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République du Cameroun Republic of Cameroon

Paix –Travail- Patrie Peace –Work- Fatherland

PROJET DE CONSTRUCTION D’UN


IMMEUBLE R+1 POUR LOGEMENTS
A
Yaoundé

DESCRIPTION DU PROJET
0.Présentation des caractéristiques géométriques
du bâtiment

1. Descriptif des travaux

2. Plans

3. Devis

4. Chronogramme
0 - PRESENTATION ET CARACTERISTIQUES
NUMERO DESIGNATIONS QUANTITE SURFACES SURFACES
(m²) TOTALE
(m²)
RDC
1 Parlour 2 21 42
2 Kitchen 2 6 12
3 Véranda 1 2 3 6
4 Véranda 2 1 3 3
5 Bedroom 1+Hall 2 12 24
6 Bedroom 2 2 9 18
7 Toilet 4 3 12
8 Alleyway 1 17 17
9 Bed room 1 5 5
10 Toilet 1 2 2
11 Stairs 1 7 7
SURFACE UTILES 148
TOTAL
SURFACE D’EMPRISE AU RDC 148
SURFACE D’EMPRISE ETAGE IDEM AU 148
RDC

CHAPITRE I : TRAVAUX PRELIMINAIRES

Les travaux d’installation de chantier seront à la charge de l’entreprise bénéficiaire du


marché. Ils comprendront :
• Aménagement de la baraque de chantier existante qui servira de bureau
et de magasin
• Cahier de chantier et les pièces graphiques seront disponibles en
permanence au bureau ;
• Éventuellement les branchements provisoires en eau, et électricité

 Etudes

Les études comprennent :


- L’établissement des plans d’exécution et de détail aux échelles
convenables ;
- L’établissement du planning des travaux
Ces plans seront affiche dans le bureau pendant la durée des travaux.
 Décapage
Consiste à enlever pour stockage, pour réemploi ou évacuation à la décharge publique de
la terre végétale sur l’emplacement du bâtiment et sur une emprise de 5 m tout autour de
celui-ci

 Nivellement plate – forme


Nivellement d’une plate- forme sur l’emplacement du bâtiment et sur une emprise de 5m
tout autour de celui-ci

 Fouilles
Les fouilles seront descendues jusqu’au bon sol, assurant une parfaite stabilité de
l’ouvrage. Dans tous les cas, la profondeur de ces fouilles ne sera inférieure à 150cm en
tous points. Les parois des fouilles seront bien dressées et les fonds parfaitement nivelés.

 Remblais
Les terres provenant de ces fouilles seront sous réserve de leur bonne qualité, utilisées
pour les remblais. Ceux-ci seront exécutés par couches successives de 20cm, arrosées et
compactées. Les terres excédentaires ainsi celles de mauvaise qualité seront évacuées à la
décharge publique ou en des lieux agréés par le maître d’œuvre. De toutes les manières, les
remblais seront purgés de tout détritus, racines matières végétales.

CHAPITRE II : FONDATIONS

 Béton de propreté
Un béton de propreté dosé à 150 kg/m3 et de 5 cm d’épaisseur sera régalé sur les fonds de
fouilles.

 Semelle
En béton armé de section 90x 90 ,100x 75 , 70x40 et d’épaisseur 25 cm suivant
indications des plans
• béton : dosé à 350 kg/m3
• aciers : épingles T8 tous les 20 cm + 5 filants T12

 Murs de fondation
Les murs de fondations seront exécutés en agglomérés de ciments de 20 x 20 x 40cm,
bourrés au béton ordinaire dosé à 250 kg/m3 et élevés au mortier de ciment ordinaire sur
le pourtour de la fondation.

 Poteaux
En béton armé de section (suivant indications des plans)
• (15 x 25) cm,
• Béton : dosé à 350 Kg/m3
• Aciers : 6 HA 12, suivant que le poteau est porteur ou pas.

 Dallage du sol
Le sol recevra un dallage en béton armé de 8cm d’épaisseur sur un film polyane de 200
microns. Il sera recoupé en surfaces de 16 m2 maximum avec des joints combinés. Finition
talochée.
-béton : dosé à 300 kg/m3

 Paillasse

En béton armé de 6 cm d’épaisseur finition talochée

- béton : dosé à 350 kg/m3

 Chaînage

Les chaînages bas et hauts seront en béton armé suivant les indications du plan. Ils
seront exécutés suivant les règles de l’art
En béton armé de section (15 x 20) cm
- béton : dosé à 350 kg/m3
- acier ; 6HA 10

CHAPITRE III : ELEVATION RDC

 Les murs
Ils seront en parpaings de (15X20X40) cm

 Poteaux RDC

• En béton armé de section (15 x 25) cm

Béton : dosé à 350 Kg/m3


Aciers : 6HA 12 suivant que le poteau est porteur ou pas.

 Linteaux

En béton armé de section (15x 15) cm suivant épaisseur des murs


- béton : dosé à 300 kg/m3
- acier ; 4HA 8

 Chaînage haut
En béton armé de section (15 x 20) cm
Béton : dosé à 350 Kg/m3
Aciers : 6HA 12
CHAPITRE IV : DALLE ET ESCALIER

Dalle a corps creux avec des hourdis de section (15X20X50) cm,


Escalier en béton armé dosé à 350kg/m3 avec ép = 12 cm

CHAPITRE V : ELEVATION ETAGE

 Les murs
Ils seront en parpaings de (15X20X40) cm

 Poteaux RDC

En béton armé de section (20 x 20) cm, (30 x 30) cm et (15 x 20) cm
Béton : dosé à 350 Kg/m3
Aciers : 6HA 10 suivant que le poteau es porteur ou pas. Aussi les poteaux de
section (15 x 25) cm seront coulés suivant le motif figurant dans les plans.

 Linteaux

En béton armé de section (15x 15) cm suivant épaisseur des murs


- béton : dosé à 300 kg/m3 - acier ;
- 4HA 8

 Chaînage haut
En béton armé de section 15 x 20
Béton : dosé à 350 Kg/m3
Aciers : 6HA 10

CHAPITRE VI : COUVERTURE – ETANCHEITE – PLAFOND

a) Charpente

 Ferme
Les fermes seront exécutés avec du bois dur traité au xylamon de 3 x 12 ou 3 x 15
suivant indications des plans l’entrait de l’arbalétrier seront doublés.
Ces fermes seront solidement ancrées dans la maçonnerie à l’aide des fers d’attente
des poteaux.
 Pannes
Elle seront en bois dur traité au xylamon, section 5 x 8 ou 5 x 15 suivant indications
des plans sur les pentes et les murs de séparation, elles seront fixées avec des pattes de
scellement en fer plat de 3 x 30 x200.

b) Couverture
La couverture sera a plusieurs indépendante en fonction de la forme de la maison
mur.
La toiture sera réalisée en tôle alubac, fixée sur les pannes par des pointes de même
type ainsi que tous les accessoires correspondants.

 Planche de rive /Tôle de rive (bande ourlée)

• Façades avant, gauche, droite et arrière


La planche de rive utilisée aura 28 cm de large et 2.5 cm d’épaisseur. Elle sera en bois dur et
rabotée sur une face et recouverts d’une bande ourlée.

CHAPITRE VII : ELECTRICITE

 Fourreautage

En tube gaine annelée grise de diamètre adéquat encastré dans la maçonnerie.

 Câblerie

Les câbles seront en VGV ou en TH


En règle générale on prendra les sections suivantes :

• 1,5 mm2 pour les circuits d’éclairage


• 2,5mm2 pour les circuits des prises

Chaque circuit comprendra un maximum de 8 appareils et sera protégé par des fusibles de
10 A pour les circuits d’éclairage et 16 A pour les circuits des prises des fusibles de 10 A
pour les circuits d’éclairage et 16 A pour les circuits des prises

 Appareillage

Les marques préconisées seront « LE GRAND » ou « INGELEC »


Les modèles seront approuvés par le maître d’ouvrage avant la pose.

CHAPITRE VIII : PLAFOND

 Solivage
En bois dur traité au xylamon de section 4 x 8 mini. Les champs seront rabotés.
 Habillement

En Panneaux de contreplaqué

NB :
• Couvre- joint périphérique tant à l’intérieur qu’à l’extérieur
• Trappe de visite dans la pièce de rangement.
CHAPITRE IX : MENUISERIES BOIS ET METTALIQUE METALLIQUES

 Fenêtre

Les fenêtres et portes extérieurs seront toutes métalliques suivant le plan de distribution

 Portes

Seront en bois et en Aluminium

 Les portes intérieures seront en bois plein , à peindre ou à vernir équipée d’une
serrure vachette à canon.

 Placards

• Etrangères en bois dur traité au xylamon sur tasseaux de bois fixes aux murs
• Cadre en bois dur traité au xylamon

 Les Garde-corps ;
Ils seront en fer forgé et recouvert d’un film de peinture glycérophtalique.

CHAPITRE X : ENDUITS ET REVETTEMENTS

 Chape
D’une épaisseur de 4 cm, elle sera réalisée avec un mortier de gros sable dosé à 400 kg/m3.
Et recouvert de carreau grés Cérame.

Sur certaines parties maçonnée ou bétonnées, il sera exécuté un enduit de ciment


de1.5cm épaisseur en mortier de ciment dosé à 400 kg/M3 sur la plus part des murs
intérieurs et a certains mur extérieurs et intérieurs comme indiqué sur les façades
Tandis que pour d’autres (25% de mur extérieur), le revêtement sera constitué de
plaquettes de terre cuites de (20x6x4) cm hourdé au mortier de ciment.

Gobetis avec mortier de gros sable (Sanaga)


Finition : avec mortier de sable fin taloche

 carreaux murs
En faïence de 15 x 30sur une hauteur de 2,50 cm. La pose ; conforme aux règles de
l’art se fera au ciment colle et les joints bourrés au ciment blanc. Carreaux sols
La pose, conforme aux règles de l’art se fera comme suit :

• Chape de 4 cm d’épaisseur en mortier de ciment dosé à 400kg/m3 finition talochés


• Pose des plaques de carreaux
• Coulage des joints avec barbotine composée de 50% ciment colle et 50% ciment
ordinaire.

CHAPITRE XI : PLOMBERIE SANITAIRE

 Canalisations

Le réseau de distribution sera constitué des tubes galvanisés de diamètres approprié. Les
tubes PVC seront utilisés généralement pour l’évacuation des eaux usées, eaux vannes et
éventuellement des eaux de pluies. Les diamètres utilisés seront conformément au plan de
plomberie soumis à l’approbation du maître d’œuvre par l’entrepreneur avant le début des
travaux.

Les canalisations doivent être protégées par des fourreaux en PVC d’un diamètre supérieur
à la traversée des murs et planchers, à l’exception des tuyaux en fonte.

Toutes les canalisations seront encastrées dans la maçonnerie.

 Fosse septique
Les constructions de fosses septiques et de puisards seront faites en fonction du
nombre d’usagers conformément aux plans et aux indications précises du maître d’œuvre.

 Appareils sanitaires
Les appareils sanitaires seront en porcelaine vitrifiée de couleur blanche

Le raccordement aux canalisations se fera par du cuivre de diamètre adéquat. Leur pose
s’effectuera qu’après l’exécution des carrelages conformément aux règles de l’art.
Les têtes de vis ou les écrous seront isolées de la céramique par des rondelles en plomb ou
en caoutchouc.
L’utilisation des vis en inoxydable est recommandée pour la fixation des appareils au sol.

 Robinetterie
Outre la vanne d’arrêt général, chaque appareil aura un robinet d’arrêt de l’alimentation.
2-Plans (échelle 1/50)
4
A103
1 2 3 4 5 6 7 8
18.19
2.75 1.34 1.34 5.10 1.34 1.34 2.47 2.51
0.15 0.80 1.00 0.80 0.15 1.22 0.10 1.24 0.100.73 1.00 0.730.090.73 1.00 0.710.10 1.24 0.10 1.24 0.10 2.37 0.10 2.39 0.15

Room

TOILET TOILET 5 m²
3.89

3.81
BED ROOM 3 3 m² 3 m² 2.59 BED ROOM 4
2.63 1.34 2.51 1.34 1.34 2.47 2.49
10 m² 9 m²

0.10 0.10 0.10 0.14 0.10 0.10 0.10 0.10


5
HALL HALL Room
A103 1.34
2 m² 2 m² 2 m²
B
9.32

DN
2.89

KITCHEN

6 m² 4.10
PARLOUR

21 m²
C
1.26

D
1.35
1.28

1.19
STRUC PLAN 2
1
E
1 : 50

No. Description Date PROJECT RESIDENTIAL CLIENT

CONSTRUCTION NGOH ELIAS TEBID et C1s


Date Project number Scale (@ A3)
JUNE 2019 001 1 : 50
SHEET Drawn by DRWAING NUMBER REV
CODE STATUS SUITABILITY DESCRIPTION PURPOSE OF ISSUE
MBAH
PROJET R+1 Checked by A106
ATANGANA
4
A103

2 3 4 5 6 7 8
1.34 1.34 5.10 1.34 1.34 2.47 2.51
0.53
0.80 1.00 0.83 0.10 1.24 0.10 1.24 0.10 0.73 1.00 0.70 0.15 0.71 1.00 0.710.10 1.24 0.10 1.24 0.10 0.84 1.00 0.10 2.39 0.15

TOILET TOILET

3 m² 3 m²
BED ROOM 1 BED ROOM 2
BED ROOM
10 m² 9 m²
5 m²

3.83
2.53
2.63 1.34 2.58 1.34 1.34 2.47 2.49

1.34 0.10 0.10


5
A103 HALL HALL TOILET
0.10 0.10
2 m² 2 m² 0.15 2 m²
B

1.10
0.10
1.10
1.26
KITCHEN

PARLOUR
6 m²
4.10

21 m² STAIR

7 m²
C 1.10

VERANDA 1

3 m²
D
1.35

ALLEYWAY
VERANDA 2

3 m² 17 m²
UP
E Level 1 BIS
1 1 : 50
No. Description Date PROJECT RESIDENTIAL CLIENT

CONSTRUCTION NGOH ELIAS TEBID et C1s


Date Project number Scale (@ A3)
JUNE 2019 001 1 : 50
SHEET Drawn by DRWAING NUMBER REV
CODE STATUS SUITABILITY DESCRIPTION PURPOSE OF ISSUE
MBAH
PROJET R+1 Checked by A105
ATANGANA
5
E D C B A103
1000
146
A
Level 6
1000
7.50
146
1000
146

9.54 roof
6.00

3.00
STRUC PLAN Level 2

0.30
3.00

2.70

Level 1
0.30

0.00

TOF
0.05

-2.00

East 1 BOF

1 1 : 50
-2.30

No. Description Date PROJECT RESIDENTIAL CLIENT

CONSTRUCTION NGOH ELIAS TEBID et C1s


Date Project number Scale (@ A3)
JUNE 2019 001 1 : 50
SHEET Drawn by DRWAING NUMBER REV
CODE STATUS SUITABILITY DESCRIPTION PURPOSE OF ISSUE
MBAH
PROJET R+1 Checked by A107
ATANGANA
5
A103

B C D E
1000
A 146
1000 Level 6
146 7.50
1000
146

1000
146
roof
6.00

STRUC PLAN Level 2


3.00

West 1 Level 1
1 1 : 50 0.00

TOF TOF

-2.00 -2.00

BOF BOF
-2.30 -2.30

No. Description Date PROJECT RESIDENTIAL CLIENT

CONSTRUCTION NGOH ELIAS TEBID et C1s


Date Project number Scale (@ A3)
JUNE 2019 001 1 : 50
SHEET Drawn by DRWAING NUMBER REV
CODE STATUS SUITABILITY DESCRIPTION PURPOSE OF ISSUE
Author
PROJET R+1 Checked by A108
ATANGANA
3 - DEVIS
DEVIS DE CONSTRUCTION D'UN DUPLEX POUR LE COMPTE DE MONSIEUR NGOH
ELIAS TEBID

N° Designation des ouvrages U Qtés PU P T

I Lot 100 : Travaux préliminaires


Installation du chantier et
101 ff 1 400 000 400 000
construction d'une barraque
Amenagement du site
102 ff 1 350 000 350 000
(Terrassement de la plate-forme)

Achat du petit materiel de


103 chantier (Serres joint,brouette et FF 1 250 000 250 000
autres ...)
Sous Total Préliminaires 1 000 000
II Lot 200 :Fondations
Implantation (achat de lattes et
201 ff 1 50 000 50 000
autres)
202 Fouilles en rigole m3 50 2 500 125 000
203 Fouilles en puits m3 25 2 500 62 500
Remblai en sol meuble y
204 m3 140 5 000 700 000
compris compactage
Béton de proprété dosé à 150kg
205 m3 5 75 000 375 000
de ciment par mètre cube
Béton armé dosé à 350kg de
206 ciment par mètre cube pour m3 1,5 170 000 255 000
semelles
Parpaings bourrés de
207 20X20X40 pour mur de m² 60 12 500 750 000
fondation
Beton armé dosé à 350 kg de
208 ciment par mètre cube pour m3 2 170 000 340 000
amorces
Beton armé dosé à 350 kg de
209 ciment par mètre cube pour m3 5 170 000 850 000
longrines
Dallage du sol au béton non
210 armé dosé à 300kg de ciment m3 13 100 000 1 300 000
par mètre cube (ep:8cm)
211 Film polyane m² 155 1 300 201 500
212 Lit de sable sous dallage ff 1 170 000 170 000
Sous Total fondations 5 179 000
Total Fondations 6 179 000
III Lot 300: Elévations RDC
Beton arme dose a 350 kg par
301 m3 1 150 000 150 000
metre cube pour linteaux
Beton arme dose a 350 kg par
302 m3 3 150 000 450 000
metre cube pour chainage haut
Elevation des murs en parpaings
303 m² 300 7 000 2 100 000
de 15x20x40 cm
Poteaux en beton armé dosé a 350
304 m3 1,5 150 000 225 000
kg
Sous Total elévations 2 925 000
IV Lot 400: Dalle et Escalier
Dalle a corps creux y compris
401 m² 140 20 000 2 800 000
toutes suggetions
402 Escalier m3 3 180 000 540 000
Sous Total elévations 3 340 000
V Lot 500: Elévations Etage
Beton arme dose a 350 kg par
501 m3 0,8 150 000 120 000
metre cube pour linteaux
Beton arme dose a 350 kg par
502 m3 3 150 000 450 000
metre cube pour chainage haut
Elevation des murs en parpaings
503 m² 300 7 000 2 100 000
de 15x20x40 cm
Poteaux en beton armé dosé a 350
504 m3 1,5 150 000 225 000
kg
Sous Total elévations 2 895 000

VI Lot 600 : Charpente - couverture

601 Bois dur du pays traité pour fermes m3 4 190 000 760 000

Bois dur du pays traité pour


602 m3 2 190 000 380 000
pannes
Couverture en tole BAC de
603 m² 165 7 000 1 155 000
6/10ème
604 Descentes d’eau en PVC ml 8 3 500 28 000
605 Accessoires et autres ens 1 250 000 250 000
606 Gouttière en PVC ml 50 3500 175 000

Sous Total charpente - couverture 2 748 000

VII Lot 700 : Electricité


701 Tubes flexible furetage rleau 5 56 000 280 000
702 Câbles VGV 2.5mm² rleau 5 60 000 300 000
703 Fil TH 2.5 mm² rleau 4 70 000 280 000
704 Fil TH 1.5mm² rleau 4 30 000 120 000
Réglettes de 120 w , 60 w ,hublot
705 u 20 6 000 120 000
et ampoule

Interrupteur, prise de courant,


attache, domino, boitiers, boite de
706 ens 1 150 000 150 000
dérivation, raccordement avec le
réseau existant etc
707 Mise à terre du bâtiment ff 1 300 000 300 000
Sous total : Electricité 1 550 000
VIII Lot 800 : Plafonds

Plafond interieur en panneau de


801 contre plaquet à peindre , fixé sur m² 148 4 500 666 000
ossature en bois traité au xylamon

Sous Total Plafonds 666 000


Lot 900 : Menuiserie bois et
IX
Mettalique
Portes de 1,20 m x 2,10 m y
901 u 4 200 000 800 000
compris toutes sujétions
Porte en bois de 80 cm x 2,10 m y
902 u 24 140 000 3 360 000
compris toutes sujétions
Portes en bois de 70 cm x 2,10 m
903 u 10 65 000 650 000
y compris toutes sujétions
Garde corps y compris toutes
904 ml 20 15 000 300 000
suggetions de pose
Fenêtres en alu vitré et antivol de
905 u 22 120 000 2 640 000
100 x 110 cm
Fenêtres en alu vitré et antivol de
908 u 10 50 000 500 000
70 x 70 cm
Sous Total Menuiserie bois 7 450 000
X Lot 1000 : Revêtement
Enduits au mortier de ciment dosé
1001 a 350 kg(e =3 cm= pour crépissage m² 1301 3 500 4 553 500
mur
1002 Carreaux pour sol salle d'eau m² 28 6 000 168 000
1003 Carreaux pour mur salle d'eau m² 110 6 000 660 000
1004 Carreaux pour sol maison entier m² 234 7 500 1 755 000
Chape lisse pour sol maison e = 3
1005 m² 241 3 500 843 500
cm
Sous total revetement 7 980 000
XI Lot 1100: Plomberie Sanitaire
1101 Tuyauterie d'alimentation ff 1 220000 220 000
Lavabo sur console avec pied y
1102 u 10 45000 450 000
compris toutes sujetions
W,C a l'Anglaise et accessoires y
1103 u 10 55000 550 000
compris toutes sujetions
Colonne de douche y compris
1104 u 10 11500 115 000
toutes sujetions
Porte papier y compris toutes
1105 u 10 3500 35 000
sujetions
Porte serviette y compris toutes
1106 u 10 3500 35 000
sujetions
1107 Porte savon u 10 3500 35 000
Tuyauterie d'alimentation et
1108 ff 1 300000 300 000
d'évacuation
1109 Fosse septique et puisard ff 1 500000 500 000
Sous Total Plomberie Sanitaire 2 240 000
XII Lot 1200 : Peinture
1201 Vernis pour plafond m² 148 1 300 192 400
1202 peinture a eau m² 1301 1 100 1 431 100
1204 peinture a huile sur anti-vol m² 85 2 500 212 500
Sous Total peinture 1 836 000
XIII Lot 1300 : VRD et divers
dallage aux alentours du
1301 m² 48 6 500 312 000
batiment ep=12

Rigole en parpaings de 12X20X40


1302 ml 15 10 000 150 000
cm bourré de (40X40) cm

Sous Total VRD et divers 462 000


Total Général Hors Taxe 40 271 000
4 - CHRONOGRAMME
PROJET DE CONSTRUCTION DE RESIDENCE POUR LE COMPTE DE Mme WONYU BISSO (PK 24
:DOUALA V)

CONSTRUCTION
N° TACHES MOIS 1 MOIS 2 MOIS 3 MOIS 4
CONSTRUCTION
INSTALLATION CHANTIER
IMPLANTATIONS
FONDATIONS
ELEVATION
ELECTRICITE
PLOMBERIE
TOITURE
CARRELAGE CUISINES ET SALLES D'EAU
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