PROCEDIMIENTO : Sumario

MATERIA : Precario
DEMANDANTE : Marcelo Alfredo Acevedo Pierart
RUT : 6.627.382-2
ABOGADO PATROCINANTE : Diego Ignacio Riquelme Soto.
RUT : 17.619.581-9.

DEMANDADO : Carmen Gloria Moreno Saavedra

RUT : 13.009.564-K
CÓDIGO : P 17

***

EN LO PRINCIPAL: Acción de Precario; EN EL PRIMER OTROSÍ: Acompaña

documentos de la forma que indica; EN EL SEGUNDO OTROSÍ: Acredita
personería;
.

SEÑOR JUEZ DE LETRAS EN LO CIVIL DE IQUIQUE.

DIEGO IGNACIO RIQUELME SOTO, abogado, con domicilio en calle

Sotomayor Nº 575 oficina 201, de la comuna y ciudad de Iquique, en
representación según se acreditara de MARCELO ACEVEDO PIERART, químico
farmacéutico, domiciliado en Kilometro 2.2 camino Villarrica- loncoche, parcela sin
número, de la comuna de Villarrica, a US., respetuosamente digo:

Que, en conformidad al artículo 2195 del Código Civil, vengo en deducir

demanda de Precario en contra de doña CARMEN GLORIA MORENO
ACEVEDO, cedula de identidad nº 13.009.564-K, ignoro profesión u oficio
domiciliado en avenida Arturo Prat Nº 1670, departamento Nº 254 Torre Mykonos,
de la ciudad y comuna de Iquique, además de cualquier otro ocupante del referido
domicilio. Lo anterior, en virtud de los antecedentes de hecho y de Derecho que a
continuación expongo:

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 Que don MARCELO ACEVEDO PIERART es dueño del inmueble ubicado
en avenida Arturo Prat Nº 1670, departamento Nº 254 de la Torre Mykonos, de la
ciudad y comuna de Iquique, según acreditaré con la documentación que más
adelante señalo.
Que desde algún tiempo don MARCELO ACEVEDO PIERART ha
permitido por un acto de mera indulgencia y condescendencia y sin título alguno
que la demandada ocupara el inmueble de su propiedad ubicado en avenida
Arturo Prat Nº 1670, departamento Nº 254 de la Torre Mykonos, de la ciudad y
comuna de Iquique.-
Dicha situación se ha mantenido hasta este momento, pero en la
actualidad es imperioso el deseo de mi representado y propietario del inmueble
ya señalado, que se le restituya dicho inmueble. Pero, por motivos injustificables
la demandada se ha negado a la posibilidad de todo diálogo para hacer abandono
de la propiedad. Teniendo presente lo anteriormente señalado y la ausencia de
derecho por parte de la demandada para usar gozar y disponer del citado
inmueble; en mi calidad de representante de la propietaria del bien raíz en
cuestión y la urgencia de poder disponer del mismo conforme a derecho, hace
deducir esta demanda para que se entregue el aludido inmueble, dentro de
tercero día desde que el fallo cause ejecutoria.

La situación descrita anteriormente constituye según el Artículo 2195 del

Código Civil la figura de Precario, que a la letra dice “Se entiende precario cuando
no se presta la cosa para un servicio particular ni se fija tiempo para su restitución.
Constituye también precario la tenencia de una cosa ajena, sin previo contrato y
por ignorancia o mera tolerancia del dueño.”

Ahora bien y en el caso en particular por una mera tolerancia del dueño, y
sin título alguno la demandada ocupa actualmente el inmueble. La disposición
legal citada concede el derecho a que pueda exigir su restitución en cualquier
tiempo, así las cosas SS., y sin perjuicio de la prueba que se rendirán en las
etapas procesales correspondientes, en la especie se cumplen todas y cada uno
de los requisitos exigidos por el legislador.

El dominio sobre el inmueble cuya restitución se solicita se acredita con los

documentos que se acompañan en un otrosí de esta presentación, en donde se
demuestra que don MARCELO ACEVEDO PIERART es propietario del inmueble

2
objeto de la Litis, y del cual detenta el exclusivo dominio del mismo, por lo que la
adquisición del dominio se encuentra más que perfecta y acreditada.

La inexistencia de título que habilite a la demandada para detentar el

inmueble o ejercer acciones de dominio, hace procedente indudablemente la
presente acción, pues no hay, para el caso en comento, SUSTENTO
CONTRACTUAL ALGUNO que la ligue a mi representado con la demandada.

POR TANTO, En virtud de lo expuesto y en mérito de lo señalado en el

artículo 2195 del Código Civil y los artículos 680 y siguientes del Código de
Procedimiento Civil.

A S.S. PIDO; se sirva tener por interpuesta en juicio demanda de precario

en contra de doña CARMEN GLORIA MORENO SAAVEDRA, ya individualizado,
ordenar su tramitación, acogerla en todas sus partes y en definitiva declarar que la
demandada restituya la propiedad ubicada avenida Arturo Prat Nº 1670,
departamento Nº 254 Torre Mykonos, de la ciudad y comuna de Iquique, dentro
del tercero día de ejecutoriada la sentencia; o en el plazo que SS. Se sirva fijar,
bajo apercibimiento de lanzarle con la fuerza pública y lanzar así a todos los
demás ocupantes de ella, con costas.

PRIMER OTROSI; Sírvase SS. Tener por acompañado los siguientes documentos
con citación o bajo apercibimiento legal del artículo 346 nº3 del Código de
Procedimiento Civil según corresponda, y sin perjuicio de los que se podrán
agregar con posterioridad:

1.- Copia de la Inscripción del inmueble individualizado precedentemente,

otorgado por el Conservador de Bienes Raíces de la comuna de Iquique, de fecha
26 de Diciembre del año 2017.-

2.- Certificado de Dominio Vigente, otorgado por el Conservador de Bienes

Raíces de la comuna de Iquique de fecha 26 de Diciembre del año 2017.-

SEGUNDO OTROSÍ: Solicito tener presente que mi personería para actuar en

nombre y representación de don MARCELO ALFREDO ACEVEDO PIERART,
demandante, consta en escritura pública repertorio Nº 5.646, con fecha 20 de
diciembre del año 2017, ante notario Público Sra. MARIA ANTONIETA NIÑO DE
ZEPEDA PARRA el cual acompaño en este acto con citación de la contraria.-

Firmado digitalmente por: Diego

Ignacio Riquelme Soto 3
Fecha y hora: 03.01.2018 13:29:17