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CONTRAT DE BAIL

Entre les soussignés

M. MBALA NYENGENA Marcel Cédric

Dénommé bailleur d’une part et,

M. BELINGA BELINGA Yves Roger

Dénommé locataire d’autre part,

Il a été convenu et arrêté sous seing privé ce qui suit :

1. M. MBALA NYENGENA Marcel Cédric, bailleur, donne en location à M. BELINGA BELINGA Yves
Roger un appartement à usage d’habitation situé au quartier Odza, lieu-dit Messamendongo
Stade Amougou Noma, comprenant 01 Salon, 01 Douche, 01 cuisine et 02 Chambres.
2. Le présent contrat est consenti pour une durée de 01 (UN) an à compter du 10 juin 2019 et se
terminant le 09 juin 2020, sous réserve de la reconduction ou du renouvellement.
3. Le loyer mensuel est fixé à 60 000 FCFA (soixante mille francs CFA). Une avance de loyer de
05 (Cinq) mois est versée à l’occupation des lieux.
4. La location est payable chaque mois et versé au domicile du bailleur, à la date du 10 du mois y
afférent, à partir du 10 novembre 2019.
5. La consommation d’eau et d’électricité est à la charge du locataire chaque mois et une
caution de 60 000 FCFA (soixante mille francs CFA) est versée au début du bail et
remboursable à la fin du contrat de bail.
6. En cas de casse et de bris des installations ou des matériaux émanant du locataire, les
réparations sont à sa charge.
7. Les aménagements éventuels et les réparations effectuées pendant la période de location
restent la propriété du bailleur à la fin de contrat.
8. A défaut du paiement d’un seul terme de loyer à son échéance tel que stipulé au 4 ème article ci-
dessus ou en cas de mauvaise utilisation des lieux, le présent contrat sera résilié de plein droit
sans formalité judiciaire 15 (QUINZE) jours après simple mise en demeure verbale ou par écrit
de payer ou de remettre en état les lieux.
9. Les mêmes conditions ci-dessus s’appliquent de la même manière au bailleur dans le cas où il
n’exécute pas les travaux ou réparations à sa charge.
10. Le bailleur se réserve le droit de saisir le juge des requêtes par ordonnance avec sommation
pour expulsion.
11. Le non-respect des clauses de ce présent contrat donne droit au recours aux juridictions
compétentes.

Nom et signature du bailleur ou son Nom et signature du locataire et date


représentant et date

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