Redacción de contratos: Mariano Esper

Manejar el idioma es esencial para evitar nulidades o vicios de contrato que afectan derechos
y obligaciones de la persona que firma (es la que lo tiene que comprenda el contenido del
mismo: forma coloquial con elegancia). Ejemplo: reglamento de PH es difícil encontrar la
información porque esta mal presentada y es largo > consejo: hacer un sumario e índice para
desglosar la informacion. Asimismo las sentencias
Como organizar el contenido del contrato
1. Temas del tema (contrato) > cada tema es una clausula: aplica a todo el contrato y
a cada clausula del contrato. Deber de ser claro. Ejemplo comodato de inmueble (leer
un libro antes): que involucra celebrar este tipo de contrato: partes, objeto, plazo,
precio, destino, gastos, restitución, resolución del plazo, competencia judicial,
subcomodatar, depósito en garantía (¿?), seguros, fiadores (¿?), impuestos, daños a
terceros, Mora, domicilios (correos?), suspensión del contrato por eventos de fuerza
mayor (pandemias?) > conocimiento, astucia y visión a futuro: si no se prevé un
tema, se aplica el art. 964 del CCyC: normas imperativas, usos y costumbres.
2. Organizar temas según algún criterio (ej. Cronologico: como ocurren las cosas):
organizar los temas del primer punto > ej: resolución del contrato con la extincion del
contrato (ultimas clausulas) y domicilio y competencia al final del contrato. La
organización es importante por la técnica contractual y la información sea fácilmente
localizable para el cliente (actividad profesional de calidad).
3. Redactar el contrato de acuerdo con reglas lingüísticas y aplicando la buena
técnica contractual: hay que llevarlo a todo el contenido del contrato. Consejos: usar
oraciones breves, no se tiene que usar la voz pasiva, usar el tiempo verbal presente,
ejemplificar o aclarar palabras o frases para evitar interpretaciones diversas (lagunas o
ambiguedades). Ejemplo: los gastos por el uso del inmueble serán costeados por el
comodatario (acá van todos los gastos ordinarios y extraordinarios) > el comodatario
debe pagar los gastos ordinarios ocasionados por el uso del inmueble (dos
cláusulas de tipos de gastos y definir que es gastos ordinarios -servicios publicos-
y extraordinarios)
Esto surge de un movimiento en EE.UU con el Plain Languaje (lenguaje claro): las normas
jurídicas deben ser claras para su destinatario la primera vez que la lea y se trasladó a los
instrumentos privados como los contratos: llevarlo a todos los escritos jurídicos. Objetivos
1. Encontrar fácilmente lo que busco
2. Entender lo que encontré
 3. Aplicar la información que encontré

Reglas formales de redaccion de contratos (Joseph kimble: guidlines)

1. Generales: pensar en el destinatario > transmitir las ideas con la mayor claridad
posible para que le pueda ser útil. Introducir un índice del contenido (es esencial
cuando son largos y debe estar al principio). Usar ejemplos para facilitar la exposición.
Entregar una prueba en papel a posibles destinatarios.
2. Diseño: es central para que sea atractivo para el destinatario para leerlo > usar tipos de
letra legibles, márgenes suficientes, interlineado amplio y espaciado entre letras
3. Organizacion: aspecto central > dividir el control en secciones, partes o capítulos
siempre que lo amerite (por su complejidad y extensión), situar juntos los párrafos y
oraciones que traten aspectos relacionados entre sí (ejemplo no tratar la restitución del
inmueble en la cláusula de plazo porque no es la única causal de restitucion), utilizar
encabezamiento informativo (título de cláusula para anticipar al destinatario el
contenido, sino lo dice obligas al destinatario a leer), ordenar el contenido según la
secuencia siguiente:
a. Lo más importante antes que lo menos importante
b. La información general antes que la especifica
c. La información ordinaria antes que la extraordinaria
4. Frases: 25 palabras por frase (dos renglones), sujeto al inicio de la frase y cerca del
verbo, usar la voz activa
5. Palabras: palabras familiares (hay que ver casos: cedente cesionario, patrimonio
fideicomitido > explicar términos especializados en una cláusula o anexo), evitar
reiteraciones, no usar construcciones negativas, omitir palabras innecesarias y
redundantes, coherencia en todo el documento al usar siempre el mismo término al
mismo concepto (parte locatario)
Ejemplos: redactado en lenguaje claro pero tiene fallas de diseño en organización: frases
largas, un solo parrafo, poco atractivo visualmente

Esta mal por la extensión, poco claro, la extensión de las frases son de más de 4 renglones,
las sub clausulas son innecesarias.

Preguntas interesantes
 Citar el artículo cuando es claro y no de lugar a interpretaciones, si da discusiones
doctrinarias no conviene. Agregarlo en un anexo para facilitar al destinatario.
 No usar las normas APA como técnica contractual
 Recomienda dividir el contrato en declaraciones y garantías (previas al contrato) y
clausulas
 La fecha del contrato se puede poner al inicio o al final (porque los datos de las partes
quedan puros). Alterini libro > técnica contractual.