Administración Financiera 2

VAN

1.- Indicar según el cuadro adjunto cuál de los proyectos es el más conveniente bajo el método
del VAN, si la tasa de costo es de TET: 3.5%

Concepto Proyecto A Proyecto B

Inversión Inicial 150000 165000
Ingreso año 1 48000 30000
Ingreso año 2 48000 40000
Ingreso año 3 48000 50000
Ingreso año 4 48000 60000
Ingreso año 5 48000 70000
Valor de Salvamento 25000 50000

2.- Si compro una máquina cuyo valor es de 160 000, el cual tiene una vida útil de 7 años, la
máquina tendrá ingresos anuales de 55 000 durante los 4 primeros años y de 40 000 durante
los últimos 3 años, el gasto anual de la operación será de 15 000, el valor residual se estima 12
000. Si el costo de oportunidad del inversionista es de TNM=4% capitalización trimestral.
Determinar bajo el método beneficio costo, si la inversión es conveniente.

3.- El señor Pérez invirtió 390 000 en un negocio, al final del 1 er año invirtió 204 000 en
compras de inmobiliario. El negocio fue bien y las ganancias del 2 do fueron 110 000 del 3ro
140 000 y del 4to 170 000. Ante tal situación decide hacer una inversión adicional en el 5to año
de 240 000. Sin embargo las ganancias fueron de tan solo de 60 000 para cada uno de los años
del 6to al 11 vo, fecha en que cerró el negocio. Si se esperaba una TEA del 8.2%. Determinar si
fue conveniente esta inversión bajo el método del VAN.

4.- se desea abrir un negocio de cabinas de internet, por lo que se tiene que realizar una
inversión de 40 000 um, y por el cual recibirá ingresos anuales de 9 000, 12 000, 15 000 y 18
000, en los 4 primeros años. Suponiendo que la TNM es de 1% con capitalización diaria. Hallar
la valor neto de la inversión.

TIR

1.- Se desea abrir un negocio por lo que se tiene que realizar un inversión inicial de 1 250 000
con ingresos anuales de 290 000, 460 000, 340 000 y 592 000 durante los próximos 4 años.
Indicar bajo el método del TIR, si el proyecto es rentable asumiendo un COK del 3.5%
semestral.

2.-Se desea abrir un negocio. Lo cal se invierte en un inicio 1 100, obteniendo ingresos anuales
de 300, pero a la vez costos operacionales de 30. El proyecto dura 6 años, con un valor de
salvamento de 100. ¿Cuál es la tasa interna de retorno?
3.-un banco otorga un préstamo de 1800 000 a 15 años con pagos trimestrales de 160 345. 56.
Se desea saber la TNA con capitalización mensual que se paga por dicho préstamo solicitado.

Renta-Anualidades-Diferidas

1.-Hallar la cuota mensual de un préstamo a dos 2 años, sabiendo que tiene un TEA= 21%,
sabiendo que el préstamo es de 20 000.

2.- Daniel va al banco y pide un préstamo, el banco le otorga con una tasa nominal anual (TNA)
del 20 % con capitalización trimestral. El periodo del préstamo es de 5 años, lo cual Daniel
quiere saber cuota seria tu cuota mensual.

3.- Se realizan depósitos cada cuatrimestre de 4000 um en una cuenta que paga una TNB del
3% con capitalización diaria. Cuanto habremos acumulado en la cuenta al cabo de 4 años.

4.- Cuánto tiempo deberá transcurrir para acumular un capital de 90 000 um, si se depositan
500 um trimestrales en un cuenta que paga una TEB de 2%.

5.- Si el monto que se puede pagar es de 1 500 um trimestrales por un préstamo. Indique cual
es el monto máximo que se podrá acceder por un préstamo a 5 años en un banco que cobra un
TEB =10% capitalización mensual.

6.- si se realizan 60 depósitos cada 20 días de 425 um en una cuenta que paga una TNM del 4%
con capitalización diaria, cuanto habremos acumulado en la cuenta al cabo de 4 años.

7.- Se efectuaron depósitos en una cuenta que paga una TES del 3.5%, dados de la siguiente
manera. Uno a la apertura de la cuenta y luego 10 depósitos de 549 cada fin de bimestre, al
finalizar el cuarto año se acumuló un importe de 13 000 um ¿Cuál fue el depósito inicial
realizado?

8.- Una máquina se compró con un CI del 15%, y el saldo con un periodo de 4 años, el cual
incluye periodo de gracia de 120 días, para realizar el primer pago de una serie de cuotas
mensuales de 3 450, se desea conocer el valor de contado de la máquina, si se trabajó con una
TNM del 4% con capitalización diaria.