Construcción

civil

Investigación
Conceptos de la Construcción

NOMBRE: Alejandro Alexis Jaramillo Isla

CARRERA: construcción civil
ASIGNATURA: Introducción a la Construcción
PROFESOR: Gastón Hugo Calbio Negrón
FECHA: 16 de abril de 2020
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Contenido
CONCEPTOS DE LA CONTRUCION.....................................................................................................1
1 Introducción..........................................................................................................................................3
2 Desde cuando se construye en chile bajo normativa o calidad............................................................4
3 Clasificación de viviendas según sus materiales...................................................................................4
3.1 Clases de estructura.......................................................................................................................4
4 Sistemas de agrupamiento....................................................................................................................5
4.1 Vivienda aislada.............................................................................................................................5
4.2 Vivienda cotinua............................................................................................................................5
4.3 Edificacion pareada........................................................................................................................6
5 El Edificio...............................................................................................................................................7
6 El loteo...................................................................................................................................................7
7 Condominio...........................................................................................................................................7
8 Herramientas utilizadas en la construcción..........................................................................................8
8.1 Herramientas utilizadas para realizar mediciones y verificaciones................................................8
8.2 Herramientas Manuales.................................................................................................................8
8.3 Herramientas eléctricas.................................................................................................................9
9 Equipos usados en la construcción.......................................................................................................9
10 Maquinaria de construcción............................................................................................................11
11 El Plano............................................................................................................................................13
11.1 características con las que debe contar un plano........................................................................13
11.2 Lista de planos que comúnmente se suelen trabajar...................................................................13
12 Especificaciones técnicas.................................................................................................................14
12.1 técnicas generales........................................................................................................................14
12.2 Técnicas Específicas......................................................................................................................14
13 Proyecto de construcción................................................................................................................14
14 Referencias Bibliográficas...............................................................................................................15
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1 Introducción
En la presente investigación analizaremos algunos conceptos relacionados con la construcción los cuales
son generalmente mencionados en la cotidianidad de ella, se conocerán los orígenes de las normas y
veremos la clasificación de viviendas por su tipo y material, se mencionará algunos aspectos técnicos y
herramientas que se utilizan para el desarrollo de una construcción o edificación, también definiremos
algunos términos e identificaremos algunas herramientas y maquinarias utilizada
Estos conceptos son fundamentales para comprender o profundizarlos en el tema ya que estos nos servirán
para desenvolverlos en la actividad entregándolos los conocimientos y la importancia de porqué debemos
saber estos conceptos y las herramientas constructivas necesarias para ello.
En esta investigación se desarrollarán algunos conceptos para ser definidos. mostrando sus divisiones e
ilustraciones para su mayor comprensión.
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2 Desde cuando se construye en chile bajo normativa o calidad

La construcción en chile comenzó con una ley promulgada el 20 de febrero de 1906 para crear los concejos
de habitaciones obreras, estos consejos funcionaban en las principales ciudades del país el cual su propósito
era construir, mejorar y normalizar la vivienda popular. esta iniciativa estuvo promulgada o vigente hasta
1925 llevando antecedentes que sería base para otras leyes. Aunque en 1920 se crea el primer plan
regulador de Santiago el cual fue cubrir las necesidades de los sectores más pobres en el terreno de la
construcción. con influencia del congreso panamericano de arquitectura y urbanismo se encontraron
problemas generados por el crecimiento urbano de las ciudades fue así como el gobierno chileno contrato
al urbanista austriaco Karl Brunner, el cual formulo el primer plan regulador para proyectar la ciudad de
Santiago.
El gobierno al ver visto todas estas necesidades de la población, para encarar esta situación se crea la
primera junta central de habitación popular (1931-1935). la cual sería la primera versión de la ley general
de urbanismo y construcción.

3 Clasificación de viviendas según sus materiales

Para la clasificación de viviendas se crea una ordenanza en el artículo 5.3.1 señala que los materiales
predominantes a emplear y al tipo de estructura se clasificaran de la siguiente manera.

3.1 Clases de estructura

‐ clase A: construcciones con estructura soportante de acero. Entre pisos de perfil de acero o losas de
hormigón armado. (con una distancia mínima de piso a suelo de2.3m mínimo)

‐ Clase B: Construcciones con estructura soportada de hormigón armado o uso mixto de hormigón o
acero. Entre pisos de losas de hormigón armado. (con una distancia mínima de piso a cielo de
2.3m)

‐ Clase C: construcciones con muros soportados en albañilería de ladrillo confinado en pilares y

cadenas de hormigón armado. Entrepisos de losa de hormigón armado o entramados de madera.
(con una distancia máxima de 5m entre piso y cielo)

‐ Clase D: Construcciones con muros soportantes de albañilería de bloques o de piedra, confinados

entre pilares y cadenas de hormigón armado. Entrepisos de losas de hormigón armado o
entramados de madera. (con una distancia máxima de 2.60m. de piso a cielo)

‐ Clase E: Construcciones con estructura soportante de madera. Paneles de madera, de fibrocemento,

de yesocartón o similares, incluidas las tabiquerías de adobe. Entrepisos de madera. (su altura
máxima es de 7 m. sin calculo estructural)

‐ Clase F: Construcciones de adobe, tierra cemento u otros materiales livianos aglomerados con
cemento. Entrepisos de madera. (con una altura máxima de 3.5mentre piso y cielo)
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‐ Clase G: Construcciones prefabricadas con estructura metálica. Paneles de madera, prefabricados

de hormigón, yeso cartón o similares. (no podaran tener más de 2 pisos y con una altura máxima de
2.60m.)

‐ Clase H: Construcciones prefabricadas de madera. Paneles de madera, yesocartón, fibrocemento o

similares. (este tipo de construcciones no podrán tener más de 2 pisos y como altura máxima de
piso a cielo es de 2.6m)

‐ Clase I: Construcciones de placas o paneles prefabricados. Paneles de hormigón liviano,

fibrocemento o paneles de poliestireno entre malla de acero para recibir mortero proyectado. (estas
construcciones no podrán exceder de los 2 pisos de altura y tendrán un máximo de 2.6m de piso a
cielo)

4 Sistemas de agrupamiento
La ordenanza general de urbanismo y construcción (OGUC), en su artículo 2.6.1 establece que existen tres
tipos de grupos para la edificación: aisladas, pareadas y continuas. se definen según de esta manera
(artículo 1.1.2)

4.1 Vivienda aislada

Son aquellas separadas del deslinde o al menos a distanciadas resultantes de la aplicación de la norma sobre
rasantes y distanciamientos determinados por el instrumento de planificación territorial o las que establece
la presente ordenanza

Rasante: recta imaginaria que ,mediante

un determinado angulo de declinacion
define la envolvente de la cual puede
Ilustración 1
desarrollarse un proyecto de edificacion

4.2
4.2 Vivienda cotinua
Son aquellas emplazadas por los deslindes
laterales opuestos o participante a un mimo terreno y ocupando todo el frente de este, manteniendo las
mismas fachadas y la misma altura con las otras viviendas
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Ilustración 2

4.3 Edificacion pareada

Son aquellas viviendas emplazadas a partir de un deslinde común manteniendo la misma línea (fachada,
altura y longitud de pareo (las fachadas no pareadas deberán cumplir con las normas previstas para la
edificación aislada)

Ilustración 3

5 El Edificio
Es aquella construcción fija elabora verticalmente y con materiales solidos que tiene más de una planta o
piso para el uso de viviendas o de espacio para el desarrollo de una actividad humana, cuyo interior está
dividido en pisos o dependencias

6 El loteo
Según ordenanza general de urbanismo y construcción (OGUC) Es el proceso de división de suelos, sin
importar su número resultantes de esta división cuyo proyecto debe contemplar vías públicas y sus
correspondientes obras de urbanización
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Loteos irregulares: Son subdivisiones

de hecho fuera de los límites urbanos
o fuera de los límites de los planes
reguladores intercomunales

7
Condominio
Ilustración 4 ejemplo de loteo regular
Es un conjunto de viviendas cerradas por
un perímetro que comparte espacios en
común los cuales pueden ser también edificaciones en altura la que comparten espacios como escaleras,
pasillos, ascensores, piscina, plazoletas, jardines, gimnasio, etc. Los gatos generados en estos espacios son
pagados por todos los propietarios lo cual generalmente esta administrado por una persona externa o por
una junta administrativa

8 Herramientas utilizadas en la construcción

Hay una gran variedad de herramientas que se utilizan en la construcción, todas ellas para un trabajo
específico. dispersas en todas las profesiones o oficios de la construcción.

8.1 Herramientas utilizadas para realizar mediciones y verificaciones

En la construcción Hay muchos tipos de herramientas tales como: Tacómetros, nivel digital, etc.
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Ilustración 7 cinta métrica Ilustración 5 nivel Ilustración 6 plomo

8.2 Herramientas Manuales

Utensilios resistentes para realizar trabajos mecánicos mediante fuerza física. Tales como: martillo,
serrucho, atornilladores, pala, picota, chuso, llana, espátula, pistola de silicona, alicates, carretilla,
remachadora, llaves, etc.

Ilustración 8 martillo
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Ilustración 9 serrucho
Ilustración 10 picota
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8.3 Herramientas eléctricas

Ilustración 11 sierra circular

Ilustración 13 esmeril angular Ilustración 12 atornillador eléctrico

Son las que facilitan la realización de las tareas físicas, economizando tanto tiempo como dinero. las cuales
pueden ser: Taladros, esmeril angular, demoledores, rotomartillos, generadores, cierra circular, Pistola de
clavos, etc.

9 Equipos usados en la construcción

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‐ Grupo electrógeno: es un equipo para generar electricidad el cual es ocupado generalmente en los
inicions de obras para la alimentacion de ella, el cual través de un motor de combustión interna que
se alimenta de disel.

Ilustración 14 grupo estrógeno

‐ Andamios: es una construccion provisoria, fija o movil, que sirve como auxiliar la ejecucion y
acesibilidad de trabajos en altura y que brinda una mayor seguridad para realizarlas

Ilustración 15 andamios

‐ Moldaje: elementos de contruccion que sirven para darle una forma definitiva al hormigon

Ilustración 16 moldaje

‐ Alisadora: Comúnmente llamado Helicóptero, se utiliza para alisar pavimentos de concreto,

también se le inserta un plato que cubre las aspas y allana o platacha pavimentos
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Ilustración 17 alisadora (helicóptero)

‐ Vibrador bencinero: Vibrador bencinero con sonda para vibrar hormigones el cuel evita burbugas
de aire en muros y losas (comunmente llamdo nidos)

Ilustración 18 vibrador bencinero

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10 Maquinaria de construcción

montacargas
Grupo de máquinas con grandes dimensiones para trabajos de excavación, nivelación y carga.Se conocen
como yale. Permiten subir, bajar y transportar cargas de materiales en pallets u otros tipos de contenedores.

Ilustración 19 montacargas (yale)

Cargador frontal

Conocidas máquinas compactas también llamadas gato, con una excelente maniobra, que permiten
manipular diferentes cargas. Lo interesante es que permiten aditamentos intercambiables de rápido
montaje: martillos neumáticos, horquillas, excavadora, entre otros.

Ilustración 20 cargador frontal(gato)

Retroexcavadora

Consiste en una cuchara de excavación situada en un brazo articulado que generalmente se ubica en la parte
posterior de un tractor o cargador frontal para realizar tareas de excavación.

Ilustración 21 retroexcavadora
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Excavadora

Mediante una cuchara en un brazo articulado -que gira 360° sobre un chasis- permite la excavación de
terrenos, o carga y descargas materiales.

Ilustración 22 excavadora

Rodillo compactador

Corresponde a un tractor y un cilindro de gran peso, utilizado para compactar materiales principalmente en
la construcción de vías de circulación.

Ilustración 23 rodillo compactador

Grúa de altura

Gua de altura o también conocida como pluma, Es una estructura metálica desmontable, diseñada para el
transporte de grandes cargas de materiales en la construcción de altura. Se clasifican principalmente en
fijas (por ejemplo, las empotradas) y móviles (que puedan trasladarse por su cuenta).

Ilustración 24 grúa de altura (pluma)

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11 El Plano
Plano es aquel instrumento que es utilizado cada vez que se quieres construir un proyecto arquitectónico
seguir unas instrucciones de armado. Pero en la construcción es la representación grafica de una futura obra
o proyecto, dependiendo de su tamaño pueden a ver una gran cantidad de planos los cuales no tienen una
cantidad exacta ya que cada proyecto es diferente, pero mientras más planos y detallados sean hay una
visión más exacta de él. además, en los planos se ven detallados hasta los objetos de uso diario tales como,
camas, muebles, áreas específicas de la disposición de futo inmobiliario, define áreas específicas de la
vivienda o edificio a construir o también para caminos, puentes, etc. los planos contienen la información
necesaria para llevar a cabo una construcción y además son un documenta para solicitar una determinada
financiación si es que la necesitamos o permiso de construcción. sin los planos no podríamos realizar
ninguna construcción.

Estos planos se clasifican de la siguiente manera

‐ Planos de corte de sección

‐ Planos de topografía
‐ Planos de instalaciones
‐ Planos de planta
‐ Planos de cimentación
‐ Planos de acabado y detalles (comúnmente llamado planos de terminaciones)

11.1 características con las que debe contar un plano

Los planos se suelen presentar con su primera página, con un cálculo estimado de costos y un Manuel de
especificaciones técnicas y con las siguientes características:

‐ Título y nombre de la obra

‐ Croquis de localización de la obra (norte, manzanas y dirección)
‐ Nombre del propietario
‐ Nombre del dibujante o Arquitecto que diseñó
‐ Cuadro de superficies (metros cuadrados construidos por nivel o planta y metros cuadrados
permitidos)
‐ Firma de visto bueno por parte del Director Responsable de Obra o Perito constructor, así como su
número de cédula profesional. (Por lo general estos Peritos deben estar avalados por un Colegio de
Arquitectos.

11.2 Lista de planos que comúnmente se suelen trabajar

‐ Planta arquitectónica Baja. ‐ Plano de Fachadas arquitectónicas.
‐ Plano de instalaciones hidráulicas. ‐ Plano de cimentación
‐ Plano de instalaciones eléctricas. ‐ Plano de Plafones
‐ Plano de instalaciones Sanitarias. ‐ Plano de carpintería.
‐ Plano de Luminarias. ‐ Plano de herrería.
‐ Plano de detalles estructurales. ‐ Planta arquitectónica Alta.
‐ Plano de Acabados. ‐ Planta de Conjunto.
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‐ Planta de Azoteas. ‐ Plano de Cortes arquitectónicos.

‐ Plano de detalles arquitectónicos

12 Especificaciones técnicas
Son los documentos que definen las normas, exigencias y procedimientos especificaciones de los proyectos
a ser empleados. Son muy importantes para definir la calidad de los trabajos en general y los acabados en
partículas.
Las especificaciones técnicas pueden dividirse en generales y especificas

12.1 técnicas generales

Define grandes rubros de la obra detallando la forma de cómo se previsto su ejecución

‐ Trabajos preliminares: limpieza de terreno, desbroce de árboles, construcción de campamento de

obra
‐ Movimientos de tierra: excavaciones, mecánica o manuales, rellenos con o sin compactación
‐ Hormigones: tipos
‐ Normativas de seguridad industrial.
‐ Normas de protección ambiental.
‐ Tuberías y dispositivos hidráulicos

12.2 Técnicas Específicas

completan y detallan las Especificaciones Técnicas Generales y cubren, como mínimo, los siguientes ítems:

‐ Materiales y herramientas,
‐ Procedimiento de ejecución
‐ Medición
‐ Forma de pago

13 Proyecto de construcción
Es el conjunto de documentos que contiene el proceso de resolución técnica de un problema, el cual es
detallado y conciso. Con todas las especificaciones para la realización de ella con organización de medios,
personas, materiales y métodos constructivos. Todo proyecto de obra tiene asignado un objetivo, unas
especificaciones a cumplir, un plazo de realización y un presupuesto a emplear. Estas son las partes
fundamentales y que definen el documento definitivo y sirven, en muchos casos de documento contractual.
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14 Referencias Bibliográficas
‐ https://www.minvu.cl/sobre-minvu/historia/
‐ Ordenanza General de Urbanismo y Construcción (O.G.U.C.), Titulo 5 (De la Construcción),
Capitulo 3 (Clasificación de las Construcciones), Artículo 5.3.1. y 5.3.2.
‐ Ordenanza General de Urbanismo y Construcción (O.G.U.C.), Titulo 1 (Disposiciones Generales),
Capitulo 1 (Normas de Competencia y Definiciones), Artículo 1.1.2
‐ DDU Específica Nº 18 / 2010. De la construcción. Clasificación de las construcciones.
‐ https://scsarquitecto.cl/sistemas-agrupamiento-aislada-continua-pareada/