São Luís, 02 de Junho de 2018

Proposta Ref. 02/06/2018.

Ilmo. Sr.
João Ricardo Oliveira

PROPOSTA ORÇAMENTÁRIA

1.0. OBJETO:

A presente proposta tem por finalidade a elaboração do Projeto Arquitetônico de um Edifício Comercial,
com quatro pavimentos, contemplando os espaços de biblioteca/café, auditório, consultórios de
psicologia, salas individuais de estudo e roof garden, com área estimada de 1200.00 m², situado no Bairro
do São Francisco, Município de São Luís – MA.

2.0. METODOLOGIA

A presente proposta foi formulada utilizando como referência a metodologia indicada nas Tabelas de
Honorários de Serviços de Arquitetura e Urbanismo do Brasil, aprovadas pelas Resoluções 64/2013 e
76/2014, do Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil- CAU/BR.

2.1. Fases de trabalho:

- Concepção/ Projeto de Arquitetura:

1ª FASE - Estudos Preliminares (EP):

Fase destinada à concepção e à representação do conjunto de informações técnicas iniciais e

aproximadas, necessários à compreensão da configuração da edificação, podendo incluir soluções
alternativas.

2ª FASE – Anteprojeto (AP):

Fase destinada à concepção e à representação das informações técnicas provisórias de detalhamento do

projeto e de seus elementos, instalações e componentes, necessárias ao inter-relacionamento das
atividades técnicas de projeto e suficientes à elaboração de estimativas aproximadas de custos e de
prazos dos serviços de obra implicados.

3ª FASE - Projeto Executivo (PE):

Fase destinada à concepção e à representação final das informações técnicas do projeto e de seus
elementos, instalações e componentes, completas, definitivas, necessárias e suficientes à contratação
(ou licitação) e à execução dos serviços de obra correspondentes.

2.2. Avaliação e aceitação das etapas de trabalho

2.2.1. Os documentos resultantes de cada etapa de trabalho serão entregues ao proprietário ou preposto
em via impressa e/ou em meio magnético;
2.2.2. Os documentos avaliados serão devolvidos em via devidamente comentada pelo proprietário ou
preposto e/ou por meio magnético;

2.2.3. Os documentos avaliados deverão ser reformulados pelos projetistas, de acordo com as alterações
pactuadas e submetidos à nova avaliação, seguindo o mesmo procedimento anterior, até o
atingimento dos objetivos gerais e específicos definidos no levantamento de dados.

3.0. DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS FORNECIDOS:

• Levantamento (Será utilizado a Planta do terreno ou caso existente o seu levantamento

topográfico);

• Planta de Layout - quatro pavimentos;

• Planta Baixa técnica – quatro pavimentos;

• Planta de cobertura e Implantação;

• Vistas (Frontal, laterais e posterior);

• Cortes esquemáticos;

• Planta de forro/Iluminação;

• Planta de posicionamento de pontos elétricos (Tomadas e interruptores);

• 12 Perspectivas 3D (Externa ou interna);

• Memorial descritivo, Especificações de materiais, RRT;

• Serão realizadas cinco visitas a obra de forma agendada.

4.0. SERVIÇOS NÃO FORNECIDOS:

4.1. Não serão fornecidos os seguintes serviços:

Projetos complementares de engenharia (estrutural, hidrossanitário, combate à incêndio, instalações

elétricas, SPDA, entre outros).

5.0. FORMA DE APRESENTAÇÃO E ENTREGA DOS DOCUMENTOS:

5.1. Os documentos serão entregues:

5.1.1. Em arquivos de leitura (não editáveis) gerados em computador, gravados em CD´s ou enviados ao
CONTRATANTE pela internet. Caso o contratante necessitar de arquivos editáveis, o que possibilitará
a compatibilidade e aproveitamento das informações por qualquer outro escritório que venha a fazer
uso deles;

5.1.2. Em uma via impressa em formatos diversos.

6.0. VALOR DOS SERVIÇOS E FORMA DE PAGAMENTO:

O preço total dos serviços será de R$ 14.000,00 (Quatorze mil reais) conforme distribuição a seguir:

• ENTRADA (30%), R$ 4.200,00 (Quatro mil e duzentos reais) – no ato da assinatura do contrato;
• NA APROVAÇÃO DO ANTEPROJETO (35%), R$ 4.900,00 (Quatro mil e novecentos reais);
• NA ENTREGA DO PROJETO EXECUTIVO (35%), R$ 4.900,00 (Quatro mil e novecentos reais).

6.1. Observações:

6.1.1. No valor referido estão embutidos os impostos referentes à emissão de nota fiscal de prestação de
serviços;

6.1.2. Despesas com taxas e emolumentos de Cartório, Prefeitura e outros, não estão inclusos no preço
acima.

7.0. PRAZOS:

O prazo estimado para entrega dos projetos será de 55(Cinquenta e cinco) dias úteis a partir da data de
assinatura do contrato, seguindo o cronograma abaixo:

1ª Fase - Estudos Preliminares: 15 dias a partir da assinatura deste;

2ª Fase - Anteprojeto: 25 dias após a entrega do estudo preliminar;
3ª Fase - Projeto Executivo: 15 dias após a entrega do anteprojeto.

7.1. Observações:
Estes prazos poderão ser prorrogados ou antecipados mediante acordo entre as partes, SALVO se o atraso
for decorrente de protelações, ausência de informações ou ainda de indefinições das especificações por
parte do CONTRATANTE que comprometam a elaboração dos projetos.

8.0. ACEITAÇÃO DA PROPOSTA:

De acordo em ...... / ...................... / 2018.

DADOS DO CONTRATANTE:

Assinatura (s): ________________________________

João Ricardo Oliveira
CNPJ /C.P.F.:

DADOS DO CONTRATADO:

Assinatura (s): ________________________________

Carlos Henrique Lima Reis
MBA em Infraestrutura de Transportes e Rodovias
Engenheiro Civil - CREA-MA Nº5487AP
Arquiteto Urbanista - CAU-MA NºA82014-8
E-mail: carloschlr@gmail.com
Fone: (98) 98882-0029

Testemunha: _______________________________