Vous êtes sur la page 1sur 2

Opposable au tiers PA

SDAU : opposable aux administrations

Urbanisme règlementaire et normatif

Disposition du Pa (mo9tadayat) les previsions (tara9oubat tajziy2 tahiyi2a ) quand c homologué c est
qu il est mis en disposition on concidere qu il est homologue quand il est pllublié dans le bulttin
officiel , quand il est en cours de faire on dis que c les prévisions

Servitudes : al irtifa9at

Servitude indificandi des zones non altius tollendi

Servitudes des voies ferrés

Servitude par rapport à la mer ( 1 km de la plus haute marrée )

Servitude patrimoniale

Servitude aéronautique

Cote NGM : nivellement général marocain

Au millieu rural en labsence de plan opposable il faut que le terrain ai une superficie minimal d un 1
hectar la hauteur maximal est de 8 metre le ces : est de deux pourcent ceux qui on par exemple un
hectar peuvent construire que 200 m 2 (etable habitation et depots )

Decret d’application et loi d’application différence : -La loi , -Le décret (explique les dispositions de la
loi et parfois les aspect auxquels la loi n en parle pas , la loi n est applicable que lors qu il ya son
décret d’application ) les arrêtés (9ararat) , une circulaire (dawriya)

9tira7 7oukouma aw 9tira7 mn barlamane , le gouvernement a le pouvoir exécutif lbarlamane :


pouvoir legislatif

La chambre des conseillers et la chambre des representant système bi cameral

Majliss nouwab , majliss l moustacharine

Les servitudes des ouads

La décisions d’alignement

Concertation :

Le CTL : comité technique local

Le PA echelle 1/2000 eme document graphique (10 ans ) , le rapport justificatif constitué d’analyse
urbaine , les options de developpementt majeur et le parti adopté  , Le règlement d’aménagement

Reglement general de construction

Lwakala lhadariya : c l’autorité gouvernementale elle e a le droit d imposé toutes les servitudes
d’ordres qui ont un rapport avec la sécurité l’insalubrité et l’esthétique et l’hygiène

Nevarieture

Servitude du dahir de 1938 30 m du cimetière


Secretariat general du gouvernement

Gestion urbaine (planification urbaine ) deux choses qui vont de paire

Cadre institutionnel (lois qui régissent la planification urbaine)

Les acteurs de la gestion urbaine

Modes de gouvernance de la ville

Outils de la gestion urbaine

66-12 année 2012 (pénal , civile non )

Infraction regularisasble :

16-89

76-12

Article 40 ou article 35 de la loi 12-90

La loi 6-90 article 4

16-89 la loi c’est la mission de conception et la mission de suivie

Bien partageable

Equipement vrd voiries réseau divers : l’électricité réseau basse tension ou l’éclairage publique

Il y’a deux type d’assainissement liquide et l’assainissement solide (ordure ménagère) les décharge
non contrôler décharge sauvage plusieurs types de décharge contrôle par incinération par broyage
pas enterrement faire une etude d’impact sur l’environnement des installations assujetti a études
d’impact (nappe phréatique , loin des agglomérations et voir les vents ) entre les courbes maitresse 5
et intercalaire 1 m

L’hors site : le point de branchement le plus proche (ca fait parti également du prix )

L’in site : les branchements a l’intérieur du site

L’hors site du rural : les oueds etc

Les eaux vannes et les eaux usés

Le pseudo séparatif

L’afd : l’agence française de développement

(le fait de faire une fausse septique et on met un tuyau qui fait sortir une odeur (un gaz qui permet
de cuire )

Un plan d’aménagement

Cote tampon :

Cote radier : échelle

80 m minimum parcellaire e2

Minimum de façade