afectados por la misma.
Puede ser un solo derecho u obligación, o un conjunto completo. Por ejemplo, en el caso
de que se confundan la posición de usufructuario con la del nudo propietario, desaparece
el usufructo por completo, quedando la plena propiedad.
Normalmente la confusión extinguirá por completo la obligación principal, pero es posible
que la extinción sea parcial cuando la confusión se produzca únicamente sobre parte de la
obligación, tal es el caso en una mancomunidad solidaria en donde uno de los deudores
paga la deuda, subrogándose los derechos del acreedor, por consiguiente se convierte en
el nuevo acreedor, confundiéndose una parte de la obligación.
Nulidad
una situación genérica de invalidez del acto jurídico, que provoca que una norma, acto
jurídico, acto administrativo o acto procesal deje de desplegar sus efectos jurídicos,
retrotrayéndose al momento de su celebración. Para que una norma o acto sean nulos se
requiere de una declaración de nulidad, expresa o tácita y que el vicio que lo afecta sea
coexistente a la celebración del mismo.
Tiene por fundamento, proteger intereses que resultan vulnerados por no cumplirse las
prescripciones legales al celebrarse un acto jurídico o dictarse una norma. acto
administrativo o judicial.

Rescisión
La rescisión es un modo de privar de efectos a un contrato bilateral válido, mediante la
extinción de las obligaciones provenientes de dicho contrato que se vuelve ineficaz, en
virtud de acontecimientos posteriores a su otorgamiento, como es el incumplimiento de
las obligaciones que generó.

Es un derecho del acreedor perjudicado por el incumplimiento de su deudor y ese derecho

consiste en extinguir la obligación que le incumplieron, así como la que es a su cargo, para
desligarse de su deudor.

Condición resolutoria
Condición cuyo cumplimiento determina el final de la eficacia o extinción del contrato u
obligación. Condición suspensiva: Condición de cuyo cumplimiento se hace depender el
comienzo de la eficacia obligatoria o contractual.
Prescripción
La prescripción consiste en la formalización de una situación de hecho por el paso del
tiempo, lo que produce la adquisición o la extinción de una obligación.
Enajenar
Trasmisión del derecho de propiedad o constitución de un derecho real que lo desmiembra
(enajenación parcial).

Modo de transferir a otro la propiedad de alguna cosa a título gratuito, como la donación;
o a título oneroso, como la venta o permuta.

Acto jurídico por el cual se transmite a otro la propiedad de una cosa, bien a título oneroso,
como en la compraventa o en la permuta; o a título lucrativo, como en la donación y en el
préstamo sin interés.
Finiquito legal
Documento que termina una cuenta y que testifica que la gestión de quien la llevaba es
exacta y regular.
Proviene del latín finire: "acabar" o "extinguir". Remate o extinción de las cuentas que
lleva aparejada la liberación del deudor respecto de determinada obligación. El recibo
liberatorio o la certificación que una persona da al administrador de sus bienes, una vez
rendidas las cuentas pertinentes.
Privilegios e hipotecas
Art. 2092.- Todo el que se haya obligado personalmente, queda sujeto a cumplir su
compromiso con todos sus bienes muebles e inmuebles, presentes y futuros.

Art. 2093.- Los bienes del deudor son la prenda común de sus acreedores, distribuyéndose
el precio entre ellos a prorrata, a menos que existan entre los mismos causas legítimas de
preferencia.

Art. 2094.- Las causas legítimas de preferencia son los privi-legios e hipotecas.