 Notas

Presenta Gobierno de la Ciudad de México

Programa Especial de Regeneración Urbana y
Vivienda Incluyente
Publicado el 04 Noviembre 2019

Ciudad de México, a 4 de noviembre de 2019.

Boletín 23/2019
En 12 corredores de desarrollo urbano, al menos el 30 por ciento se destinará para vivienda incluyente
La inversión prevista en estos corredores para los próximos cinco años está estimada en 23 mil
millones de pesos Con el objetivo de garantizar el derecho a una vivienda adecuada y asequible, la
Jefa de Gobierno, Claudia Sheinbaum Pardo, presentó el Programa Especial de Regeneración Urbana
y Vivienda Incluyente que se aplicará en 12 corredores urbanos de la capital.

“Cambiamos el modelo de desarrollo de la ciudad; pasamos de los últimos años de un modelo de

exclusión a un modelo incluyente, pasamos de la opacidad a la transparencia, del abuso a ofrecer un
derecho, de la ciudad de los automóviles a la ciudad de las personas, de la ciudad de la gentrificación
a la ciudad de la inclusión”, dijo.

El programa impulsa un esquema innovador que busca un desarrollo inmobiliario ordenado y

sustentable, con la participación de los sectores privado y social en la construcción de vivienda
incluyente.

La mandataria capitalina explicó que a través de un acuerdo con los desarrolladores privados y
sociales, se trabajará en la construcción de viviendas en zonas de la Ciudad que ya cuentan con todos
los servicios básicos (agua, drenaje y áreas verdes), cercanas a centros de trabajo o comerciales y
que están conectadas con el transporte público masivo.
Bajo este esquema se estima la producción de 7 mil 500 a 10 mil viviendas incluyentes en los próximos
cinco años.

“Estamos hablando de miles de viviendas que antes los habitantes de la ciudad, nuevas familias que
se están formando, familias diversas, no tenían espacio en la ciudad y hoy a partir de este programa
van a poder tener espacio en la ciudad”, dijo la mandataria local.
Las zonas y corredores urbanos que propone el Programa Especial de Regeneración Urbana y
Vivienda Incluyente son los siguientes: Centro Histórico; Eje Central; Pino Suárez-Tlalpan; Hidalgo-
México Tacuba; Ferrocarriles Nacionales-Xochimanca; Reforma Norte; Chapultepec; Insurgentes
Norte; Atlampa; Vallejo I; Tacubaya y Zona Rosa.
Además de su cercanía a puntos laborales y de movilidad, la Jefa de Gobierno explicó que estos 12
corredores fueron elegidos porque se trata de zonas deterioradas en su tejido social y urbano en los
últimos 40 años que se busca regenerar.
El Programa de Regeneración Urbana y Vivienda Incluyente es un instrumento que otorgará beneficios
fiscales y facilidades que simplifican los trámites para el desarrollo de proyectos inmobiliarios. Como
contraparte, los participantes deberán destinar al menos un 30 por ciento para vivienda incluyente, en
zonas donde la vivienda es entre dos y cuatro veces más cara que lo que se podrá producir con el
Programa. La oferta de vivienda de este tipo contribuirá a desacelerar el encarecimiento de los precios
del suelo y la vivienda.
La secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda, Ileana Villalobos Estrada, destacó que el programa
busca hacer efectivo el derecho a una vivienda adecuada bajo un esquema de cooperación entre la
iniciativa privada, social y el Gobierno.
“La Ciudad de México requiere de un desarrollo inmobiliario ordenado y cada vez más sustentable.
Sabemos que hacerlo con la participación de los sectores privado y social potenciará la construcción
de vivienda incluyente, donde no sólo la vivienda, sino también el espacio público, sea fundamentales
para darle calidad de vida a todos los que vivimos en esta Ciudad”, comentó.
El director general de Planeación de Desarrollo y Ordenamiento Territorial de la SEDUVI, Pablo
Benlliure Bilbao, explicó que los productores privados y sociales de vivienda que estén interesados en
participar del programa deberán registrarse a través de internet y firma una carta compromiso.
Asimismo, los proyectos aprobados deberán cumplir con criterios sociales, de sustentabilidad,
desarrollo urbano, movilidad, gestión de riesgo, arquitectónicos y técnicos, así como criterios de
patrimonio cultural urbano.
“Esperamos a nivel general hacer efectivo el derecho a la vivienda en esta ciudad, regenerarlos
corredores, estamos esperando un estimado que hemos realizado, una inversión en estas primeras 12
zonas, cercana a los 23 mil millones de pesos en toda la inversión en los cinco años”, refirió.
El funcionario enfatizó que es un programa muy noble, pues habrá viviendas incluyentes de una, dos y
hasta tres recámaras. Se podrán adquirir a través de crédito hipotecario o de contado siempre que no
se cuente con vivienda y se acredite que la persona es apta para el programa.
La Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda realizará la revisión y evaluación constante hasta el
momento de la entrega de las viviendas para garantizar certidumbre a los beneficiarios. En la escritura
quedará consignado que la vivienda es incluyente y pertenece al programa.
A fin de evitar abusos y prácticas clientelares, los procesos de registro de participantes y la asignación
de las futuras viviendas incluyentes solo se podrá realizar a través del portal electrónico del programa.
De esta forma se contarán con procesos transparentes y justos para que las viviendas incluyentes
sean asignadas a familias de menores ingresos y con necesidades reales.

Este programa es una de cinco acciones en materia de vivienda que se darán a conocer en próximos
días: digitalización y transparencia para los promoventes de vivienda; mecanismo de Consulta Pública
para los proyectos de mayor impacto; mejoramiento de la Ventanilla Única digitalizada para el
desarrollo de proyectos inmobiliarios; y la simplificación de trámites mediante un solo estudio de
impacto ambiental, urbano y social.
En el acto estuvieron presentes la secretaria de Administración y Finanzas, Luz Elena González
Escobar; la secretaria del Medio Ambiente, Marina Robles García; el secretario de Desarrollo
Económico, Fadlala Akabani Hneide; el coordinador general del Sistema de Aguas, Rafael Bernardo
Carmona Paredes; así como los alcaldes de Gustavo A. Madero, Francisco Chíguil; de Miguel Hidalgo,
Víctor Romo; y de Azcapotzalco, Vidal Llerenas.
---000---

COMPARTIR IMPRIMIR

    