CENTRO DE CONCILIACIÓN DE

LA UNIVERSIDAD LA GRAN COLOMBIA

En la ciudad de Bogotá, siendo las 11:00 de la mañana del 20 de junio de 2015

se reunieron, por una parte el señor Camilo Castro Daza, identificado con la C.
C. No 34.345.567 de Bogotá, domiciliado y residente en la ciudad de Bogotá y
Laura Mora Garzón, identificado con la C. C No 34.345.567 de Bogotá,
domiciliado y residente en Bogotá, con el fin de adelantar una conciliación de
naturaleza civil, de acuerdo a la naturaleza de los hechos materia de discusión,
la cual va a ser adelantada por HEIDY MIYAN OSPINA HERNANDEZ
(conciliador), identificada con la cédula de ciudadanía No 1.030.611.644 de
Bogotá, quien da apertura a la presente audiencia, teniendo en cuenta los
siguientes:

HECHOS

PRIMERO: Entre el señor Camilo Castro Daza y la señora Laura Mora Garzón,
el día 1 de enero de 2014 se celebró un contrato de arrendamiento de un bien
inmueble ubicado en la Carrera 10 No. 10-10 del Barrio Castilla en la localidad
octava (Kennedy) de la ciudad de Bogotá, dicho acto consta por escrito.

SEGUNDO: El canon de arrendamiento se pacto en la suma de doscientos mil

pesos $200.000.00, pagaderos los cinco (5) primeros días de cada mes.

TERCERO: La señora Laura Mora Garzón, no ha realizado el pago

correspondiente al canon de arrendamiento desde el mes de noviembre de
2014 hasta la fecha, por lo cual ya lleva más de 7 meses en mora.

PRETENSIONES

El señor Camilo Castro en calidad de solicitante, desea llegar a un arreglo en la

presente audiencia sobre el pago de los cánones adeudados y la restitución del
inmueble, con un paz y salvo respecto al pago de los servicios públicos
utilizados, dado que la señora Laura Mora Garzón ha incurrido en causal de
terminación del contrato de arrendamiento según consta en la cláusula quinta
del contrato firmado entre las partes y en la normatividad vigente.

Estando presentes las partes, se dio lectura y aceptación de los anteriores

hechos, por parte de los intervinientes en forma libre y voluntaria.

La delegada conciliadora Heidy Miyan Ospina Hernandez en forma sucinta les

explicó a las partes la finalidad perseguida con este mecanismo de solución de
conflictos y el modo en que cada una de las partes debía intervenir, así como
proponer fórmulas de arreglo al conflicto materia de discusión. Le concedió
primero la palabra al señor Camilo Castro Daza, quien manifestó:
-Sr. CAMILO: Yo propongo que se acuerde que la señora Laura Mora Garzón
se compromete a realizar la entrega del bien inmueble arrendado en el término
de 8 días y teniendo en cuenta que el valor correspondiente a los cánones de
arrendamiento adeudados es de $1.400.000.00, propongo igualmente que
realice el pago de esta suma en cuotas mensuales de $ 300.000.00.

Luego, le fue concedido el turno a la señora Laura Mora Garzón quien

manifestó:
-Sra. LAURA: Yo me puedo comprometer a entregar el bien inmueble dentro de
15 días ya que me es muy difícil conseguir otro lugar para vivir en tan poco
tiempo y adicional a lo anterior me queda imposible realizar los pagos por valor
de $300.000.00 ya que no cuento con sueldo fijo y lo que gano trabajando por
días no me alcanza y precisamente por ello es que estamos hoy aquí,
entonces me podría comprometer a pagar los cánones arrendados en cuotas
mensuales de $ 100.000.00.

El conciliador puso de presentes las fórmulas de arreglo y de común acuerdo

con las partes se llegó a la siguiente solución:

ACUERDO

1. La señora Laura Mora Garzón, en calidad de arrendataria, se obliga para con

el arrendador, señor Camilo Castro Daza a entregar el bien inmueble dentro de
10 días, es decir el día 30 de junio de 2015 a las 5: 00 de la tarde.

2. La señora Laura Mora Garzón el 30 de junio de 2015, día de la entrega del

bien inmueble se compromete a entregar el bien a paz y salvo del pago del
pago de servicios públicos de agua, alcantarillado, luz y teléfono.

3. La señora Laura Mora Garzón, debe al señor Camilo Castro Daza, la suma
un millón cuatrocientos mil pesos $ 1.400.000.00 con ocasión de los cánones
de arrendamiento adeudado de conformidad al contrato de arrendamiento
suscrito entre las partes.

4. La arrendataria, se obliga para con el arrendador señor Camilo Castro Daza,

a cancelar la suma mencionada de la siguiente manera: Ocho (8) pagos
mensuales por la suma de ciento setenta y cinco mil pesos $ 175.000.00, a
través de consignaciones en la cuenta de ahorros No. 13475859584848 del
Banco de Citibank del señor Camilo Castro Daza

5. La señora Laura Mora Garzón se obliga en caso de incumplir el presente

acuerdo a cancelar la suma de $ 1.000.000.00, como cláusula penal, la cual se
podrá cobrar al igual que lo pactado en un proceso ejecutivo.

Estando las partes de acuerdo, el conciliador le dio su aprobación al presente

arreglo, luego de constatar la forma, el tiempo, la cuantía y el plazo para
cumplir las obligaciones allí contraídas.
El conciliador manifestó que la presente acta hace tránsito a cosa juzgada y
presta mérito ejecutivo de acuerdo con lo establecido por la ley 23 de 1991, la
ley 446 de 1998 y Decreto 1818 de 1998.

No siendo otro el objeto, se dio por terminada la audiencia de conciliación y se

firmó el acta por todos los que allí intervinieron.

HEIDY MIYAN OSPINA H.

Delegado Conciliador
T. P No 345 CSJ

SOLICITANTE
Camilo Castro Daza
Camilo Castro Daza

SOLICITADO
Laura Mora Garzón
Laura Mora Garzón