Lettre type

Proposition d’achat d’un

terrain
Description :
La proposition d'achat est à différencier de l'offre d'achat. Elle permet de préciser son intention
d'acheter, sous réserve de se mettre d'accord sur les conditions, en effectuant des propositions
relatives à certains éléments du contrat.
Les conséquences de l'offre d'achat diffèrent de celles de la proposition d'achat car l'offre d'achat
engage son auteur si elle est précise et ferme. En effet, aux termes des dispositions de l'article 1583
du Code civil, la vente est parfaite entre les parties dès lors qu'il y a accord sur la chose et sur le prix.

Notice :
Si vous souhaitez proposer d'acheter un terrain qui vous intéresse, mais sans être lié par votre
engagement, vous pouvez adresser au propriétaire une proposition d'achat par lettre simple ou par
lettre recommandée avec demande d'avis de réception.
Il convient d'être attentif au fait que pour ne pas valoir offre, la proposition ne doit pas être ferme et
précise ; c'est-à-dire qu'elle ne doit pas permettre, par la seule acceptation du vendeur, l'accord sur
la chose et le prix.

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[Prénom NOM]
[Adresse]

[Prénom NOM de l'acheteur]

[Adresse]

[Ville], le [date]

Objet : Proposition d'achat de terrain

Lettre recommandée avec AR

[Madame/ Monsieur],

Par la présente, je fais suite à [la visite / l'annonce publiée dans…] en date du [X] et souhaite vous
faire part de mon intérêt concernant votre terrain situé à [adresse].
En effet, sous réserve de la détermination d'un commun accord des modalités particulières
concernant la vente du terrain, je souhaiterais l'acquérir pour un prix compris entre [X] euros et [X]
euros.
Je vous prie de bien vouloir me contacter si la présente proposition vous intéresse ; le cas échéant,
je vous remercie de bien vouloir m'indiquer la superficie exacte du terrain, s'il est grevé de
servitudes, s'il est constructible, son état hypothécaire et tout autre élément déterminant pour la
conclusion du contrat.
Dans l'attente de votre réponse, veuillez agréer [Madame/Monsieur], l'expression de mes salutations
distinguées.

[Signature]