JUICIO DE NULIDAD ABSOLUTA DE ESCRITURA PUBLICA NUEVO, EN LA

VIA ORDINARIA.

SEÑOR JUEZ DE PRIMERA INSTANCIA CIVIL Y ECONOMICO COACTIVO DEL

DEPARTAMENTO DE JUTIAPA.-

FREDY ALFONSO BARRERA ALVARADO, guatemalteco. de cuarenta años

de edad, casado, agricultor, con instrucción, de este

Domicilio. Actuó bajo la dirección y procuración del Licenciado

JUAN FRANCISCO PEREZ GARCIA y señalo para recibir notificaciones

EL BUFETE PROFESIONAL situado en quinta calle “A” cero guión

setenta y cinco de la zona tres de esta ciudad de Jutiapa.

Atenta y respetuosamente comparezco a PLANTEAR DEMANDA DE

NULIDAD ABSOLUTA DE LA ESCRITURA PLUBLICA NUMERO TRESCIENTOS

SESENTA Y TRES DE FECHA VEINTICUATRO DE AGOSTO DE MIL

NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS AUTORIZADA POR EL NOTARIO CARLOS

ALBERTO CAMBARA SANTOS EN ESTA CIUDAD DE JUTIAPA, en la VIA

ORDINARIA, en contra del señor OSWALDO WALDEMAR ARGUETA BARRERA,

quien puede ser notificado por esta única vez en su residencia

situada en Calle antigua hacía Guatemala Aldea Cerro Gordo de

este municipio de Jutiapa; debiéndosele dar intervención como

tercero interesado de esta demanda al Notario Carlos Alberto

Cambara Santos quien puede ser notificado por esta única vez en

el lugar de su trabajo por ignorar la dirección de su

residencia, en la sede de la Defensa Publica Penal situada en

quinta avenida siete guión cincuenta zona uno de esta ciudad de

Jutiapa, y todo en base a los siguientes;

H E C H O S:
JUICIO DE NULIDAD ABSOLUTA DE ESCRITURA PUBLICA NUEVO, EN LA
VIA ORDINARIA.

1. Señor Juez, soy legitimo propietario y poseedor de un

bien inmueble denominado “El Chilindron” ubicado en

Aldea San Pedro del municipio de Conguaco de este

Departamento, dicho terreno está compuesto por una

extensión superficial de veintiún manzanas, por compra

efectuada a mi señor padre Crisanto Barrera Zúñiga; el

cual se encuentra enmarcado dentro de las siguientes

colindancias: NORTE: Con Sucesión de Vicente Ibáñez en

una línea de quinientos cincuenta y siete metros con

veintitrés centímetros; AL SUR: Con sucesión de Vicente

Ibáñez con una línea de cinto treinta y nueve metros con

cruenta centímetros; AL ORIENTE: Con Alfonso de León

Cano en una línea de noventa y cinco metros con ochenta

centímetros, con Enil Corado Chicas en una línea de

ciento setenta y cinco metros, con Mercedes García en

una línea de ciento treinta y un metros con sesenta

centímetros y con Crisanto Barrera Zúñiga en una línea

de trescientos veintitrés metros con cincuenta y cinco

centímetros; dicho terreno lo obtuve por compraventa

efectuada mediante escritura publica numero trescientos

ochenta y cuatro, autorizada en esta ciudad de Jutiapa

por el Notario Carlos Alberto Cambara Santos con fecha

seis de julio de mil novecientos noventa y tres,

permitiéndome adjuntar a esta demanda la Copia Simple

Legalizada del Testimonio de la mencionada escritura.

JUICIO DE NULIDAD ABSOLUTA DE ESCRITURA PUBLICA NUEVO, EN LA
VIA ORDINARIA.

2. Señor Juez, resulta que el bien inmueble de mi propiedad

anteriormente indicado, estuvo en litigio que promovió

el señor SANTOS BARRERA ZÚÑIGA en contra de mi vendedor

mi señor padre Crisanto Barrera Zúñiga, litigio que se

ventilo dentro del juicio ordinario de Reivindicación de

Posesión con registro numero veintiuno guión noventa y

seis oficial primero del Juzgado de Primera Instancia

del ramo Civil de este Departamento de Jutiapa, juicio

el cual está fenecido y debidamente ejecutoriado el cual

fue declarado SIN LUGAR en sentencia de Primer grado de

fecha cinco de diciembre de mil novecientos noventa y

siete dictada por el Juzgado de Primera Instancia Ramo

Civil del Departamento de Jutiapa, igual suerte corrió

dicha demanda en sentencia de segundo grado dictada por

la Honorable Sala Quinta de la corte de Apelaciones de

la ciudad de Jalapa Departamento de Jalapa de fecha

cinco de junio de mil novecientos noventa y ocho, tal

como lo demuestro con las fotocopias simples de la

Certificación extendida por el secretario del Juzgado

Segundo de Primera Instancia del Ramo civil del

Departamento de Jutiapa que contiene ambas sentencias

de primer y segundo grado las cuales me permito adjuntar

a este memorial.

3. Señor Juez, el bien inmueble de mi propiedad del cual como ya

dije obtuve por compra efectuada a mi señor padre Crisanto

JUICIO DE NULIDAD ABSOLUTA DE ESCRITURA PUBLICA NUEVO, EN LA
VIA ORDINARIA.

Barrera Zúñiga, el cual fue objeto de litigio como también ya

indique, litigio que esta debidamente fenecido y ejecutoriado ya

que gozo plenamente de la posesión del mismo, pero hace poco me

entere que dicho terreno fue objeto de un supuesto negocio

jurídico de compraventa en Escritura Publica numero trescientos

sesenta y tres (363) autorizada en esta ciudad de Jutiapa el día

veinticuatro de agosto de mil novecientos noventa y dos por el

Notario Carlos Alberto Cambara Santos, cuyo contrato pretendo

que se declare la nulidad absoluta del mismo y por consecuencia

se declare la nulidad absoluta de dicha escritura publica, ya

que tengo la certeza que el señor OSWALDO WALDEMAR ARGUETA

BARRERA, con ardid engaño utilizo a una tercera persona para

que se hiciera pasar sustituyendo la identidad del señor

Salvador Barrera Florián, engañando así al Notario par la

realización de esa escritura publica, y me hace pensar eso

también en virtud de que el señor Salvador Barrera Zúñiga

pretendiera inútilmente reivindicar la misma posesión en el

juicio indicado en los hechos del numeral dos de está demanda,

posteriormente a la celebración de esta escritura publica, ya

que tengo la certeza de que la huella digital impresa en ese

instrumento publico que esta puesta a favor del señor SALVADOR

BARRERA FLORIAN no pertenece a él, extremo que acreditare con

una prueba de dictamen de expertos a realizarse en la etapa

procesal oportuna para que se coteje la huella que esta inscrita

en el Registro de vecindad de su cedula de vecindad con numero

JUICIO DE NULIDAD ABSOLUTA DE ESCRITURA PUBLICA NUEVO, EN LA
VIA ORDINARIA.

de orden U guión veintidós y registro numero dos mil seiscientos

catorce de la Municipalidad de conguaco de este Departamento,

permitiéndome adjuntar a este memorial la fotocopia simple de la

Copia Legalizada de esta Escritura Publica mencionada que

pretendo que se declare la nulidad, dicho cotejo de huellas

digitales también se puede realizar cotejando con la huella

digital de Salvador Barrera Florián que aparece en la Audiencia

del Juicio Oral celebrada con fecha cuatro de abril de mil

novecientos noventa cinco a las diez horas, entre Crisanto

Barrera Zúñiga y Salvador Barrera Florián dentro del juicio oral

de Jactancia numero sesenta y nueve guión noventa y cinco

oficial primero del Juzgado Segundo de Primera Instancia del

ramo civil de este Departamento de Jutiapa, cuya fotocopia

simple me permito adjuntar de la misma acta. Por lo cual

solicito que oportunamente se declare CON LUGAR LA PRESENTE

DEMANDA y en consecuencia se decrete la NULIDAD ABSOLUTA DE LA

ESCRITURA PUBLICA NUMERO TRESCIENTOS SESENTA Y TRES (363),

autorizada con fecha veinticuatro de agosto de mil novecientos

noventa y dos por el Notario Carlos Alberto Cambara Santos,

dejándose sin efecto el negocio jurídico de Compraventa

celebrado entre Salvador Barrera Florián y Oswaldo Waldemar

Argueta Barrera, dándose los avisos respectivos que corresponden

al Archivo General de Protocolos de la Corte Suprema de

Justicia, certificándose lo conducente al Ministerio Publico en

contra del demandado OSWALDO WALDEMAR ARGUETA BARRERA por los

JUICIO DE NULIDAD ABSOLUTA DE ESCRITURA PUBLICA NUEVO, EN LA
VIA ORDINARIA.

delitos penales que le resulten y que se le condene al pago de

las costas judiciales de este juicio.

D E R E C H O:

El Articulo 96 del Código Procesal Civil y Mercantil,

establece: ”Las contiendas que no tengan señalada tramitación

especial en este Código, se ventilaran en juicio ordinario. “El

artículo 1301 del código Civil, establece: “Hay nulidad absoluta

en un negocio jurídico , cuando su objeto sea contrario al orden

público o contrario a leyes prohibitivas expresas, y por la

ausencia o no concurrencia de los requisitos esenciales para su

existencia. Los negocios que adolecen de nulidad absoluta no

producen efecto ni son revalidables por confirmación.”

P R U E B A S:

Para probar mis pretensiones procésales ofrezco los siguientes

medios de prueba: a) DOCUMENTOS; fotocopia Legalizada del

testimonio de la Escritura Publica numero trescientos ochenta y

cuatro (384) autorizada en esta ciudad de Jutiapa el día seis de

julio de mil novecientos noventa y tres por el Notario Carlos

Alberto Cambara Santos en donde adquirí la propiedad de mi

inmueble por compra efectuada a mi señor padre Crisanto Barrera

Zúñiga; fotocopia simple de la certificación de las sentencias

de primer y segundo grado dictadas dentro del juicio Ordinario

de reivindicación de Posesión bajo registro numero veintiuno

guión noventa y seis oficial primero de fechas cinco de

diciembre de mil novecientos noventa y siete dictada por el

JUICIO DE NULIDAD ABSOLUTA DE ESCRITURA PUBLICA NUEVO, EN LA
VIA ORDINARIA.

Juzgado segundo de Primera Instancia del Ramo Civil de Este

Departamento, y de fecha cinco de junio de mil novecientos

noventa y ocho dictada por la Sala Quinta de la Corte de

Apelaciones del Departamento de Jalapa respectivamente,

extendidas por el secretario del Juzgado Segundo de Primera

Instancia de este Departamento; y fotocopia simple de la Copia

Legalizada de la Escritura Publica trescientos sesenta y tres

(363) autorizada en esta ciudad de Jutiapa por el Notario

Carlos Alberto Cambara Santos con fecha veinticuatro de agosto

de mil novecientos noventa y dos la cual se pretende que se

declare la nulidad de la misma; fotocopia simple de acta de

fecha cuatro de abril de mil novecientos noventa y cinco del

juicio oral celebrado dentro del juicio oral de Jactancia numero

sesenta y nueve guión noventa y cinco oficial primero del

Juzgado Segundo de Primera Instancia del ramo Civil del

Departamento de Jutiapa, celebrada entre Crisanto Barrera Zúñiga

y Salvador Barrera Florián; b) DECLARACIÓN DE PARTE: , c)

DECLARACIÓN DE TESTIGOS, d) RECONOCIMIENTO JUDICIAL e)

DICTAMEN DE EXPERTOS; que se designe peritos en DACTILOSCOPIA

para que realicen examen en la huella digital que aparece en la

escritura publica numero trescientos sesenta y tres del año de

mil novecientos noventa y dos del protocolo a cargo del Notario

Carlos Alberto Cambara Santos perteneciente supuestamente al

señor SALVADOR BARRERA FLORIAN, y examen en la impresión digital

que aparece en la Inscripción del Registro de Vecindad en la

JUICIO DE NULIDAD ABSOLUTA DE ESCRITURA PUBLICA NUEVO, EN LA
VIA ORDINARIA.

Cedula numero de orden U guión veintidós y registro numero dos

mil seiscientos catorce cuyo registro pertenece al señor

SALVADOR BARRERA FLORIAN, del registro de vecindad de la

municipalidad de Conguaco de este Departamento; asimismo que se

realice examen de la huella digital que aparece perteneciente al

señor SALVADOR BARRERA FLORIAN en la audiencia de juicio oral de

fecha cuatro de abril de mil novecientos noventa y cinco dentro

del juicio oral de jactancia numero sesenta y nueve guión

noventa y cinco oficial primero del Juzgado Segundo de Primera

Instancia del ramo Civil de este Departamento de Jutiapa, para

que rindan informe sobre el cotejo de huellas si realmente son

iguales o son distintas la que aparece en la escritura publica

con la que aparece en el Registro de Vecindad de la

Municipalidad de conguaco o con la del otro documento publico

del acta descrita en el juicio oral de Jactancia numero sesenta

y nueve guión noventa y cinco oficial primero del Juzgado

Segundo de Primera Instancia del ramo civil de esta ciudad de

Jutiapa; f)MEDIOS CIENTÍFICOS; g) PRESUNCIONES LEGALES Y

HUMANAS.

PETICIÓN.

DE TRAMITE:

1.Que el presente memorial y documentos adjuntos, se forme el

expediente respectivo;

2. Que se Admita para su trámite legal en la vía Ordinaria la

demanda de NULIDAD ABSOLUTA DE LA ESCRITURA PUBLICA NUMERO

JUICIO DE NULIDAD ABSOLUTA DE ESCRITURA PUBLICA NUEVO, EN LA
VIA ORDINARIA.

TRESCIENTOS SESENTA Y TRES DE FECHA VEINTICUATRO DE AGOSTO DE

MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS AUTORIZADA POR EL NOTARIO CARLOS

ALBERTO CAMBARA SANTOS EN ESTA CIUDAD DE JUTIAPA, que promuevo

en contra del señor OSWALDO WALDEMAR ARGUETA BARRERA,

debiéndosele dar intervención como tercero interesado al Notario

Carlos Alberto Cambara Santos;

3. Que se tenga como mi abogado director y procurador al

auxiliante;

3. Que se tenga presente el lugar que señalo en esta ciudad para

recibir notificaciones.

4. Que se tenga por ofrecidos los medios de prueba

individualizados;

5. Que se emplace al demandado concediéndole audiencia por el

plazo de nueve días mas el que se fije por la distancia, para

que haga valer sus excepciones o defensas, o se allane a la

presente demanda, bajo apercibimiento que transcurrido dicho

plazo no lo hace se tendrá por contestada en sentido negativo la

presente demanda y en su rebeldía se continuara con el trámite

de este juicio;

6. Que se libre el despacho al Juez de paz de esta ciudad para

notificar al demandado;

7. Que se notifique como tercero interesado al Notario Carlos

Alberto Cambara Santos en la dirección señalada;

8. Que oportunamente se abra a prueba el presente juicio por el

plazo de ley;
JUICIO DE NULIDAD ABSOLUTA DE ESCRITURA PUBLICA NUEVO, EN LA
VIA ORDINARIA.

8. Que cumplidos dos los tramites legales, se declare:

la siguiente

PETICIÓN DE FONDO;

se declare: I) CON LUGAR LA PRESENTE DEMANDA DE NULIDAD ABSOLUTA

DE LA ESCRITURA PUBLICA NUMERO TRESCIENTOS SESENTA Y TRES DE

FECHA VEINTICUATRO DE AGOSTO DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS

AUTORIZADA POR EL NOTARIO CARLOS ALBERTO CAMBARA SANTOS EN ESTA

CIUDAD DE JUTIAPA, en la vía ordinaria promuevo en contra del

señor OSWALDO WALDEMAR ARGUETA BARRERA; II) en consecuencia se

decrete la NULIDAD ABSOLUTA DE LA ESCRITURA PUBLICA NUMERO

TRESCIENTOS SESENTA Y TRES (363), autorizada con fecha

veinticuatro de agosto de mil novecientos noventa y dos por el

Notario Carlos Alberto Cambara Santos en esta ciudad de Jutiapa,

III) Se deje se sin efecto el negocio jurídico de Compraventa

celebrado entre Salvador Barrera Florián y Oswaldo Waldemar

Argueta Barrera, dándose los avisos respectivos que corresponden

al Archivo General de Protocolos de la Corte Suprema de

Justicia, III) Se certifique lo conducente al Ministerio Publico

en contra del demandado OSWALDO WALDEMAR ARGUETA BARRERA por los

delitos penales que le resulten; IV) se condene al demandado al

pago de las costas judiciales de este juicio. CITA DE LEYES.

ARTICULOS:ulos27,28,29,51,61,6682,83,106,109,110,110,113,123,128

,129,130,131,142,143,145,146,177,194, del Código Procesal Civil

y Mercantil, 1302, 1303, 1304, 1308.DEL CÓDIGO CIVIL. Acompaño

JUICIO DE NULIDAD ABSOLUTA DE ESCRITURA PUBLICA NUEVO, EN LA
VIA ORDINARIA.

cuatro copias de este memorial, documentos descritos adjuntos.

Jutiapa, 13 de enero del 2003

EN SU AUXILIO: