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INTRODUCTION GÉNÉRALE..................................................................................8
L'IMPORTANCE ET L'ÉVOLUTION DU DROIT DES OBLIGATIONS .........................................................................8
1. L'importance du droit des obligations (p.47)...............................................................8
1.1. Importance sociale.............................................................................................................. 8
1.2. Importance pour le droit...................................................................................................... 8
2. L'évolution du droit des obligations.............................................................................8
NOTION D’OBLIGATION...................................................................................................................9
1. Définition de l’obligation juridique...............................................................................9
2. Caractères de l'obligation juridique...........................................................................10
2.1. Caractère patrimonial (p.12)............................................................................................. 10
2.2. Caractère personnel (p.12)................................................................................................ 10
2.3. Caractère obligatoire (p.11).............................................................................................. 10
LES CLASSIFICATIONS DES OBLIGATIONS..............................................................................................11
1. Classification d'après leurs effets..............................................................................11
1.1. Obligations (juridiques) civiles (p.24)................................................................................ 11
1.2. Obligations morales (p.23)................................................................................................ 11
1.3. Obligations (juridiques) naturelles (p.24-26)...................................................................... 11
2. Classification d'après leurs objets..............................................................................12
2.1. Obligations de faire (donner) ou de ne pas faire (p.18)..................................................... 12
2.2. Intensité (p.18).................................................................................................................. 13
2.3. Obligations pécuniaires et obligations en nature (p.21-22)................................................13
3. Classification d'après leur source (p.22-23)...............................................................14
3.1. Obligations contractuelles......................................................................................15
3.2. Obligations légales.................................................................................................15
QUESTIONS ET PROBLÈMES..............................................................................16
A. INTRODUCTION À LA NOTION DE CONTRAT........................................................................................19
1. Définition du contrat..................................................................................................19
2. Domaine du contrat...................................................................................................20
B. NOTIONS FONDAMENTALES........................................................................................................20
1. Le consensualisme et le formalisme..........................................................................20
1.1. Les contrats solennels (p.61-64) – art. 1414 CcQ............................................................... 21
1.2. Les contrats réels (p.64-65)............................................................................................... 21
1.3. Écrit et formulation des clauses........................................................................................ 21
2. La liberté contractuelle et ordre public......................................................................22
3. La bonne foi...............................................................................................................22
3.1. Formation du contrat (p.40-42)......................................................................................... 23
3.2. Exécution du contrat (p.42-45).......................................................................................... 23
3.3. Extinction du contrat (p.45) – prévue à l’article 1375........................................................ 24
C. LE CONTENU DU CONTRAT (P.399).............................................................................................24
1. La loi (p.409).............................................................................................................24
2. L’équité (p.413).........................................................................................................24
3. L’usage (p.411).........................................................................................................25
4. La nature du contrat (p.408).....................................................................................25
D. INTERPRÉTATION DU CONTRAT (1425 – 1432) (P.400)..................................................................25
1. Principes généraux....................................................................................................25
2. Méthodes d’interprétation.........................................................................................25
E. CLASSIFICATION DES CONTRATS...................................................................................................27
1. Classifications prévues au C.c.Q. (art. 1379 À 1384 C.c.Q.).......................................27
1.1. Contrats de gré à gré (p.65).............................................................................................. 27
1.2. Contrats d'adhésion.......................................................................................................... 27
1.3. Contrat-type (p.66)............................................................................................................ 27
1.4. Contrats de consommation (p.80)..................................................................................... 28
1
1.5. Contrats synallagmatiques (ou bilatéraux) (p.82).............................................................. 29
1.6. Contrats unilatéraux.......................................................................................................... 29
1.7. Contrats à titre onéreux (p.85).......................................................................................... 30
1.8. Contrats à titre gratuit....................................................................................................... 30
1.9. Contrats commutatifs (p.87).............................................................................................. 30
1.10. Contrats aléatoires.......................................................................................................... 30
1.11. Contrats à exécution instantanée (p.88).......................................................................... 31
1.12. Contrats à exécution successive...................................................................................... 31
2. Classifications développées par la doctrine et la pratique.........................................31
2.1. Contrats individuels (p.89)................................................................................................ 31
2.2. Contrats collectifs.............................................................................................................. 31
2.3. Contrats nommés (p.90).................................................................................................... 32
2.4. Contrats innommés........................................................................................................... 32
2.5. Contrats mixtes................................................................................................................. 32
2.6 Contrat intuitu personae.................................................................................................... 32
QUESTIONS ET PROBLÈMES..............................................................................33
LA FORMATION DU CONTRAT............................................................................35
A. L'ACCORD DE VOLONTÉS..........................................................................................................35
B. LA MANIFESTATION DE L'ACCORD.................................................................................................35
1. L'offre........................................................................................................................35
1. 1. Définition (p.96)............................................................................................................... 35
1.2. Conditions......................................................................................................................... 35
1.3. Forme (p.102)................................................................................................................... 36
1.4. Actants (p.102).................................................................................................................. 37
1.5. Durée (p.105).................................................................................................................... 37
1.6. Caducité (p.105)................................................................................................................ 37
1.7. Révocation........................................................................................................................ 38
1.7.1. Offre sans délai (p.109)............................................................................................ 38
1.7.2. Offre avec délai VOIR COURS 12 - PROMESSE (p.112).............................................38
2. L'acceptation.............................................................................................................38
2.1. Définition (p.119).............................................................................................................. 38
2.2. Forme................................................................................................................................ 39
2.3. Contenu (p.121)................................................................................................................ 39
2.4. Effet.................................................................................................................................. 39
3. Le lieu et le moment de l'accord (p.123)...................................................................39
3.1. Théorie de la déclaration (p.126)....................................................................................... 40
3.3. Théorie de l'expédition (p.126).......................................................................................... 40
3.2. Théorie de l'information (p.126)........................................................................................ 40
3.4. Théorie de la réception (p.127)......................................................................................... 40
Contrats de consommation à distance (p.130) : ...................................................................... 41
Nouveaux problèmes : téléphone cellulaire et courrier électronique (p.129) :..........................41
QUESTIONS ET PROBLÈMES..............................................................................42
2
B. RÉGIMES D'INCAPACITÉS...........................................................................................................46
1. Le mineur (art. 155 À 158, 161 à 163, 165 C.c.Q.) (p.245)........................................46
1.1. Le mineur non-émancipé................................................................................................... 46
1.1.1. Capacité limitée....................................................................................................... 46
1.1.3. Incapacité totale....................................................................................................... 46
1.2. Le mineur émancipé (art. 167, 168, 170, 172 à 176 C.c.Q.)..............................................47
1.2.1 La simple émancipation (p.256)................................................................................ 47
1.2.2 La pleine émancipation (p.261).................................................................................. 47
2. Le majeur protégé (art. 4, 154 C.c.Q.) (p.264)...........................................................48
Exemple jurisprudentiel → M. –W. (J.) c. C.-W. (S.)................................................................ 48
2.1. La curatelle (p.265)........................................................................................................... 48
2.2. La tutelle (p.267)............................................................................................................... 49
2.3. Le conseiller (p.268).......................................................................................................... 49
QUESTIONS ET PROBLÈMES..............................................................................50
3
Forme............................................................................................................................64
Conditions.....................................................................................................................65
Auteur...........................................................................................................................65
Sanction (1407) ............................................................................................................65
L’état de nécessité (p.204)............................................................................................66
B. LA LÉSION (P.208)...............................................................................................................67
Notions préalables.........................................................................................................67
Définition............................................................................................................................. 67
Imprévision.......................................................................................................................... 67
Conception (p.211)............................................................................................................... 67
Principe................................................................................................................................ 67
Raison de la distinction........................................................................................................ 67
1. La lésion objective.....................................................................................................68
1.1. Les critères d'évaluation................................................................................................... 68
1.2. Le régime juridique........................................................................................................... 68
2. La lésion subjective...................................................................................................69
2.1. Les critères d'évaluation (art. 1406 al. 2 C.c.Q., art. 8, 9 L.P.C.)........................................69
2.2. Le régime juridique (art. 1407, 1408 C.c.Q., art. 8 L.P.C.)..................................................69
Résumé (lésion objective et subjective)........................................................................69
3. La lésion mixte (p.218 et 221)...................................................................................70
3.1. Les éléments constitutifs (art. 1406 al. 1 C.c.Q.)............................................................... 70
Illustrations tirées de jurisprudences autres que québécoises..............................................70
Cas expressément prévu par la loi de l’art. 1405................................................................. 70
Illustrations de la jurisprudence québécoise en matière de contrat lié à la fin du mariage...70
Critique ............................................................................................................................... 71
3.2. Le régime juridique (art. 424, 472, 2332 C.c.Q.) (p.228)................................................... 71
C. AUTRES VICES?....................................................................................................................71
Exemple jurisprudentiel → Yoskovitch c. Tabor..............................................................71
QUESTIONS ET PROBLÈMES..............................................................................73
4
INTRODUCTION..........................................................................................................................81
1. Historique..................................................................................................................81
2. Distinctions terminologiques.....................................................................................81
A. LES TYPES DE NULLITÉ (ART. 1416 À 1421 C.C.Q.).....................................................................81
1. La nullité relative.......................................................................................................82
2. La nullité absolue......................................................................................................82
3. Ressemblances..........................................................................................................82
4. Différences................................................................................................................83
B. LE DOMAINE RESPECTIF DE CHAQUE NULLITÉ.....................................................................................84
1. La nullité comme sanction d'une condition de forme (p.347)....................................84
2. La nullité comme sanction d'une condition de fond...................................................84
2.1. Consentement (p.342)....................................................................................................... 84
2.2. Capacité (p.344)................................................................................................................ 85
2.3. Objet (p.346)..................................................................................................................... 85
2.4. Cause (p.346).................................................................................................................... 85
C. LE DROIT À L'ANNULATION (VOIRE À RESSEMBLANCES + DIFFÉRENCES)......................................................86
1. Les personnes pouvant invoquer la nullité (p.352)....................................................86
2. L'extinction du droit à l'annulation............................................................................86
2.1. La confirmation (p.356)..................................................................................................... 86
2.2. La prescription (p.361)...................................................................................................... 87
D. L'ÉTENDUE DE L'ANNULATION (P.364).........................................................................................87
1. La nullité totale..........................................................................................................87
2. La nullité partielle......................................................................................................88
3. L'indivisibilité.............................................................................................................88
E. LES CONSÉQUENCES DE L'ANNULATION (ART. 1422 C.C.Q.)...............................................................88
1. Les effets quant à l'avenir (la disparition rétroactive du contrat)..............................88
2. Les effets quant au passé (la restitution des prestations).........................................88
2.1. Introduction....................................................................................................................... 88
2.1.1. Principe : article 1699 al. 1 C.c. ............................................................................... 88
2.1.2. Atténuation : article 1699 al. 2 C.c. ........................................................................... 89
2.2. Impossibilité de restituer en nature................................................................................... 89
2.2.1. Perte totale art. 1701 al. 1 (p.377)........................................................................... 89
2.2.2. Force majeure (p.380).............................................................................................. 89
2.3. Les ajustements................................................................................................................ 90
2.3.1. Les impenses (pas à l’examen)................................................................................ 90
2.3.2. Perte partielle (p.383).............................................................................................. 90
2.3.3. Les indemnités de jouissance (p.391) et les fruits et revenus (p.390)........................91
2.4. Les frais............................................................................................................................. 91
2.5. Les effets quant aux tiers (p.369)...................................................................................... 91
2.5.1. Aliénation à titre onéreux......................................................................................... 91
2.5.2. Aliénation à titre gratuit (donation).......................................................................... 91
2.5.3. Autres actes............................................................................................................. 92
2.5.4. Exceptions................................................................................................................ 92
F. LES AUTRES SANCTIONS (ART. 1407, 1408 C.C.Q.) (P.396)...........................................................92
QUESTIONS ET PROBLÈMES..............................................................................93
5
1.1.3. Intérêt...................................................................................................................... 96
1.2. Promesse bilatérale........................................................................................................... 96
1.2.1. Définition.................................................................................................................. 96
1.2.2. Caducité................................................................................................................... 97
1.2.3. Intérêt...................................................................................................................... 97
2. Effets.........................................................................................................................97
2.1. Avant l'acceptation d’une promesse unilatérale................................................................ 97
2.2. Après l'acceptation de la promesse................................................................................... 97
2.2.1. Promesse unilatérale................................................................................................ 97
2.2.2. Promesse synallagmatique....................................................................................... 97
C. LES CONTRATS TRANSLATIFS DE PROPRIÉTÉ......................................................................................98
1. Principe (p.434).........................................................................................................98
2. Tempéraments..........................................................................................................99
2.1. Bien immeuble (p.436)...................................................................................................... 99
2.2. Bien meuble (p.436)........................................................................................................ 100
D. LES CONTRATS DE CONSOMMATION ET D'ADHÉSION...........................................................................101
1. Les clauses abusives...............................................................................................101
1.1. La notion de l’article 1437............................................................................................... 101
1.1.1. Le désavantage excessif et déraisonnable............................................................. 102
1.1.2. La bonne foi.......................................................................................................... 102
1.1.3. L'obligation essentielle et à la dénaturation du contrat..........................................102
1.2. Les applications (art. 1379, 1437, 1623, 1901 C.c.Q.).....................................................102
1.2.1. Type de contrat...................................................................................................... 102
1.2.2. Type de clause.......................................................................................................103
1.3. Les sanctions (art. 1437 et 1438 C.c.Q.).......................................................................... 103
2. Les clauses illisibles et incompréhensibles (p.421)..................................................104
3. Les clauses externes (p.420)...................................................................................104
QUESTIONS ET PROBLÈMES............................................................................105
6
INTRODUCTION GÉNÉRALE
Aussi imp. dans les autres sections – surtout l’aspect contractuel – comme le droit de la
personne (ex : droit à l’image peut être monnayé et source d’un contrat / peut amener un
recours si on y porte atteinte – voire p.3) ou le droit familial (ex : contrat de mariage)
7
Historique – voire p.27
Au Québec
- Au niveau du droit du travail : débute surtout par la règlementation du travail des enfants. Par
la suite, on impose le salaire minimum, les recours vis-à-vis des accidents du travail.
- Loi sur la protection du consommateur.
- Le louage à des fins résidentielles.
* Permet d’équilibrer, de protéger les plus faibles
- C’est surtout le législateur qui permet l’évolution du CcBC vers le CcQ.
Droit commun
Le CCQ établit le droit commun
- Fondement des autres lois qui peuvent s’ajouter ou y déroger.
- Règles générales qui ne sont donc pas ponctuelles
- Les lois particulières s’ont donc mises à part du Code vu leur spécificité et leur
caractère plus ponctuel. Celles-ci peuvent venir préciser ce qui est déjà écrit dans le
Code ou venir rejeter les dispositions du Code dans une certaine situation. Toutefois, le
Code continue à s’appliquer sur ce qui n’est pas spécifié dans la présente loi.
- Donc, le Code sert aussi à interpréter les autres lois.
Notion d’obligation
1. Définition de l’obligation juridique
- Aucune définition dans le CcQ.
- Mais l’art. 13711 permet de mieux définir le terme.
- Selon la théorie des obligations (p.2) :
Lien de droit entre deux personnes, en vertu duquel l’une d’elles, le débiteur, est
tenue envers une autre, le créancier d’exécuter une prestation.
L’obligation est donc composée de trois éléments :
1. Une personne, sujet actif de droit : le créancier
2. Une personne, sujet passif de droit : le débiteur
3. L’objet du droit (prestation) : fait positif que doit accomplir le débiteur ou
abstention qui doit être observée par ce débiteur.
1
1371 : Il est de l’essence de l’obligation qu’il y ait des personnes entre qui elle existe, une prestation qui en
soit l’objet et, s’agissant d’une obligation découlant d’un acte juridique, une cause qui en justifie
l’existence.
8
2. Caractères de l'obligation juridique
2
Patrimoine : ensemble des biens et dettes, appréciables en argent, qui ont pour titulaire une seule et même
personne et qui sont considérés comme formant un tout appelé « universalité de droit ».
3
Voire p.13-14 pour les différences entre le droit personnel et le droit réel.
9
- Grand principe est énoncé à l’art. 14584. Toutefois, il n’énonce pas les conséquences du
non-respect de l’obligation.
- L’art. 2644 et suivant donnent les recours du créancier.
- Le créancier non payé à un recours sur les biens meubles et immeubles du débiteur, mais
celui-ci ne peut avoir une peine physique pour non-respect du contrat (comme la prison).
- Le droit du créancier vis-à-vis des biens du débiteur est énoncé à l’art. 2646.
10
1. Une ancienne obligation civile (survivance d’une obligation civile dégénérée) :
- Faillite
- Prescription (extinctive) : habituellement 3 ans, selon l’art. 2925, une dette
devient une obligation naturelle.
Exemple jurisprudentiel : succession de l’Espérance c. Espérance
(En reconnaissant la dette, elle a transformé son obligation naturelle en
obligation civile – par. 27)
5
Les aliments peuvent se payer en nature ou en argent
6
Art. 2630 al.1 : Lorsque le jeu et le pari ne sont pas expressément autorisés, le gagnant ne peut exiger le paiement
de la dette et le perdant ne peut répéter la somme payée (cas du majeur apte – voire al. 2).
7
Contrat de jeux (plus valide au sens de la loi que celui de pari illicite à cause de l’art. 2629) : implique le corps de
la personne – qui coure le plus vite, par exemple.
11
2.2. Intensité (p.18)
(Jusqu’à quel point la personne est-elle obligée ?)
- Intérêt de la distinction : sert à déterminer quand on peut excuser le débiteur / permet de
déterminer quelle preuve on doit présenter au tribunal pour le faire condamner.
- Trois degrés d’obligation
De moyens : obligation de se conduire avec prudence et diligence
Ex : obligation des parents de surveiller leurs enfants
L’obligation du médecin envers son patient (il ne peut s’engager à le guérir)
- Preuve = trouver une faute du débiteur (pas de présomption de faute)
- Moyen d’exonération = prouver qu’il n’a pas commis de faute, que c’était le fait de
la victime ou que c’était un cas de force majeure
12
s’en libérer en prouvant cas fortuit ou force majeure. Si l’exécution ne peut être forcée, le
créancier doit se contenter d’une obligation par équivalent (dommages-intérêts).
- Dette de valeur : obligation qui s’exécute par le versement d’une somme d’argent dont le
montant ne sera fixé qu’au moment même de l’exécution. C’est une obligation à caractère
pécuniaire, mais insensible à la dépréciation.
13
Aucun autre recours
- art 1495 : c’est le dernier recours – l’enrichissement doit exister au moment de la
demande.
* Donc si ça profite à la personne, le recours ne fonctionne pas.
Lectures
Art. 1 à 5, 301, 302, 1371 à 1373 et table des matières du titre premier du Livre V du C.c.Q.
Pineau, Burman et Gaudet, nos 1 à 19 (sauf nos. 17.1 à 17.4)
L'Espérance (Succession de) c. L'Espérance (C.Q., 2005-05-02), SOQUIJ AZ-50313206, J.E.
2005-1036
14
QUESTIONS ET PROBLÈMES
15
2. Expliquez en quoi les principes prévus aux articles 2644 à 2646 C.c.Q. découlent directement
des caractéristiques essentielles de l’obligation.
L’obligation a comme caractère : obligatoire, personnelle, patrimonial
L’obligation a un caractère patrimonial : donne au créancier un droit sur le patrimoine du
débiteur.
4. Qualifiez les obligations suivantes en fonction de leur objet, de leur source et de leur effet.
a) L’obligation du médecin qui opère un patient.
Faire, contractuelle, civile, de moyen
b) L’obligation des parents de payer la vitre cassée par leur enfant.
Faire, extra, civile, garantie ou résultat
c) L’obligation de l’employé d’exécuter ses tâches.
Faire, contractuelle, civile, moyens ou de résultat
d) L’obligation des voisins de ne pas troubler leur quiétude mutuelle.
Ne pas faire, extra, civile, de résultat
e) L’obligation d’un représentant de ne pas travailler pour un autre employeur.
Ne pas faire, contractuelle, civile, de résultat
f) L’obligation des grands-parents de subvenir aux besoins de leurs petits-enfants.
16
Faire, extra, naturelle, (de garantie)
g) L’obligation du plombier qui s’est engagé à réparer une douche.
Faire, contractuelle, civile, de moyens ou de résultat
h) L’obligation de celui qui gagne à la loterie de payer les dettes effacées par sa faillite.
Faire, extra, naturelle, (de garantie)
i) L’obligation d’une mère de payer au père la pension alimentaire pour leur enfant.
Faire, extra, civile, garantie ou résultat
j) L'obligation d'un employé de contribuer au paiement d'un cadeau offert à un collègue qui
prend sa retraite.
Faire, extra, morale, garantie ou résultat
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Le contrat
1. Définition du contrat
- Aucune définition unique :
Lexique – Acte juridique résultant d’un accord de volontés, entre deux ou plusieurs
personnes, en vue de produire des effets de droit.
Théorie des obligations (p.51 et 58) : Une convention qui a spécialement pour objet de
créer des obligations nouvelles.
Art. 1378 : Le contrat est un accord de volonté, par lequel une ou plusieurs personnes
s’obligent envers une ou plusieurs autres à exécuter une prestation.
Il peut être d’adhésion ou de gré à gré, synallagmatique ou unilatéral, à titre onéreux ou
gratuit, commutatif ou aléatoire et à exécution instantanée ou successive; il
peut aussi être de consommation.
- Ce que fait le contrat (art. 14339)
création
modification obligation
extinction
constituer,
transférer (ex : vente)
droit réel
modifier
éteindre
- Force obligatoire du contrat : pour le modifier, il faut l’accord des deux volontés.
9
1433 : Le contrat crée des obligations et quelquefois les modifie ou les éteint.
En certains cas, il a aussi pour effet de constituer, transférer, modifier ou éteindre des droits réels.
18
2. Domaine du contrat
- Transfère de droits réels (ex : vente, échange ou donation)
- Transfère de jouissance d’un bien à une personne (ex : louage ou prêt)
- Contrat de service (ex : contrat de travail ou contrat d’entreprise)
Bref, sert à organiser des rapports économiques
** Les contrats à très long terme (ex : contrat d’Alcan) – on prévoit des clauses pour pouvoir ajuster les prix, pour
avoir une emprise sur l’avenir, prévoit déjà les montants des dommages-intérêts et des conventions d’arbitrage.
B. Notions fondamentales
- Liées à l’idée de la liberté contractuelle
1. Le consensualisme et le formalisme
- art. 138510 : forme : échange de consentement, sauf si la loi exige une forme particulière
(donc, le plus souvent, c’est le consensualisme11).
- art. 9 : fond : supplétive vs impérative (très grande liberté contractuelle)
- Formalisme : échange de consentement n’est pas suffisant. C’est l’exception dans le droit.
C’est un principe en vertu duquel la formation ou l’efficacité d’un acte juridique requiert,
outre l’expression de la volonté, l’accomplissement de formalités particulières.
Contrat formaliste
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1385 : Le contrat se forme par le seul échange de consentement entre des personnes capables de contracter,
à moins que la loi n’exige, en outre, le respect d’une forme particulière comme condition nécessaire à sa
formation, ou que les parties n’assujettissent la formation u contrat à une forme solennelle.
Il est aussi de son essence qu’il ait une cause et un objet,
11
Consensualisme : principe en vertu duquel l’accord des volontés suffit à produire des effets juridiques,
sans qu’il soit nécessaire de recourir à des formes particulières.
19
1.1. Les contrats solennels (p.61-64) – art. 1414 CcQ
- Contrat formaliste dont la formation requiert la rédaction d’un écrit respectant les formes
prescrites par la loi.
- Bref, en plus d’un accord de volonté, il faut un écrit pour que le contrat existe.
- But : protéger les parties, éclairer et s’assurer du consentement dans le cas d’Actes
particulièrement graves qui doivent se fonder sur un consentement réfléchi et dont il faut
s’assurer la conservation.
- Exception limitée.
- Cas :
Art. 23 et 30 de la Loi sur la protection du consommateur : contrat de consommation
Loi exige un acte notarié :
Art. 440 : contrat de mariage
Art. 1824 : donation
- La promesse de conclure un contrat n’est pas soumise à la forme exigée pour ce contrat.
20
2. La liberté contractuelle et ordre public
- La place de l’ordre public12 est plus grande aujourd’hui.
- Le droit, en principe, respecte les volontés. Mais celui-ci intervient de plus en plus pour éviter
les injustices en imposant des règles d’ordre public qui protègent les plus faibles et qui permet
une égalité entre les parties. Ex : salaire minimum.
- L’ordre public est quelque chose qui change, qui correspond aux valeurs de la société.
- Contrevenir à l’ordre public n’entraîne pas toujours la nullité du contrat, mais permet son
réajustement (à peine de nullité absolue vs nul de nullité absolue).
- Deux classifications de l’ordre public :
Textuel : prévu par un texte de loi. Ex : art. 541 relatif aux mères porteuses
Ex : À peine de nullité absolue, nulle de nullité absolue, etc.
(p.312)
Virtuel : c’est le juge qui reconnaît l’existence d’un ordre public lorsque la formule
utilisée par le législateur ne permet pas de déceler si la disposition légale est impérative.
Ex : l’affaire Labatt
(p.318) Ex : contrôle des prix, mère porteuse, contrat de tueur à gage, lancement du nain
De protection14 : vise à protéger une personne en particulier. Quand les contrats y sont
contraires : nullité relative, car la personne peut renoncer à son droit d’annuler son
contrat.
Ex : contrat de consommation
3. La bonne foi
Exemple jurisprudentiel : Houle c. BNC
Deux sens :
- Subjectif : l’état d’esprit de quelqu’un; croit qu’il agit conformément au droit, même s’il ne
le fait pas – théorie de l’apparence. (p.35-36)
- Objectif : évaluation du comportement d’une personne en fonction de critères objectifs (art.
6 et 1375) : être loyal et honnête dans l’exercice des droits civils – c’est-à-dire adopter le
12
Ordre public : conception d’ensemble d’une société, s’exprimant dans un faisceau d’institutions
fondamentales, de principes généraux et de norme impératives, destines à protéger et à promouvoir les
valeurs essentielles de la collectivité. (voire p.311)
13
De direction : Ordre public économique visant, dans l’intérêt général, à réguler l’économie en rétablissant
ou, le plus souvent, en restreignant la liberté contractuelle)
14
De protection : Ordre public économique visant, dans l’intérêt particulier, à protéger le contractant le plus
faible économiquement.
21
comportement qu’aurait adopté dans les circonstances le bon citoyen, l’honnête homme.
(p.36-40).
Défini à l’article 137515
15
1375 : La bonne foi doit gouverner la conduite des parties, tant au moment de la naissance de l’obligation
qu’à celui de son exécution ou de son extinction.
22
3.3. Extinction du contrat (p.45) – prévue à l’article 1375
- Obligation de respecter la confidentialité des informations que l’on aurait pu avoir dans le
cadre du contrat (art. 2088).
1. La loi (p.409)
- Source la plus importante de clauses implicites; ce sont, pour un contrat donné, toute une série
de dispositions légales qui s’appliquent et viennent le compléter.
- Règles d’ordre public – impérative de volonté
- Règles supplétives de volonté (s’applique en cas du silence des parties); les parties peuvent
l’exclure du contrat16
Ex : garantie des vices cachées; inapplicable si on spécifie dans le contrat qu’on l’exclut
(comme dans le cas de « sans garantie légale», mais cela fait habituellement diminuer le prix).
- Ce sont des obligations contractuelles, car elles découlent du contrat.
Contrat nommé : règlementation particulière des contrats les plus usuels.
Contrat innomé : soumis aux principes généraux applicables
lorsque certains aspects d’un contrat innomé correspondent à un contrat
nommé, on peut alors appliquer, quant à cet aspect, la règlementation
particulière au contrat nommé dont il s’agit, en l’adaptant au besoin.
2. L’équité (p.413)
- C’et ce qui est juste en fonction des faits particuliers.
- Obligations déterminées par le juge, lorsqu’il y a rien de prévu (donc on ne modifie pas une
obligation, mais constitue un ajout).
16
Le plus souvent, ces règles supplétives découlent du contrat nommé.
23
- Lien avec la bonne foi
Ex : obligation de sécurité (on pourrait aussi dire que celle-ci découle aussi de la nature du
contrat); l’hôpital doit utiliser des instruments stérilisés
Obligation d’avertir du danger; rappel public de jouets
3. L’usage (p.411)
-C’est une pratique qui est, dans un milieu donné, suffisamment ancienne, fréquente et uniforme
pour qu’on puisse raisonnablement penser que les personne évoluant dans ce milieu en ont eu
connaissance et qu’elle résulte d’un assentiment général.
- Quelque chose non prévu par la loi et ne découlant pas d’un accord de volonté ou de l’équité.
- Règle qui existe, car tout le monde la respecte.
- L’usage doit être ancien, fréquent, général et uniforme (doit donc s’appliquer dans tous les cas).
- On peut présumer que les contractants connaissaient cette règle si elle découlait de l’usage et
qu’ils l’acceptaient s’ils ne l’ont pas explicitement exclue.
Ex : grossiste de fruits – un délai de 24 h est accordé pour les retourner.
Au niveau du commerce international, important, car se réfère à l’usage pour faciliter les
échanges.
2. Méthodes d’interprétation
- Le fond doit l’emporter sur la forme – 1431
24
- Interprétation pour donner des effets – 1428/1429
- Le contrat doit être conçu comme un tout (contexte général) – 1427
- Peut s’inspirer du contexte extérieur (projet de négociation, circonstances, usages, etc.) et
médiat - 1426
25
E. Classification des contrats
1. Classifications prévues au C.c.Q. (art. 1379 À 1384 C.c.Q.)
- But : pour voir si une règle s’applique ou non.
- 1378, al.2 : annonce des types de classification des contrats
- Les stipulations essentielles ont été imposées ou rédigées par l’une des parties (définit le
contenu du contrat).
- Caractéristiques : imposition du contrat, impossibilité de négocier, inégalité des forces, tant
techniques qu’économiques, rédaction unilatéral du contrat.
- Souvent, situation de monopole.
- Le pouvoir économique des contractant est évalué pour constater s’ils sont en mesure de
négocier ou non.
Ex : achat d’une bouteille d’eau à une distributrice automatique, contrat d’hydro,
magasinage sans marchandage, etc.
26
1.4. Contrats de consommation (p.80)
** Interprétation : selon le CcQ, ce sont des contrats qui peuvent être qualifiés comme des
contrats de consommations à partir de lois particulières.
Ex : LPC, Loi sur les préarrangements funéraires et Loi sur les agents de voyage.
- Définition plus large dans le CcQ pour pouvoir inclure tous les cas ou le consommateur est
protégé par des lois particulières.
Bref :
- Tous les contrats qui sont des contrats au sens de la LPC sont donc des contrats au sens de
l’art. 1384.
17
Lois provinciales (selon la Loi d’interprétation du Québec)
18
C’est le début qui pose problème. Certains auteurs proposent de laisser tomber cette première partie de l’article
dans les cas où il faudrait l’appliquer.
27
- Plus large, car inclut la Loi sur les préarrangements funéraires et la Loi sur les agents de
voyage
Mais un contrat qui ne se qualifie pas par ces trois lois, mais est défini au sens de l’article,
peut-on dire que ce contrat est de consommation, même s’il ne réfère à aucune loi ?
- Si oui : en faveur du consommateur et application des articles de protection
Intérêt de la définition se trouve ainsi dans l’application des articles 1432, 1435, 1436,
1437, car on protège le consommateur.
28
1.7. Contrats à titre onéreux (p.85)
- Profite aux deux contractants, chacun des deux ayant un intérêt à retirer de ce contrat.
- La plupart du temps synallagmatique
Ex. de contrat unilatéral onéreux : contrat de prêt
1381
But de distinction :
1. Notre droit considère que les contrats à titre gratuit sont suspect; donc plus de moyens de
remettre leur validité en cause, car une partie s’appauvrit au dépend de l’autre, ce qui
défavorise ses créanciers, des tiers.
Ces contrats sont donc plus fragiles, pouvant plus aisément être remis en cause pour des
raisons particulières – voire 1836 ss., 1631 ss., 1707 CcQ.
Ex : Action en inopposabilité : permet de saisir malgré la donation
29
1.11. Contrats à exécution instantanée (p.88)
- Lorsque la nature des choses ne s’oppose pas à ce qu’un contrat soit exécuté sur-le-champ,
par une seule prestation
Ex : la vente, la donation, une vente dont le prix est payable par versements échelonnés (la
nature des choses ne fait pas obstacle à une exécution instantannée.
1383
Intérêt de la distinction : effet rétroactif avec le contrat exécution instantanée, mais cet
effet rétroactif ne peut être applicable à un contrat à exécution successive; on doit donc
donner une indemnité qui correspond (art. 1679).
30
2.3. Contrats nommés (p.90)
- Ceux pour lesquels la loi propose un modèle.
Ex : louage, vente, donation, dépôt, mandat, prêt, etc.
Lectures
Art. 6 à 9, 1378 à 1385, 1425 à 1432 et 1434 C.c.Q.
Pineau, Burman et, nos 17.1 à 17.4, 20 à 33, 154 à 167, 221 à 235
Brasserie Labatt Ltée c. Villa, [1995] R.J.Q. 73 (C.A.)
Banque Nationale du Canada c. Houle, [1990] 3 R.C.S. 122
(Attention : lire seulement jusqu’à la page 155)
Pelletier c. St-Laurent, [1996] R.D.I. 153 (C.A.)
31
QUESTIONS ET PROBLÈMES
2. En s’en tenant aux règles du Code civil et en faisant abstraction de toute loi spéciale, les
contrats suivants sont-ils nommés ou innommés, individuel ou collectif, consensuel, solennel ou
réel, synallagmatique ou unilatéral, à titre onéreux ou à titre gratuit, commutatif ou aléatoire ?
a) La vente d’un téléviseur neuf par un commerçant, le prix devant être versé dans un mois;
Nommé, individuel, consensuel, synallagmatique, onéreux, commutatif
b) L’abonnement à un périodique pour une année;
Nommé, individuel, consensuel, synallagmatique, onéreux, commutatif
c) L’achat d’une automobile neuve d’un concessionnaire;
Nommé, individuel, consensuel, synallagmatique, onéreux, commutatif
d) Le prêt d’argent par une banque;
32
Nommé, individuel, réel – art. 2314, unilatéral – une obligation = rembourser, onéreux (bien
qu’on ne dit pas qu’il y a des taux d’intérêt, car s’il n’y en a pas = gratuit), commutatif (sauf si
taux d’intérêt variable = aléatoire)
e) Le contrat passé entre un étudiant et une université;
Nommé, individuel, consensuel, synallagmatique, onéreux, commutatif
f) Le contrat par lequel un établissement hôtelier fournit une chambre et les repas à son client,
pour une somme forfaitaire;
Innomé (ou mixte), individuel, consensuel, synallagmatique, onéreux, commutatif
g) L’achat d’un billet de loterie.
Nommé (contrat de pari ou de jeux – 2629-2630), individuel, consensuel, synallagmatique,
onéreux, aléatoire (ou commutatif – si l’on dit que Loto-Québec sait combien cela va lui coûter
par les probabilités).
33
LA FORMATION DU CONTRAT
A. L'accord de volontés
B. La manifestation de l'accord19
- Le contrat est un accord de volonté (art. 1378)
- Formation du contrat (art. 1385) :
Échange de consentement (contrat consensuel)
ou
Consentement + forme particulière (contrat solennel ou réel)
- Éléments essentiels du contrat (art. 1385):
Consentement entre personnes capables
Cause
Objet
1. L'offre
1. 1. Définition (p.96)
- Défini à 1388 :
Éléments essentiels du contrat envisagé
Volonté d’être lié par l’acceptation
1.2. Conditions
Offre précise et concrète
Comprend nécessairement le prix et la chose (du point de vue de la loi)
Ce qui est essentiel varie d’une situation à une autre (du point de vue des parties)
19
Ne s’applique qu’au contrat solennel
34
Volonté ferme de s’engager
20
Art. 231 de LPC : Aucun commerçant, fabricant ou publicitaire ne peut, par quelque moyen que ce soit,
faire de la publicité concernant un bien ou un service qu'il possède en quantité insuffisante pour répondre à
la demande du public, à moins de mentionner dans son message publicitaire qu'il ne dispose que d'une
quantité limitée du bien ou du service et d'indiquer cette quantité.
35
1.4. Actants (p.102)
Art. 1390 : offre à une personne déterminée ou indéterminée (offre au public).
Différence : si l’offre n’est pas faite à une personne, celle-ci ne peut pas l’accepter.
Offrant : qui fait l’offre
Destinataire : à qui l’offre est destinée
Le destinataire liera l’offrant (qu’il provienne du public ou non) dès qu’il acceptera l’offre
Il peut y avoir plusieurs offres faites dans le temps : contre-offre – i.e. une offre émanant de
celui qui précédemment avait été le destinataire de la première offre (art. 1389).
Une contre-offre équivaut à un refus de l’offre initiale.
36
Selon le livre – art. 1392, al.1
Contre-offre
Révocation de l’offre
1.7. Révocation21
C’est un acte volontaire de l’offrant qui met fin à l’offre.
(Art. 1390, al.2)
1.7.1. Offre sans délai (p.109)
Révocable avant son acceptation (en tout temps, car ce n’est pas un contrat et on ne l’a
pas rendue irrévocable)
Il n’y a pas de délai raisonnable (contrairement à la caducité)
Toutefois, on ne peut révoquer de façon abusive (art. 7). La preuve sera laissée au
destinataire.
Ex : demande l’évaluation d’une expertise d’un tableau; si la personne qui vend son
tableau révoque son offre = abusif et doit payer les frais de l’expertise.
Le retrait de l’offre faite au public peut être retirée de la même façon qu’une offre faite à une
personne déterminée.
2. L'acceptation
37
Donc : si on modifie substantiellement le contenu de l’offre = nouvel offre (art. 1393, al. 2)
2.2. Forme
- Expresse
- Tacite
Ex : dans le cas où les parties ont déjà des rapports entre elles.
Art. 1394 : Le silence ne vaut pas acceptation, à moins qu'il n'en résulte autrement de la
volonté des parties, de la loi ou de circonstances particulières, tels les usages ou les relations
d'affaires antérieures. Voire exemples p.120.
2.4. Effet
Entraîne la formation du contrat (art. 1387).
38
- Contrat entre absents/non-présent : lorsque que les parties ne sont pas en présence l’une de
l’autre.
- La date : important pour les délais, déterminer si le retrait était possible, loi applicable
- Le lieu : important pour la compétence de la juridiction/lois fiscales applicables
Cas
Offrant : par une lettre
Destinataire/acceptant : choix possibles
Signature de la lettre (2 octobre)
Poster la lettre (3octobre)
Offrant reçoit la lettre (8 octobre)
Offrant lit la lettre (9 octobre)
39
Art. 1387 : Le contrat est formé au moment où l'offrant reçoit l'acceptation et au lieu où cette
acceptation est reçue, quel qu'ait été le moyen utilisé pour la communiquer et lors même que
les parties ont convenu de réserver leur accord sur certains éléments secondaires.
C’est la théorie acceptée, car la plus facile à prouver et les deux volontés se rencontrent
Ce n’est pas une règle d’ordre public, alors les parties peuvent en décider autrement.
L’offrant reçoit la lettre.
NE PAS OUBLIER QUE CE N’EST QUE POUR LES CONTRATS CONSNSUELS, LES
CONTRATS SOLENNELS SE FORMENT DEVANT LE NOTAIRE OU PAR LA
RÉALISATION DE L’ÉCRIT.
Lectures
Art. 1385 à 1394 C.c.Q.
Pineau, Burman et, nos 34 à 58 (sauf 50)
D'Amours c. Joncas (C.Q., 2004-01-08), SOQUIJ AZ-50216090, J.E. 2004-492
Érablière L'O des Appalaches (1992) inc. c. Guilmain (C.Q., 2002-11-29), SOQUIJ AZ-
50153344, J.E. 2003-348
22
Art. 21 LPC : Le contrat à distance est réputé conclu à l'adresse du consommateur.
40
QUESTIONS ET PROBLÈMES
41
APTITUDE À CONSENTIR ET CAPACITÉ
Le contrat passé par une personne inapte est annulable pour absence de consentement (art.
139823).
23
Art. 1398 : Le consentement doit être donné par une personne qui, au temps où elle le manifeste, de façon
expresse ou tacite, est apte à s'obliger.
24
Art. 284 : Les actes faits antérieurement à la curatelle peuvent être annulés ou les obligations qui en
découlent réduites, sur la seule preuve que l'inaptitude était notoire ou connue du cocontractant à l'époque
où les actes ont été passés.
25
Art. 290 : Les actes faits antérieurement à la tutelle peuvent être annulés ou les obligations qui en
découlent réduites, sur la seule preuve que l'inaptitude était notoire ou connue du cocontractant à l'époque
où les actes ont été passés.
42
Exemple :
15 août : contrat
1er septembre 2007 : jugé incapable
On peut faire annuler le contrat sous prétexte d’inaptitude via les articles 284 (si sous
curatelle) ou 290 (si sous tutelle).
La preuve : la déclaration d’incapacité.
Le moyen d’exonération du défendeur : intervalle de lucidité.
2.1. Définition
Capacité
Pouvoir que tout être humain possède d’avoir des droits et de les exercer
Incapacité
État d’une personne qui est privée de sa capacité.
Âge (mineur)
État mental
26
Montre la difficulté à annuler un contrat pour cause d’inaptitude.
43
2.2. Incapacité de jouissance (p.242)
Principe
Art. 1 : Tout être humain possède la personnalité juridique; il a la pleine jouissance des
droits civils.
Définition
Impossibilité d’être titulaire d’un droit
Rare, car incapacité de jouissance totale = pas de personnalité juridique
Exemples
1312 : L'administrateur ne peut, pendant son administration, se porter
partie à un contrat qui touche les biens administrés, ni acquérir autrement
que par succession des droits sur ces biens ou contre le bénéficiaire.
Ex : ne peut acheter la maison de sa fille
1709 : Celui qui est chargé de vendre le bien d'autrui ne peut, même par
partie interposée, se rendre acquéreur d'un tel bien; il en est de même de
celui qui est chargé d'administrer le bien d'autrui ou de surveiller
l'administration qui en est faite, sous réserve cependant, quant à
l'administrateur, de l'article 1312.
Celui qui ne peut acquérir ne peut, non plus, vendre ses propres biens,
moyennant un prix provenant du bien ou du patrimoine qu'il administre ou
dont il surveille l'administration.
Ces personnes ne peuvent en aucun cas demander la nullité de la vente.
1783 : Les juges, avocats, notaires et officiers de justice ne peuvent se
porter acquéreurs de droits litigieux, sous peine de nullité absolue de la
vente.
44
B. Régimes d'incapacités
1. Le mineur (art. 155 À 158, 161 à 163, 165 C.c.Q.) (p.245)
La majorité est fixée à 18 ans (art. 153)
1.1. Le mineur non-émancipé
1.1.1. Capacité limitée
Il exerce ses droits civils dans la seule mesure prévue par la loi (art. 155)
Besoins ordinaire (art. 157)
Actes relatifs à l’emploi – 14 ans + (art. 156)
Exemples
Emprunt, aliénation d’un bien à caractère familial, aliénation d’un immeuble, aliénation
d’une entreprise (tuteur le représente)
Si – de 25 000 $ : autorisation du conseil de tutelle (art. 213)
Si + de 25 000 $ : autorisation du tribunal (art.213)
Dans les deux cas, cela doit être nécessaire pour l'éducation et l'entretien du mineur,
pour payer ses dettes, pour maintenir le bien en bon état ou pour conserver sa valeur.
Voire p.251 pour les actes pouvant être fait par le tuteur (avec ou sans autorisation).
45
1.2. Le mineur émancipé (art. 167, 168, 170, 172 à 176 C.c.Q.)
1.2.1 La simple émancipation (p.256)
Le tuteur peut, avec l’autorisation du conseil de tutelle, émanciper le mineur de 16 ans et
plus qui le demande (art. 167).
Le tribunal, après avoir pris l’avis du conseil de tutelle peut aussi émanciper le mineur
(art. 168).
Effets
Le mineur émancipé n’a plus besoin d’être représenté pour l’exercice de ses droits civils
(art. 170).
Il peut faire les actes de simple administration (art. 172).
Assistance du tuteur
Art. 173 : Le mineur émancipé doit être assisté de son tuteur pour tous les actes excédant
la simple administration, notamment pour accepter une donation avec charge
ou pour renoncer à une succession.
L'acte accompli sans assistance ne peut être annulé ou les obligations qui en
découlent réduites que si le mineur en subit un préjudice.
Autorisation du tribunal
Art. 174 : Le mineur émancipé doit être assisté de son tuteur pour tous les actes excédant
la simple administration, notamment pour accepter une donation avec charge
ou pour renoncer à une succession.
L'acte accompli sans assistance ne peut être annulé ou les obligations qui en
découlent réduites que si le mineur en subit un préjudice.
Effets
Le mineur émancipé et capable comme un majeur dans l’exercice de ses droits civils (art.
176)
46
2. Le majeur protégé (art. 4, 154 C.c.Q.) (p.264)
Principe
Art. 154 : La capacité du majeur ne peut être limitée que par une disposition expresse de la
loi ou par un jugement prononçant l'ouverture d'un régime de protection.
Le majeur peut être inapte à prendre soin de lui-même ou de ses biens (art. 258)
Causes (art. 258) :
Maladie
Déficience
Affaiblissement dû à l'âge qui altère ses facultés mentales ou son aptitude physique à
exprimer sa volonté
Prodigue qui met en danger le bien-être de son époux ou conjoint uni civilement ou
de ses enfants mineurs27
C’est une incapacité d’exercice totale. Le contrat est donc annulable, sans preuve de
préjudice (art. 283).
27
Avant, le prodigue était protégé sans rapport avec sa situation familiale.
47
2.2. La tutelle (p.267)
Principe
Art. 285 : Le tribunal ouvre une tutelle s'il est établi que l'inaptitude du majeur à prendre
soin de lui-même ou à administrer ses biens est partielle ou temporaire, et qu'il a
besoin d'être représenté dans l'exercice de ses droits civils.
Il nomme alors un tuteur à la personne et aux biens ou un tuteur soit à la personne,
soit aux biens.
C’est le même régime juridique que celui du mineur (art. 287). Donc, en règle générale,
l’acte passé seul par le majeur en tutelle ne sera sanctionné que s’il est lésionnaire.
C’est le tribunal qui détermine les actes. À défaut, il s’agit des actes qui excèdent la capacité
du mineur simplement émancipé (art. 293).
Les actes faits seuls alors qu’il avait besoin de son conseiller sont annulable si le majeur
inapte a subi un préjudice
48
QUESTIONS ET PROBLÈMES
1. On entend souvent dire « Le mineur n’est pas incapable de contracter, il est seulement
incapable de se léser ». Que pensez-vous de cette affirmation ?
C’est vrai dans une certaine mesure, car le mineur peut contracter dans une certaine circonstance
(besoins ordinaire, emploi).
Toutefois, c’est faux, car le mineur peut se léser. Le mineur qui contratce pour son travail
(même si injuste = maintenu). De plus, il y a certaines circonstances dans lesquelles le mineur
ne peut contracter (donation, testament). De plus, pour les autres contrats, il doit être représenté
par son tuteur, donc il ne peut contracter seul.
C’est faux (voire p.247) (art. 164, al.2).
2. A a vendu à B, pour 23 000 $, un meuble de style dont il avait hérité de sa mère. Un expert est
en mesure de confirmer que ce prix n’est pas des meilleurs, se situant « vers le bas de la
fourchette de prix acceptables pour un tel meuble, compte tenu du marché actuel et de l’état du
bien ». Cette vente peut-elle être attaquée par A si, au moment de sa conclusion :
a) A était âgé de 17 ans et onze mois ?
C’est un mineur (153); c’est u contrat qui porte sur l’aliénation d’un bien à caractère familial
(213), il doit donc être représenté par son tuteur. 163; peut être annulé, s’il y a préjudice.
Dans le cas précis, ce n’est pas un véritable préjudice parce que cela se situe dans les prix
raisonnables.
b) A, majeur, était ivre-mort ?
Oui : il faut être apte pour contracter (1385 et 398)
c) A était un majeur en curatelle ?
Oui; 283, même si pas de préjudice, car tout est nul.
d) A, âgé de seize ans, était représenté par son père ?
213 : il faut une autorisation du conseil de tutelle, mais exception (209) si la valeur du bien est
inférieure à 25 000 $ quand c’est les parents qui exercent la tutelle.
3. Pierre, âgé de seize ans, a été blessé à l’œil par son voisin, M. Bellemare. Les parents de
Pierre ont intenté en son nom une poursuite en dommages-intérêts de 40 000 $. M. Bellemare
offre de régler le litige en versant 20 000 $ à Pierre. Les parents de Pierre acceptent compte tenu
que cela évitera les frais d’un procès et « qu’un tien vaut mieux que deux tu l’auras… peut-
être ». Cette entente est-elle annulable, compte tenu qu’un expert émet l’avis que les chances
que Pierre eût pu obtenir « au moins 35 000 $ étaient excellentes »?
Premièrement, les parents doivent obtenir l’autorisation du conseil de tutelle (212), sinon
annulable si préjudice (163)
Il y a préjudice, donc c’est annulable.
49
LES VICES DU CONSENTEMENT, L’ERREUR
A. Introduction
On met beaucoup d’emphase sur le consentement (i.e expression de la volonté des appelants),
car celui-ci est à la base de la formation du contrat.
Problème → lorsqu’il y a différence entre la volonté interne (ce que je voulais) et la volonté
externe (ce qui a été manifesté).
Théorie de la volonté interne : toute crainte ou toute erreur déterminante doit permettre à celui
qui en est victime de demander et obtenir sur cette base,
l’annulation.
Théorie de la volonté externe : on ne s’en tient qu’à la volonté déclarée pour assurer la sécurité
des contrats. Le champ et l’importance de la théorie des vices
du consentement se rétrécissent donc.
Dans l’application de la règle de la théorie des vices du consentement, il faut tenter d’atteindre
un juste équilibre entre ces deux théories; entre le respect de la volonté et la sécurité du
commerce juridique.
Articles clés
Art. 1398 : Le consentement doit être donné par une personne qui, au temps où elle le manifeste,
de façon expresse ou tacite, est apte à s'obliger.
Qualités du consentement
Attitude : hypnose
50
Un consentement éclairé : donné en toute connaissance de cause
Vice : erreur
Attitude : ivresse
On peut se déduire de sa promesse dans le cas de la vente d’un immeuble d’achat dans les
dix jours (art.1785)
10 jours pour changer d’idée dans le cas d’un achat d’un vendeur itinérant (59 LPC)
2 jours pour un contrat de prêt d'argent et un contrat assorti d'un crédit (art. 73 LPC)
Vice du consentement
Erreur (un consentement qui n’est pas éclairé; c’est une représentation fausse ou
inexacte de la réalité)
Crainte
La lésion.
51
B. L'erreur simple
1. Définition (art. 1400 C.c.Q.)
Art. 1400 : L'erreur vicie le consentement des parties ou de l'une d'elles lorsqu'elle porte sur la
nature du contrat, sur l'objet de la prestation ou, encore, sur tout élément essentiel qui
a déterminé le consentement.
L'erreur inexcusable ne constitue pas un vice de consentement.
Situations de vice
Erreur portant sur la nature du contrat
Erreur sur l’objet de la prestation
Erreur sur tout élément essentiel qui a déterminé le consentement.
2. Formes d'erreur
2.1. L'erreur sur la nature de l'acte (p.153)
Peut porter sur la nature du contrat ou ses effets.
Exemple : croit signer une lettre de référence, mas on signe un cautionnement.
Si le consentement a été vicié par l’erreur, cette erreur est considérée au même titre qu’une
erreur de fait.
28
Nul n’est sensé ignorer la loi → ne s’applique qu’en droit pénal
52
2.2. L'erreur sur l'objet de la prestation (p.154)
L’erreur porte sur la chose même
Exemple : achat du lot Y, alors qu’il croit acheter le lot X.
53
- La tranquillité était un élément essentiel du contrat.
3. Conditions
3.1. L'erreur doit être déterminante (p.157)
C’est ce qui a amené la personne à contracter; tout élément essentiel qui a déterminé le
consentement.
54
3.3. L'erreur peut être unilatérale (p.160)
L’erreur peut provenir que d’une seule des parties ou peut être commune.
L’erreur ne dépend pas nécessairement d’une faute du contractant.
3.4. L'erreur peut être une erreur de fait ou une erreur de droit
Erreur de droit : nature ou effet du contrat
Erreur de fait : objet de la prestation ou autre éléments essentiels du contrat
55
Ex : manque de renseignement, pas pris les précautions nécessaires, ne pas lire le contrat
(pas tout le temps – ex : affaire Bolduc)
C’est une nullité relative, donc susceptible d’être couverte par la confirmation de l’auteur de
l’erreur.
56
C. L'erreur provoquée par le dol
1. Définition (p.175)
Tout moyen employé par un contractant pour tromper l’autre; un ensemble de manœuvres
frauduleuses et déloyales qui ont pour but d’induire une personne en erreur et de l’amener, de ce
fait, à contracter.
3. Conditions
3.1. Forme
Mensonge (p.179)
D’une certaine gravité et non point le menu mensonge.
Ex : mon automobile était à ma mère (mais était utilité par ses fils)
57
Manœuvres (p.179)
Ruses ou machinations qui matérialisent l’intention de tromper.
Mise en scène (agissement et comportement déloyal)
Ex : manipulation de l’odomètre, refus de toute visite après la pluie (car infiltration),
invitation de ses amis dans son commerce pour laisser penser à une importante
affluence.
Silence et réticence (p.180)
Dissimulation de la vérité, laisser croire vrai ce qui est faux ou faux ce qui est vrai (art.
1401, al.2)
Ex : affaire Boucher, changement de zonage prévisible, automobile accidentée
3.2. Effet
Il y a vice de consentement, car celui-ci n’est pas donné en toute connaissance de cause
• Annuler le consentement (dol principal)
• Annuler le consentement à une des clauses du contrat (dol incident)
3.3. Auteur
Le cocontractant ou un tiers à sa connaissance (art. 1401 CcQ).
Si le cocontractant n’a pas eu connaissance du dol, on peut tout de même faire annuler le
contrat si on est capable de prouver une erreur (sans avoir besoin de recourir au dol).
Ex : Bolduc c. Decelles
58
4. Sanctions (art. 1407 C.c.Q.) (p.188)
Art. 1407 : Celui dont le consentement est vicié a le droit de demander la nullité du contrat;
en cas d'erreur provoquée par le dol, de crainte ou de lésion, il peut demander,
outre la nullité, des dommages-intérêts ou encore, s'il préfère que le contrat soit
maintenu, demander une réduction de son obligation équivalente aux
dommages-intérêts qu'il eût été justifié de réclamer.
1. nullité → vice
Si erreur (dol) + crainte +lésion = dommages
Lectures
Art. 1399 à 1408 C.c.Q.
Pineau, Burman et Gaudet, nos 70 à 93
Bolduc c. Decelles, [1996] R.J.Q. 805 (C.Q.)
Confédération des caisses populaires et d'économie Desjardins du Québec c. Services
informatiques Decisionone, [2004] R.J.Q. 69 (C.A.)
Boucher c. Développements Terriglobe Inc., J.E. 2001-988 (C.A.)
Agricultural Chemicals c. Boisjoli, [1972] R.C.S. 278
Aubrais c. Laval (ville de), [1996] R.J.Q. 2239 (C.S.)
59
QUESTIONS ET PROBLÈMES
1. Le 28 juillet dernier, Paul Bérubé a fait une vente de garage. Eugène Laliberté s’y est rendu
pour le plaisir de flâner et de regarder la marchandise.
Il y voit alors, offert à 250 $, un tableau qui ressemble fort à un Riopelle. Il s’approche,
l’examine et y retrouve, non sans émoi, une signature qui ressemble, à s’y méprendre, à celle du
célèbre peintre québécois.
Il achète immédiatement l’œuvre se disant qu’il pourra faire un énorme profit si jamais il
s’avérait que le tableau est bel et bien de Riopelle. Il envoie alors le tableau à la Galerie snob
pour le faire évaluer. Quelle n’est pas sa surprise lorsqu’on lui répond que son tableau n’est
qu’une vulgaire imitation que ne vaut même pas les 250 $ qu’il a déboursés.
a) Eugène peut-il demander l’annulation de la vente?
Non : il n’y a pas d’erreur sur un élément essentiel. Ce qui l’a amené à contracter c’est la
possibilité que ce tableau soit un Riopelle.
Non : ce ne peut être considérée comme une erreur sur une qualité essentielle du tableau – plus
particulièrement sur son auteur, puisque le fait de penser qu’il s’agissait d’un Riopelle n’était pas
connu de Bérubé, cela est d’ailleurs démontrable par le prix payé.
C’est une erreur sur le motif qui est considérée comme une erreur indifférente.
b) S’il s’avérait que Paul et Eugène savaient qu’il s’agissait d’une reproduction de l’œuvre
originale, mais ne valant que 100 $, Eugène peut-il demander l’annulation de la vente?
Non : c’est une erreur économique.
c) S’il s’avérait que le tableau était un véritable Riopelle valant plus de 230 000 $, Paul Bérubé
pourrait-il demander l’annulation de la vente s’il prouve qu’il ignorait l’immense valeur du
tableau au moment de la vente ?
Oui; il se trompe sur une qualité essentielle du tableau, c’est-à-dire son auteur. (Voire affaire
Poussin)
2. Aristophane Grandbois est agent d’assurance à Magog. Au début d’octobre, comme toutes les
années depuis 1988, il se rend chez Sophocle Lemieux, résidant également à Magog, pour le
renouvellement des différents contrats d’assurance de ce dernier. Sophocle l’informe alors qu’il
veut bien reconduire ses contrats d’assurance-responsabilité et d’assurance-incendie, mais qu’en
ce qui concerne son automobile in ne désire plus l’assurer pour les dommages matériels en cas de
collision. « Ce n’est plus qu’une vielle bagnole », lui dit-il, « et tant que je n’en aurai pas acheté
une neuve, ça ne vaudra plus la peine de l’assurer ».
Aristophane est bien déçu puisque ce dernier contrat était particulièrement lucratif. Il décide
alors de « convaincre » Sophocle de s’acheter une nouvelle automobile. Il offre 200 $ à un ami
60
pour que ce dernier aille débrancher quelques fils dans le moteur de la voiture de Sophocle.
Ensuite, il donne la même somme au garagiste de Sophocle de façon à ce qu’il déclare
l’automobile irrécupérable lorsque Sophocle viendra la faire réparer.
Tout fonctionne comme prévu : les fils sont débranchés; l’automobile ne démarre pas; Sophocle
la fait examiner par son garagiste qui l’informe alors que son auto est « finie ». Sophocle n’a
plus d’autre choix que d’en acheter une neuve.
Il se rend chez son concessionnaire préféré, à Montréal, et examine certains modèles. Il arrête
son choix sur une « Buick Le Sabre », modèle de l’année, dont le prix est de 30 500 $. Sophocle
discute avec le vendeur et offre 29 000 $. Le vendeur dit qu’il va en parler avec le gérant. Deux
jours plus tard, le 12 octobre, de retour à Magog, Sophocle reçoit une lettre du concessionnaire :
Montréal, le 10 octobre
Monsieur Lemieux,
Nous sommes heureux d’accepter votre offre d’achat pour une Buick Le Sabre de l’année.
Toutefois, nous ne pouvons vous la vendre pour moins de 30 000 $. Nous vous offrons
gratuitement, par contre, une radio AM-FM (installation gratuite) d’une valeur de plus de 500
$.
Signé : Eschyle Beaulieu
Gérant des ventes
Eschyle Pontiac Buick Ltée
16 453 Boul. Pie-IX
Montréal, Qué.
Sophocle téléphone immédiatement à Eschyle Beaulieu, et demande si, pour le même prix (30
000 $), on pourrait lui installer une radio AM-FM avec le lecteur de cassettes et de CD intégré.
Eschyle répond qu’il va vérifier avec le service de pièces. Le jour même, après vérification, il
écrit et envoie une lettre à Sophocle lui disant qu’il n’y a pas de problèmes pour le lecteur de
cassettes et de CD. Sophocle reçoit la lettre le lendemain. Il demande alors à Aristophane,
l’agent d’assurance, de passer le voir pour assurer sa nouvelle voiture. Aristophane et lui
s’entendent le jour même.
Sophocle demande alors à son fils, Euripide, mécanicien à ses heures, s’il veut avoir la vieille
automobile. Ce dernier accepte et vient la chercher. Il constate alors que l’automobile est en très
bon état si ce n’est de quelques fils débranchés. Quelques jours plus tard, il rencontre son père et
le remercie de lui avoir fait un si beau cadeau. Ce dernier rétorque, qu’après tout, il ne lui avait
donné qu’une vielle bagnole qui ne fonctionnait plus. Euripide dit alors à son père qu’il n’en est
rien. Furieux, ce dernier téléphone immédiatement à son garagiste qui lui avoue alors,
honteusement, qu’Aristophane l’a payé pour qu’il mente quant à l’état de sa voiture.
a) Sophocle pourra-t-il obtenir l’annulation du contrat passé entre lui et Eschyle Pontiac Buick
Ltée ? Si oui, comment; si non, pourquoi ?
Non : c’est une erreur sur le motif, donc une erreur indifférente, d’autant plus que Buik ne
connaît pas ce motif.
Non; l’achat de l’automobile n’a pas directement résulté d’une erreur ou d’un vice de
consentement.
61
b) Pourra-t-il obtenir l’annulation de la donation qu’il a fait à son fils ? Si oui, comment; si non,
pourquoi ?
Oui; il y a une erreur sur la condition mécanique de l’automobile (une erreur sur une qualité
essentielle).
Oui; il y a une erreur sur une qualité essentielle de l’automobile (bonne état au lieu de mauvaise
état).
62
LES VICES DU CONSENTEMENT, LA CRAINTE ET LA LÉSION
A. La crainte (p.198)
Art. 1402 : La crainte d'un préjudice sérieux pouvant porter atteinte à la personne ou aux biens
de l'une des parties vicie le consentement donné par elle, lorsque cette crainte est
provoquée par la violence ou la menace de l'autre partie ou à sa connaissance.
Le préjudice appréhendé peut aussi se rapporter à une autre personne ou à ses biens
et il s'apprécie suivant les circonstances.
Art. 1403 : La crainte inspirée par l'exercice abusif d'un droit ou d'une autorité ou par la menace
d'un tel exercice vicie le consentement.
Définition
Cause
Violence
Forme
Explicite
63
Implicite
Conditions
Sérieuse
Le sentiment du juge est très important dans l’appréciation de la crainte; c’est donc plutôt
subjectif.
Auteur
Cocontractant
Sanction (1407)
Les mêmes qu’une erreur provoquée par le dol
Note : si la violence émane d’un tiers non connu du cocontractant, le contrat ne pourra être
annulé; mais une action en dommages-intérêts peut être exercée contre ce tiers sur la base de
l’Art. 1457.
64
L’état de nécessité (p.204)
Art. 1404 : N'est pas vicié le consentement à un contrat qui a pour objet de soustraire
celui qui le conclut à la crainte d'un préjudice sérieux, lorsque le
cocontractant, bien qu'ayant connaissance de l'état de nécessité, est néanmoins
de bonne foi.
Bref, c’est un état où l’on craint un préjudice, mais que cela n’est pas à la connaissance du
cocontractant; le consentement n’est donc pas vicié, pourvu que le cocontractant soit de bonne
foi.
- Le contrat avec la Banque pour l’emprunt de l’argent ne peut être annulé, puisqu’elle
est de bonne foi.
Vend sa maison avec comme condition qu’il puisse continuer à y habiter jusqu’à sa mort.
Caouette était sensé de s’occuper des travaux de la maison, ce qu’il n’a pas fait et qui a
mené Gagné à quitter sa maison sous la pression des autorités municipales. Caouette a
voulu faire un contrat avec Gagné lui disant qu’il réduirait la durée de contrat s’il
effectuait des travaux – ce contrat a été annulé.
65
B. La lésion (p.208)
Notions préalables
Définition
Perte économique que l’une des parties va subir en raison du contrat.
C’est un déséquilibre, existant au moment de la conclusion du contrat, entre les prestations
réciproquement stipulées; un préjudice que subit une partie contractante à raison d’un défaut
d’équivalence entre l’avantage qu’elle obtient et le sacrifice qu’elle consent.
Imprévision
Au départ, le contrat était juste, mais à cause de changement il devient injuste pour l’une des
parties (cas de contrat à long terme où l’on n’a pas prévu des clauses d’ajustement de prix).
La loi n’intervient pas dans ces cas précis.
Conception (p.211)29
Objective
Un contrat doit être équilibré.
Donc, s’il y a un préjudice, on intervient.
Subjective
La lésion s’explique par un vice du consentement
En droit québécois, on a une conception subjective de la lésion (1406); le droit
québécois sur cette question est unique en son genre, vu qu’en principe, la loi
n’intervient pas en cas de lésion.
Principe
Art. 1405 : Outre les cas expressément prévus par la loi, la lésion ne vicie le consentement qu'à
l'égard des mineurs et des majeurs protégés.
Donc, la lésion vicie le consentement des mineurs et des majeurs protégés et des majeurs dans
les cas expressément prévus par la loi.
Raison de la distinction
Le CcBC a été adopté en pleine période de libéralisme économique.
Après la deuxième guerre, certaines dispositions sont venues contrer la lésion.
29
Dans les deux cas c’est un préjudice économique qui résulte de la formation d’un contrat
66
Toutefois, le CcQ a été adopté en pleine période de néo-libéralisme, d’où la raison de la
conception subjective de la lésion.
1. La lésion objective
C’est un préjudice économique qui résulte du déséquilibre entre les prestations.
Ex : la maison valant 25 000 $ est vendue pour 10 000 $.
Cette lésion n’est pas définie dans le CcQ.
67
2. La lésion subjective
On ne regarde que la personne; les prestations sont donc équilibrées.
C’est la lésion qui s’applique aux mineurs, aux majeurs protégés et aux consommateurs (depuis
Gareau).
2.1. Les critères d'évaluation (art. 1406 al. 2 C.c.Q., art. 8, 9 L.P.C.)
Art. 1406, al. 2 : Elle peut aussi résulter, lorsqu'un mineur ou un majeur protégé est en cause,
d'une obligation estimée excessive eu égard à la situation patrimoniale de la
personne, aux avantages qu'elle retire du contrat et à l'ensemble des
circonstances.
On regarde la situation patrimoniale de la personne.
Voire art. 163 préjudice = renvoi à 1406.
68
3. La lésion mixte (p.218 et 221)
On regarde à la fois la personne et le contrat.
Art. 1406, al.130 : La lésion résulte de l'exploitation de l'une des parties par l'autre, qui
entraîne une disproportion importante entre les prestations des parties; le fait
même qu'il y ait disproportion importante fait présumer l'exploitation.
Donc : préjudice économique qui résulte d’une disproportion importante entre les
prestations qui résulte de l’exploitation (présomption simple d’exploitation).
C’est habituellement un contrat qui choque la conscience du juge.
69
Un des contractants est moins scolarisé ou ne possède pas la langue
Pression
État émotif ou psychologique fragile
Critique
Le message que l’on renvoie est très contradictoire, puisqu’on ne sanctionne pas la mauvaise
foi et l’on accepte l’injustice.
C. Autres vices?
Non, car l’art. 1399 nomme les trois seuls vices.
Toutefois, d’autres comportement pourraient être sanctionné (ex : dol) en vertu de la
responsabilité contractuelle (1457).
Lectures
Art. 1399 à 1408 C.c.Q.
Pineau, Burman et Gaudet, nos 94 à 107
70
J.J. Joubert ltée c. Lapierre, [1972] C.S. 476
Gareau Auto inc. c. B.C.I.C., [1989] R.J.Q. 1091 (C.A.)
Yoskovitch c. Tabor, J.E. 95–573 (C.S.)
71
QUESTIONS ET PROBLÈMES
1. Alberta Dumésil vient d’ouvrir un bistro à Lennoxville. Elle reçoit la visite de Julie
Desmarteaux qui l’informe qu’elle opère dans sa « juridiction » et qu’Alberta doit par
conséquent lui payer 25 000 $ par année pour la « protection » de son commerce.
Alberta s’informe auprès d’amis qui lui confirment que Julie a déjà utilisé par le passé des
moyens particulièrement brutaux pour obtenir ce qui lui était dû. Lors de la deuxième visite de
Julie, Alberta lui indique sa volonté de payer, mais elle fait état de son absence de ressources.
Julie lui dit que cela ne devrait pas poser de problèmes si Alberta demande du crédit auprès de la
compagnie de finance Quépiastres Inc. Alberta explique sa situation au gérant de la compagnie
de finance. Effectivement, Quépiastres Inc. lui prête 25 000 $ sur deuxième hypothèque sur sa
maison, à un taux d’intérêt annuel de 35%.
Un an après ces transactions, Alberta se demande si elle peut demander l’annulation des contrats
par elle conclus? Votre réponse serait-elle la même si Julie n’avait pas indiqué à Alberta où
obtenir du crédit ?
Le contrat passé avec Julie peut être annulé à cause de la crainte (1402).
Le contrat conclu avec Quépiastres peut être annulé, puisque l’on peut penser qu’il y a
complicité avec Julie. Alberta était en état de nécessité et le tiers n’était pas de bonne foi (1408),
vu le taux d’intérêt important.
Le taux d’intérêt de 35 % constitue un des cas de l’art. 2332 pour lequel la lésion est reconnue.
Donc, le contrat, peut importe la situation, aurait pu être annulé (dans ce cas-ci; la compagnie
aurait pu s’opposer à l’annulation du contrat contrairement si on plaide l’état de nécessité).
2. Fred et Ben font affaires ensemble depuis 15 ans, Ben étant le principal fournisseur pour
l’entreprise de Fred. Ce dernier est propriétaire d’un chalet sur la rive du lac Memphrémagog et
Ben désire s’en porter acquéreur depuis fort longtemps.
Au moment de renégocier le contrat de fourniture, Ben menace de ne plus faire affaires avec
Fred (ce qui mettrait ce dernier dans une situation financière difficile) à moins d’obtenir le chalet
pour une somme très inférieure à sa valeur marchande. La vente du chalet est-elle valable ?
Non : c’est un cas où la crainte a été inspirée par la menace de l’exercice de l’abus d’un droit.
72
LA LICÉITÉ ET LA LÉGITIMITÉ DE L'ACCORD
- Une entente qui permettrait à l’une des parties de déterminer unilatéralement et de façon
arbitraire le contenu de la prestation ne serait pas valide.
Ex : clause d’un contrat où la discrétion doit être exercée pour déterminer la prestation
de l’acheteur (le prix) ne serait pas considéré comme valide.
Ex : toucher le ciel du doigt, transférer la propriété d’une chose qui n’existe plus au
moment de la formation du contrat.
Choses futures
Le contrat peut porter sur des choses futures, puisqu’il n’est pas impossible que cette
chose vienne à exister (art. 1374).
1.3. Sanction
Nullité de l’obligation (le reste du contrat peut survivre)
74
2. La cause de l'obligation (art. 1371) (p.290)
L’art. 1371 n’exige une cause que pour les seules obligations qui découlent d’un acte juridique.
Ainsi, une obligation légale n’a pas de cause.
2.1. Définition
- C’est la raison objective et immédiate qui a amené le débiteur à s’engager.
- La cause est donc objective.
2.3. Sanction
Nullité de l’obligation.
75
C. Conditions de validité de l'opération contractuelle
1. La licéité de l'objet du contrat (art. 1412, 1413 C.c.Q.) (p.284)
1.1. Définition : article 1412
Art. 1412 : L'objet du contrat est l'opération juridique envisagée par les parties au moment
de sa conclusion, telle qu'elle ressort de l'ensemble des droits et obligations que
le contrat fait naître.
Objet du contrat → Qu’est-ce que les contractants ont voulu faire (opération juridique) ?
- Parfois, l’objet de l’obligation étant elle-même illicite; nous ne sommes pas obligés de
recourir à la notion d’objet du contrat.
Exemple :
Objet de l’obligation A : payer 10 000$
Objet de l’obligation B : tuer (l’obligation est elle-même illicite)
76
2. La légitimité des motifs - cause du contrat (art. 1410, 1411) (p.301)
Art. 1410 : La cause du contrat est la raison qui détermine chacune des parties à le conclure.
Il n'est pas nécessaire qu'elle soit exprimée.
2.1. Définition
- Les motifs du contrat.
- C’est donc une cause subjective.
Utilité
Intervenir dans des cas où le contrat semble de prime abord licite.
Ex : pot-de-vin, louage d’un local à des fins de prostitution (si c’est la première cause de la
location)
2.3. Sanction
Art. 1411 : Est nul le contrat dont la cause est prohibée par la loi ou contraire à l'ordre
public.
Lectures
Art. 1371, 1373, 1374, 1385 et 1410 à 1413 C.c.Q.
Pineau, Burman et Gaudet, nos #128 à 137, 144 à 153, 168 à 174
Amusements St–Gervais inc. c. Legault, J.E. 2000–550 (C.A.)
77
PROBLÈME
Vous êtes stagiaire chez Me Lapierre. La cliente de Me Lapierre est Mme Rolande Lafrance. En
septembre dernier, celle-ci a loué un local dans un petit centre commercial de Longueuil pour y
opérer une arcade, c’est-à-dire un commerce de « machines à boules ». Le bail couvre une
période de 24 mois, à partir du 1er octobre et le loyer mensuel est de 4000 $. Il contient la clause
suivante :
Article XVII. – USAGE DES LIEUX LOUÉS : Il est convenu que les locaux
susmentionnés sont loués par le locateur au locataire aux fins suivantes :
commerce de machines à boules.
Le locataire s’engage à n’utiliser les lieux loués qu’aux seules fins
susmentionnées; tout autre usage, quel qu’il soit, étant formellement interdit
au locataire.
Après avoir pris possession des lieux le 1er octobre, Mme Lafrance a immédiatement commencé
les travaux d’aménagement. Elle a aussi entrepris les démarches auprès des autorités
municipales afin d’obtenir tous les permis requis. Le 12 octobre, elle a reçu une lettre de la Ville
de Longueuil l’informant que le permis d’opération pour un commerce de « machines à boules »
ne pouvait lui être accordé étant donné que le centre commercial est situé dans une zone à
l’intérieur de laquelle ce type de commerce est prohibé par le règlement de zonage. Le dossier
de Me Lapierre indique qu’un avocat spécialisé en droit municipal a déjà confirmé à Mme
Lafrance que ce règlement est valide et incontournable.
Puisqu’elle ne peut opérer son arcade, Mme Lafrance a demandé au propriétaire de la libérer de
ses engagements aux termes du bail. Ce dernier a refusé, lui rappelant qu’il l’avait avertie de
bien vérifier la réglementation municipale avant de conclure le bail. Mme Lafrance avait suivi
ce conseil et s’était rendue à l’hôtel de ville. Malheureusement, une panne d’ordinateur avait
empêché l’employé d’effectuer les vérifications requises. Ce dernier avait toutefois mentionné à
Mme Lafrance de ne pas s’en faire : « Les arcades ne sont prohibées que dans de très petits
secteurs de la ville et il serait fort surprenant que le centre commercial qui vous intéresse soit
visé. De toute manière, plus souvent qu’autrement, la ville ferme les yeux quant à ce genre
d’infractions au règlement de zonage ». Le lendemain de cette conversation, Mme Lafrance
avait signé le bail.
Question :
Me Lapierre vous demande d’explorer certaines avenues quant à l’annulation du bail conclu par
Mme Lafrance. Il désire votre avis sur les chances d’en obtenir l’annulation en se fondant sur
l’erreur, sur la notion d’objet et sur la notion de cause.
Erreur : NON
Erreur sur un élément essentiel (exploitation du commerce), toutefois, Mme Lafrance a commis
une erreur inexcusable en ne vérifiant pas la règlementation municipale et ne se fiant qu’au dire
d’un employé.
78
Objet du contrat : OUI
Le contrat est contraire à la loi (donc le contrat est nul).
79
LES SANCTIONS DES RÈGLES RELATIVES À LA FORMATION DU
CONTRAT
Introduction
1. Historique
Avant le CcQ : le contrat pouvait être inexistant (le juge pouvait soit constater la nullité ou la
déclarer). Le critère sur lequel était fondée la sanction de nullité était l’absence d’une condition
essentielle à la formation d’un contrat.
Aujourd’hui, seul le juge peut annuler le contrat; on utilise le critère de l’intérêt protégé pour
déterminer le type de sanctions :
Art. 1416 : Tout contrat qui n'est pas conforme aux conditions nécessaires à sa formation peut
être frappé de nullité.
2. Distinctions terminologiques
Contrat frappé de nullité : anéantissement rétroactif d’un acte juridique des conditions de fonds
(ex : consentement vicié) ou de forme (ex : contrat de mariage non notarié).
Résiliation
Résolution
Contrat inopposable : contrat existe, mais n’a pas d’effet pour les tiers.
80
1. La nullité relative
Art. 1419 : La nullité d'un contrat est relative lorsque la condition de formation qu'elle
sanctionne s'impose pour la protection d'intérêts particuliers; il en est ainsi lorsque le
consentement des parties ou de l'une d'elles est vicié.
2. La nullité absolue
Art. 1417 : La nullité d'un contrat est absolue lorsque la condition de formation qu'elle
sanctionne s'impose pour la protection de l'intérêt général.
3. Ressemblances
81
Le délai de trois ans est en demande seulement. En défense, il n’y a pas de délai de
prescription (art. 2882).
4. Différences
Nullité relative : par la personne en faveur de qui elle est établie ou par son cocontractant
s’il est de bonne foi et en subit un préjudice sérieux (1420)
Rôle du juge
Nullité relative : le tribunal ne peut annuler le contrat si les parties ne lui demandent pas
(1420)
Confirmation
82
- Connaître la cause de nullité
Effet :
Forme (1423) :
83
Problème avec l’aptitude : nullité relative
Ex : personne ivre
Vice de consentement : nullité relative (art. 1419)
Si l’erreur est le fait d’une seule partie, seule cette dernière peut demander l’anulation de
l’acte.
Si l’erreur est le fait des deux parties, chacune des parties peut demander au tribunal de
détruire toute apparence résultant de ce pseudo-accord de volontés.
Incapacité de jouissance :
- Intérêt général à protéger : nullité absolue
Ex : art. 1783 – interdiction de se porter acquéreurs de droits litigieux
84
C. Le droit à l'annulation (voire à ressemblances + différences)
1. Les personnes pouvant invoquer la nullité (p.352)
Nullité absolu
Toute personne qui a un intérêt né et actuel (art. 1418)
Les cocontractants, le Procureur général du Québec (art. 99 C.p.c.), les ayants-causes
universels (dans les matières de succession) et à titre particulier (prise de droit dans un
contrat) dans la mesure où leur propre situation sera améliorée par l’annulation de l’acte.
Nullité relative
La personne en faveur de qui elle est établie (incluant le représentant légal et l’ayant cause à
titre particulier).
Son cocontractant s’il est de bonne foi et en subit un préjudice sérieux (1420)
Ex : cas d’inaptitude – le cocontractant, si de bonne foi, peut demander l’annulation tout de
suite pour clarifier sa situation juridique.
Nullité absolue
Nullité relative
85
- Connaître la cause de nullité
- La confirmation doit survenir après que la partie protégée ait acquis le droit de
demander l’annulation du contrat,
Effet :
1. La nullité totale
Dans les cas où le contrat est indivisible; la partie viciée est indissociable du reste du contrat.
86
2. La nullité partielle
Lorsque seulement une partie du contrat est annulée; la partie défectueuse peut se dissocier du
reste de l’acte, son annulation n’a donc pas de répercussions sur le reste du contrat.
3. L'indivisibilité
Indivisibilité objective
L’indivisibilité tient à la nature des choses; lorsque celles-ci sont matériellement
indissociables.
Lorsque le défaut de formation vise un élément essentiel du contrat, la nullité de cet élément
entraîne celle de l’acte entier, puisque le contrat ne se conçoit pas sans lui.
Indivisibilité subjective
Renvoie à la volonté des parties; la nullité ne saurait être seulement partielle lorsqu’est
annulée une clause qui, dans l’esprit des parties, était déterminante de leur consentement.
Malgré qu’une clause puisse être subjectivement indivisible du reste du contrat, le législateur
exige parfois que la nullité ne soit que partielle.
Les parties peuvent convenir expressément du caractère divisible ou indivisible du contrat.
87
2.1.2. Atténuation : article 1699 al. 2 C.c.
Art 1699, al.2 : Le tribunal peut, exceptionnellement, refuser la restitution lorsqu'elle
aurait pour effet d'accorder à l'une des parties, débiteur ou créancier, un
avantage indu, à moins qu'il ne juge suffisant, dans ce cas, de modifier
plutôt l'étendue ou les modalités de la restitution.
- C’est à la discrétion du juge.
Ex : contrat immoraux, une des parties au contrat est un mineur ou un majeur protégé
(1706).
88
Art. 1470, al. 2 : La force majeure est un événement imprévisible et irrésistible; y est
assimilée la cause étrangère qui présente ces mêmes caractères.
Régime juridique
Art. 1701, al 2 : Le débiteur est cependant dispensé de toute restitution si le bien a péri
par force majeure, mais il doit alors céder au créancier, le cas échéant,
l'indemnité qu'il a reçue pour cette perte, ou le droit à cette indemnité s'il ne
l'a pas déjà reçue; lorsque le débiteur est de mauvaise foi ou que la cause de
restitution est due à sa faute, il n'est dispensé de la restitution que si le bien
eût également péri entre les mains du créancier.
Ex : une toile provenant du Québec est détruite par une tornade en Floride; si le débiteur
est de mauvaise foi, il n’est pas dispensé de la restitution.
89
Problème → même s’il est de bonne foi, le contractant qui rend un bien qui a subi une
perte partielle en raison d’un cas de force majeure doit indemniser;
contrairement à un bien qui aurait subi une perte totale.
Solution → appliquer la règle de la force majeure au cas de perte partielle (proposition
doctrinale – Pineau); cela est d’ailleurs justifiable en concordance avec les
règles sur le paiement (art. 1562)).
90
- Les actes sont inopposables, sous réserve des règles relatives à la prescription (art.
1707).
Dans le cas de la loi sur la protection du consommateur, on peut également faire annuler les frais
de crédit (271 + 272 LPC)
Lectures
Art. 1416 à 1424, 1699 à 1707 C.c.Q.
Pineau, Burman et Gaudet, nos 184 à 220
Martel c. Martel, [1967] B.R. 805
Fortin c. Chrétien, [2001] 2 R.C.S. 500
Racicot c. Bertrand, [1979] R.C.S. 441
91
QUESTIONS ET PROBLÈMES
Bernadette Langevin achète pour 150 000 $ une maison unifamiliale près du campus ouest du
l’Université de Sherbrooke. Cette maison contient au sous-sol un grand « bachelor » que l’on
peut louer à un étudiant. Lors de l’achat, la vendeuse avait garanti à Bernadette que ce logement
était suffisamment grand pour qu’il soit possible de le diviser en deux afin de multiplier les
revenus et que cela était permis par les règlements municipaux. Malheureusement, après l’achat,
Bernadette apprend qu’un règlement de la Ville de Sherbrooke interdit la subdivision du
logement pour ce type de maison.
Six mois après l’achat, nouveaux pépins, car la Ville modifie le zonage des terrains avoisinants,
ce qui a pour effet de faire chuter la valeur de l’immeuble à 85 000 $.
Bernadette intente alors une action en annulation. Étant donné l’erreur commise par Bernadette,
le juge est disposé à accueillir l’action en annulation. Il se demande toutefois quels seront les
effets juridiques de cette annulation compte tenu, entre autres, que Bernadette a reçu entre l’achat
et l’action en annulation, un montant de 1200 $ de loyer.
Vous êtes l’assistant du juge. Conseillez-le.
On fait une restitution en nature. La dépréciation économique ne permet pas d’indemniser.
Bernadette, étant de bonne foi, peut conserver les fruits et revenus (1704).
92
RÈGLES PARTICULIÈRES APPLICABLES À CERTAINS CONTRATS
Si cette préférence n’est pas respectée, le tiers conserve ses droits; la personne qui possédait
cette préférence a un recours en dommages-intérêts en responsabilité contractuelle contre le
vendeur et contre le tiers, en extracontractuel, s’il est de mauvaise foi (1397).
s
93
B. Les promesses de contracter (art. 1396, 1397, 1712 C.c.Q.) (p.130)
1. Définitions
1.1. Promesse unilatérale
1.1.1. Définition
Promesse par laquelle une personne s’engage envers une autre à conclure un contrat.
- Débiteur : promettant (l’obligation existe dans son patrimoine).
- Créancier : bénéficiaire (le droit existe dans son patrimoine).
94
1.1.2. Caducité31
Expiration du délai prévu ou d’un délai raisonnable (art. 1396).
Si une condition prévue se réalise
S’il y a refus du créancier
Manifestation de volonté
- Offre : une seule
- Promesse : deux volontés (car c’est un contrat)
Caducité
- Offre avec délai : faillite, incapacité, décès (1390)
- Promesse : voire plus haut (1434); la faillite, l’incapacité et le décès ne rend pas
caduque la promesse, puisque celle-ci constitue un contrat.
1.1.3. Intérêt
Créancier : offre ferme laissant un temps de réflexion.
Débiteur : moyen d’attirer l’attention du créancier pour l’amener à contracter.
95
1.2.2. Caducité
Le décès, la faillite ou l’ouverture d’un régime de protection n’ont aucun effet.
Seul le fait qu’il y ait une condition et que celle-ci se réalise peut rendre le contrat caduc.
1.2.3. Intérêt
Retarder la formation du contrat et pour retarder le transfert du droit de propriété.
2. Effets
2.1. Avant l'acceptation d’une promesse unilatérale
C’est un contrat, donc c’est irrévocable.
Le créancier peut donc obtenir des dommages-intérêts contractuels.
96
Cas où l’on exclue l’exécution en nature :
Donation – art. 1812
Prêt – art. 2316
Dans les cas des contrats nommés ou innomés, la loi ne prévoit pas explicitement que
l’exécution en nature peut être forcée. Donc, en principe, la sanction de l’inexécution de
la promesse entraîne des dommages-intérêts.
Cas de contrat à exécution successive, qui force les parties à des relations
contractuelles prolongées
Ex : bail
Même en matière de vente, le contrat conclu par le promettant et un tiers est opposable
Art. 1397 : Le contrat conclu en violation d'une promesse de contracter est opposable au
bénéficiaire de celle-ci, sans préjudice, toutefois, de ses recours en
dommages-intérêts contre le promettant et la personne32 qui, de mauvaise
foi, a conclu le contrat avec ce dernier.
Il en est de même du contrat conclu en violation d'un pacte de préférence.
1. Principe (p.434)
Aliénation d’un bien déterminé
Art. 1453, al. 1 : Le transfert d'un droit réel portant sur un bien individualisé ou sur plusieurs
biens considérés comme une universalité, en rend l'acquéreur titulaire dès la
formation du contrat, quoique la délivrance n'ait pas lieu immédiatement et qu'une
opération puisse rester nécessaire à la détermination du prix.
-Le transfert du droit de propriété se fait dès l’accord de volonté
- Cette règle n’est pas impérative.
Ex : vente à tempérament (le vendeur se garde la propriété du bien, malgré la vente, jusqu’au
parfait paiement)- art. 1745.
- Ce principe ne joue pas lorsque la nature des choses s’y oppose.
Ex : vente d’une chose qui n’est pas encore fabriquée.
32
Le recours contre le tiers sera extracontractuel.
97
Aliénation d’une chose de genre
Art, 1453, al.2 : Le transfert portant sur un bien déterminé quant à son espèce seulement en rend
l'acquéreur titulaire, dès qu'il a été informé de l'individualisation du bien.
- On applique aussi cet article aux choses futures.
- Deux conditions :
Individualisation du bien
Le fait d’informer l’acheteur que le bien a été individualisé.
2. Tempéraments
Ceux-ci s’appliquent seulement lorsqu’il y a des aliénations successives.
La question qui est découle → Qui a un droit qui est opposable à l’autre ?
A (1er)
Vendeur
B (2e)
98
2.2. Bien meuble (p.436)
Art. 1454 : Si une partie transfère successivement, à des acquéreurs différents, un même
droit réel portant sur un même bien meuble, l'acquéreur de bonne foi qui est mis
en possession du bien en premier est titulaire du droit réel sur ce bien, quoique
son titre soit postérieur.
- Titulaire = bonne foi + possession
≠ date de la vente
2. B : possession + BF
Droit de B est opposable à A
A a recours contre le vendeur
3. B : possession + MF
Droit de B n’est pas opposable à A
A peut obtenir la possession (son droit ne peut être opposable s’il n’a pas la
possession du bien) + recours en dommages
B a un recours conte le vendeur ?
99
D. Les contrats de consommation et d'adhésion
Le contrat de consommation
Art. 1384 : Le contrat de consommation est le contrat dont le champ d'application est délimité
par les lois relatives à la protection du consommateur, par lequel l'une des parties,
étant une personne physique, le consommateur, acquiert, loue, emprunte ou se
procure de toute autre manière, à des fins personnelles, familiales ou domestiques,
des biens ou des services auprès de l'autre partie, laquelle offre de tels biens ou
services dans le cadre d'une entreprise qu'elle exploite.
Le contrat d’adhésion
Art. 1379, al.1 : Le contrat est d'adhésion lorsque les stipulations essentielles qu'il comporte ont
été imposées par l'une des parties ou rédigées par elle, pour son compte ou suivant
ses instructions, et qu'elles ne pouvaient être librement discutées.
- Deux critères :
• Stipulations essentielles imposées ou rédigées par l’une des parties
• L’impossibilité de négocier
100
1.1.1. Le désavantage excessif et déraisonnable
- Un simple désavantage ou déséquilibre ne suffit pas.
Désavantage excessif : ce qui dépasse la limite souhaitable permise; souvent lié à
l’argent
Désavantage déraisonnable : plus subjectif, lié à l’effet de la clause ou à la conduite
d’une personne.
En général, ce qui est excessif risque d’être déraisonnable.
101
1.2.2. Type de clause
Clause pénale dans n’importe quel type de contrat
Art. 1623 : Le créancier qui se prévaut de la clause pénale a droit au montant
de la peine stipulée sans avoir à prouver le préjudice qu'il a subi.
Cependant, le montant de la peine stipulée peut être réduit si
l'exécution partielle de l'obligation a profité au créancier ou si la
clause est abusive.
- Sanction : réduction du montant de la peine.
- Pour l’évaluation du caractère abusif, il faut se référer à l’art. 1437.
Est-ce qu’une clause abusive est seulement une clause accessoire ou peut être une clause
principale du contrat ?
Il y a un important courant en doctrine qui considère que ces clauses ne doivent être
accessoires, puisqu’en Europe, seule les clauses accessoires peuvent être annulées. De plus,
ils avancent que le législateur n’a pas retenu le principe de la lésion entre majeurs.
Toutefois, le débat n’est pas encore tranché. On peut réfuter à l’argument du droit comparé
que le législateur, contrairement en Europe, n’a pas défini expressément que l’on limitait les
clauses abusives aux clauses accessoires.
Ceux qui défendent la position qui inclut les clauses principales comme le prix se fonde
notamment sur l’arrêt Kabakian-Kechichian (par. 55 – parle du prix; la clause même du
jugement en était une principale).
102
2. Les clauses illisibles et incompréhensibles (p.421)
Art. 1436 : Dans un contrat de consommation ou d'adhésion, la clause illisible ou
incompréhensible pour une personne raisonnable est nulle si le consommateur ou la
partie qui y adhère en souffre préjudice, à moins que l'autre partie ne prouve que des
explications adéquates sur la nature et l'étendue de la clause ont été données au
consommateur ou à l'adhérent.
Clause illisible : clause qui est physiquement illisible
Clause incompréhensible : souvent dans un langage juridique ou technique très poussé
qu’une personne raisonnable ne pourrait comprendre; le contenu est formulé dans un langage si
abscons qu’il est permis de penser que les auteurs n’ont pas vraiment voulu qu’une personne
normalement constituée sur le plan intellectuel fût capable de la comprendre.
On pourrait conclure qu’une personne ayant une formation juridique ne pourrait évoquer la
clause incompréhensible.
Toutefois, dans un contrat de consommation ou d'adhésion, cette clause est nulle si,
au moment de la formation du contrat, elle n'a pas été expressément portée à la
connaissance du consommateur ou de la partie qui y adhère, à moins que l'autre
partie ne prouve que le consommateur ou l'adhérent en avait par ailleurs
connaissance.
Lectures
Art. 1396, 1397, 1435 à 1437, 1453 à 1455 C.c.Q.
Pineau, Burman et Gaudet, nos 59 à 63 et 236 à 247
Régie d’assainissement des eaux du bassin de La Prairie c. Janin Construction (1983) Ltée,
[1999] R.J.Q. 929 (C.A.)
Québec (Procureur général) c. Kabikian-Kechichian, [2000] R.J.Q. 1730 (C.A.)
103
QUESTIONS ET PROBLÈMES
1. Vous êtes stagiaire chez Me Lapierre. Le client de Me Lapierre est M. Charles Desnoyers. La
mère de ce dernier, Mme Rosaline Desnoyers, est décédée il y a quelque temps en lui laissant
tous ses biens. M. Desnoyers a accepté la succession. M. Desnoyers désire obtenir un avis
juridique de Me Lapierre relativement à la situation suivante.
Rosaline Desnoyers était propriétaire d’un chalet au bord du lac Massawipi, en Estrie, qu’elle
habitait en permanence. Ce chalet donne directement sur le lac qui forme à cet endroit une petite
baie très agréable pour les activités nautiques. De l’autre côté du chemin qui dessert le chalet, il
y a quatre autres petits chalets qui ne donnent cependant pas sur le lac. S’ils veulent se baigner
ou faire de la planche à voile, les occupants de ces chalets doivent se rendre à la plage
municipale, située à dix minutes de là en voiture. Il n’y a pas d’autres chalets dans les environs
immédiats.
Le 3 mars dernier, Mme Desnoyers a glissé sous la porte des chalets, un document
respectivement à M. Poirier et Mme Legendre, qui possèdent chacun un chalet, et à M. Williams,
propriétaire des deux autres. Ce document a été rédigé à la main puis photocopié en trois
exemplaires.
North Hatley, le 3 mars
Cher voisin ou encore chère voisine, je ne vous connais pas beaucoup, mais je vois souvent des
enfants et des adolescents, les vôtres ou encore ceux de vos voisins, s’amuser ferme dans le coin.
Je suis la vieille femme qui habite le chalet de l’autre côté du chemin. J’habite ce chalet en
permanence et je me sens souvent bien seule. Inquiète aussi. Je n’ai plus la force que j’avais et
je ne suis pas bien riche pour me payer de l’aide. Que vont devenir mes belles fleurs ?
En pensant à cela, j’ai songé à ceci. Ma belle plage n’est guère utile à une vieille comme moi,
mais elle saurait faire, j’en suis sûre, le bonheur de vos enfants. J’accepterais donc que vous et
votre famille puissiez accéder, autant qu’il vous plaira et d’une manière permanente, à ma
plage, en échange de 20 000 $. Cet argent me servira à engager des gens pour l’entretien du
chalet et du terrain. J’espère que vous accepterez. Vos enfants et mes fleurs en seraient
tellement heureux.
N.B. Mon offre expirera le 31 mars
(s) Rosaline Desnoyers
Évidemment, la lettre de Mme Desnoyers n’a pas été découverte en même temps par ses voisins,
qui ne vont que rarement à leur chalet, sauf pendant l’été. M. Williams a été le premier à trouver
la lettre, le 15 mars. Il a immédiatement téléphoné à Mme Desnoyers. Il lui a dit qu’il allait en
parler à sa femme et qu’il la rappellerait bientôt. M. Poirier a découvert la lettre le 21 mars.
Après en avoir discuté avec son épouse, il a envoyé le jour même une lettre à madame Desnoyers
lui indiquant qu’il était d’accord. Cette lettre a été déposée dans le casier postal de Mme
Desnoyers le 23 mars au matin. Mme Legendre n’a trouvé la lettre que le 22 mars en après-midi.
Elle aussi a téléphoné à Mme Desnoyers, mais elle n’a pas obtenu de réponse. Elle a laissé une
enveloppe sous la porte du chalet de Mme Desnoyers, contenant le message suivant :
104
Bonjour Mme Desnoyers, je vous rappellerai concernant votre lettre du 3 mars. Je suis
intéressée, mais je ne suis pas sûre de pouvoir payer 20 000 $. Je suis sûre que l’on trouvera un
terrain d’entente.
(s) Lucette Legendre
Madame Desnoyers a été retrouvée morte dans son lit le 24 mars dernier. La police estime que
la mort est survenue dans la nuit du 23 au 24 mars. L’enveloppe laissée par Mme Legendre
n’était pas ouverte à l’arrivée des policiers.
Questions :
1. Me Lapierre vous demande une description complète de la situation juridique dans laquelle se
retrouve son client, M. Desnoyers, suite à ces événements. Il désire savoir si ce dernier est
obligé envers M. Poirier, Mme Legendre, M. Williams. Le cas échéant, il veut des précisions
quant à la teneur précise de ces obligations et quant aux recours en cas d’inexécution.
Au départ, trois offres à des personnes indéterminées
- M. Williams : l’offre s’est transformée en promesse unilatérale, puisqu’il manifeste clairement
son intention de prendre l’offre en considération et d'y répondre dans un délai raisonnable ou
dans celui dont elle est assortie.
M. Desnoyers est lié par la promesse, puisque c’est un contrat (1434); s’il ne contracte pas, M.
Williams aurait un recours en dommages-intérêts contractuels.
- Mme Legendre : promesse unilatérale, puisque l’offre n’a pas été refusée.
105
2. M. Larose, qui exploite un dépanneur, vend notamment de la barbotine (« slush »). Il a passé
un contrat avec la compagnie « Slush-o-Slush » selon lequel il ne peut s’approvisionner en
produits de barbotine que chez « Slush-o-Slush ».
Cette compagnie a développé un « test » lui permettant de savoir si la barbotine provient ou non
de chez elle; le mode de fonctionnement de ce test doit rester secret puisqu’il serait facile, aux
dires de la compagnie, de la contourner si la « recette » était dévoilée. Une clause du contrat
permet donc aux représentants de la compagnie de vérifier, à tout moment, la composition de la
barbotine vendue par M. Larose; cette même clause stipule que le test doit être effectué en
l’absence de M. Larose par le représentant de la compagnie et que le « verdict » du représentant
fait foi du résultat du test. Une pénalité de 1000 $ est imposée à chaque fois que le test s’avère
« positif » (i.e. que la barbotine provient d’ailleurs que chez Slush-o-Slush). La compagnie
refuse de faire affaires avec quiconque n’accepte pas ces conditions.
Il y a deux semaines, un « testeur » est passé et a déclaré, suite au test secret, que la barbotine de
M. Larose ne provenait pas de la compagnie. M. Larose est stupéfait, car il ne s’est jamais
approvisionné ailleurs que chez Slush-o-Slush; il ne peut donc s’agir que d’une erreur. Celle-ci
répond que c’est impossible, que son test est infaillible et que la clause du contrat est on ne peut
plus claire. M. Larose vous consulte afin de savoir s’il est tenu de verser la somme de 1000 $ à
la compagnie. Qu’en pensez-vous?
- Il s’agit d’un contrat d’adhésion.
- La clause est abusive
-La clause peut donc être annulée et le reste du contrat maintenu.
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