NOMBRE DEL ALUMNO: HUMBERTO OLIVAREZ ORTIZ

CARRERA: LIC. EN DERECHO

Maestra: Rosa Elia Sígala García

CURSO: M 4_ Actos y Sociedades Mercantiles.

Unidad 1. Personas

Sesión 1. Contratos en particular.

 Contenido
s1. Actividad 1. Elementos de existencia y validez de los contratos...................................................3
ELEMENTOS DE EXISTENCIAS DE LOS CONTRATOS........................................................3
COMPRAVENTA........................................................................................................................3
PERMUTA....................................................................................................................................3
DONACIÓN..................................................................................................................................3
MUTUO.........................................................................................................................................3
ELEMENTOS DE VALIDEZ DE LOS CONTRATOS..................................................................4
PERMUTA....................................................................................................................................5
DONACIÓN..................................................................................................................................6
MUTUO.........................................................................................................................................7
Actividad 2. Obligaciones y derechos de las partes............................................................................8
PARTES...........................................................................................................................................8
COMPRAVENTA........................................................................................................................8
Permuta........................................................................................................................................8
Donación.....................................................................................................................................9
Mutuo...........................................................................................................................................9
S1. Actividad integradora. Utilización de los contratos......................................................................9
CONTRATO DE DONACIÓN...............................................................................................................10
CONTRATO DE MUTUO CON INTERÉS..............................................................................................12
Bibliografía.......................................................................................................................................16
 s1. Actividad 1. Elementos de existencia y validez de los contratos

ELEMENTOS DE SOLEMNIDAD
EXISTENCIAS DE LOS
CONTRATOS
CONSENTIMIENTO OBJETO
En el contrato de El Objeto del Solemnidad lo establece
compraventa se contrato de el Art.2228 del Código
observar que el compraventa lo Civil del Distrito Federal
consentimiento se da atreves sustenta los que establece que “La
de la voluntad misma de Artículos 1824 al falta de forma establecida
ambas partes por un lado la 1831 del Código por la ley, si no se trata
parte vendedora Civil del Distrito de actos solemnes, así
y la otra por la comparadora Federal, como el error, el dolo, la
que para ello en Art. 2248 establecen los violencia, la lesión, y la
del Código Civil del Distrito preceptos de los incapacidad de
Federal establece que cuales son objeto cualquiera de los autores
“Existirá la compraventa Los contratos, en del acto, produce la
COMPRAVENTA cuando uno de los el caso de la nulidad relativa del
contratantes se compraventa el mismo.” Por lo que si el
obliga a transferir la vendedor están contrato no está
propiedad de una obligado a trasmitir manifestado en un escrito
Cosa a de un derecho y el los derechos de con las clausulas y las
otro a su vez se obliga a determinada cosa, firmas correspondientes
pagar por ellos en un precio así como el podría ser susceptible de
cierto y en dinero. comprador tiene la ser cancelado.
obligación de
pagar por
determinada cosa
en un tiempo
determinado.
El consentimiento se da Los contratantes La solemnidad se cumple
cuando ambas partes se obligan a dar con la estructura correcta
PERMUTA aceptan un acuerdo un de una cosa por otra. de un contrato que fue
voluntades uno cosa o consensuado y firmado
cambio de otra. por las partes.
El consentimiento lo Se define como la La solemnidad se cumple
encontramos en la parte o la totalidad con la estructura correcta
transmisión de una parte o de de los bienes que de un contrato que fue
DONACIÓN la totalidad de sus bienes donante trasfiere consensuado y firmado
gratuitamente lo expresa en al donataria por las partes.
el Art. 2332 del Código Civil
del Distrito Federal
Consentimiento del mutuo Fundamentado en cumple la solemnidad con
MUTUO se da en la voluntad de una Art. 763 del la estructura correcta de
persona que se llamara código Civil del un contrato que fue
mutuante se obliga a Distrito Federal, consensuado y firmado
transferir la propiedad de una tienen como objeto por las partes
cosa a otra que se llamara que pueden ser
mutuario quien está obligado remplazados por
a devolver otro tanto de la otros de la misma
 misma especie y calidad, este especie, calidad y
precepto está fundamentado cantidad.
en el Art. 763 del Código Civil .
del distrito Federal

AUSENCIA
ELEMENTOS CAPACIDAD
DE VICIOS LICITUD EN EL
DE VALIDEZ LEGAL DE LAS FORMALIDA
DEL OBJETO, MOTIVO
DE LOS PARTES D
CONSENTI Y FIN
CONTRATOS
MIENTO
Cuando una Compravent Contratos de En el contrato
parte vende a de compraventa de
determinado bien acuerdo con con completa licitud compraventa
y la otra parte se el Art. 1812 solo la formalidad
compromete a del Código existe una se da por un
pagar por ese Civil del limitación que escrito el cual
bien podemos Distrito manifiesta el Art. es redactado
encontrar la Federal 27 de la y firmado por
capacidad de podemos Constitución las partes
ejercicio encontrar Política de los donde se
capacidad está vicios en el Estados unidos hace constar
fundamentada consentimie Mexicanos donde el contrato
en los artículos nto si este expresa que la que han
1798 y 1799 del ha sido propiedad de las celebrado y
Código Civil del forzado o tierras y aguas sus
Distrito Federal. tomado con comprendidas condiciones.
violencia. dentro de los Esta figura se
COMPRAVE límites del territorio manifiesta en
NTA nacional, el Art.1794
corresponde del Código
originariamente a la Civil del
Nación, además Distrito
que limita a ciertos Federal.
sectores tales
como: Extranjeros,
Asociaciones
religiosas,
Instituciones de
beneficencia,
Bancos,
Ejidatarios, etc., la
adquisición de
dominio directo
sobre la tierra.
 En el contrato de contrato de Licitud fundamenta permuta tiene
permuta donde permuta se El Art. 2329 del carácter de
los Comprueba Código Civil del formal solo
contratantes se que existió Distrito tratándose de
obligan a dar una un vicio Federal el bienes
cosa por otra, entre alguno permutante inmuebles en
tiene la de los que sufra evicción dicho caso se
capacidad según contratantes de la realizara un
el Art. 2328 del el Art. cosa que recibió en escrito.
Código Civil del 2328 del cambio, podrá
Distrito Federal Código Civil reivindicar la que
establece que “si del Distrito dio, si se halla aún
uno de los Federal en poder del otro
contratantes ha manifiesta Permutante, o
recibido la cosa que no exigir su valor o el
que se le da en podrá ser valor de la cosa
permuta, y obligado a que se le hubiere
acredita que no entregar la dado a cambio, con
era propia del que él el pago de daños y
que la dio, no ofreció perjuicios.
puede ser en cambio, y
obligado a cumple con
entregar la que devolver la
PERMUT él ofreció en que recibió
A cambio, y
cumple con
devolver la que
recibió “así
mismo el Art.
2329.
“El permutante
que sufra
evicción de la
cosa que recibió
en cambio, podrá
reivindicar la que
dio, si se halla
aún en poder del
otro permutante,
o exigir su valor
o el valor de la
cosa que se le
hubiere
dado a cambio,
con el pago de
daños y
perjuicios”
 Art. 2332 del donaciones lícita cuando una El Art. 2341
Código Civil del esta se persona del
Distrito Federal considera transfiere por Código Civil
la donación es inoficiosa voluntad propia sus del Distrito
un contrato por cuando en bienes a Federal
el que virtud a ella otra persona viva y establece que
una persona el donante no La donación
transfiere a otra, quede puede revocarse si puede
gratuitamente insolvente no hacerse
una para cumplir en los casos verbalmente
parte o la sus declarados por la o por escrito.”
totalidad de sus obligaciones ley esto con aunque el
bienes presentes como fundamento al Art. Art. 2344.
tal y como el deudor 2338 del Código Manifiesta
articulo el alimentista Civil del Distrito que “Si el
donante tiene esto con Federal. valor de los
DONACI la capacidad de fundamento muebles
ÓN donar la totalidad al Art. 2348 excede de
o parte de sus del Código doscientos
bienes así Civil del pesos, pero
mismo este Distrito no de cinco
contrato se Federal mil, la
puede revocar donación
para lo cual el debe hacerse
CCDF estable por escrito.
una serie de
disposiciones en
su capítulo II,
donde se
detallan la
revocación y la
reducción de las
donaciones
 En el caso del contrato de licitud cuando son perfecciona
mutuo el mutuo bienes estipulándolo
mutuante está existiera muebles que en un escrito
obligado a un vicio el pueden ser y firmado por
transferir la Art. 2080 del remplazados por las partes en
propiedad de Código Civil otros de la misma algunos
una suma de del Distrito especie, calidad y contratos de
dinero o de otras Federal cantidad esto en mutuo se
cosas fungibles establece términos del estipula una
al mutuario que que “Si dispuesto en el Art. clausula
este a su vez se no se ha 763 del Código penal exigible
obliga a devolver fijado el Civil del Distrito
otro tanto de la tiempo en Federal.
misma especie y que
calidad, de lo deba
contrario el hacerse el
CCDF estable pago y se
una serie de trata de
medidas a partir obligaciones
MUTUO del Art. 2384 al de dar, no
2392 con el podrá el
objetivo de acreedor
establecer las exigirlo sino
capacidades después de
legales de las los treinta
partes días
siguientes a
la
interpelación
que se
haga, ya
judicialment
e, ya en lo
extrajudicial,
ante un
notario o
ante dos
testigos
 Actividad 2. Obligaciones y derechos de las
partes
PARTES DENOMINACIÓ DERECHOS OBLIGACIONES
N
 Parte vendedora El Vendedor tiene
derecho a recibir la
cantidad de dinero o
bienes por la venta del
bien,
Parte compradora El comprador tiene
derecho a tomar posesión
por el bien adquirido en
los términos establecidos
COMPRAVENTA
en contrato.
Partes Cada uno de los
Permutantes contratantes tiene
derecho a recibir una
cosa por otra.
Permuta
Parte Donante El Art. 2332 del Código
Parte Donatario Civil del Distrito Federal
establece que el donante
tiene derecho a transferir
una parte o la totalidad de
sus bienes
Donación De acuerdo con el Art.
1313, “Todos los
habitantes del Distrito
Federal de cualquier edad
Con fundamento Art. 2283 en
sus fracciones I, II y III del
Código Civil del Distrito
Federal el vendedor
está obligado a: entregar al
comprador la cosa vendida,
garantizar las calidades de
las
cosas y prestar la evicción.
El Art. 2293 del Código Civil
del Distrito Federal el
comprador debe cumplir
todo aquello a que se haya
obligado, y especialmente
pagar el precio de la cosa en
el tiempo, lugar y forma
convenidos.
Art. 2328 del código Civil del
Distrito Federal establece que
“Si uno de los contratantes
recibido la cosa que se le da
en permuta, y acredita que
no era propia del que la dio,
no puede ser obligado a
entregar la que él ofreció en
cambio, y cumple con
devolver la que recibió. “Así
mismo el Artículo 2329,
manifiesta que “El
permutante que sufra
evicción de la cosa que
recibió en cambio, podrá
reivindicar la que dio, si se
halla aún en poder del otro
permutante, o exigir su valor
o el valor de la cosa que se le
hubiere dado a cambio, con
el pago de daños y perjuicios.
El Art. 2355 del Código Civil
del Distrito Federal, “si la
donación fuere de todos los
bienes, el donatario será
responsable de todas las
deudas del donante
anteriormente contraídas;
pero sólo hasta la cantidad
concurrente con los bienes
donados y siempre que las
 que sean, tienen
capacidad para heredar
Parte Mutuante De acuerdo a la
Parte Mutuario interpretación del Art.
2384 podemos observar
que el mutuante tiene
derecho a que se le
restituya otro tanto de la
Mutuo misma especie y calidad
de lo que presto así
mismo el mutuario tiene
derecho a
que se le transfiera la
propiedad de determinado
bien
deudas tengan fecha
auténtica.
Conforme al Art. 2384 del
Código Civil del Distrito
Federal el mutuante se obliga
a transferir la propiedad de
una suma de dinero o de
otras cosas fungibles al
mutuario, quien se obliga a
devolver otro tanto de la
misma especie y calidad

S1. Actividad integradora. Utilización de los

contratos

Indicaciones
1.- Espera el caso proporcionado por tu docente en línea.
2.- Identifica el tipo de contrato requerido para el caso.
3.- Redacta el contrato.
4.- En un documento de texto presenta la siguientes estructura de los contratos
estudiados:
Elementos de existencia y validez.
Obligaciones y derechos de las partes.
Contrato redactado para el estudio de caso.

2.) Raúl Verduzco Castro transfiere a Julio Palacios Gutiérrez, gratuitamente una
parte de sus bienes presentes, específicamente; el consistente en el departamento
marcado con el número 200 de la Calle Mangos en la Colonia las Frutas,
delegación Xochimilco, cp. 09988, en esta Ciudad Capital. Ambos son mayores de
edad, mexicanos, el primero de los mencionados se dedica al comercio, es viudo,
práctica la religión católica y tiene su domicilio legal en Calle 15 número 1 colonia
Olivar del Conde, en Álvaro Obregón. El segundo de los mencionados es soltero,
practica la religión Budista, es empleado federal y tiene su domicilio legal en calle
de pino número 9, Colonia Las Flores en la delegación Venustiano Carranza en
esta Ciudad de México

CONTRATO DE DONACIÓN.
Contrato de donación que celebra por una parte Raúl Verduzco Castro a quien en
adelante se le conocerá como “el donante” y por otra parte Julio Palacios Gutiérrez, a
quien en lo sucesivo se le denominara el “donatario” que se sujetan bajo las declaraciones
y clausulas siguientes:

DECLARACIONES.

1.-Decalara y manifiesta el donante:

a) Ser mayor de edad y tener capacidad jurídica para obligarse en este contrato.
b) Que es propietario del inmueble ubicado en el número 200 de la Calle Mangos en la
Colonia las Frutas, delegación Xochimilco, cp. 09988.

2.-Declara el donatario:
a) Ser mayor de edad y tener capacidad jurídica para obligarse en este contrato.
b) Declara conocer el objeto de la presente donación y estar conforme en recibir la
donación motivo del presente contrato.

Manifiestan ambas partes su conformidad para sujetarse conforme a las siguientes:

CLÁUSULAS.-
Primera.- El donante transfiere a título gratuito en favor del donatario el 100% del
inmueble que se describe en la declaración i inciso b del presente contrato, en
consecuencia a partir de la presente donación el C. Julio Palacios Gutiérrez pasa ser
absoluto propietario del inmueble ubicado en el número 200 de la Calle Mangos en la
Colonia las Frutas, delegación Xochimilco, cp. 09988.

Segunda.- El donante entrega al donatario el 100% del inmueble materia de este contrato
libre de todo gravamen, sobre dicho inmueble y surte sus efectos desde la firma del
contrato.

Tercera.- Para la interpretación y cumplimiento del presente contrato, así como para todo
lo no previsto en el mismo las partes se someten expresamente a la jurisdicción y
competencia de los tribunales de renunciando expresamente al fuero que por razón de su
domicilio presente o futuro pudiera corresponderle, tanto a las reglas generales como a
las reglas especiales y disposiciones legales sobre competencia.
Celebrado en la ciudad de México el 23 del mes de Enero del año 2020.

DONANTE                                   DONATARIO
Raúl Verduzco Castro Julio Palacios Gutiérrez
___________________________  ________________________

TESTIGO1 TESTIGO2
Humberto Olivarez Ortiz David López Osorio.
1.) El día 2 de mayo de 2018, una persona de nombre Jorge Paniagua López, se
obliga a transferir la propiedad de la suma de dinero consistente en $700, 000.00
(Setecientos mil pesos .00/100 mn) a favor de la señora Paloma Martínez Castro
quien se obliga a devolver otro tanto de la misma especie y calidad, más un 30% de
interés en la Ciudad de México, específicamente en la calle de Regina número 14,
Colonia Centro, demarcación de Cuauhtémoc, cp. 08989, el 25 de julio de 2018.

CONTRATO DE MUTUO CON

INTERÉS
 

Contrato de mutuo con interés que celebran por una parte el C. Jorge Paniagua
López, a quien en lo sucesivo para efectos del presente contrato se le designará como
el MUTUANTE, y por la otra parte al C. Paloma Martínez Castro, quien en lo sucesivo
para efectos del presente contrato se le designará como el MUTUATARIO, declaran
ambas partes estar de acuerdo en celebrar el presente instrumento legal y que el
mismo se regirá al tenor de las siguientes:

DECLARACIONES

I. Declara el MUTUANTE se mexicano, mayor de edad, soltero, hábil para obligarse y

contratarse, así como de encontrarse en posibilidad de transferir al MUTUATARIO la
suma de dinero que más adelante se especifica.

II. Declara el MUTUANTE, tener como domicilio para oír y recibir todo tipo de
notificaciones el ubicado en la calle de Regina número 14, Colonia Centro,
demarcación de Cuauhtémoc, cp. 08989; de esta ciudad, mismo domicilio que regirá
para efectos del presente contrato.
III. Declara el MUTUATARIO ser mexicano, mayor de edad, casado, hábil para
obligarse y contratarse, así como el tener un negocio lícito para obligarse y recibir la
cantidad que el MUTUANTE le transfiere.

IV. Declara el MUTUATARIO tener domicilio para oír y recibir toda clase de
notificaciones el ubicado en la calle de Regina número 14, Colonia Centro,
demarcación de Cuauhtémoc, cp. 08989, de esta ciudad, y que el mismo domicilio
regirá para efectos del presente instrumento legal.

Dadas las DECLARACIONES que proceden, las partes otorgan las siguientes:

CLÁUSULAS

                PRIMERA. El MUTUANTE, se obliga a transferir la cantidad de $700, 000.00

(Setecientos mil pesos .00/100 m.n) al MUTUATARIO, y éste último se obliga
devolverlo en los términos de este contrato más el interés pactado.

                SEGUNDA. El MUTUATARIO devolverá al MUTUANTE, el dinero prestado

en un plazo de tres meses computado sobre el día que el MUTUANTE le haga saber
por escrito que el dinero será recogido, así como se seguirán pagando los intereses
devengados hasta el día de la entrega.

                TERCERA. El interés se calculará sobre las ganancias que el

MUTUATARIO obtenga mensualmente, esto es, le presentará al MUTUANTE las
cuentas sobre el cual se soportan las ganancias y gastos, por medio de los cuales se
determinó el porcentaje correspondiente a las gananciales del periodo, estos
gananciales serán los intereses del MUTUANTE.

                CUARTA. Ambas partes convienen que en caso de incumplimiento el

presente contrato por parte del MUTUATARIO, el MUTUANTE podrá ejercitar las
acciones legales conducentes, y los gastos y costos que se eroguen de los mismos
serán por cuenta del MUTUATARIO.
                QUINTA. Ambas partes convienen en que el MUTUATARIO se obliga a:

1. Pagar cualquier gasto que no derive del presente contrato.

2. Nombrar como obligado solidario a la C. Paloma Martínez Castro.
3. Notificar con quince días de anticipación que tardará más de lo previsto en
el presente contrato para la entrega de intereses, estos medios de
comunicación podrán ser fax, mail, llamada telefónica o en apersonamiento
de ambas partes en cualquier otro lugar, no podrá ser sujeto a notificación
el radio o cualquier otro tipo de mensaje escrito de uso de terceros ajenos.

                SEXTA. Ambas partes convienen que el presente Contrato es de carácter

privado pero contiene todos los derechos y obligaciones y que por lo tanto podrán
ejercitarse con él todas las acciones, que deriven del mismo conforme a la Ley.

                SÉPTIMA. Ambas partes convienen en que para la INTERPRETACIÓN y

cumplimiento del presente Contrato se sometan expresamente a las Leyes y
Tribunales de la Ciudad de México, renunciando a cualesquiera otros que por razones
de domicilio u otras circunstancias pudieran invocar las partes.

                OCTAVA. Los domicilios para oír y recibir notificaciones serán los mismos

de la declaratoria.

                NOVENA. Las partes señalan como pena convencional la cantidad de $150,

000,00 (Ciento cincuenta mil 00/100 m.n), para el caso de que alguna de ellas
incumpla en cualquiera de las obligaciones a su cargo que se desprenden de este
instrumento.

                DÉCIMA. Se establece como plazo máximo para la entrega del dinero la
misma fecha de la firma del presente instrumento legal.

      DÉCIMA PRIMERA. Para efectos de supletoriedad del presente contrato se

tendrá el Código Civil para la ciudad de México el Código Civil Federal, las leyes
mercantiles y los usos y costumbres.
 

Leído que fue el presente contrato, se firma por duplicado en la ciudad de México, en
fecha 23 De Enero Del 2020.

_____________________________

MUTUANTE

_____________________________

MUTUATARIO

________________________               _________________________

TESTIGOS
 Bibliografía
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las Donaciones en General: http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/2_030619.pdf

UNIÓN, C. D. (03 de 06 de 2019). CAPITULO II De los Bienes Muebles. Obtenido de Artículo 763:
http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/2_030619.pdf

UNIÓN, C. D. (03 de 06 de 2019). CAPITULO III De la Capacidad para Heredar . Obtenido de Artículo
1313.- Todos los habitantes del Distrito Federal de cualquier edad que sean, tienen :
http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/2_030619.pdf

UNIÓN, C. D. (03 de 06 de 2019). CAPITULO IV De las Obligaciones del Vendedor . Obtenido de

Artículo 2283.- El vendedor está obligado::
http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/2_030619.pdf

UNIÓN, C. D. (03 de 06 de 2019). CAPITULO VI De las Obligaciones del Comprador. Obtenido de

Artículo 2293.- El comprador debe cumplir todo aquello a que se haya obligado, y
especialmente : http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/2_030619.pdf

UNIÓN, C. D. (03 de 06 de 2019). Del Objeto y del Motivo o Fin de los Contratos. Obtenido de
http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/2_030619.pdf

UNIÓN, C. D. (03 de 06 de 2019). Del Objeto y del Motivo o Fin de los Contratos. Obtenido de
Artículo 1831.: http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/2_030619.pdf

UNIÓN, C. D. (03 de 06 de 2019). PRIMERA PARTE De las Obligaciones en General. Obtenido de

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UNIÓN, C. D. (03 de 06 de 2019). TITULO CUARTO De las Donaciones. Obtenido de CAPITULO I De

las Donaciones en General: http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/2_030619.pdf

UNIÓN, C. D. (03 de 06 de 2019). TITULO CUARTO De las Donaciones. Obtenido de CAPITULO I De

las Donaciones en General Artículo 2332.-:
http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/2_030619.pdf

UNIÓN, C. D. (03 de 06 de 2019). TITULO CUARTO Efectos de las Obligaciones. Obtenido de I.-
Efectos de las Obligaciones entre las Partes Cumplimiento de las Obligaciones CAPITULO I
Del Pago: http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/2_030619.pdf

UNIÓN, C. D. (03 de 06 de 2019). TITULO QUINTO Del Mutuo . Obtenido de CAPITULO I Del Mutuo
Simple : http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/2_030619.pdf

UNIÓN, C. D. (03 de 06 de 2019). TITULO SEGUNDO De la Compra-Venta. Obtenido de CAPITULO I

Disposiciones Generales: http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/2_030619.pdf
UNIÓN, C. D. (03 de 06 de 2019). TITULO TERCERO De la Permuta. Obtenido de Artículo 2329.- El
permutante que sufra evicción de la cosa que recibió en cambio, podrá reivindicar :
http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/2_030619.pdf

UNIÓN, C. D. (03 de 06 de 2019). Vicios del Consentimiento. Obtenido de Artículo 1812.- El

consentimiento : http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/2_030619.pdf