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CONTRATO A PRECIO UNITARIO PARA LA EJECUCIÓN DE LA OBRA:

“REMODELACIÓN DE AMBIENTES EN LA UNIVERSIDAD CATÓLICA LOS
ANGELES DE CHIMBOTE – FILIAL PIURA - PRIMERA ETAPA”

Conste por el presente documento el Contrato a precio unitario para la ejecución de la

Obra: “REMODELACIÓN DE AMBIENTES EN LA UNIVERSIDAD CATÓLICA LOS
ÁNGELES DE CHIMBOTE - FILIAL PIURA - PRIMERA ETAPA”, que celebran de una
parte La UNIVERSIDAD CATÓLICA LOS ÁNGELES DE CHIMBOTE – ULADECH
Católica, identificada con R.U.C. Nº 20319956043, con domicilio en el Jr. Tumbes Nº
247 - Centro Comercial y Financiera – Chimbote, debidamente representada por su
Rector Ing. Dr. JULIO BENJAMIN DOMINGUEZ GRANDA, identificado con D.N.I. Nº
02631092, a quien en adelante se le denominará “LA UNIVERSIDAD”, y de la otra
parte la empresa CONSTRUNEXT S.A.C., identificada con R.U.C. N° 20600049420,
con domicilio en Av. Pardo Nro. 224A Int. 5, Ancash – Santa - Chimbote, debidamente
representada por su Gerente General Ing. RAÚL ELÍAS FLORES CAMPOS,
identificado con D.N.I. N°41621315, a quien en adelante se le denominará “EL
CONTRATISTA”, en los términos contenidos en las cláusulas siguientes:

ANTECEDENTES:
CLÁUSULA PRIMERA.- LA UNIVERSIDAD es una persona jurídica Privada de
Derecho Canónico, incorporada al Ordenamiento Jurídico Canónico que se rige por su
propio Estatuto, sus reglamentos, las normas y principios de la Iglesia Católica
especialmente el Código de Derecho Canónico, la Constitución Apostólica Ex Corde
Ecclesiae, las normas que dentro de su competencia dicte la Conferencia Episcopal
Peruana y el Acuerdo Internacional celebrado entre el Perú y la Santa Sede el 19 de
julio de 1980, aprobado por Decreto Ley N° 23211. Siendo que su objeto social es
dedicarse a brindar servicios de educación superior en sus diferentes carreras
profesionales.

CLÁUSULA SEGUNDA.- EL CONTRATISTA es una persona jurídica, dedicada a

brindar servicios como los que son materia del presente contrato, a quien LA
UNIVERSIDAD contrata para la ejecución de la Obra: “REMODELACIÓN DE
AMBIENTES EN LA UNIVERSIDAD CATÓLICA LOS ÁNGELES DE CHIMBOTE -
FILIAL PIURA - PRIMERA ETAPA”, ubicado en CA Libertad N° 735 – Piura.

CLÁUSULA TERCERA.- LA UNIVERSIDAD, con la finalidad de brindar sus servicios

en infraestructura de calidad y comodidad, a sus estudiantes y docentes, así como un
ambiente propicio y óptimo para el desarrollo del estudio y prácticas de sus respectivas
carreras profesionales, requiere de los servicios de una persona jurídica especializada
para la ejecución de la Obra: “REMODELACIÓN DE AMBIENTES EN LA
UNIVERSIDAD CATÓLICA LOS ÁNGELES DE CHIMBOTE - FILIAL PIURA -
PRIMERA ETAPA”, ubicado en CA Libertad N° 735 – Piura.

OBJETO DEL CONTRATO:

CLÁUSULA CUARTA.- Por el presente contrato, EL CONTRATISTA se obliga a
brindar el servicio a precio unitario para la ejecución de la Obra: “REMODELACIÓN
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DE AMBIENTES EN LA UNIVERSIDAD CATÓLICA LOS ÁNGELES DE CHIMBOTE -

FILIAL PIURA - PRIMERA ETAPA”, ubicado en CA Libertad N° 735 – Piura.

CARACTERES Y FORMA DE REALIZAR EL SERVICIO:

CLÁUSULA QUINTA.- El servicio materia del presente contrato deberá de ser realizado
por EL CONTRATISTA, precisándose de que LA UNIVERSIDAD no proporcionará a
EL CONTRATISTA ningún tipo de material para llevar a cabo la ejecución del servicio;
entendiéndose entonces que será EL CONTRATISTA quien deberá de gestionar y/o
agenciarse de los útiles y herramientas necesarias para el óptimo desarrollo y ejecución
del servicio, cumpliendo con las normas de Seguridad y Salud en el Trabajo, así como
de la mano de obra pertinente y de los profesionales que intervendrán en caso de ser
necesario, lo cual será asumido económicamente sólo por EL CONTRATISTA.

DESCRIPCIÓN TÉCNICA DE LA OBRA:

CLÁUSULA SEXTA.- La realización del servicio a precio unitario para la ejecución de la
Obra: “REMODELACIÓN DE AMBIENTES EN LA UNIVERSIDAD CATÓLICA LOS
ÁNGELES DE CHIMBOTE - FILIAL PIURA - PRIMERA ETAPA”, ubicado en CA
Libertad N° 735 – Piura., se dará cumplimiento según lo establecido en el Expediente
Técnico del Proyecto: “REMODELACIÓN DE AMBIENTES EN LA UNIVERSIDAD
CATÓLICA LOS ÁNGELES DE CHIMBOTE - FILIAL PIURA - PRIMERA ETAPA”,
aprobado mediante Informe N°004/ULADECH/PIURA-2019-ARQ.CMR, presentado por
Arq. Ronald Cruz Merino.

PLAZO DE EJECUCIÓN:
CLÁUSULA SÉPTIMA.- El plazo de ejecución de este contrato es por DIECIOCHO (18)
DÍAS CALENDARIO computados a partir del día siguiente de la firma del presente
contrato y a la firma del acta de entrega del terreno.
MONTO CONTRACTUAL:
CLÁUSULA OCTAVA.- Las partes acuerdan que el monto de la retribución que pagará
LA UNIVERSIDAD a EL CONTRATISTA, en calidad de contraprestación por el servicio
objeto del presente contrato, será la suma total de S/. 218,533.42 Soles (Doscientos
Dieciocho Mil Quinientos Treinta y Tres con 42/100 Soles) que incluye los
impuestos de ley.

FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO

CLÁUSULA NOVENA.-
LA UNIVERSIDAD pagará a EL CONTRATISTA, por el servicio materia del presente
contrato la suma total de S/. 218,533.42 Soles (Doscientos Dieciocho Mil Quinientos
Treinta y Tres con 42/100 Soles) señalada en la CLÁUSULA OCTAVA, la misma que
incluyen los impuestos de ley, monto que LA UNIVERSIDAD se obliga a pagar a EL
CONTRATISTA, de la siguiente manera:

a) LA UNIVERSIDAD entregará a EL CONTRATISTA un adelanto de

S/.163,769.06 (Ciento Sesenta y Tres Mil Setecientos Sesenta y Nueve Con
00/100 Soles) del monto total especificado en la CLAÚSULA OCTAVA del
presente contrato, monto por el cual “EL CONTRATISTA” entregará a “LA
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UNIVERSIDAD” un cheque no negociable por la misma suma en calidad de

garantía de la misma.
b) LA UNIVERSIDAD entregará a EL CONTRATISTA el saldo del monto total
especificado en la CLAÚSULA OCTAVA del presente contrato, a la
presentación de la valorización única, previa aprobación por parte del supervisor
de obra, quien emitirá un informe y/o acta de conformidad respectiva.
c) Cabe indicar que LA UNIVERSIDAD retendrá el 10% del monto total, y se hará
efectiva de forma prorrateada en cada pago del contratante hasta sumar el
monto del valor contratado, el cual constituirá un Fondo de Garantía.

GARANTÍA:
CLÁUSULA DÉCIMA.-
EL CONTRATISTA se obliga a que LA UNIVERSIDAD le realice la retención del 10%
del costo total del monto contratado el cual constituirá un Fondo de Garantía como
cumplimiento de la ejecución del servicio del presente contrato.

El Fondo de Garantía antes señalado tendrá el tratamiento siguiente:

 En caso que EL CONTRATISTA no cumpliese con ejecutar la obra en el plazo
previsto en la CLÁUSULA SÉPTIMA, este Fondo de Garantía servirá para que
LA UNIVERSIDAD se haga pago por los perjuicios que le haya causado el
atraso por culpa de EL CONTRATISTA conforme se estipula en la CLÁUSULA
DÉCIMA CUARTA del presente contrato.
 En caso que EL CONTRATISTA culminará la obra en el plazo previsto en la
CLÁUSULA SÉPTIMA pero existieran observaciones que subsanar y que EL
CONTRATISTA no cumpliese con levantar dichas observaciones LA
UNIVERSIDAD usará el Fondo de Garantía para efectuar las subsanaciones
que sean necesarias. De existir un saldo éste revertirá a favor de EL
CONTRATISTA.
 EL CONTRATISTA se obliga a corregir las fallas o deficiencias en caso se
presenten, asimismo todo gasto por traslado que se genere como consecuencia
de este supuesto de hecho será asumido por EL CONTRATISTA.
 En caso que EL CONTRATISTA culminara satisfactoriamente la obra y no
hubiese observación alguna LA UNIVERSIDAD se obliga a devolver el íntegro
del Fondo de Garantía con la presentación de la Liquidación de Obra
debidamente revisado y aprobado por el Ingeniero Supervisor mediante informe
de conformidad respectiva y previo informe de conformidad realizado por
Auditoría con un plazo no mayor a 30 días hábiles, teniendo en cuenta la
complejidad de la obra y circunstancias de fuerza mayor y otros hechos no
imputables a LA UNIVERSIDAD.

ADELANTOS:
CLÁUSULA DÉCIMA PRIMERA.-
LA UNIVERSIDAD entregará a EL CONTRATISTA como adelanto la suma de
S/.163,769.06 (Ciento Sesenta y Tres Mil Setecientos Sesenta y Nueve Con 00/100
Soles), del cual entregará a LA UNIVERSIDAD un “Cheque No Negociable” por el
mismo valor del adelanto del monto ofertado como garantía.
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OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

CLÁUSULA DÉCIMA SEGUNDA.- OBLIGACIONES DE LA UNIVERSIDAD:
 LA UNIVERSIDAD está obligada a pagar la retribución objeto de la prestación a
su cargo, en la forma y oportunidad pactadas en la CLÁUSULA NOVENA de
este contrato.
 LA UNIVERSIDAD para un mayor control en la ejecución de las obras
programará auditoría durante el proceso de ejecución, con el fin de determinar
el grado de eficiencia y eficacia en la utilización de los recursos financieros,
materiales de construcción y otros.

CLÁUSULA DÉCIMA TERCERA.- OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA:

 EL CONTRATISTA, por su parte, se obliga a ejecutar la prestación a su cargo
en la forma más diligente posible, procurando la mayor eficiencia de sus
servicios.
 EL CONTRATISTA deberá de realizar y ejecutar todos y cada uno de los
aspectos o alcances descritos en lo establecido en el Expediente Técnico del
Proyecto: “REMODELACIÓN DE AMBIENTES EN LA UNIVERSIDAD
CATÓLICA LOS ÁNGELES DE CHIMBOTE - FILIAL PIURA - PRIMERA
ETAPA”, aprobado mediante Informe N°004/ULADECH/PIURA-2019-
ARQ.CMR, presentado por Arq. Ronald Cruz Merino.
 Subsanar, sin costo alguno para LA UNIVERSIDAD, cualquier deficiencia en la
ejecución de los trabajos que sea de su responsabilidad u ocurra por causas
imputables a EL CONTRATISTA, hasta la recepción total de la obra.
 EL CONTRATISTA otorgará los EPPS necesarios a su personal a fin de
salvaguardar la salud y seguridad del personal que preste el servicio para la
ejecución del proyecto: “REMODELACIÓN DE AMBIENTES EN LA
UNIVERSIDAD CATÓLICA LOS ÁNGELES DE CHIMBOTE - FILIAL PIURA -
PRIMERA ETAPA”.
 EL CONTRATISTA asumirá todas las obligaciones laborales de la Mano de
Obra, MTPE incluyendo el Seguro Complementario de Trabajo de Riesgo, no
teniendo LA UNIVERSIDAD ninguna responsabilidad ni vínculo alguno con
personal de la Mano de Obra.
 LA UNIVERSIDAD no será responsable de la custodia, mantenimiento o mal
uso de los equipos, maquinarias o herramientas usadas para la ejecución de la
Obra.
 Dotar de implementos de seguridad a los trabajadores, cumpliendo con la
norma E-120 de seguridad en obra.
 Asumir el pago de los días de exceso por el Servicio del Supervisor de Obra
contratado por LA UNIVERSIDAD, en caso de que debido a razones atribuibles
a su proceder en la ejecución de la obra, el cronograma haya sufrido retrasos, y
la ejecución haya excedido del mismo.
 La documentación de obra presentada por EL CONTRATISTA a LA
UNIVERSIDAD como son: valorizaciones, liquidación de obra, etc. deberá ser
foliado para mayor control en la documentación.
 EL CONTRATISTA se obliga a entregar 02 ejemplares en físico y un CD en
formato virtual de la Liquidación Final de Obra: “REMODELACIÓN DE
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AMBIENTES EN LA UNIVERSIDAD CATÓLICA LOS ÁNGELES DE

CHIMBOTE - FILIAL PIURA - PRIMERA ETAPA”.
 EL CONTRATISTA deberá cumplir con las medidas de seguridad estipulado
según Ley N°29783- Ley de seguridad y Salud en el Trabajo, D.S. N° 005-
2012-TR Reglamento de la ley de SST, asimismo dar cumplimiento con la
norma G.050 referente a la seguridad durante la construcción, y la RNE Norma
del Reglamento Nacional de Edificaciones, el cual es de cumplimiento
obligatorio, y quedará bajo responsabilidad de EL CONTRATISTA, cualquier
infracción a la que puede incurrir y que sea materia de sanción por la entidad
administrativa correspondiente.
 EL CONTRATISTA se compromete a la eliminación de residuos y limpieza
general de la zona intervenida.
 Asimismo, EL CONTRATISTA, deberá presentar y entregar a LA
UNIVERSIDAD los “Planos finales de Obra”, al momento de solicitar la
recepción de obra. Es así que, LA UNIVERSIDAD al momento de realizar la
aprobación de la Liquidación del Contrato de obra se deberá verificar que lo
metrados que se obtengan de los Planos finales de Obra”, sean iguales o
superiores a los metrados cancelados o pagados al contratista.
 Si surgieran controversias o inconvenientes durante la ejecución del servicio
contratado, EL CONTRATISTA deberá comunicar de manera formal el hecho a
LA UNIVERSIDAD, para que tome la decisión que corresponda.

PENALIDAD.-
CLÁUSULA DÉCIMA CUARTA.- LA UNIVERSIDAD podrá aplicarle a EL
CONTRATISTA una penalidad por cada día de retraso injustificado del plazo
establecido en la CLÁUSULA SÉPTIMA, la misma que podrá ser, a discreción de LA
UNIVERSIDAD, hasta una suma equivalente al 10% del monto total señalado en la
CLÁUSULA OCTAVA.

COMPETENCIA TERRITORIAL:
CLÁUSULA DÉCIMA QUINTA.- Para efectos de solucionar cualquier controversia que
se genere con motivo de la celebración y ejecución de este contrato, las partes se
someten a la competencia territorial de los Jueces y Tribunales de la Ciudad de
Chimbote.

DOMICILIO:
CLÁUSULA DÉCIMA SEXTA.- Para la validez de todas las comunicaciones y
notificaciones a las partes, con motivo de la ejecución de este contrato, ambas señalan
como sus respectivos domicilios los indicados en la introducción de este documento. El
cambio de domicilio de cualquiera de las partes surtirá efecto desde la fecha de
comunicación de dicho cambio a la otra parte, por cualquier medio escrito.

APLICACIÓN SUPLETORIA DE LA LEY:

CLÁUSULA DÉCIMA SÉPTIMA.- En lo no previsto por las partes en el presente
contrato, ambas se someten a lo establecido por las normas del Código Civil y demás
del sistema jurídico que resulten aplicables.
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NATURALEZA DEL CONTRATO:

CLÁUSULA DÉCIMA OCTAVA.- El presente contrato es de naturaleza civil,
celebrándose bajo las disposiciones legales contenidas en el Libro VII, Sección
Segunda, Título IX, Capítulo Tercero del Código Civil, y demás normas pertinentes
aplicables a la naturaleza del mismo. Por lo tanto, queda establecido que EL
CONTRATISTA no está sujeto a relación de dependencia frente a LA UNIVERSIDAD,
y en tal sentido aquel tiene plena libertad de elegir el lugar y la forma como realizar el
servicio, siempre y cuando no se aparte de las especificaciones técnicas descritas en la
CLÁUSULA SEXTA, ni de las indicaciones generales que le imparta LA
UNIVERSIDAD, y siempre que cumpla de manera cabal con el objeto de su prestación.
CLÁUSULA DÉCIMA NOVENA.- Queda expresamente convenido que LA
UNIVERSIDAD, podrá resolver de pleno derecho total o parcialmente este contrato por
incumplimiento de EL CONTRATISTA, de cualquiera de sus obligaciones que se
precisan en las cláusulas precedentes; del mismo modo, EL CONTRATISTA, podrá
resolver de pleno derecho total o parcialmente este contrato por incumplimiento de LA
UNIVERSIDAD, de cualquiera de sus obligaciones, que se precisan en las cláusulas
precedentes, procediendo a la liquidación correspondiente.

En señal de conformidad las partes suscriben el presente contrato en cuatro (04)

ejemplares del mismo tenor y efecto legal, en la ciudad de Chimbote, a los 19 días del
mes de agosto del año 2019.

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LA UNIVERSIDAD EL CONTRATISTA