Vous êtes sur la page 1sur 1

NOM DE L'OPERATION 07/08/2020

Opération: Nom de l'Opération


630 m²
Prix d'achat 1,540,000 € Hôtel Particulier Prix au m² 2,444.44 €
Droit de Mutation 30,800 € 2 % de frais avec revente 2%
Frais agence 77,000 € 5% 5%
Règlement de Copro - € néant
4 Parkings 100,000 € 4 parkings
Droit de Mutation 2,000 € 2 % de frais avec revente 2%

Frais de dossier Bancaire 2,500 € pas d'offre de prêt pour l'instant

Caution solidaire des associés +


privilège de préteur de denier
Garantie bancaire 10,780 € sur l’immeuble 0.70% /an
1500€/m² nettoyage et
Architecte Rénovation 945,000.00 € décoration 1500 €/m²

Total du Projet: 2,708,080.00 €


Apport 1,000,000.00 € 37%
Prêt Bancaire 1,708,080.00 €
Vente :
m² prix
Dénoument de l'Opération
530 7000 3,710,000 €
Revente en bureau 3,910,000.00 € revente à 4.800 €/m² 100 2000 200,000 €
Frais de levé bancaire 1,500.00 € Location : € HT HC/m²/an
Intérêt de crédit 25,621.20 € Opération sur 6 mois 630 350 220,500 € 5.64%

Résultat de l'Opération

Gain net 1,174,798.80 €


Rendement 43% de l'opération
Rentabilité 117% par rapport à l'apport

vivre-immobilier.com 483042110.xlsx 1/1