UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS

(UAPA)

Asignatura
INTRODUCCION A LA AGRIMENSURA

Tema
TAREA 10

Participante
HAGUEN MOREL VALENZUELA
201906350

Facilitadora
JUAN LUIS AMARANTE HENRÍQUEZ

MARIA TRINIDAD SANCHEZ (NAGUA)

18 MARZO, 2020
Investigas cuales son las diferentes actuaciones catastrales.

Mediante un resumen:

 Definir y comparar de las diferentes operaciones catastrales.

El deslinde

La norma del Artículo 163 del Reglamento General de Mensuras y Catastro

define el deslinde como: “el acto de levantamiento parcelario realizado para
constituir el estado parcelario de una parte determinada de un terreno
registrado y sustentado en una Constancia Anotada, a fin de que su titular
pueda separar su propiedad del resto de la parcela originaria.

Las características del deslinde son excepcionales, es un procedimiento de

interés privado, posterior al saneamiento mediante el cual se concreta la
delimitación de linderos o perímetro de una porción de terreno dentro del
ámbito de la parcela que la comprende.

Al igual que el saneamiento el proceso de deslinde consta de tres etapas:

Técnica, esta etapa se inicia en la Dirección Regional de Mensuras y Catastro

territorialmente competente que mediante autorización inviste al agrimensor de
oficial público auxiliar de la justicia para el acto solicitado. 

 Judicial, es un proceso judicial a cargo del Tribunal de Jurisdicción Original

donde se le concede a los copropietarios o titulares de Constancias Anotadas y
los titulares de cargas y gravámenes sobre la misma parcela la oportunidad
para que puedan hacer los reclamos que consideren pertinentes respecto del
deslinde en general y conocer los pormenores de éste.

Registral, este proceso se realiza en la oficina del Registro de Títulos

territorialmente competente y consiste en la registración de los derechos que
recaen sobre el inmueble resultante, se acredita la existencia del derecho y de
la parcela.
Modificaciones Parcelarias

Las Modificaciones Parcelarias son operaciones técnicas de mensuras

aplicables únicamente a parcelas registradas.

Subdivisión

La subdivisión es un procedimiento de modificación parcelaria que tiene como

propósito dividir la parcela objeto en partes, resultando nuevas parcelas. La
subdivisión abarca la totalidad de superficie de la parcela, no pudiendo quedar
resto de esta.

La Autorización para la subdivisión se realiza en la Dirección Regional de

Mensuras y Catastro territorialmente competente por el o los propietarios del
inmueble.

Refundición

La refundición es la unión de dos o más parcelas, resultado una nueva parcela

cuyo perímetro está conformado por los lados de estas que no se tocan. 

Condominios
La operación División para la Constitución de Condominio, es una creación de
la Ley 108-05 de Registro Inmobiliario, la realización de esta actividad se le
confiere a las Direcciones Regionales de Mensuras y Catastro, por tratarse
propiamente de la determinación, control y definición de los espacios que
comprende la unidad funcional y su uso o explotación.
División para la Constitución de Condominios es la primera etapa de la
Constitución del Régimen de Condominio, podríamos decir que compone la
parte técnica del procedimiento, que se complementa con el Reglamento y la
Declaración del Régimen, a los fines de ser inscrita en los Registros de Títulos.

Regularización Parcelaria
Como hemos podido ver nuestra Suprema Corte de Justicia promulgó la
Resolución número 355-2009, la cual funge como reglamento para la
regularización parcelaria y el deslinde.

Actualización Parcelaria
La actualización parcelaria está reglamentada mediante la Resolución número
2669-2009, del 10 de septiembre de 2009, mediante la cual se le atribuye esta
función a Registro de Títulos.

Nueva Mensura
La nueva mensura no es más que la remedición de la parcela, cuando ya el
agrimensor ha registrado en Catastro la medición levantada.

Al igual que el proceso de mensura se lleva a cabo dos etapas: Proceso de

autorización y Proceso Técnico.
Urbanización Parcelaria

Es el acto de levantamiento parcelario que tiene por fin la creación de nuevas

parcelas por división de una o más parcelas registradas, con apertura de calles
o caminos públicos.

 Cuáles son los documentos que debes presentar para la

elaboración de una solicitud de autorización ante la Dirección
Regional de Mensura Catastral en cada caso.

La solicitud de autorización se realizará en formatos específicos que

contendrán:

 Nombres y apellidos de los solicitantes y sus números de cédula, en

caso de personas jurídicas el nombre y el RNC., dirección postal,
dirección de correo electrónico, número de fax y numero de telefono.
 Domicilio de los solicitantes.
 Tipo de trabajo a realizar, indicando expresamente si se trata de una
mensura para saneamiento, de una refundición, de un deslinde, en cuyo
caso deberá identificarlas con claridad y precisión.
 Inmueble sobre el que se ejecutará el trabajo identificado con su
designación catastral y matrícula si los tuviere, o por su ubicación en el
caso de saneamiento.
 Nombre y apellido, número de cédula, número de colegiatura del Colegio
Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores(CODIA),
dirección postal, dirección de correo electrónico, número de fax y
número de teléfono del agrimensor que ejecutará el trabajo.
 Indicación de la fecha del contrato entre el o los solicitantes y el
agrimensor.
 Los Planos Individuales y Planos de División para Constitución de
Condominio deben presentarse para su aprobación ante las Direcciones
Regionales de Mensuras Catastrales por triplicado.