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2014

Projet: étude de prix

REALISE PAR: ENCADRE PAR :


NAJLI N’BARCH 3IB1 M. A. GUISSI
ABOULKASSIM ELKHADIR 3IB1
PROJET: ETUDE DE PRIX

Déboursé sec: ...................................................................................................................... 3


Bibliothèque des prix: ..................................................................................................... 3
La main d’œuvre moyenne :............................................................................................ 3
Le sous-détail des prix : .................................................................................................. 4
Bétons : ........................................................................................................................ 4
Coffrages : ................................................................................................................... 4
Mortiers : ..................................................................................................................... 5
100.01 Décapage du terrain : ...................................................................................... 5
100.02 Fouilles en masse, en tranche et en trous dans tout terrain : .......................... 6
100.03 Béton de propreté : .......................................................................................... 6
100.04 Maçonnerie de moellon en fondation : ............................................................ 6
100.05 Mise en remblais ou évacuation à la décharge : .............................................. 6
100.06 Herissonage en pières sèches :......................................................................... 6
100.07 Forme en béton de 0.1 y compris acier ............................................................ 7
100.08 Béton pour BA en fondation ............................................................................ 7
100.09 Acier HA (Fe 40) en fondation : ...................................................................... 9
100.10 Regard type non visitable de 40x40 : .............................................................. 9
100.11 Canalisations en buse 200 pour évacuation ..................................................... 9
100.12 Béton pour BA en élévation ............................................................................ 9
100.13 Acier HA (Fe 40) en élévation : .................................................................... 11
100.14 Maçonnerie en agglomérées creux de 0.2m : ................................................ 11
100.15 Cloison simple en agglomérées creux de 0.1m : ........................................... 11
100.16 Enduit extérieur au mortier batard : ............................................................... 12
100.17 Enduit intérieur sur mur :............................................................................... 12
100.18 Enduit sur plafond : ....................................................................................... 12
100.22 Plancher corps creux 15+5 y compris l’acier : .............................................. 12
Récapitulation : ............................................................................................................. 13
Frais indivis :..................................................................................................................... 13
Dimensionnement des installations : ............................................................................. 13
Quantités caractéristiques : ........................................................................................ 13

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PROJET: ETUDE DE PRIX

Station de bétonnage :................................................................................................ 13


Station de levage :...................................................................................................... 14
Main d’œuvre : .......................................................................................................... 14
Récapitulation : .......................................................................................................... 15
Frais du chantier : .......................................................................................................... 16
Encadrement et service: ............................................................................................. 16
Matériels : .................................................................................................................. 17
Installation de chantier : ............................................................................................ 18
Consommables : ........................................................................................................ 18
Frais fixes : ................................................................................................................ 19
Conclusion : ...................................................................................................................... 19
a) Déboursé sec : ........................................................................................................ 19
b) Frais de chantier (frais indivis) .............................................................................. 19
c) Calcul du cout de revient du chantier : .................................................................. 20
d) Calcul du prix de vente : ........................................................................................ 20
e) Bordereau du Prix de vente : .................................................................................. 21

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PROJET: ETUDE DE PRIX

Déboursé sec:
Bibliothèque des prix:
Les prix de commercialisations des matériaux:

La main d’œuvre moyenne :


Equipe-type:

On prend alors, pour la main d’œuvre, un prix moyen du travail horaire de : 17 DH/H

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PROJET: ETUDE DE PRIX

Le sous-détail des prix :


Bétons :
B1 dosé à 400Kg/m3,
B2 dosé à 350 Kg/m3,
B3 dosé à 300 Kg/m3,
B4 dosé à 250 Kg/m3
B5 dosé à 200 Kg/m3

Coffrages :
C1 : coffrage normal des faces non vues ép=4.5cm
C2 : coffrage normal des faces vues ép=6cm
C3 : coffrage soigné ép=6cm + contre-plaqué

On adopte un taux de réutilisation de τR=7,


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PROJET: ETUDE DE PRIX

Mortiers :
Mortier M1

Mortier batard

100.01 Décapage du terrain :

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PROJET: ETUDE DE PRIX

100.02 Fouilles en masse, en tranche et en trous dans tout terrain :


Y compris sujétions de boisage, étaiements talutages blindage, épuisements,
pompages qui pourraient être rendus nécessaires. (On prend une moyenne
pondérée de 5H/m3)

100.03 Béton de propreté :

100.04 Maçonnerie de moellon en fondation :

100.05 Mise en remblais ou évacuation à la décharge :

100.06 Herissonage en pières sèches :

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PROJET: ETUDE DE PRIX

100.07 Forme en béton de 0.1 y compris acier

100.08 Béton pour BA en fondation


Chainages :

Longrines :

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PROJET: ETUDE DE PRIX

Semelles :
Semelles S1 :

Semelles S2 :

Semelles S3 :

Conclusion :

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PROJET: ETUDE DE PRIX

100.09 Acier HA (Fe 40) en fondation :

100.10 Regard type non visitable de 40x40 :

100.11 Canalisations en buse 200 pour évacuation

100.12 Béton pour BA en élévation


Poteux :
Poteux P1 :

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PROJET: ETUDE DE PRIX

Poteux P2 :

Poteux P3 :

Poutres :
Poutres N1 et Nx :

Poutres N2 :

10
PROJET: ETUDE DE PRIX

Poutres Nn :

Conclusion :

100.13 Acier HA (Fe 40) en élévation :

100.14 Maçonnerie en agglomérées creux de 0.2m :

100.15 Cloison simple en agglomérées creux de 0.1m :

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PROJET: ETUDE DE PRIX

100.16 Enduit extérieur au mortier batard :

100.17 Enduit intérieur sur mur :

100.18 Enduit sur plafond :

100.22 Plancher corps creux 15+5 y compris l’acier :

100,22 Unité Quantité Prix unitaire Total


Poutrelles ml 1,7 35 59,5
Corps creux u 9 5 45
B2 m3 0,08 598,5 47,88
MO/B H 0,3 17 5,1
TS kg 0,7 11 7,7
Acier kg 1 7 7
C2 m2 1 33,5 33,5
MO/C H 1,5 17 25,5
Somme 231,18

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PROJET: ETUDE DE PRIX

Récapitulation :
N° prix Désignation U PU MO Qt Débouse sec Crédit-heure
100,01 Découpage du terrain m2 4,25 0,25 80,00 340,00 20,00
100,02 Fouille en masse m3 85 5 25,00 2125,00 125,00
100,03 Béton de propreté m3 572,925 6 3,00 1718,78 18,00
100,04 Maçonnerie de moellons m3 336,225 3 10,00 3362,25 30,00
100,05 Mise en remblai m3 39,1 2,3 8,00 312,80 18,40
100,06 Herissonnage m2 37,25 0,5 26,00 968,50 13,00
100,07 Forme en béton de 0,1 m2 108,115 1,1 26,00 2810,99 28,60
100,08 Béton pour BA en fondations m3 1079,205 14,7 9,90 10684,13 145,73
100,09 Acier pour fondations kg 9,49 0,12 800,00 7592,00 96,00
100,10 Regards U 352,959 4,1 3,00 1058,88 12,30
100,11 Canalisations ml 780,45 5,25 11,00 8584,95 57,75
100,12 Béton pour BA en élévation m3 1529,7906 25,89 4,50 6884,06 116,52
100,13 Acier pour béton en élévation kg 9,49 0,12 600,00 5694,00 72,00
100,14 Maçonnerie en agglos m2 107,845 1,4 120,00 12941,40 168,00
100,15 Cloison simple A10 m2 76,8225 1,4 25,00 1920,56 35,00
100,16 Enduit extérieur m2 58,345 2,3 75,00 4375,88 172,50
100,17 Enduit intérieur sur mur m2 32,3225 1,3 140,00 4525,15 182,00
100,18 Enduit sur plafond m2 32,3225 1,3 28,00 905,03 36,40
100,22 Plancher corps creux 15+5 m2 231,18 1,8 28,00 6473,04 50,40
Somme 83277,39 1397,60

Frais indivis :
Dimensionnement des installations :
Quantités caractéristiques :
 Dallage 26*500= 13.000m²
 Béton Armé 14.5*500= 7.250m3
 Planchers 28*500=14.000
 Acier (800+600)*500=700.000 Kg
 Cloisons (120+25)*500=72.500 m²
 Enduit (75+140+28)*500=121.500 m²
 Crédit-heur : 1397.6*500=698.800 H
 Délai = 12 mois

Station de bétonnage :
 Installation de chantier : 15 jours
 Travaux de terrassement : 15 jours

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PROJET: ETUDE DE PRIX

 Travaux de nettoyage et finition : 1 mois


 Délai de bétonnage : (12-1/-1/2-1)= 10 mois
7250
Soit un rendement mensuel de : = 725 m3/mois.
10

Si on considère des pointes du double, on aura : 1450m3/mois


Soit une cadence nominale de 1450*1.25=1812.5m3/mois
1812.5
Soit par jour : = 72.5 m3/jour
25
72.5
Et par heure : = 14.5m3/h
5

Ce qui implique que nous aurons besoin d’installer une C.A.B de 20 m3/heure. Cette
bétonnière assistée par deux bétonnières de 500 l aux points fixes de bétonnage.
Chaque bétonnières sera équipée de silos à ciment et de points d’eau.

Station de levage :
On aura à mettre en place 14000 m2 de plancher à couler en 10 mois de structure.
Une grue a une capacité de production de l’ordre de 800 m2/mois (avec des pointes de
l'ordre de 1 400 m2)
12000
Soit dans notre cas : = 1200𝑚²/mois
10
1200
Ce qui nous donne un nombre de grues de = 1.5
800

Donc, nous installerons 2 grues pour cette opération, l’implantation de ces grues est à
voir en fonction des points de bétonnage et des aires de fabrication.

Main d’œuvre :
Productive :
On a au total 698.800 heures de travail pour le Gros-œuvre avec un délai de 11.5 mois.
698800
Soit mensuellement : = 60765.22 heures/mois
11.5
60765.22
Et par jour : = 2430.61 heures/jour
25
2430.61
Soit alors un nombre d'ouvriers moyen de l'ordre de : = 270 ouvriers
9

Donc l'effectif moyen du chantier en main d’ouvre est de l’ordre de 270 ouvriers avec
des pointes de l’ordre de 400 ouvriers.
Encadrement :
Pour l’encadrement du chantier, nous considérons :

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PROJET: ETUDE DE PRIX

270
 Un chef d’équipe pour 15 ouvriers, soit = 18 chefs d’équipe ;
15
18
 Un chef de chantier pour 4 chefs d’équipe, soit alors = 4.5 soit 5 chefs chantier
4
;
5
 Un conducteur de travaux pour 3 chefs de chantier, soit = 1.67 𝑠𝑜𝑖𝑡 2
3
ingénieurs conducteur de travaux
 Un directeur de travaux pour plus de 2 conducteurs de travaux, soit alors un
ingénieur directeur de travaux.

Récapitulation :
Matériel principal :
 1 CAB de 20 m3/H
 2 bétonnières de 500l
 2 grues à tour
 3 dumpers de 600 l
 5 compresseurs de 7 bars
 3 silos de ciment de 100 tonnes
 1 trax CAT 955
 1 chargeur CAT 966
 1 pelle hydraulique Poclain 120
 2 camions bennes de 20 tonnes
 2 groupes électrogènes de 150 KVA
 4 vibreurs
 1 cisaille et coudeuse électrique
 Tour Pals = 1000 unités
Main d’œuvre et encadrement :
 1 ingénieur directeur de travaux
 2 ingénieurs conducteurs de travaux
 5 chefs chantier
 18 chefs d’équipe
 270 ouvriers
 1 technicien suivi de qualité
 1 géomètre
 1 métreur
 3 adjoint technique suivi et contrôle coffrage et bétonnage
 2 adjoint technique suivi et contrôle ferraillage
 2 adjoint technique suivi et contrôle maçonnerie et enduit
 1 adjoint technique suivi et contrôle de gestion
 2 mécaniciens
 1 électricien
 2 pointeurs
 2 magasiniers

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PROJET: ETUDE DE PRIX

 2 administratifs
 10 grutiers
 15 conducteurs d’engins
 10 gardiens

Frais du chantier :
Encadrement et service:

APPOINTE INDEMNITES Q PRESENCE


DESIGNATION COMPRIS TOTAL PRODUITS
LOGEMENT VOITURE
CHARGES AGENTS MOIS
ENCADREMENT
Directeur travaux 27 500 7 500 4 500 39 500 1 12 474 000
Conducteur travaux 20 850 5 000 3 000 28 850 2 12 692 400
Suivie Qualité 11 815 11 815 1 12 141 780
Géomètre 13 900 3 000 16 900 1 8 135 200

Métreur 11 120 2 000 13 120 1 12 157 440


Chef de chantier 8 340 1 000 9 340 5 12 560 400
Adjoint technique 5 560 1 000 6 560 8 10 524 800
Chef d'équipe 4 170 4 170 18 10 750 600
SERVICE
Mécanicien Electricien 5 560 1 000 6 560 2 10 131 200
Magasinier, Pointeur 4 170 4 170 4 10 166 800
Aides géomètre 1 500 1 500 1 8 12 000
Grutiers 2 780 500 3 280 10 12 393 600
Conducteurs d'engin 2 450 500 2 950 15 10 442 500
Administratifs 3 000 3 000 2 10 60 000
Gardiens 1 668 1 668 10 12 200 160
Total 4 842 880

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PROJET: ETUDE DE PRIX

Matériels :

DESIGNATION VALEUR AMORTISSEMENT AMORTISSEMENT UNIFORME GROS ENTRETIEN


V NEUVE U V RESIDUELLE V AMORT UxCAxT TU EN COEFF
VN VR VA=VN-VR CA=VA/n T (HEURE) 1/10000 CUxTUxQ

Grue à tour 90 T.M 4 000 000 2 400 000 3 600 000 720 000 0,5 720 000 1 000 0,2 144 000
Centrale à béton 20m3/H 1 800 000 1 180 000 1 620 000 324 000 0,5 162 000 1 000 0,2 32 400
Bétonnière 500 litres 170 000 2 17 000 153 000 30 600 0,5 30 600 1 000 0,2 6 120
Dumpers 600 litres 150 000 3 15 000 135 000 27 000 0,5 40 500 1 000 0,2 8 100
Compresseur 7bars 200 000 5 20 000 180 000 36 000 0,5 90 000 800 0,2 18 000
Silos à ciments 100 T 100 000 3 10 000 90 000 18 000 0,5 27 000 ----- ----- -----
Trax CAT 955 3 000 000 1 300 000 2 700 000 540 000 0,17 91 800 300 0,2 18 360
Chargeur CAT 966 2 500 000 1 250 000 2 250 000 450 000 0,5 225 000 1 000 0,2 45 000
Pelle POCLAIN 120 2 200 000 1 220 000 1 980 000 396 000 0,12 47 520 250 0,2 9 504
Camion benne 20 T 900 000 2 90 000 810 000 162 000 0,5 162 000 1 000 0,2 32 400
Groupe électrogène 150 Kva 350 000 2 35 000 315 000 63 000 0,5 63 000 1 500 0,2 12 600
Vibreur 15 000 4 1 500 13 500 2 700 0,5 5 400 600 0,2 1 080
Cisaille 150 000 1 15 000 135 000 27 000 0,5 13 500 600 0,2 2 700
Coudeuse 150 000 1 15 000 135 000 27 000 0,5 13 500 600 0,2 2 700
Tours pals 150 1 000 15 135 27 0,5 13 500 300 0,2 2 700

Total 1 705 320 Total 335 664

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PROJET: ETUDE DE PRIX

Installation de chantier :
A- BUREAU ENTREPRISE
4 Bungalous location 3250 Dhs/mois 130 000
1 Bungalou sanitaire 3250 Dhs/mois 25 000
Magasin 100m² x 600 DH/m² 60 000
Baraquement 300 m² x 400 DH/m² 120 000
Atelier ferraillage = 300 x 100 30 000
Atelier mécanique = 50 x 500 25 000

B- RESEAU
Elec = 500 ml x 200 100 000
Air comp. = 100x 50 5 000
Clôture chantier = 450 m² x 60 DH 27 000
EAU = 500 ml x 120 60 000

C- MATERIELS
Grues 2*2*50000 (transport A/2 + murtage) 200 000
CAB 1*2*20000 (transport A/2 + murtage) 40 000
BET 2*2*4500 (transport A/2 + murtage) 18 000
Silos 3*2*2000 (transport A/2 + murtage) 12 000
Groupe 2*2*5000 (transport A/2 + murtage) 20 000
Voie de grue 30*30*270 (transport A/2 + murtage) 243 000

TOTAL 1 115 000

Consommables :
Gasoil
Groupe Electrogène = 15*10*25*12=45000*2 =90000*1,05 94500
Dumpers = 5*10*25*10= 12500*3 =37500*1,05 39375
Compresseurs = 6*10*25*4= 6000*5 =37500*1,05 39375
Trax = 20*10*25*4= 20000*1=20000*1,05 21000
Cargeur = 18*10*20*12= 43200*1 =43200*1,05 45360
Pelle = 18*10*25*1,5= 5400*1 =5400*1,05 5670
Camion = 12*9*20*12 = 25920*2 =51840*1,05 54432
Eau
Béton 7250*0,25= 1812,5 x1,5x5 13593,75
Mortier 5*0,25 =1,25 x1,5x5 9,375
Personnel 400*12*25*0,02= 2400 x1,5x5 18000
Total 331315

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PROJET: ETUDE DE PRIX

Frais fixes :
Branchement
Electricité ----
Eau 15 000
Téléphone 5 000
Egout ----
Equipement
Bureaux - Entrepreneur : Mobilier 76 000
Administration : Mobilier 43 000
Laboratoires ----
Sanitaires 2 000
Casques - Bottes - Visiteurs 22 400
Panneaux - Enseignes 24 000
Signalisation 5 000
Fonctionnement
Téléphone 5000*12 60 000
Papeterie 1500*12 18 000
Eclairage bureaux 200*12 2 400
Eclairage installation chantier 1000*12 12 000
Chauffage des locaux ----
Photos ou films 2000*12 24 000
Voyages - Visites ----
Réception 100 000
Divers
Brevets ----
Expertises ----
TOTAL DES FRAIS FIXES 408 800

Conclusion :
a) Déboursé sec :
Montant du DS : Main d’œuvre + Les matériaux

D.S = 83277.39 x 500 = 41 638 695 DHs


b) Frais de chantier (frais indivis)
C’est la somme des frais de matériel général, des produits consommables (eau + gasoil),
d’entretien, d'encadrement, des frais généraux de chantier et d’installation de chantier.

4 842 880 + 1 705 320 + 1 115 000 + 331315 + 408 800 = 8 403 315

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PROJET: ETUDE DE PRIX

=> Montant du FI = 8 403 315 DHs

c) Calcul du cout de revient du chantier :


D=DS+FI= 41.638.695+8.403.315 = 50 042 010 DHs

d) Calcul du prix de vente :

Frais proportionnels Débours


Coefficient Montant
Frais de siège 4% Débousé sec (DS) 41 638 695
Frais financiers 2,50% Frais indivis (FI) 8 403 315
Aléas 0,50% Prix de revient (PR) 50 042 010
Bénéfices 8%
Total (K) 15%
C1=100/(100-K) 1,18
Calcul du prix de vente
par majoration sur prix de chantier
Prix de vente hors taxe PRxC1 58872953,09
TVA 20% 0,2xPV(HT) 11774590,62
Prix de vente (TTC) 1,2xPV(HT) 70647543,71

Coefficient de majoration sur prix sec C2= P.V/D.S= 1.7

20
PROJET: ETUDE DE PRIX

e) Bordereau du Prix de vente :

N° prix Désignation U DS PV(1 seul log) PV(500 log)


100,01 Découpage du terrain m2 340 576,87 288 435,61
100,02 Fouille en masse m3 2125 3 605,45 1 802 722,57
100,03 Béton de propreté m3 1718,78 2 916,21 1 458 105,64
100,04 Maçonnerie de moellons m3 3362,25 5 704,66 2 852 331,27
100,05 Mise en remblai m3 312,8 530,72 265 360,76
100,06 Herissonnage m2 968,5 1 643,23 821 617,32
100,07 Forme en béton de 0,1 m2 2810,99 4 769,35 2 384 675,35
100,08 Béton pour BA en fondations m3 10684,1 18 127,55 9 063 774,76
100,09 Acier pour fondations kg 7592 12 881,20 6 440 597,52
100,10 Regards U 1058,88 1 796,58 898 287,75
100,11 Canalisations ml 8584,95 14 565,91 7 282 956,76
100,12 Béton pour BA en élévation m3 6884,06 11 680,04 5 840 021,86
100,13 Acier pour béton en élévation kg 5694 9 660,90 4 830 448,14
100,14 Maçonnerie en agglos m2 12941,4 21 957,42 10 978 707,69
100,15 Cloison simple A10 m2 1920,56 3 258,58 1 629 290,05
100,16 Enduit extérieur m2 4375,88 7 424,46 3 712 229,94
100,17 Enduit intérieur sur mur m2 4525,15 7 677,73 3 838 865,90
100,18 Enduit sur plafond m2 905,03 1 535,55 767 773,18
100,22 Plancher corps creux 15+5 m2 6473,04 10 982,68 5 491 338,96

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