ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

OBRA : CONSERVACION JARDÍN INFANTIL LAS GUINDITAS.

CODIGO : 04.3.05.030
DIRECCION : Calle Los Pinos s/n El Guindo Alto
COMUNA : Ovalle.
REGIÓN : IV REGIÓN DE COQUIMBO.
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GENERALIDADES:

Las presentes Especificaciones Técnicas describen el proyecto denominado “MANTENCIÓN JARDÍN

INFANTIL LAS GUINDITAS”. el que contempla las siguientes obras: Mejoramientos de superficie de
ventilación e iluminación (puertas y ventanas), retiro de pavimentos en Sala de hábitos higiénicos, se tiene
contemplado obras de pintura interior y exterior del establecimiento y la instalación de mobiliario en obra y
pavimento en patio.
La obra deberá ejecutarse en conformidad a las presentes Especificaciones Técnicas, a todos los
planos de la obra, láminas de croquis de detalles, otros antecedentes específicos, el arte de la buena
construcción, y a las siguientes Leyes, Normas, Reglamentos y Ordenanzas vigentes:

 Ley General de Urbanismo y Construcciones y su Ordenanza.

 Ordenanzas Generales, Especiales y locales de Construcción y Urbanización.
 Leyes, Decretos o disposiciones reglamentarias vigentes, relativas a permisos, certificados,
aprobaciones, derechos impuestos, inspecciones fiscales o municipales.
 Reglamentos Técnicos de los organismos especiales en las instalaciones domiciliarias.
 Reglamentos y Normas para Contratos de Obras Públicas.
 Normas del Instituto Nacional de Normalización.
 Normas para la mensura del I.N.N.
 Planos generales, de detalles, croquis, láminas incluidas en la propuesta y especialmente acordes
con lo indicado en las presentes Especificaciones Técnicas.
 Normas de Higiene y Seguridad.

Son de aplicación obligatoria todas las leyes, normativa y reglamentación antes mencionadas que
sean pertinentes a las partidas consultadas, en cuanto a calidad y características de los materiales como de
la mano de obra y de la ejecución.
Será requisito indispensable el reconocimiento del terreno con todos los antecedentes técnicos de
la obra a la vista, teniendo en consideración en su oferta todos los trabajos que dicho emplazamiento
requiera, en todo caso y ante dudas que le surjan de tal visita o revisión de las presentes especificaciones
técnicas, comunicará sus consultas dentro de las formas y plazos establecidos en las Bases Administrativas.
Por lo expuesto será de su exclusiva responsabilidad cualquier omisión en su oferta en aspectos propios del
estudio e interpretación de los antecedentes técnicos de la propuesta.
Cualquier discrepancia que pudiera existir entre los planos de arquitectura y las especificaciones, o
con el resto de antecedentes, tales como planos de especialidades, detalles, etc. será resuelto por el
mandante.
 Los materiales que se especifican para las obras definitivas, se entienden de primera calidad dentro
de la especie, conforme a las normas o indicaciones de fábrica. El contratista podrá proponer materiales y
marcas alternativas, siempre y cuando estos cumplan y certifiquen una calidad técnicamente igual o
superior al material que se especifica. En todo caso la I.T.O., podrá solicitar al contratista, cuando lo estime
conveniente, exhiba las facturas de los materiales suministrados con el objeto de conocer calidad y su
procedencia y/o efectuar los muestreos y ensayes de calidad en laboratorios reconocidos por el estado, de
aquellos materiales que sean propuestos. Los costos que signifiquen estos ensayes, serán de cargo del
contratista.
Las terminaciones de los trabajos también se exigirán sean de primera calidad.
Las presentes especificaciones técnicas detallan y describen los diferentes materiales, elementos y
procedimientos constructivos que deberán emplear en la ejecución de la obra. Sin embargo el Contratista
deberá considerar en su presupuesto, ejecutar en obra, todos los trabajos y acciones, además de proveer
de todos los materiales y elementos que sin estar expresados en las presentes Especificaciones Técnicas,
en los Planos y Croquis láminas tipo JUNJI, fuesen necesarios para la correcta ejecución y terminación de
las obras especificadas y/o proyectadas.
El contratista deberá mantener durante el transcurso de la obra, las instalaciones aseadas y libres
de escombros. Además, para resguardar la seguridad de los párvulos y personal del establecimiento, deberá
aislar las áreas de trabajo con cierros provisorios opacos, sobre 2m de altura, los que deberán contar con la
aprobación de la I.T.O.
El contratista deberá proveer de los elementos de seguridad y protección personal a sus
trabajadores y velar por el correcto uso de ellos. Además, deberá contar en su instalación de faena con un
botiquín básico de primeros auxilios, baños, comedores, extintores, etc.
Las cubicaciones, las dimensiones y cotas indicadas en los planos son referenciales, las cuales deben
ser corroboradas en visita a terreno y al momento de iniciar las obras junto con la inspección técnica de
obras.
Se debe tener en consideración la Ley 16.744 de las Normas de seguridad en ejecución de obras y
protección personal.
Tratándose de una propuesta a suma alzada, el contratista deberá consultar en la propuesta todos
los elementos o acciones necesarias para la correcta ejecución y terminación de cada partida, aunque no
aparezca en los planos y especificaciones técnicas.
Se da por entendido que la empresa Contratista o empresa Constructora está en conocimiento de
todas las normas y disposiciones legales, por consiguiente, cualquier defecto, omisión, dificultad en la
obtención de materiales o mala ejecución de alguna partida es de su única responsabilidad, debiendo
rehacer los elementos o procedimientos rechazados en cualquier partida, de ser solicitado, dentro del
período de la construcción o del de garantía de las obras, sin aumento de costo para el Mandante.
La comunicación entre la I.T.O. y la empresa constructora será a través de un Libro de Obras en
triplicado, foliado y autocopiativo, proveído por el contratista.
1 MEJORAMIENTO SUPERFICIE DE ACCESOS PUERTAS.

1.1 Condiciones Generales para las Puertas a Instalar.

Se procederá a cambiar las puertas de los recintos y los marcos de las puertas del establecimiento. Todas
las puertas se lijaran en sus cantos y caras, luego se pintaran con látex base blanco para sellar los poros, y
por último, a modo de terminación esmalte al agua extra lavable color a definir.
1.1.1 Puerta Placarol 1/2 cuerpo vidriado 0,90 x 2,0 m
Se considera el reemplazo de la puerta de acceso a la sala de hábitos higiénicos y de acceso a la sala de
uso múltiple (doble)esta deberá ser de medio cuerpo vidriado, según planimetría. Este elemento deberá
contar con mirilla de vidrio laminado de espesor 6mm. Peinazo de acero inoxidable h= 25cm y espesor
0,5mm, en la parte baja por ambas caras, deberá adherirse a puerta con pegamento de alto contacto,
afianzar con tornillos y redondear sus cantos. Deberán contar con aldabas.
1.1.2 Puerta Simple
Se considera el reemplazo de 3 puertas atableradas, ubicadas en acceso a sala de actividades, salida de
emergencia de sala de actividades y cocina, según planimetría. Ítem a considera puerta atablerada sólida de
pino en diseño a definir según ubicación. Si la unidad técnica lo indica, se deberá cambiar el esmalte
sintético por barniz.
1.1.3 Marco metálico:
Contempla proveer instalar marco metálico de 70x1.5 mm perfectamente aplomado. En esta partida se
debe contemplar 2 manos de anticorrosivo y dos manos de esmalte.

1.2 Cerraduras
1.2.1 Cerradura tipo scanavini 1080 o similar
Se consulta la instalación de 4 cerraduras tipo 1080 serán de acero inoxidable tubular de palanca tipo
modelo 960U de Scanavini o similar, con seguro manual por dentro y llave exterior
1.2.2 Cerradura Libre Paso
Se cambiarán la cerradura de la puerta por cerradura Scanavinni libre paso con manilla 960 o similar
técnico.

1.3 Quincalleria
1.3.1 Bisagras:
Se consultan bisagras de acero bronceado de 3 1/2” x 3 1/2”, tres por puertas de maderas.
1.3.2 Topes de Puertas:
Se deberá considerar tope de goma preferentemente Scanavini 001 de diámetro 44 mm y altura 25 mm
o de características similar. A su vez considerar picaporte metálico bronceado, sobre cerradura. Barra de
acero inoxidable en puerta de acceso y peinazo de acero.
1.3.3 Aldaba en puertas
 Instalación:
-A exterior de recintos docentes a h: 1.30 m del NPT.
- En el caso de puertas que cuenten con rampa y barandas de protección lateral, estas irán instaladas a
altura de pasamanos de barandas.
- En el caso de ser de que las puertas sean de madera, la aldaba ira atornillada a ella.
- En el caso de que la puerta sea del tipo placarol, la aldaba ira instalada en el bastidor.
- En el caso de que este unida a una estructura metálica la aldaba ira soldada.

2 MEJORAMIENTO SUPERFICIE DE VENTILACIÓN.

2.1 Retiro de Ventanas.- (*retiro de escombros)

Se considera el retiro de la totalidad de ventanas y sus marcos metálicos, cabe mencionar que los
escombros y todas las medidas de seguridad, serán en su totalidad cargadas al contratista.

2.2 Ventana corredera termopanel:

5.1.16 Ventanas termopanel y vidrio resistente a impacto tipo Blindex:
Todas las ventanas serán de marco PVC con certificación, de dimensiones y disposición indicadas en planos,
según planos de arquitectura.
Deberá coordinarse el ítem con la ejecución de alféizar y su correspondiente pendiente.
Se debe considerar todo lo necesario para garantizar una perfecta estanqueidad tanto de la ventana como
de la unión entre esta y el muro.
El color de la perfilería de PVC, será seleccionado por la ITO y Unidad Técnica JUNJI.
Parámetros vidriados bajo 0,90m desde NPT deberán considerar vidrio laminado en zona de tránsito de
niños. Considerar además film de protección para vidrio inastillable o blindex.

2.3 Malla mosquitera en ventanas operables:

Cubriendo la totalidad de las ventanas operables de cocina y bodega de alimentos, , deberá proveerse
malla mosquitera en perfil de aluminio línea 5000 y malla mosquitera de PVC o de fibra de vidrio, forrado en
PVC, esta estructura deberá ir afianzada en seis puntos a los muros mediante tornillos.

2.4 Instalación de film en ventana:

Contempla láminas antimpacto transparentes o empavonadas según señale la unidad técnica. Debe
quedar perfectamente adherido a la superficie de vidrio, sin “globos” ni defectos de instalación.

3 CIERRES PERIMETRALES Y PROTECCIONES

3.1 Retiro de protecciones:

Se considera el retiro de la totalidad de las protecciones metálicas existentes, previo a la pintura. Será
responsabilidad del contratista dejar en un lugar seguro para evitar robos.

3.2 Instalación de protecciones:

Una Vez que la pintura de protecciones se encuentre seca, se consulta la instalación de estas.

3.3 Retiro de cierro metálico:

Considerar en esta partida el retiro de los cierros que la unidad técnica indique. Debe incluir todos los
aspectos necesarios para lograr el retiro total y disposición final en botadero autorizado.
 3.4 Cierre Divisorio Patios:
Tiene las mismas características de la lámina U pero de altura 1.20 m considerando puerta
una hoja de 1 mt.

3.5 Portón Metálico con lámina metálica, malla acma o similar

Contempla bastidor en perfil 40/40/2 y la instalación de lámina metálica diamantada de 1.5 mm de
espesor, podrían ser de 1 o 2 hojas de acuerdo a dimensiones de vanos. En esta partida se incluye pilares,
pomeles y picaporte correspondientes para un buen funcionamiento. Contempla 2 manos de anticorrosivos
y 2 manos de esmalte. También en esta partida se considera malla acma según sea el caso. La unidad de
medida de esta partida es en m².

3.6 Muro de cierre Albañilería con Ladrillo (de soga):

Se consulta albañilería reforzada, de ladrillos de arcilla de 29 x 14 x 7,1 cm prensados a máquina, grado 2
según Nch169 y certificados para cumplir norma térmico según zona climática.
Se consideran colocados en aparejo de soga, unidos entre sí, con mortero de pega de cemento, cal
hidráulica y arena, en proporción 1:0,5:4, respectivamente, preparado por medios mecánicos y acorde a los
requisitos de la NCh 1928, anexo A.3.2.
La I.T.O., antes de la colocación de los ladrillos, los revisará detenidamente rechazándolos total o parcial,
si no cumplen con los requisitos solicitados.
Los requisitos solicitados para los ladrillos son los siguientes: sin grietas en sus caras, que no presenten
irregularidades en su forma de paralelepípedo rectangular, que sus cantos sean vivos, que sus caras sean
planas y que no presenten problemas de horneado.
Los ladrillos que se usen durante una jornada de trabajo deberán ser sumergidos en agua para su
saturación y especialmente en aquellos lugares donde las temperaturas durante el día sean altas.
El escantillón será de 10,9 cm. Se cuidará de todas maneras de dejar las caras perfectas del ladrillo hacia
el exterior.
La I.T.O. ordenará, la colocación de la albañilería una vez realizado el emplantillado nivelado, partiendo
con dos hiladas y trazando los vanos correspondientes previamente, usando lienzas, plomo y descantillón,
colocadas de soga. Se regarán abundantemente dos veces al día durante 15 días para obtener el fragüe
correspondiente.
La I.T.O. ordenará la demolición parcial o total de las albañilerías que presenten defectos de construcción
como desplomes verticales, desniveles horizontales, deficiente calidad, e insuficiente calidad de mortero de
pega, mal fraguado, en general todo lo que afecte a la parte estructural y estética de los muros.
Todos los muros de albañilería, serán estucados por todas sus caras a grano perdido, con mortero de
hormigón dosificación 1:3, se incluye. Aditivo incorporado tipo Sika 1 o similar, su preparación será según
indicaciones del fabricante, las cuales serán a grano perdido.
Tensores.-
La albañilería llevara tensores, los que serán de acero de A63 – 42H de 8 mm., comenzaran 10 cm. desde
el fondo de la excavación con una pata de 15 cm de largo. Estos se ubicaran en la línea de eje e irán situados
cada 0,80 m. como máximo, y en los extremos de todos los vanos que no lleven pilares.
Escalerillas de Fe Horizontales:
se ubicarán cada 3 hiladas, conformadas por barras longitudinales y reparticiones electro soldadas, de
0,085x5 mt, diámetro 4,2 mm y de acero trefilado AT56-50H, de Alta Resistencia, equivalente al diámetro
mínimo exigido por la norma chilena Of. 93.
Se incluyen en este ítem las estructuras de hormigón armado a considerar por el correspondiente
estudio estructural, todas con una resistencia mínima a la compresión de 250 kgf/cm2 (H-25). Además, se
ejecutarán de acuerdo a lo establecido por las normas vigentes.
Las armaduras se colocarán de acuerdo a como lo indiquen los respectivos planos de estructuras y serán
de acero estructural A63-42H en barras estriadas de diámetros indicados según cálculos o según planos de
estructuras.
 Se deberá tener especial cuidado en respetar los diámetros indicados, empalmes, cruces y armado de las
enfierraduras, en especial la separación de los estribos en los planos respectivos.
Se incluyen en esta partida los fierros para todos los elementos de hormigón armado como cadenas,
cadenas dinteles, vigas y pilares.
Previo al hormigonado, el ITO dará el visto bueno, exigiendo el cumplimiento de la presencia de todos los
refuerzos considerados por el calculista.
Deberá cuidarse la colocación de las enfierraduras dentro de los encofrados, colocando los elementos
separadores correspondientes y ejecutando sus encuentros y traslapos según las normas respectivas
(separaciones mínimas al molde=20 mm).
El contratista será responsable de fallas producidas por un desmolde prematuro. El descimbre se
producirá cuidadosamente, sin golpes ni sacudidas violentas que puedan afectar la geometría de los
elementos moldeados.
En el caso de que el hormigón presente ciertas fallas como nidos producidos por un vibrado ineficiente o
agrietamientos por fenómenos de retracción, se deberá consultar a ingeniero calculista para tomar los pasos
pertinentes a seguir.

3.7 Puerta acceso (*Protección metálica en base a perfiles)

Puerta de acceso en base a perfiles tubulares cuadrados de sección 20x20x2 mm, distanciados entre ellos
a 0,12 m. Contemplar dos manos de anticorrosivo y 2 manos de esmalte sintético

3.8 Cierre perfil metálico (*Protección metálica en base a perfiles)

Cierre perimetral en base a perfiles tubulares cuadrados de sección 20x20x2 mm, distanciados entre
ellos a 0,12 m. Contemplar dos manos de anticorrosivo y 2 manos de esmalte sintético.

4 PAVIMENTOS

4.1 Retiro Piso Cerámico

Se realizara el retiro total del pavimento existente, se deberán dejar las superficies preparadas para
recibir porcelanato.

4.2 Cerámico antideslizante:

Piso Cerámico tipo Cordillera o similar de dimensiones similares a las existentes en el recinto o a definir
por la unidad técnica. Deberá ser antideslizante e incluir fragüe color similar a la cerámica. Se utilizará
adhesivo tipo Thomsit, Bekron estándar o similar, aplicados con llana dentada a razón de 2,5 a 3 Kg./m2. La
superficie se deberá cubrir uniformemente formando una capa mínimo de 1 mm de espesor.

4.3 Radier:
En sector patio de juegos, adyacente a sala de actividades, se debe contemplar emparejar y nivelar el
terreno, excavando y rellenando si fuese necesario, para luego instalar una cama de ripio de 5 a 7 cm de
espesor y luego una capa de 10 cm de espesor de hormigón H20. Se debe tener especial cuidado de dejar las
pendientes hacia los sectores externos del establecimiento. Considerar terminación platachada.

5 TECHUMBRE

5.1 Bajadas Aguas Lluvias PVC

. Se consideran bajadas de tubería de PVC rectangular, de dimensiones 65/100 mm., su instalación se
realizar de acuerdo a instrucciones del fabricante.
 Se deben considerar todos los accesorios necesarios para su correcta instalación según diseño de
proyecto y recomendaciones del fabricante, tales como abrazaderas, uniones, coplas, codos de 60º y 90º,
sellos de goma, etc.

5.2 Plancha cubierta PV4 prepintada de 0,6 mm espesor:

Considera plancha de zinc alum tipo PV4 de color a definir por la unidad técnica. Dimensiones deberán
ser las que mejor se adapten a las de la techumbre a cubrir en estructura metálica patio de expansión nivel
medio.

5.3 Reparación cubierta PV4:

Considera la reparación de planchas existentes, ya sea mediante parches de la misma materialidad o
mediante cortagoteras de tratarse de daños menores.

5.4 Limpieza de canaletas:

De aguas lluvias: Se deberá considerar la limpieza profunda de tierras y hojas.

6 INSTALACIÓN DE MOBILIARIO ADOSADO

6.1 Sala de actividades

6.1.1 Pizarras magnéticas
A Se consulta pizarra magnética blanca 1,50 x 1,00 m del NPT (uso lactante) instalada a h: 0.30 m del
NPT. Con la base de trupán de 10 mm enchapado en una lámina de fierro magnética y una cubierta de
formalita blanca, enmarcado en aluminio con terminaciones de cantos muertos o redondeados. No incluye
porta plumón. Esta pizarra debe tener la particularidad de pegar figuras imantadas y escribir sobre ella.

6.1.2 Espejo de estimulación:

Se consulta Espejo de 1,10m alto x 1,50m de ancho con marco de aluminio, instalado a 0,30m del NPT.
Además, se debe incorporar Barra metálica.
Barra de protección espejo de estimulación:
Diámetro 1½” colocada a 0,40m del NPT frente al espejo
6.1.3 Perchero 28 ganchos:
Se deberá ejecutar de acuerdo a lo especificado en el croquis Nº 6, se consulta percheros portavasos con
ganchos de bronce individuales, altura de colocación 120 cm. del NPT. (Bajo casilleros). Se consideran
pintados. Los modelos son los siguientes:
6.1.4 Equipos de emergencia
Se considera la instalación de 1 equipo de emergencia del tipo Halux o superior de 2 x 20 watts, en todas
las puertas de escape de salas de actividades y establecimiento en general. Se debe considerar un enchufe
individual para cada artefacto, el que deberá venir considerado en los planos de electricidad aprobados por
el SEC.

6.2 Sala De Hábitos Higiénicos:

6.2.1 Dispensador de papel
En cada WC de adulto como de párvulos se consulta la colocación de portarrollos de acero inoxidable
modelo simple. Ubicación a coordinar con arquitecto JUNJI.
Medida : 28,5cm. x 28,5cm. x 14cm.
Material : Acero Inoxidable

6.2.2 Dispensador de toalla de papel

Se consulta un dispensador plástico papel toalla Jumbo palanca con barra inferior, este elemento debe
tener un diámetro interior máximo de 208mm, ancho 28mm, profundidad 21,5mm, altura 40,5mm y
abertura de boca 21,5mm
 Este aparato deberá fijarse en paralelo al muro con 8 tornillos y tarugos adecuados para el tipo de muro
o tabique.
Se consulta uno por recinto de baños de personal, por sala de mudas y sala de hábitos higiénicos, sala
comunitaria y sala multiuso docente.

6.2.3 Dispensador de jabón

Dispensador de jabón líquido, sobrepuesto, estanque y válvula fabricados en COLOR acero inoxidable
con una capacidad de 800 ml. Una por cada lavatorio.

6.2.4 Espejos
Se consultan sobre cada lavamanos de sala de hábitos y sala de mudas, espejos enmarcados en perfil de
aluminio de 0,5 de ancho y 0,3 de alto. 3 en total.

6.2.5 Percheros con 28 ganchos

Se consulta perchero de madera de pino cepillado de 1” x 6”, retapado con pasta o masilla, lijado y
pintado con esmalte sintético blanco, además incluye ganchos de bronce macizo de acuerdo a la capacidad
de niños en la sala, estos se colocarán en forma alternada y con una separación mínima de 7cm. Croquis de
detalles JUNJI 2019, lámina I. Altura de colocación 1.20 del NPT.

6.3 Servicio higiénico personal

6.3.1 Perchero con dos ganchos
6.3.2 Dispensador de papel
En cada WC de adulto como de párvulos se consulta la colocación de portarrollos de acero inoxidable
modelo simple. Ubicación a coordinar con arquitecto JUNJI.
Medida : 28,5cm. x 28,5cm. x 14cm.
Material : Acero Inoxidable

6.3.3 Dispensador de toalla de papel

Se consulta un dispensador plástico papel toalla Jumbo palanca con barra inferior, este elemento debe
tener un diámetro interior máximo de 208mm, ancho 28mm, profundidad 21,5mm, altura 40,5mm y
abertura de boca 21,5mm
Este aparato deberá fijarse en paralelo al muro con 8 tornillos y tarugos adecuados para el tipo de muro
o tabique.
Se consulta uno por recinto de baños de personal, por sala de mudas y sala de hábitos higiénicos, sala
comunitaria y sala multiuso docente.

6.3.4 Dispensador de jabón

Dispensador de jabón líquido, sobrepuesto, estanque y válvula fabricados en COLOR acero inoxidable
con una capacidad de 800 ml. Una por cada lavatorio.

6.3.5 Estantería
Se deberá considerar la confección de nuevas estanterías en sectores señalados en proyecto de
arquitectura. El diseño deberá ceñirse a lo señalado en el croquis JUNJI M
7 PINTURA, REVESTIMIENTO DE MUROS Y OBRAS VARIAS

7.1 Pintura Interioro

7.1.1 Esmalte al agua muros
En la totalidad de muros interiores se deberá pintar con dos manos de esmalte al agua del tipo Tricolor
línea profesional, Scherwin Williams o similar, previo a ello se aplicará el respectivo tratamiento de
quemado o lijado de muros (cuando corresponda), empastado para el respectivo control de la humedad y
sellado de perforaciones El color será definido por el ITO y profesional JUNJI considerando la utilización de
tonos claros.
7.1.2 Esmalte al agua cielos
Se procederá a empastar tanto las uniones de planchas como los tornillos con pasta muro, nivelando de
este modo los cielos. La pasta muro se deberá dejar a secar por lo menos 48 horas. Una vez seca la pasta
muro se procederá a lijar y afinar toda la superficie manteniendo siempre el nivel de esta.
En la totalidad de los recintos, el cielo se deberá pintar con las capas que sean necesarias de esmalte al
agua del tipo Tricolor línea profesional, similar o superior, previo a ello se aplicará el respectivo tratamiento
de quemado de muros, empastado para el respectivo control de la humedad y sellado de perforaciones,
además se deberá revisar que la superficie del cielo se encuentre libre de imperfecciones y ondulaciones
producto de la unión de planchas de yeso cartón.
Considerar cielo color blanco.
7.1.3 Esmalte al agua fachadas
En la totalidad de muros exteriores se deberá pintar con dos manos de esmalte al agua del tipo Tricolor
línea profesional, Scherwin Williams o similar, previo a ello se aplicará el respectivo tratamiento de
quemado o lijado de muros (cuando corresponda), empastado para el respectivo control de la humedad y
sellado de perforaciones El color será definido por el ITO y profesional JUNJI.
7.1.4 Esmalte al agua Panderetas
En la totalidad de muros exteriores se deberá pintar con dos manos de esmalte al agua del tipo Tricolor
línea profesional, Scherwin Williams o similar, previo a ello se aplicará el respectivo tratamiento de
quemado o lijado de muros (cuando corresponda), empastado para el respectivo control de la humedad y
sellado de perforaciones El color será definido por el ITO y profesional JUNJI.
 7.2 Pintura marcos de puertas y puertas etc.
7.2.1 Esmalte sintético
Para marcos, puertas, pilastras, guardapolvos, protecciones ventanas, estructura metálica exterior,
sombreadero existente, se consulta esmalte sintético color a definir por Arquitecto

7.3 Revestimiento Cerámico :

7.3.1 Extracción cerámico existente:

Se deberá retirar la totalidad del cerámico exitente en muros de sala de h´bitos higiénicos y preparar
superficie para recibir nuevo revestimiento cerámico

7.3.2 Instalación cerámica en muros

Se consultará revestimiento de cerámicos 20x30 cm u otra medida a definir, dispuestos de manera
vertical y en la totalidad de las superficies muros de recinto húmedos (baños y cocinas) desde nivel de piso a
cielo y también en rebalse de lavaplatos y lavamanos (S.U.M), sala amamantamiento y sala control salud). Se
utilizará adhesivo tipo Beckron AC en pasta, aplicado con llana dentada a razón de 2,5 a 3 Kg./m2. La
superficie se deberá cubrir uniformemente formando una capa mínimo de 1 mm. de espesor. Deberá incluir
el fraguado y será del mismo color del cerámico.

8 INSTALACIONES SANITARIAS

8.1 Nuevas conexiones artefactos:

Considera el cambio de ubicación de 2 wc tipo y 3 lavamanos tipo kínder, además de una bañera tipo
corvi, esto significa todas las conecciones de agua potable fría caliente y alcantarillado de PVC 50 mm o
similar: Contempla el tendido de red de PVC de 50 mm o similar con la pendiente requerida.

8.2 Lavamanos párvulo:

Se considera lavamanos tipo tomé o similar (con llave tipo Fas crane alta, desagüe metálico, sifón de pvc
y otros necesarios para el correcto funcionamiento). El pedestal de color blanco debe cortarse mediante
esmeril con disco diamantado dejando una altura de 0.5 metros en sala de mudas y 0.6 m en sala de hábitos
higiénicos, medidos desde el N.P.T.

8.3 WC Párvulo:
Se considera wc párvulo tipo tomé o similar (con tapa asiento, Fitting. Y sellados): En sala mudas o
hábitos higiénicos, se consulta la instalación de Wc párvulos, provisto de válvula fluidmaster, brazo y manilla
metálica, instalado de acuerdo a lámina C de JUNJI.

8.4 Estanque W.C.:

Se considera estanque wc párvulos tipo tome o similar (con fitting): considerar en esta partida la
reposición del estanque de wc tipo párvulo por uno similar al existente. Considerar fittings y otros elementos
necesarios para dejar un perfecto acabado.

8.5 Bañera con mesón mudador:

En sala de hábitos higiénicos se consulta 1 mesón mudador de 0,8 m de ancho por 0.8 de largo, y 0,8 m
de alto, confeccionado en tablero post formado de 18 mm blanco mate o blanco con faldón de 70 mm y
respaldo de 50 mm., el que irá provisto de una bañera tipo corvi, se deberá considerar el perfecto ajuste de
la bañera del mismo dentro del mesón (80 cm). Este mesón se ejecutará de acuerdo a diseño y
especificaciones técnicas indicadas en croquis B Junji 2019. Consulta la instalación sobre nicho en albañilería
de ladrillo puesto de canto, con una zona de registro donde se instalará celosía pre-pintada de PVC blanca.
La altura de terminación de la tina corresponderá a 80 cm. desde el N.P.T. Deberá considerar todos los
elementos para un buen funcionamiento y una buena terminación.
 La grifería será monomando para ducha modelo jazz de Fanaloza, con filtro anticalcáreo, mango
desarmable para limpieza, y flexible de ducha metálico, grapeado doble de 1.7 m. El soporte de la ducha
teléfono se instalada a 1.30 del N.P.T.
Los encuentros se sellarán con sikaflex 11 fc, en cordón continuo y parejo. La ubicación de la llave de
paso, deberá ser superior a 30 cms. desde npt (sobre bandeja).la estructura metálica debe ser preparada
con pintura anticorrosiva y posteriormente oleo brillante blanco, su aplicación deberá ser mediante sistema
de pulverizado con pistola, para evitar impurezas en la superficie.
Tabiques Mesón de muda:
Serán ejecutados en planchas de yeso - cartón Rh de 15 mm, de espesor. Su colocación se ejecutará de
acuerdo a las instrucciones dadas por el fabricante, previa alineación, nivelación y modulación del
entramado que recibirá las planchas. En las uniones entre muros y cielo se consulta cornisa media caña de 1
½” de pino finger joint.

8.6 Reparación Baño de Personal y discapacitado:

Se considera la reposición de plapper, fitting y manilla de wc de baño personal y baño discapacitados,
según modelo.

8.7 Instalación y cambio de ducha:

La grifería será monomando para ducha modelo jazz de Fanaloza, con filtro anticalcáreo, mango
desarmable para limpieza, y flexible de ducha metálico, grapeado doble de 1.7 m. El soporte de la ducha
teléfono se instalada a 1.30 del N.P.T.

9 INSTALACIONES ELÉCTRICAS:

9.1 Termo eléctrico

Se considera la instalación y provisión de un termo eléctrico de 100 litros cada uno tipo Junkers, el que se
instalará en ubicación indicada en planta de arquitectura. Cada termo suministrara agua caliente a una
tineta y el baño de personal, su conexión, instalación y puesta en marcha será realizada por parte del
contratista.

9.2 Equipos de Emergencia:

Se considera la instalación de 2 equipos de emergencia del tipo Halux o superior de 2 x 20 watts, en las
puertas de acceso y escape de sala de actividades y establecimiento en general. Se debe considerar un
enchufe individual para cada artefacto.

10 VARIOS

10.1 Reposición de candado mediano Odis:

Contempla la incorporación de dos candado medianos tipo Odis o calidad similar. Considera 3 llaves.

10.2 Closet Bodega:

En patio de servicio y siguiendo lo indicado en Croquis Lamina N2, se deberá confeccionar caseta en
albañilería, loseta de hormigón y puertas metálicas, la caseta, tanto en interior como en exterior, deberá
llevar pintura epóxica en las manos que sean necesarias y color a definir por la ITO.
Dentro de la caseta se deberá considerar la confección de estanterías en sectores señalados en proyecto
de arquitectura. El diseño deberá ceñirse a lo señalado en el croquis JUNJI M
 10.3 Retiro de escombros, aseo y entrega
10.3.1 Retiro de escombros
Contratista deberá considerar mantener durante el transcurso de la obra, las instalaciones aseadas y
libres de escombros. Además, deberá realizar la limpieza total de la obra con anterioridad a la Recepción
Provisoria, limpiará los vidrios sin productos abrasivos, quitará todas las etiquetas temporarias, las manchas
y las sustancias extrañas, y limpiará todos los pisos, artefactos, griferías y accesorios y retirará de la obra los
desechos, basura, escombros y construcciones temporales
Aseo y entrega
El jardín se entregará perfectamente aseado, con los pavimentos y limpios y encerados cuando
corresponda, áreas y artefactos intervenidos en perfecto estado de limpieza y funcionamiento. Los espacios
exteriores libres de escombros y nivelados, y todas las instalaciones provisorias utilizadas en el transcurso de
la obra retiradas.
Se pedirá la reposición de los artefactos, mobiliario o cualquier elemento del jardín que se encuentre
dañado en el periodo de ejecución de las obras, de acuerdo a la comparación con el acta de entrega de
terreno donde se detallará la situación previa del jardín antes de su intervención.

JUNTA NACIONAL DE JARDINES INFANTILES

UNIDAD DE CONSTRUCCION Y MANTENCION DE ESPACIOS EDUCATIVOS
REGION DE COQUIMBO