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Moniquirá, 05 de Diciembre de 2019

Señor
LUIS ENRIQUE RAMIREZ JIMENEZ
Ciudad

Ref.:

MARITZA JIMENEZ GUTIERREZ, mayor de edad, vecina de este Municipio,


identificada con la Cédula de Ciudadanía No. 23.780.735, me permito por medio
del presente documento precisarle y solicitar lo siguiente:

1. Que en audiencia celebrada el día 05 de Septiembre de 2018 en el Juzgado


Civil del Circuito de Moniquirá dentro del proceso radicado bajo el No. 2017-
070, la Juez aprobó el acuerdo conciliatorio que resolvió el conflicto jurídico
entre las partes, acuerdo dentro del cual se destaca, entre otros, puntos el
siguiente:

1.1. …“Que como el inmueble acabado de mencionar, queda en común y


proindiviso entre el señor LUIS ENRIQUE RAMIREZ y su hijo CRISTHIAN
EDUARDO RAMIREZ JIMENEZ, en las proporciones ya indicadas, ellos se
dan un plazo de seis meses contados a partir de la fecha de esta
conciliación, para hacerle un avalúo a través de un tercero designado de
común acuerdo por ellos, a dicho bien y efectuado ese avalúo el señor
LUIS ENRIQUE RAMIREZ le deja como primera opción a su hijo
CRISTHIAN EDUARDO, que sea él el que adquiera ese porcentaje que le
corresponde al señor LUIS ENRIQUE RAMIREZ del 60% por ese precio
comercial. Si no se hace en este término de los seis meses esa venta del
comunero demandante al comunero demandado, entonces se registrará en
la Oficina de registro de Instrumentos la providencia que sirve de título y
que aquí de dictará aprobando este acuerdo, se registrará en la oficina de
instrumentos públicos, para que a continuación ellos como interesados
sigan en indivisión o inicien el correspondiente proceso de división, bien sea
por venta o bien material si fuere procedente esa división.”

De lo anterior se colige, señor Ramírez que por estar ampliamente superado el


término de seis meses acordado por las partes en la correspondiente conciliación
y que fuere aprobado por el Juzgado y teniendo en cuenta que dentro de dicho
término no se adelantaron las diligencias pertinentes y por tanto tampoco la
compraventa del inmueble, se impone, entonces darle cumplimiento a lo allí
acordado como es el registro de la providencia que sirve de título, procedimiento
a adelantarse en la Oficina de Instrumentos Públicos de Moniquirá, a lo cual no se
ha procedido por parte suya, razón por demás para tener en cuenta que por no
estar formalizado dicha imposición contenida en el acuerdo conciliatorio autorizado
por el Juzgado, por sí sola y de acuerdo con la legislación Colombiana no lo
convierte a usted formalmente en propietario del porcentaje a usted reconocido
sobre el inmueble en la precitada diligencia y conocida providencia.

2. Que mediante providencia del 18 de Diciembre de 2015, proferida por la Juez


Civil del Circuito de Moniquirá dentro del proceso radicado bajo el número
2015-147 en el numeral tercero se resolvió:

“Declarar disuelta y en estado de liquidación la sociedad conyugal que se


formó con el matrimonio de los Señores LUIS ENRIQUE RAMIREZ TORRES Y
MARITZA JIMENEZ GUTIERREZ”

2.1. Que igualmente en la diligencia de conciliación de que trata el numeral


primero de este documento, se acordó:

“Es de aclarar su señoría, que, también como quiera que, el proceso versa sobre
obligaciones de índole familiar, el señor LUIS ENRIQUE RAMIREZ, se hace cargo
de las obligaciones crediticias, con entidades bancarías que estén a nombre de él
o con terceras personas que estén a nombre de él y de las obligaciones vigentes
hasta el momento de la disolución de la liquidación de la sociedad conyugal con su
esposa MARITZA JIMENEZ.
Las obligaciones que cada uno haya adquirido a esa disolución es entendido que
se cubren individualmente por los mismos”.

De lo anterior se colige, señor Ramírez, que usted como en el caso anterior no ha


dado cumplimiento a lo ordenado por el Despacho judicial, circunstancia que me
permite invitarlo a que se formalice el cumplimiento de esas obligaciones mediante
la liquidación de la sociedad conyugal que a la fecha se encuentra en estado de
disolución, dicho proceso se podrá agotar en su trámite respectivo notarial o
judicialmente.

3. De conformidad con las precisiones anteriores usted actualmente no ha


cumplido con las obligaciones emanadas del acuerdo conciliatorio, así las
cosas, usted no es formalmente y de acuerdo con la legislación colombiana
propietario reconocido registralmente del 60% sobre el lote No. 3 identificado
con la matricula inmobiliaria No. 083-37766 del Oficina de instrumentos
públicos de Moniquirá como se desprende de su simple lectura.

Por igual razón con las actuaciones presentes por usted desplegadas incurre
en perturbación a la posesión que actualmente ejerzo en el predio de
propiedad de mis hijos más allá de su comportamiento que lesiona mis
intereses patrimoniales y comerciales en establecimientos de comercio que
tampoco son de su propiedad.
Le exijo que en forma inmediata rectifique su comportamiento que de persistir será
de conocimiento de las autoridades ordinarias en lo Civil y Penal, indicándole que
una vez cumpla integralmente con el acuerdo conciliatorio aprobado por el
Juzgado Civil del Circuito de Moniquirá se formalice y acuerde con usted las
nuevas condiciones de la tenencia del predio entre los propietarios y el respeto
incondicional con la actividad comercial ejercida por mí al interior de los
establecimientos de comercio allí existentes.

Cordialmente,

MARITZA JIMENEZ GUTIERREZ


C.C No. 23.780.735