Derecho Agrario II

Principios Rectores del Proceso Civil y su

Vinculación en el Proceso Inmobiliario
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PRINCIPIOS RECTORES DEL PROCESO CIVIL Y SU VINCULACIÓN EN EL

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El principio dispositivo.

Este principio es considerado el armazón de todo proceso, pues, su contexto y

parámetro en el que opera está fundamentado en la fuerza probatoria de las
piezas o documentos, testimonios, juramentos, e informe pericial, aportados a
los debates, que habrá de incidir afirmativa o negativamente sobre la litis.

Al hablar de los principios que rigen el proceso Civil, debemos primeramente,

adentrarnos en los postulados constitucionales que lo rigen, por ello del
artículo 69.8 de la constitución vigente, que trata sobre la legalidad de la
prueba, al sostener: “Es nula toda prueba obtenida en violación a la Ley”.

Entre los elementos fundamentales que gobiernan el principio dispositivo,

encontramos:

a) Iniciativa: Las partes son las dueñas del proceso, sin iniciativa de parte no
hay proceso.
b) Impulso procesal: Las partes tienen el monopolio procesal de activar e
impulsar el proceso.
c) Disponibilidad del derecho material: El demandante tiene la prerrogativa
o facultad de abandonar el proceso a través del desistimiento en cualquier de
su modalidad, ya sea expreso, tácitamente mediante la deserción, por acuerdo
transaccional; por abandono de ambas partes, mediante la caducidad o
perención de la instancia introductora.
d) En la disponibilidad de las pruebas: La iniciativa de las pruebas
corresponde a las partes, el juez no puede conocer más hechos que los que
surgen del expediente y de la instancia.

Al decir del procesalista Fernando Martínez Mejía:

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“el dispositivo es el equivalente francés del fallo non extrapetita. De acuerdo

con este principio el juez debe dar o negar otra cosa que la que ha sido
pretendida y negada por las partes en el aspecto material; ya en lo formal sigue
siendo el juez quien dirige y gobierna el proceso”.

Del estudio de la obra de Francesco Carnelutti, se refiere sobre la prueba en el

sentido siguiente:

“La prueba legal constituye, el anillo de conjunción entre la reconstrucción de

los hechos y su valoración jurídica, o sea entre el juicio histórico y el juicio crítico
ya que si se le proporciona una prueba legal, para juzgar la existencia de los
hechos el juez debe valerse de las normas jurídicas, las cuales son el
instrumento necesario p-para el juicio de valor”.

Sobre el particular, en Magistrado Segundo Monción, se expresa en

consecuencia de la forma siguiente:

“En cuanto al poder del juez en la valoración de la prueba, hay dos reglas
establecidas: la regla de la prueba libre, que le da la facultad al juez para formar
su convicción en la administración de la prueba; y la regla de prueba legal, en
el que se determina rígidamente cual es valor de cada uno de los medios de
pruebas, aquí hay un consenso doctrinario de que nuestro derecho procesal
civil adopta constituido por una combinación de ambas reglas o sistemas”.

Es una consideración doctrinal, que el juez como árbitro del proceso,

entendiéndose por proceso al conjunto de actos y procedimiento tendiente a
establecer mediante una racionalidad la verdad o falsedad de lo alegado en una
acción determinada, a éste le está vedado manifestar algún interés en el
proceso, él está limitado por las pretensiones de las partes, su participación
imparcial debe estar limitado a la observancia y cumplimiento del debido
proceso, su garantía e igualdad de condiciones para los litigantes, el apego de
las disposiciones constitucional y de la Ley procesal.
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El papel del juez en aquellos casos considerados de orden público es activo, más
en los que solo atañen interés privados ha de ser pasivo, por eso, su criterio
personal, no debe ser vinculante a su decisión, que en modo alguno, su fallo no
debe situarse extra petita, ultra petita, ni sitra petita, siempre ha de ceñirse a
una verificación razonada, estableciendo la legalidad y veracidad de los
elementos probatorios del proceso.
En ese mismo orden, al tratar el tema del papel del juez y su interpretación de
los medios probatorios, LA ESCUELA NACIONAL DE LA JUDICATURA en su
Seminario “Valoración de la Prueba II” “Jurisdicción Civil”, se extrae el siguiente
criterio:
“Las medidas, que de oficio puede ordenar el Juez, bien pueden ser llamadas
“medidas de esclarecimiento”, nunca de prueba, pues es importante reafirmar
que en principio, la carga de la prueba está a cargo de las partes, nunca del juez.
Quien juzga tiene el derecho y el deber de estar claro sobre su misión y
objetivo” .
Los jueces no pueden aportar al proceso del cual están apoderados los hechos
personales que sobre el mismo haya podido obtener fuera del conocimiento de
éste, como tampoco podrá reflejar en su decisión estos conocimientos, pues su
función como juzgador es incompatible con la de testigo, pues como juzgador
está llamado a valorar las declaraciones de éste, por eso ambas funciones no
pueden estar confundidas en una misma persona. El conocimiento personal de
hechos o circunstancias que tenga el juez antes del proceso son causas de
inhibición, por eso es recomendable, inhibirse cuando se tengan informaciones
adquiridas de manera personal y directo de los hechos esenciales para la
solución del litigio.
Es incuestionable que la participación de Juez en todo proceso, ha de estar
sustentada en el principio de probidad, dado que:
“La probidad se define como integridad en el obrar del juez y las partes, que
debe realizarse siempre en base a la buena fe y sin perseguir fines ilícitos”.
Manifestaciones:
1. Incidentes deben promoverse tan pronto como se tenga conocimiento
de ellos.
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2. Los peritos y testigos deben prestar juramento.

3. El término probatorio extraordinario para pruebas dentro del territorio
nacional, procede siempre que se solicite, salvo que se estime que se obra
maliciosamente.
4. Exclusión de la prueba impertinente, ilegal o dilatoria en el proceso
penal.

El principio de contradicción es un principio jurídico fundamental del proceso

judicial moderno. Implica la necesidad de una dualidad de partes que sostienen
posiciones jurídicas opuestas entre sí, de manera que el tribunal encargado de
instruir el caso y dictar sentencia no ocupa ninguna postura en el litigio,
limitándose a juzgar de manera imparcial acorde a las pretensiones y
alegaciones de las partes. Según este principio, el proceso es una controversia
entre dos partes contrapuestas: el demandante y el demandado. El juez, por su
parte, es el árbitro imparcial que debe decidir en función de las alegaciones de
cada una de las partes
Igualdad de armas.
El principio de igualdad de armas constituye un elemento esencial de la garantía
del derecho de defensa, de contradicción, y más ampliamente del principio de
juicio justo, y hace relación a un mandato según el cual, cada parte del proceso
penal debe poder presentar su caso bajo unas condiciones y garantías
judiciales, que permitan equilibrar los medios y posibilidades de actuación
procesal, dentro de las cuales se presente como esencial las facultades en
cuanto al material probatorio a recabar, de tal manera que no se genere una
posición sustancialmente desventajosa de una de las partes frente a la otra
parte procesal, como la que de hecho se presenta entre el ente acusador y el
acusado, a favor del primero y detrimento del segundo. El principio de igualdad
de armas o igualdad de medios, supone entonces que la carga probatoria del
acusador es proporcional a sus medios y que las reglas de ejercicio del principio
contradictorio en virtud de esa carga, buscan equiparar la participación en el
proceso penal, tanto optimizando lo más posible las garantías de la defensa,
como incrementando la exigencia del cumplimiento de la labor probatoria del
acusador. Para esta Corte el derecho de defensa en materia penal encuentra
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uno de sus más importantes y esenciales expresiones en el principio de igualdad

de armas, en procura de garantizar la protección de los imputados frente a
aquellas situaciones que desequilibran su actuación en el proceso.
Principio. Con el principio de igualdad de armas, se quiere indicar que “(…) en
el marco del proceso penal, las partes enfrentadas, esto es, la Fiscalía y la
defensa, deben estar en posibilidad de acudir ante el juez con las mismas
herramientas de persuasión, los mismos elementos de convicción, sin
privilegios ni desventajas, a fin de convencerlo de sus pretensiones procesales.
Este constituye una de las características fundamentales de los sistemas
penales de tendencia acusatoria, pues la estructura de los mismos, contrario a
lo que ocurre con los modelos de corte inquisitivo, es adversarial, lo que
significa que en el escenario del proceso penal, los actores son contendores que
se enfrentan ante un juez imparcial en un debate al que ambos deben entrar
con las mismas herramientas de ataque y protección.
La contradictoriedad en las armas.

Consiste en la validación del proceso, por medio del debate contradictorio de

dos partes. Cada parte sostiene una teoría de caso, esto es una versión de cómo
ocurrieron los hechos, o cómo en definitiva puede o no puede acreditarse la
participación de una persona en los hechos. Este principio se conecta
directamente con el de igualdad de armas.

La Teoría del Caso, según Blanco y otros, es “la idea central que adoptamos para
explicar y dar sentido a los hechos que se presentarán como fundantes de una
historia, permitiendo dar cuenta de la existencia de una determinada teoría
jurídica. knol.google.com/k/principios-del-nuevo-proceso-penal

En un entorno de juego justo, el juicio implica que las partes puedan realizar
toda la actividad que esté a su alcance para controvertir el caso de la
contraparte y presentar su propio caso.

Principio de la impulsión.
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Así es recogido entre los principios rectores del proyecto del código de
procedimiento civil del año 2000, cuando entre otros que ya contaban con el
rango constitucional, tenemos: “Iniciar el proceso incumbe a las partes”. En
materia civil este principio el propietario de la acción tiene las facultades de
iniciativa, impulsión y disposición de la acción, salvo que se trate de acciones
relativas a derechos que interesan al orden público, (Art. 48 de la constitución
y 6 del código civil).

Hemos de considerar, que, esta iniciativa provocada por un emplazamiento al

demandado, y en algunos casos, mediante instancia depositada ante la
secretaria del tribunal que habrá de conocer la litis, posteriormente notificada
a la parte adversa, como en el caso de la jurisdicción inmobiliaria, todos los
actos posteriores y subsiguientes son impulsados por la parte interesada; Para
vencer la inercia del demandante, el legislador ha creado la figura jurídica de la
perención de instancia, estableciendo un plazo de tres (3) años transcurrido
ininterrumpidamente desde la última actividad procesal.

Principios de la carga de las pruebas:

Estos principios se sustentan en nuestra carta magna y en los convenios y

tratados internaciones, a saber:

a- Derecho que la causa sea recibida a prueba y a que se abra un término

probatorio suficiente.
b- Derecho a proponer sus medios de prueba.
c- Derecho a que los medios de prueba debidamente propuestos sean
admitidos.
d- Derecho a que las pruebas sean practicadas.
e- Derecho a que la prueba practicada sea valoradas por el tribunal.

Que nuestro más alto tribunal ha establecido el precedente de la prueba

negativa, en las decisiones que se copia:
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B.J. NO. 1156, MARZO 2007

Sentencia impugnada: Cámara de lo Civil de la Corte de Apelación de Santo
Domingo, del 11 de enero de 2004.
Materia: Civil.

Considerando, que la sentencia atacada expone en su motivación, que

ciertamente, el que alega un hecho en justicia debe probarlo, pero no es menos
cierto que el que contra alegue también debe probar su contra alegato, si la
empresa reconoce que Víctor Peña Valentín es posible que tuviera acciones al
portador, debió probar que entregó esas acciones, debió probar que pagó
dividendos con cargo a los cupones de esas acciones al portador, lo que no ha
hecho; que la afirmación de que el hoy recurrido no es accionista de la
recurrente, Aes real y efectivamente el alegato de un hecho negativo que le
corresponde probar, prueba que no ha aportado dicha recurrente, expresa la
Corte a-qua en su fallo; que, en ese orden, la sentencia atacada comprueba que
la empresa ahora recurrente Ano ha contradicho el contenido de los
documentos constitutivos de la compañía en los que figura Víctor Manuel Peña
Valentín, como fundador y como miembro del consejo de administración,
aportando la prueba contraria, como pudo haber sido probando la simulación
o probando que sus acciones fueron transferidas, prueba a la que están
obligados aún cuando se trate de acciones al portador; que la entidad
recurrente, exponen los jueces de la Jurisdicción a-quo, Ano ha probado su
afirmación negativa en cuanto a que el reclamante no es accionista de la
compañía, no ha podido probar que haya expedido acciones al portador al
ahora recurrido, como sugiere que pudo haber sido y cuya afirmación le
establece la carga de la prueba, tampoco ha probado que hubiese expedido
acción alguna ni poseyera libro de acciones, ni que pagara alguna vez
dividendos sobre acciones al portador y que Víctor Manuel Peña Valentín, hoy
recurrido, ha probado satisfactoriamente su calidad de accionista del Centro
Comercial Santo Domingo, C. por A., su condición de fundador y de miembro
del consejo de administración, sobre cuyo aspecto la recurrente Ano ha
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probado por qué y en qué condiciones el recurrido dejo de ser accionista y

miembro del consejo de administración;

Considerando, que, en efecto, si bien es verdad que la prueba del hecho

negativo en principio no es susceptible de ser establecida por quien lo invoca,
no menos válido es que, conforme con la corriente doctrinaria y jurisprudencial
prevaleciente principalmente en el país originario de nuestra legislación,
cuando ese hecho es precedido por un hecho afirmativo contrario bien
definido, la prueba recae sobre quien alega el acontecimiento negado, así por
ejemplo, el que repite lo indebido debe establecer que no era deudor. Por tales
motivos, Primero: Rechaza en su mayor parte el recurso de casación
interpuesto por el Centro Comercial Santo Domingo, C. por A., contra la
sentencia dictada en atribuciones civiles el 11 de enero del año 2004, por la
Cámara de lo Civil de la Corte de Apelación de Santo Domingo, cuyo dispositivo
aparece transcrito en otro lugar de este fallo. B.J. NO. 1156, MARZO 2007.

BIBLIOGRAFÍA

Referencias
Este documento ha sido elaborado por el Prof. Miguel E. Hilario Bautista, a partir de diversas
fuentes consultadas.

CARNELUTTI, Francesco (1997) “Derecho Procesal civil y penal”, editorial mexicana, pag.90.

MARTINEZ MEJIA, Fernando (2010) “Problemas actuales del litisconsorcio en el derecho

procesal civil” publicación Gaceta Judicial, marzo 2010.

MONCION, Segundo E. (2010) “la litis, los incidentes y la demanda en referimientos en la

jurisdicción inmobiliaria”, primera edición, impresos comerciales, Santiago, Pág. 158.

Poder Legislativo de República Dominicana (2005) Ley No. 108-05 de Registro Inmobiliario.
Documento en línea. Consultado el día 10/08/2015,
desdehttp://www.consultoria.gov.do/leyes/REGISTRO%20INMOBILIARIO%202005.pdf