31/3/2020 Información sobre la moratoria hipotecaria - Banco Sabadell

COVID-19: información sobre la

moratoria hipotecaria
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¿Cuándo se puede solicitar >
¿Qué documentación se debe aportar para hacer la solicitud? >
Cómo hacer la solicitud >

¿Quién puede solicitarla?

Según el Real Decreto-Ley 8/2020, de 17 de marzo, pueden solicitar la moratoria
aquellos clientes con préstamos hipotecarios destinados a la adquisición de la
vivienda habitual en situación de vulnerabilidad económica que cumplan con las
condiciones siguientes:

• Los titulares sean trabajadores que hayan pasado a estar en situación de

desempleo.
• Empresarios o profesionales que sufran una pérdida sustancial de ingresos
o ventas, en este último caso de al menos el 40%.

La unidad familiar, cuyos ingresos de todos sus miembros no superen, en el mes

anterior a la solicitud de la moratoria, con carácter general:

• El límite de tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos

Múltiples mensual (IPREM), que para el año 2020 está jado en 537,84
euros al mes. Este límite se incrementará en 0,1 veces el IPREM por cada
hijo a cargo en la unidad familiar.

• Para familias monoparentales o si la unidad familiar incluye personas

mayores de 65 años a cargo o personas con discapacidad superior al
33%, esta cifra puede ampliarse.

Por ejemplo: en el caso de una familia compuesta por cuatro

miembros (los padres y dos hijos) los ingresos de la familia tienen que
ser inferiores a 1.721,09€: 3 veces el IPREM: 537,84€ x 3= 1.613,52€;
0,1 x IPREM x cada hijo : 537,84€ x 0,1 x 2 = 107,57€. Total : 1.613,52€
+ 107,57€ =1.721,09€
https://newsletters.bancsabadell.com/informacion-moratoria-hipotecaria?elqTrackId=c9e7307c23b94d0fb15e1d6d2a600c68&elq=000000000000… 1/3
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• La cuota hipotecaria, más los gastos y suministros básicos, resulte

superior o igual al 35 por ciento de los ingresos netos del conjunto de los
miembros de la unidad familiar

• La unidad familiar haya sufrido una alteración signi cativa de sus

circunstancias económicas a consecuencia de la emergencia sanitaria.
Es decir, Cuando el esfuerzo que represente la carga hipotecaria sobre la
renta familiar se haya multiplicado por al menos 1,3.

Por ejemplo: una unidad familiar con unos ingresos mensuales de

2.000 euros y la cuota de una hipoteca de 700 euros mensuales: la
carga hipotecaria es de 700/2000 = 35%; un incremento de 1,3 en la
carga hipotecaria seria de 35% x 1,3 = 45,5%; por tanto cumpliría este
requisito si la renta hubiera bajado de 2.000 a 1.538 euros o menos
(1.538 x 45,5% = 700)

¿Cuándo se puede solicitar?

Desde el 19 de marzo hasta 15 días después de nalizar la vigencia del Real
Decreto-Ley 8/2020. El banco tiene un plazo máximo de 15 días para
implementarla, una vez realizada la solicitud y aportada toda la documentación.

¿Qué documentación se debe aportar para hacer

la solicitud?
En caso de desempleo, certi cado expedido por la entidad gestora de las
prestaciones.

En el caso de cese de actividad de trabajadores por cuenta propia, certi cado

expedido por la Agencia Estatal de la Administración Tributaria (u órgano
competente) sobre la declaración de cese de actividad.

Número de personas que habitan en la vivienda:

• Libro de familia o documento acreditativo de pareja de hecho.

• Certi cado de empadronamiento de las personas empadronadas en la
vivienda, con referencia al momento de la presentación de los documentos
acreditativos y a los seis meses anteriores.
• Declaración de discapacidad, de dependencia o de incapacidad permanente
para realizar una actividad laboral.

Titularidad de los bienes:

• Nota simple del servicio de índices del Registro de la Propiedad de todos los
miembros de la unidad familiar
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• Escrituras de compraventa de la vivienda y de concesión del préstamo con

garantía hipotecaria

Declaración responsable del cliente relativa al cumplimiento de los requisitos

exigidos para considerarse sin recursos económicos su cientes según este real
decreto-ley.

Cómo hacer la solicitud

Envíanos un email dirigido a: solicitudmoratoria@bancsabadell.com con tu
nombre, NIF, número de préstamo y teléfono de contacto para solicitar la
moratoria hipotecaria. A partir de ese momento te indicaremos los siguientes
pasos a seguir para tramitar tu solicitud.

Consulta el Real Decreto-Ley 8/2020, de 17 de marzo, de medidas urgentes extraordinarias para

hacer frente al impacto económico y social del COVID-19, para más información.

Banco de Sabadell, S.A., 2020. Todos los derechos reservados

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