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APPEL A LA CANDIDATURE

RELATIF A L’ETUDE DU PROJET DE


...................................................................
...............................................................................

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CAHIER DE CANDIDATURE
LOT : ARCHITECTURE

Fevrier 2017
ARTICLE 1 : PREAMBULE
L'institut National de Neurologie se propose d’engager un projet
de .......................................................................conformément au programme présenté en
annexe.

ARTICLE 2 : OBJET DU PRESENT CAHIER


Je soussigné (Non du Signataire) ……………………………… Architecte ou Chef de
file du Groupement d’Architectes, domicilié à ……………………….
…………………………, je dépose ma candidature pour le choix sur dossier d’un Architecte
ou d’un groupement d’Architectes, pour l’élaboration des études architecturales et du suivi
des travaux relatifs au projet cité en préambule.

ARTICLE 3 : CONSISTANCE DE L’ETUDE


Conformément aux dispositions du cahier des conditions administratives générales
réglementant les missions d’architecture pour les prestataires du droit privé pour la réalisation
des bâtiments civils décret 78-71 du 26/01/1978, l’administration confiera à l’architecte ou le
groupement d’architecte retenu les missions d’études et de contrôle de l’exécution des
travaux. MISSIONS : P1, P2, A, B1, B2 et D.

ARTICLE 4 : REMUNERATION DE (OU DES) L’ARCHITECTE (S)


La rémunération de (ou des) l’architecte (s) retenu sera faite selon les conditions du
C.C.A.G cité à l’article 3 du présent cahier.

ARTICLE 5 : DELAIS D’ETUDES


Les délais exigés par l’administration pour la remise des dossiers pour chaque phase
d’études et en nombre selon le décret 78-71 seront comme suit :
- A.P.S. y compris le rapport préliminaire de la sécurité incendie = 15 jours à partir
d’une date qui sera notifiée dans la lettre de désignation.
- A.P.D. 15 jours à partir de la date d’approbation de l’A.P.S. par la Commission
départementale des Bâtiments Civils.
- D.A.O. 15 jours à partir de la date d’approbation de l’A.P.D. d’architecture et des
A.P.D des lots techniques par la Commission départementale des Bâtiments Civils.

ARTICLE 6 : PENALITE DE RETARD


En cas de retard de remise des dossiers (en nombre réglementaire) dûment constaté et
non justifié dans les délais afférents à chaque mission, l’architecte ou le groupement des
architectes retenu est passible à une pénalité de retard et ce conformément à la réglementation
en vigueur (article 48 du décret 78-71).

ARTICLE  7 : ASSURANCES 
Le concepteur titulaire du présent contrat est soumis aux dispositions prévues par la loi
N°94-9 du 31 Janvier 1994, relative à la responsabilité et au contrôle technique dans le
domaine de la construction, et la loi N°94-10 du 31 Janvier 1994, relative à l’insertion d’un
troisième titre dans le code des assurances.

ARTICLE 8 : PARTICIPANTS


Peuvent participer à cet appel à la candidature les architectes agrées par le Ministère
de l’Equipement et de l’Habitat et de l’Aménagement du Territoire et inscrits à l’ordre des
architectes durant l’année en cours.

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ARTICLE 9 : GROUPEMENT
En cas de groupement d’architectes, une procuration légalisée portant le nom de
l’architecte mandataire ou chef de file doit être présentée.
ARTICLE 10 : PIECES A FOURNIR
Les candidats sont tenus de fournir à la remise de leur offre les pièces suivantes
énumérées par ordre de priorité:

1) Les présents termes de références dûment signés et parafés.


2) Une attestation d’inscription individuelle à l’ordre des architectes pour l’année en
cours.
3) Une procuration légalisée portant le nom de l’architecte mandataire signée et
légalisée
4) Un curriculum Vitae de chaque architecte
5) Un Certificat d’affiliation à la CNSS ou une copie conforme à l’originale pour
l’architecte ou les architectes concernés en cas de groupement
6) Les références pour chaque architecte dans le domaine de projets de bâtiments
civils et des projets similaires (projets listés obligatoirement selon le modèle de
tableau N°1 en annexe).
7) Plan de charge pour chaque architecte conformément au modèle du tableau N°2 en
annexe.
8) Moyens Humains et Moyens Matériels (informatique et logistique) conformément
au modèle du tableau N°3 en annexe.
9) Déclaration sur l’honneur portant l’exactitude des renseignements fournis signée.
10) Déclaration de non influence signée.
11) Attestation fiscale ou une copie conforme à l’original.

ARTICLE 11 : MODES DE RECEPTION DES OFFRES :


L’offre technique sera placée dans une enveloppe fermée et scellée indiquant la
référence de l’appel à la candidature et son objet sans.

Les enveloppes doivent parvenir par voie postale et recommandés ou par rapide poste
au nom Monsieur le directeur des bâtiments – Ministère de la Santé Publique – Bab Saâdoun
Tunis.

N.B : La commission d’ouverture des plis non publique éliminera tout dossier :
- parvenu après le délai fixé au présent appel à la candidature (le cachet du bureau du B.O.C
faisant foi).
- présentant une pièce manquante parmi celles mentionnées ci dessus.

ARTICLE 12 : CRITERES DE CHOIX ET CLASSEMENT DES OFFRES :


Le Ministère de la Santé Publique choisira librement un architecte ou un groupement
en tenant compte des critères mentionnés ci-après; à cet effet le classement des dossiers de
candidature se fera selon le barème de notation suivant:
* Références et expérience générale dans les projets
de bâtiments civils et en architecture hospitalière en particulier 25 points
* Plan de charge 50 points
* Moyens Humains et Moyens Matériels 25 points
--------------
TOTAL : 100 points

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 Méthodologie de dépouillement  :
Le dépouillement se fait selon la méthodologie suivante :
Un classement technique des offres se fera conformément à la répartition des critères
suivants :
NT = RE + PC + MH et MM
Avec : NT = Note Totale
RE = Références et expérience générale
PC = Plan de charge
MH et MM = Moyens Humains et Moyens matériels

NB : Si un document servant de base de notation d’un critère n’est pas fourni, l’architecte
aura la note Zéro pour le paramètre correspondant.

1.1 RE : Références et Expérience : 25 points


Se calcule sur la base de la formule :
RE = RE 1 + RE 2 + RE 3
Avec : RE 1 : Références et expérience dans les projets de bâtiments civils sur 10 points
RE 2 : Références et expérience dans les projets similaires (architecture hospitalière)
sur 10 points
RE 3 : Curriculum Vitae sur 05 points

1.1.1 RE 1 : Références et Expériences dans les projets de bâtiments-civils : 10 points


La note est attribuée en fonction des montants globaux des projets (en Millions de
Dinars) réalisés par l’architecte et réceptionnés au moins provisoirement.

Montant des <1 >10


1M<2 2M<3 3M<4 4M<6 6M<8 8M<10
Projets (en MD)
Note 02 04 05 06 07 08 09 10

NOTA :
 Seuls les projets de bâtiments civils (y compris les bâtiments hospitaliers)
dont le montant des travaux tous lots confondus est supérieur ou égal à 300 000
DT réceptionnés provisoirement durant les 5 dernières années qui precedent la
date limite de reception des offres et ayant été désigné au plus durant les 10
dernières années seront pris en considération.
 Si le montant d’un projet n’a pas été indiqué, ce projet ne sera pas comptabilisé.
 Si le candidat n’a pas indiqué la date de commencement et d’achèvement
d’un projet, avec pièce justificatives à l’appui, ce projet ne sera pas
comptabilisé.
 Il y a lieu de préciser pour chaque projet s’il s’agit d’une désignation
personnelle ou d’un groupement. Dans ce dernier cas, le montant pris en
compte sera divisé par le nombre d’architectes formant ce groupement.
 En cas de groupement d’architectes pour le présent appel à la candidature;
le montant à prendre en considération est calculé sur la base d’une
moyenne du total des projets réalisés par les architectes du groupement;
soit le total des montants divisé par le nombre d’architectes concernés.
 Les dossiers doivent obligatoirement comporter une couverture
photographique des projets réalisés (Pour les projets achevés ainsi que
ceux en cours d’exécution).

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1.1.2 RE 2 : Références et Expérience dans les projets similaires : 10 points
Cette note relative aux références de l’architecte ou le groupement dans les
bâtiments sanitaires et hospitaliers sera évaluée selon la taille des projets et la qualité
des services rendus lors des phases d’études et d’exécution et ce pour les projets dont
la désignation remonte aux 5 dernières années et qui sont à la limite inférieure en
phase d’appel d’offres.

De ce fait, la note sera évaluée de la manière suivante :

Intitulé du Taille du projet X Qualité de service Y Avancement du projet Z


P=X×Y×Z
projet Grand Moyen Petit Bonne Moyenne Insuffisante Réceptionné
En cours
D.A.O
d’exécution
N°1 2 1.5 1 2  1.5 1 2,5 2 1,5 1 à 10
«  « « « « « « « « « «
«  « « « « « « « « « «
«  « « « « « « « « « «
«  « « « « « « « « « «
«  « « « « « « « « « «
«  « « « « « « « « « «
« « « « « « « « « « «
NP Pi

Ainsi la note RE 2 sera égale à : RE 2 = Pi x 20


Pi max
∑ P
Pi = ---------- ; Avec NP = nombre de projets
NP
Il est à signaler que la taille du projet sera considérée selon son coût global:
Coût ≥ 3.000.000 DT ------------------------- Grand
1.000.000 DT≤ Coût < 3.000.000 ------------ Moyen
300.000 DT≤ Coût < 1.000.000 --------------- Petit
NOTA :
 Les dossiers doivent obligatoirement comporter une couverture photographique
des projets réalisés (Pour les projets achevés ainsi que ceux en cours d’exécution).

1.1.3 RE 3 : Curriculum Vitae : 05points


Cette note sera attribuée selon l’ancienneté du diplôme :
Ancienneté ≥ 10 ans ---------------------------- 05 points
5 Ans ≤ Ancienneté < 10 ans ------------------ 03 points
Ancienneté < 5 ans ---------------------------- - 02 points

1. 2 PC : Plan de Charge : 50 points


Le plan de charge sera pris en considération selon la phase et le montant des projets
pour lesquels l’architecte (ou les architectes) a (ou ont) été désigné (s) à la date de remise du
présent dossier.
Il est à signaler que la taille du projet sera considérée selon son coût global:
Coût ≥ 3.000.000 DT ------------------------- Grand
1.000.000 DT≤ Coût < 3.000.000 ------------ Moyen
300.000 DT≤ Coût < 1.000.000 --------------- Petit

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STADE Grand Projet Moyen Projet Petit Projet
CP . APS 8 6 4

A.P.D 6 4 2

D.A.O 4 2 1

Travaux ≤50% 3 2 1

Exécution > 50% 2 1 0

Selon ce tableau la notation sera attribuée pour chaque concepteur de la manière


suivante :
Total ≤ 5 pts  : Peu chargé ---------------------------------------------- 50 points
5 pts < Total ≤ 10 pts  : Moyennement chargé --------------------------------- 25 points
10 pts < Total ≤ 15 pts : Assez chargé ------------------------------------------ 15 points
Total > 15 pts : Très chargé -------------------------------------------- 05 points
En cas de groupement, la note sera calculée sur la base de la moyenne des notes
obtenues par les architectes du groupement.

1.3 MH et MM : Moyens Humains et Moyens Matériels : 25 points


MH et MM = MH + MM
MH : Moyens Humains : 15 points (Avec pieces justificatives : Contrat ou attestation
CNSS)
 Satisfaisant --------------------------------------------- 15 points
Ayant comme personnel de bureau : un architecte, un dessinateur projeteur, un
métreur et une secrétaire
 Moyennement Satisfaisant -------------------------- 10 points
Ayant comme personnel de bureau : un dessinateur projeteur, un métreur et une
secrétaire
 Peu Satisfaisant ----------------------------------------- 05 points
Ayant comme personnel de bureau seulement une secrétaire

MM : Moyens Matériels (informatiques) : 10 points (Avec pieces justificatives : Factures,


…………….)

Matériel informatique : 03 points


 bien équipé -------------------------------------- 03 points
disposant d’un Pentium et d’une table traçante
 moyennement équipé --------------------------- 02 points
disposant d’un Pentium et d’une imprimante format A2
 peu équipé ---------------------------------------- 01 point
disposant d’un micro Bureautique

Logiciels informatiques : 07 points


 bien équipé --------------------------------------- 07 points
disposant d’un logiciel Arc +
 moyennement équipé --------------------------- 04 points
disposant d’un logiciel Autocad ou Archicad
 peu équipé ---------------------------------------- 01 point

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ne disposant pas de logiciels D.A.O
En cas de groupement, la note sera calculée sur la base de la moyenne des notes
obtenues par les architectes du groupement.
ARTICLE 13 : AUTRES RENSEIGNEMENTS ET REFERENCES
Pour mieux présenter ses références et expériences, l’architecte peut joindre
éventuellement au présent cahier, outre les pièces citées à l’article 10, tout autre
document ou renseignement qu’il juge utile.

ARTICLE 14 : DESIGNATION DE L’ARCHITECTE  (OU DU GROUPEMENT


D’ARCHITECTES)
L’Architecte (ou le groupement d’architectes) classé premier sera proposé par
la commission de dépouillement pour l’exécution des prestations demandées.

ARTICLE 14 : CONTRATS D’HONORAIRES 


Après désignation de l’architecte (ou le groupement d’architectes), il sera
procédé par l’Administration à l’établissement d’un contrat d’honoraires (Mission P1,
P2, A, B1, B2 et D), selon les prestations du C.C.A.G. cité à l’article 5.

ARTICLE 15 : TEXTES REGISSANT LE MARCHE :


L’Architecte (ou le groupement d’architectes) est soumis aux textes suivants:
- Le décret n° 1039 du 14/03/2014portant règlementation des marchés publics.
- Le code de la Comptabilité Publique.
- Le code des obligations et des Contrats.
- Le décret 78-71 du 26/01/1978.
- La Loi n° 94-9 du 31 Janvier 1994, relative à la responsabilité et au contrôle
technique.

ARTICLE 16 : AUTRES CLAUSES


- Tout dossier présentant des pièces manquantes ou des informations non exactes est
rejetable.
- Les candidats à cet appel à la candidature ne pourront en aucun cas réclamer le fait
qu’ils ne soient pas retenus.

ARTICLE 17 : APPROBATION


Le présent cahier de candidature ne sera valable qu’après approbation de monsieur le
Ministre de la Santé Publique sur avis favorable de la Commission Interne des Bâtiments
Civils et la Commission Départementale des Marchés.

Lu, Complété et Accepté

Par l’Architecte ou
L’Architecte mandataire
(Cachet et signature)

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A N N E X E S

I- MODELE DE TABLEAU 1 : REFERENCES ET EXPERIENCE

1) Références et Expérience dans les Projets de Bâtiments Civils

2) Références et Expérience dans les Projets Similaires (architecture hospitalière)

II – MODELE DE TABLEAU 2 : PLAN DE CHARGE

III- MODELE DE TABLEAU 3  : MOYENS HUMAINS


et MOYENS MATERIELS

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I) MODELE DE TABLEAU 1 : REFERENCES ET EXPERIENCE

1) Référence et Expérience dans les Projets de Bâtiments Civils :

Intitulé du Départemen Coût Missions Période Pièces


Projet t Confiées justificatives *

2) Référence et Expérience dans les Projets Similaires :

Intitulé du Départemen Coût Missions Période Pièces


Projet t Confiées justificatives *

(*)
N.B : Les dossiers doivent obligatoirement comporter une couverture photographique
des projets réalisés.
Date………………Signature et cachet du Candidat.
II) MODELE DE TABLEAU 2 : PLAN DE CHARGE

Intitulé du Missions Montant des Coûts Stade Pièces


Projet Confiées des Projets d’Avancement justificatives
des Etudes ou des
travaux

Date………………Signature et cachet du Candidat


III) MODELE DE TABLEAU 3:

MOYEN HUMAINS

Nom et Date d’Obtention Ancienneté dans Pièces


Prénom Du diplôme l’Exercice du Justificatives
Bureau

Architecte (s)
Dessinateur projeteur (s)
Métreur
Secrétaire

Date………………Signature et cachet du Candidat

MOYENS MATERIELS

Liste Moyens Nombre Performance – Pièces


Capacité justificatives

Matériel
Informatique

Logiciels
Informatiques

Date……………………. Signature et cachet du Candidat