Resolución – Guía de Ejercicios Matemáticas Financieras

Ejercicio 01:
Al retirarse de sus negocios un señor invierte la octava parte de su fortuna en la compra
de una casa. Con los dos séptimos del resto compra un bosque contiguo, y de lo que le
queda hace dos partes que están entre sí como 2 es a 3.
La primera de estas partes fue impuesta en una cuenta de ahorro al 4,5% de interés
simple anual, y la segunda en un depósito a plazo al 5% de interés simple anual, con lo
cual podía disfrutar de $2.000 mensuales de renta por el período de un año.
a. ¿Cuál era la fortuna de dicho señor?
b. ¿Cuánto le costó la casa y el bosque?
c. ¿Qué cantidad impuso a cada uno de los depósitos mencionados?
Solución:
Letra a:
Sea 𝑥 la fortuna del señor.
La octava parte de su fortuna lo usa para la compra de una casa:
𝑥
Lo que usa para comprar la casa =
8
Con los dos séptimos del resto, compra un bosque contiguo:
𝑥 2
Lo que usa para comprar el bosque = (𝑥 − ) ×
8 7
¿Cuánto le queda al señor para lo que corresponde a los depósitos tanto en la cuenta de
ahorro como en el depósito a plazo?
𝑥 𝑥 2
Lo que le queda = 𝑥 − − (𝑥 − ) ×
8 8 7
Proporción: 2 es a 3. Cuenta de ahorro: 2 quintas partes se colocan en una cuenta de
ahorro al 4,5% de interés anual:
𝑥 𝑥 2 2
Interés obtenido por la cuenta de ahorro = (𝑥 − − (𝑥 − ) × ) × × 0,045
8 8 7 5
Proporción: 2 es a 3. Depósito a plazo: 3 quintas partes se colocan en un depósito a
plazo al 5% de interés anual:
𝑥 𝑥 2 3
Interés obtenido por el depósito a plazo = (𝑥 − − (𝑥 − ) × ) × × 0,05
8 8 7 5
Con los intereses anuales, está recibiendo un monto de $2.000 mensuales, equivalentes
a $24.000 anuales.
 𝑥 𝑥 2 2 𝑥 𝑥 2 3
[(𝑥 − − (𝑥 − ) × ) × × 0,045] + [(𝑥 − − (𝑥 − ) × ) × × 0,05] = 24.000
8 8 7 5 8 8 7 5
𝑥 𝑥 2 2 3
(𝑥 − − (𝑥 − ) × ) × ( × 0,045 + × 0,05) = 24.000
8 8 7 5 5
𝑥 = 800.000
La fortuna del señor es igual a:
𝑥 = $800.000
Letra b:
¿Cuánto cuesta la casa?
800.000
Costo de la casa = = $100.000
8
¿Cuánto es el costo del bosque?
800.000 2
Costo del bosque = (800.000 − ) × = $200.000
8 7
Letra c:
Lo que queda de la fortuna es:
800.000 800.000 2
(800.000 − − (800.000 − ) × ) = $500.000
8 8 7
2
Lo que se destina para cuenta de ahorro = 500.000 × = $200.000
5
Lo que se destina para depósito a plazo = 500.000 − 200.000 = $300.000
Comprobación:
200.000 × 0,045 + 300.000 × 0,05 = 24.000
Ejercicio 02:
Se ha suscrito un contrato de crédito por $8.000 para pagarlo dentro de 12 meses con
interés simple, a una tasa del 36% anual y sujeta a las variaciones del mercado. Al
vencimiento de dicho contrato las tasas anuales fueron: 36% durante dos meses, 34%
durante tres meses, 35% durante cuatro meses y 34.5% durante tres meses,
¿Qué interés simple deberá cancelarse al vencimiento del contrato?
Solución:
Mi depósito inicial fue de $8.000.
Dentro de los 12 meses, ocurren las siguientes actividades:
 • En los primeros dos meses, la tasa de interés es 36% anual, equivalente a 𝑖 = 3%
mensual, mientras que 𝑛 = 2 meses.
8.000 × (1 + 0,03 × 2) = 8.480; Interés recibido = 8.480 − 8.000 = $480
• En los siguientes tres meses, la tasa de interés es 34% anual, equivalente a 𝑖 =
2,833% mensual, mientras que 𝑛 = 3 meses.
8.000 × (1 + 0,02833 × 3) = 8.680; Interés recibido = 8.680 − 8.000 = $680
• En los siguientes cuatro meses, la tasa de interés es 35% anual, equivalente a 𝑖 =
2,917% mensual, mientras que 𝑛 = 4 meses.
8.000 × (1 + 0,02917 × 4) = 8.933; Interés recibido = 8.933 − 8.000 = $933
• En los siguientes tres meses, la tasa de interés es 34,5% anual, equivalente a 𝑖 =
2,875% mensual, mientras que 𝑛 = 3 meses.
8.000 × (1 + 0,02875 × 3) = 8.690; Interés recibido = 8.690 − 8.000 = $690
El interés simple a cancelar al vencimiento del contrato es:
480 + 680 + 933 + 690 = $2.783
Ejercicio 03:
Una cuenta de ahorros abierta el 4 de abril con un depósito inicial de $500 tuvo en ese
mes los siguientes movimientos:

• Día 08 - Depósito de $100.

• Día 17 - Retiro de $400.
• Día 23 - Depósito de $500.
• Día 23 - retiro de $200.
¿Qué interés simple se acumula al 30 de abril si los fondos de la cuenta perciben una
tasa anual del 24%? Asuma que el mes tiene 360 días.
Solución:
04 de Abril: depósito de $500. La cuenta tiene un capital inicial de $500, que se
mantiene por un total de 4 días (04-04 hasta el 08-04): 𝑖 = 24% anual =
0,06667% diario, 𝑛 = 4.
500 × (1 + 0,0006667 × 4) = 501,333; Interés recibido = 501,333 − 500 = $1,333
08 de Abril: depósito de $100. La cuenta tiene un capital de $600, que se mantiene por
un total de 9 días (08-04 hasta el 17-04): 𝑖 = 24% anual = 0,06667% diario, 𝑛 = 9.
600 × (1 + 0,0006667 × 9) = 603,6; Interés recibido = 603,6 − 600 = $3,6
17 de Abril: retiro de $400. La cuenta tiene un capital de $200, que se mantiene por un
total de 6 días (17-04 hasta 23-04): 𝑖 = 24% anual = 0,06667% diario, 𝑛 = 6.
200 × (1 + 0,0006667 × 6) = 200,8; Interés recibido = 200,8 − 200 = $0,8
23 de Abril: depósito de $500 y retiro de $200. La cuenta tiene un capital de $500, que
se mantiene por un total de 7 días (23-04 hasta 30-04): 𝑖 = 24% anual =
0,06667% diario, 𝑛 = 7.
500 × (1 + 0,0006667 × 7) = 502,333; Interés recibido = 502,333 − 500 = $2,333
El interés simple acumulado es, entonces:
1,333 + 3,6 + 0,8 + 2,333 = $8,066
Ejercicio 04:
El 1 de noviembre del año 1 Sebastián abrió un Depósito a Plazo a 150 días por un
monto de $80.000, recibiendo el ofrecimiento de una tasa de interés nominal variable
de 4,86% anual con capitalización diaria.
Sin embargo, el 01 de enero la tasa de interés bajó a 3,60% nominal anual con la misma
capitalización. Con esta información:
a. ¿Cuánto recibirá Sebastián al vencimiento del Depósito a Plazo?
b. Si se renueva el Depósito a Plazo en las mismas condiciones y la tasa no sufre
variaciones durante los siguientes 150 días, ¿cuánto tendrá al final del segundo
vencimiento?
Solución:
Letra a:
Sea 𝑟 = 4,86% anual, el real interés es 𝑖 = 4,86%/360 = 0,0135% diario (desde el 01
de noviembre del año 01 hasta el 31 de diciembre del año 01, hay un total de 60 días).
Desde el 01 de enero, 𝑟 = 3,6% anual, el real interés es 𝑖 = 3,6%/360 = 0,01% diario.
Sebastián deposita al inicio $80.000, entonces, 𝐶0 = $80.000.
El depósito a plazo es de 150 días, suponiendo que 𝑛 = 150. Pero ojo:

• Desde el 01 de noviembre hasta el 31 de diciembre (60 días):

𝐶60 = 80.000 × (1 + 0,000135)60 = $80.650
• Desde el 01 de enero hasta el final (90 días):
𝐶150 = $80.650 × (1 + 0,0001)90 = $81.379
Sebastián recibe al vencimiento del depósito a plazo un monto de $81.379.
Letra b:
Si se renueva el depósito a plazo en las mismas condiciones y la tasa no sufre
variaciones durante los siguientes 150 días: 𝑟 = 3,6% anual, el real interés es 𝑖 =
3,6%/360 = 0,01% diario. Además, 𝑛 = 150.
𝐶300 = $81.379 × (1 + 0,0001)150 = $82.609
Ejercicio 05:
La Compañía Fénix adquirió un Depósito a Plazo por un monto de $18.000.000 en Banco
de Chile, el cual piensa mantenerlo durante un lapso de 24 meses.
Durante este tiempo, el banco realizó los siguientes cambios de tasa:
• Los primeros 8 meses, la tasa vigente es nominal mensual de 1,5% capitalizable
diariamente.
• En los siguientes 12 meses se aplica una tasa nominal bimestral de 3,2%
capitalizable quincenalmente.
• En los últimos meses, se aplica una tasa nominal mensual de un 2% capitalizable
mensualmente.
¿Cuál fue el monto recibido por Fénix al cancelar el Depósito a Plazo?
Sea 𝐶0 = 18.000.000. Sabemos que 𝑛 = 24 meses, pero se trabaja parcialmente, debido
a la información de las tasas de interés.
• En los primeros 8 meses, 𝑟 = 1,5% mensual, sin embargo, 𝑖 = 0,015/30 =
0,0005 diario. Sea 𝑛1 = 8 meses = 240 días. El monto actualizado al mes 8 es:
𝐶mes 8 = 18.000.000 × (1 + 0,0005)240 = 20.294.334,69
• En los siguientes 12 meses, 𝑟 = 3,2% bimestral, sin embargo, 𝑖 = 0,032/4 =
0,008 quincenal. Sea 𝑛2 = 12 meses = 48 quincenas. El monto actualizado al
mes 20 es:
𝐶mes 20 = 20.294.334,69 × (1 + 0,008)24 = 24.571.269,14
• En los últimos 4 meses, 𝑖 = 0,02 mensual, además que 𝑛3 = 4 meses. El monto
actualizado al mes 24 es:
𝐶mes 20 = 24.571.269,14 × (1 + 0,02)4 = 26.596.731,93
Fénix recibe un monto al final del depósito a plazo de $26.596.731,93.
Ejercicio 06:
Encuentre en cada uno de los casos el interés efectivo anual:
a. Tasa nominal de 18,75% anual, capitalizable mensualmente.
b. Tasa nominal de 16,98% anual, capitalizable trimestralmente.
c. Tasa nominal de 17,23% anual, capitalizable semestralmente.
d. Tasa nominal de 20,00% anual, capitalizable anualmente.
Solución:
0,1875
1. Si la tasa 𝑟 = 0,1875 anual, entonces 𝑖mensual = = 0,015625 mensual.
12
)1
(1 + 𝑖Anual = (1 + 𝑖mensual )12
(1 + 𝑖Anual )1 = (1 + 0,015625)12
𝑖Anual = (1 + 0,015625)12 − 1 = 0,2044827 anual
 𝐶0 = 100.000; 𝑛 = 4 años
𝐶4 años = 100.000 × (1 + 0,015625)48 = $210.475,90
𝐶4 años = 100.000 × (1 + 0,2044827)4 = $210.475,85
0,1698
2. Si la tasa 𝑟 = 0,1698 anual, entonces 𝑖trimestral = 4 = 0,04245 trimestral.
(1 + 𝑖Anual )1 = (1 + 𝑖trimestral )4
(1 + 𝑖Anual )1 = (1 + 0,04245)4
𝑖Anual = (1 + 0,04245)4 − 1 = 0,1809212 anual
Ejercicio 07:
Percy abrió una cuenta en un banco con $23.250, la cual remunera con una tasa de
interés nominal trimestral de 3.6%, después de 3 meses retiró $1.540 para sus gastos
comunes, luego de 7 meses más, recibe un bono laboral por $12.200 y lo deposita en su
cuenta, enterándose de que la tasa nominal trimestral cambio hacía 2 meses a 2.7%
nominal trimestral.
Si Percy mantiene su dinero en la cuenta durante 8 meses más ¿Cuanto dinero retirará?
Solución:
???
23.250 12.200
3

0 10 18
1.540

3,6 nominal trimestral 2,7 nominal trimestral

Mes 8

Análisis de los flujos de dinero:

– Flujo de $23.250 al año cero. Lo dejo como valor presente en el período cero.
– Flujo de $1.540. Primero, el flujo es negativo, por lo que realmente es: –$1.540.
Se encuentra en el mes 3, por lo que tengo que retroceder 3 períodos de tiempo. Sea
𝑟 = 0,036 trimestral, lo que se traduce en 𝑖 = 0,012 mensual.
−1.540
𝐶0 = = −1.485,86
(1 + 0,012)3
Se suman o restan los montos en el mismo período de tiempo:
23.250 − 1.485,86 = $21.764,14
– Flujo de $12.200. El flujo es positivo. Se encuentra en el mes 10. La alternativa
es avanzar este flujo 8 períodos más, para dejarlo en el mes 18. Sea 𝑟 = 0,027 trimestral,
lo que se traduce en 𝑖 = 0,009 mensual.
𝐶18 = 12.200 × (1 + 0,009)8 = 13.106,57
Actualización de los 21.764,14 en el mes 0 hasta el mes 18:
21.764,14 × (1 + 0,012)8 × (1 + 0,009)10
= 26.187,69, que se encuentra también en el mes 18
Por lo tanto, el monto que retirará Percy es equivalente a:
13.106,57 + 26.187,69 = 39.294,26
Ejercicio 14:
Prepare la tabla de amortización de una deuda de $100.000 que será cancelada en las
siguientes condiciones:
• Número de períodos de gracia parcial (pago solamente de intereses): 2
• Número de pagos iguales: 4
• Total de períodos: 6
• Tasa de interés por período: 10%
Sea 𝐶0 = 𝑉𝑃 = 100.000.
Número de pagos = 4
Tasa de interés por período = 10%
(1 + 𝑖)𝑛 − 1
𝑉𝑃 = 𝑃𝑀𝑇 ×
(1 + 𝑖)𝑛 × 𝑖
(1 + 𝑖)𝑛 × 𝑖 (1 + 0,1)4 × 0,1
𝑃𝑀𝑇 = 𝑉𝑃 × = 100.000 × = $31.547,08
(1 + 𝑖)𝑛 − 1 (1 + 0,1)4 − 1
Períodos Saldo Interés Amortización Cuota Saldo Final
Inicial
0 100.000,00
1 100.000,00 10.000,00 0,00 10.000,00 100.000,00
2 100.000,00 10.000,00 0,00 10.000,00 100.000,00
3 100.000,00 10.000,00 21.547,08 31.547,08 78.452,92
4 78.452,92 7.845,29 23.701,79 31.547,08 54.751,13
5 54.751,13 5.475,11 26.071,97 31.547,08 28.679,16
6 28.679,16 2.867,92 28.679,16 31.547,08 0,00

Ejercicio 16:
René desea comprar un vehículo de transporte para su fábrica de zapatos. El camión
que quiere comprar tiene un precio de venta de USD 25.000. Para la obtención de este
camión, acude al Banco del Préstamo, quien le plantea un crédito bajo las siguientes
condiciones:
• Tipo de moneda: dólares americanos USD.
• Cuota inicial a pagar en la casa comercial: 40% del precio de venta.
• Periodicidad en el pago: trimestral.
• Método de pago: alemán.
• Plazo total del préstamo: 2 años
• Tasa efectiva trimestral: 2,90%
• Plazos de gracia total (no se paga interés y amortización): período 1.
• Plazos de gracia parcial o normal (se paga solamente interés): períodos 2 y 3.
Confeccione el cuadro de amortizaciones del préstamo bancario.
Períodos Saldo Interés Amortización Cuota Saldo Final
Inicial
0 10.000,00
1 10.000,00 290,00 –290,00 0,00 10.290,00
2 10.290,00 298,41 0 298,41 10.290,00
3 10.290,00 298,41 0 298,41 10.290,00
4 10.290,00 298,41 3.430,00 3.728,41 6.860,00
5 6.860,00 198,94 3.430,00 3.628,94 3.430,00
6 3.430,00 99,47 3.430,00 3.529,47 0,00
10.290
Amortización Fija = = 3.430
3
Saldo Final = Saldo Inicial − Amortización
Período 1:
Saldo Final = 10.000 − (−290) = 10.000 + 290 = 10.290
Ejercicio 15:
Prepare la tabla de amortización para un préstamo de $30.000 que será cancelado
mediante pagos semestrales con amortización constante durante tres años, suponiendo
una tasa de 30% efectiva anual.
Pagos semestrales.
Tasa anual efectiva = 30%
(1 + 𝑖Anual )1 = (1 + 𝑖Semestral )2
(1 + 0,3)1 = (1 + 𝑖Semestral )2
 𝑖Semestral = √1 + 0,3 − 1 = (1 + 0,3)1⁄2 − 1 = 0,1402

Ejercicio 11:
El Sr. Plomo está planeando realizar el siguiente cronograma de depósitos:
• Doce depósitos mensuales cada fin de mes, por un monto de $10.000 cada uno.
• Posteriormente, efectúa 18 depósitos mensuales de $12.000 cada uno.
Si la tasa efectiva mensual para los doce primeros meses es de 1%, mientras que para
el resto del tiempo cambia a 1,5%:
a. ¿Cuánto tendría el Sr. Plomo en el banco, luego de realizar los 30 depósitos
mensuales?
b. ¿Cuál sería el valor del único depósito que tendría que realizar hoy y que
reemplace a los 30 depósitos realizados?
Solución:
Letra a:

$10.000 mensuales $12.000 mensuales

0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 28 29 30

1% efectivo mensual 1,5% efectivo mensual

Flujos de dinero de $10.000 mensuales:

• PMT: $10.000.
• Número de depósitos: 12, 𝑛 = 12.
• Tasa de interés: 𝑖 = 0,01 mensual.
(1 + 0,01)12 − 1
𝑉𝑃 = 10.000 ×
(1 + 0,01)12 × 0,01
= $112.550,77 (reflejado en el período 0, porque el primer Payment es en el mes 1)
Flujos de dinero de $12.000 mensuales:

• PMT: $12.000.
• Número de depósitos: 18, 𝑛 = 18.
• Tasa de interés: 𝑖 = 0,015 mensual.
(1 + 𝑖)𝑛 − 1 (1 + 0,015)18 − 1
𝑉𝐹 = 𝑃𝑀𝑇 × = 12.000 ×
𝑖 0,015
= $245.872,51 (se refleja en el período 30, porque el último Payment es en el mes 30)
Valor futuro total: el valor presente de 112.550,77, debo llevarlo a Valor Futuro al
período 30:
112.550,77 × (1 + 0,01)12 × (1 + 0,015)18 = $165.803,51
Finalmente, el valor futuro total es:
165.803,51 + 245.872,51 = $411.676,02
Letra b:
El valor futuro total, ahora debo desactualizarlo:
411.676,02 1
𝑉𝑃 = × =
(1 + 0,015)18 (1 + 0,01)12