UNIVERSIDAD ABIERTA Y A DISTANCIA DE MEXICO

ASIGNATURA: CONTABILIDAD FINANCIERA

UNIDAD 2. MANEJO DE CUENTAS DE ACTIVO FIJO

ACTIVIAD 1 DETERMINACIÓN DE UTILIDAD O PÉRDIDA

EN VENTA DEL ACTIVO FIJO

FACILITADOR: MIGUEL ANGEL CRUZ GONZALEZ

ALUMNO: KARINA CARRASCO RENDÓN

MATRÍCULA: ES1821002243
CARRERA: LIC. EN GESTIÓN Y ADMINISTRACIÓN DE PYMES
Puebla, Pue., marzo de 2020.
Objetivo: Conocer las técnicas contables aplicables a estos rubros.
1) El 01 de febrero de 2020 se adquiere un edificio con valor de $1,300,000,
adecuado para establecer una PyME en tu comunidad.

a) Considera una vida útil para el edificio de 18 años y un valor de rescate del
8% del precio de compra.

b) Supón que el edificio se venda 6 años después de la fecha en que fue

adquirido, al 85% del precio en que fue comprado.

2) Con base a la información anterior, realiza en una hoja de cálculo las

operaciones del registro contable:

a) El valor en libros de los activos a la fecha de venta del edificio.

b) Ganancia o pérdida en la venta de los activos.

3) Identifica las cuentas que afectan las operaciones del ejercicio.

4) Indica qué representa para el (la) administrador(a) conocer el procedimiento

de esta actividad.
 Fecha Detalle debe haber
2/1/2020 Edificio ###
Bancos ###

Formula
(costo - valor de deshecho)/ años de vida util= monto de la depreciacion anual

1300000-104000/18

Depreciacion Anual
###

Depreciacion mensual
$5,537.04

año Meses Dep. Anual

2020 11 $ 60,907.41
2021 12 $ 66,444.44
2022 12 $ 66,444.44
2023 12 $ 66,444.44
2024 12 $ 66,444.44
2025 12 $ 66,444.44
2026 1 $ 5,537.04
$398,666.67

A)
Valor en libros del edificio (costo - depreciacion acumulad ###

Del Valor de compra se vendio el inmueble en 85% = 1,105,000.00

B)
Ganancia o perdida por la venta del activo
Efectivo recibido - el valor en libros = $203,666.67

Fecha Detalle Debe haber

2/1/2025 Bancos ###
Depreciacion acum. $398,666.67
Ganancia Act Fijo $203,666.67
Edificios ###
### ###
 Conclusión: Este ejercicio permite al administrador identificar las
operaciones que afectan las cuentas de los inmuebles, así como su registro en
libros del mayor, manifestado a partir de los gastos erogados ocasionados por
el activo fijo y su repercusión en saldo.

Adicionalmente le permite conocer el valor en libros de un activo fijo y su

depreciación a lo largo del tiempo, con la intención de realizar una buena
valuación si se requiriera su venta, y si esta le representa una pérdida o una
ganancia.